Р Е Ш Е Н И Е
№ 20
гр.Дряново, 23.02.2015г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Дряновски районен съд, в открито заседание на двадесет и втори януари две хиляди и петнадесета година в
състав:
Председател : Емилия
Дишева
при секретаря К.Д.,
като разгледа докладваното от съдия Дишева гр.дело № 172 по описа за 2013г. на Дряновски районен съд, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за
делба и се намира във втора фаза – по извършване на делбата.
С влязло в сила
решение № 95/30.07.2014 г.по настоящото дело е допусната съдебна делба между Т.И.Ц., с ЕГН **********, от гр. ***, кв.
***, ул. „***" № 75; Т.Д.Г., с ЕГН **********,***, Г.Д.Й., с ЕГН **********,***;
Г.Д.Г., с ЕГН **********,***; Н.Н.Д., с ЕГН **********,***, Н.С.Г., с ЕГН **********,***
А; Н.Г.Д., с ЕГН **********,***; Г.Д.Д., с ЕГН **********,***, на следния недвижим имот, описан в нотариален акт за собственост върху
недвижим имот, придобит по давност № 384, том II, peг. № 2108, дело № 347/2008г. на Нотариус А.А., рег. № *** в НК, с район на действие PC гр. Дряново, като: поземлен имот № 1254 (хиляда двеста петдесет и четири) по
кадастралния план на гр. Дряново с площ от 342.4 (триста четиристотин и две
цяло и четири десети) кв.м., ведно с построената в него паянтова едноетажна
жилищна сграда върху 65.36 (шестдесет и пет цяло и тридесет и шест) кв.м., при
граници: улица, ПИ 1255 на Г.В.И. и наследници на В.Г.И., ПИ 1253 на наследници
на В.С.Ч., ПИ 1256 на Р. С. Г. и С.Р.С., ПИ 6254 на Ц.И.В. и ПИ 1257 на М. И.И.
и Р. И. К., а в скица № 4222/20.06.2013 г. на СГКК - гр. *** описан, като поземлен имот с идентификатор 23947.501.1254, с адрес гр. Дряново, ул. ***, с
площ 323 (триста двадесет и три) кв.м., трайно предназначение на
територията-урбанизирана, начин на трайно ползване-ниско застрояване, номер по
предходен план 1254, кв. 117, при съседи: 23947.501.9538, 23947.501.1253, 23947.501.6254,
23947.501.1257, 23947.501.1256 и
23947.501.1255, заедно със сградата, попадаща
върху имота с идентификатор
23947.501.1254.1, застроена площ 69 (шестдесет и девет) кв.м., брой етажи – 1, предназначение – жилищна сграда –
еднофамилна, при квоти : 6/24 ид. части за Т.И.Ц., 4/24
ид. части за Т.Д.Г., 4/24
ид. части за Г.Д.Й., 4/24
ид. части за Г.Д.Г., 2/24
ид. части за Н.Н.Д., 2/24
ид. части за Н.С.Г., 1/24
ид. част за Н.Г.Д. и 1/24
ид. част за Г.Д.Д..
В първото по делото
заседание след допускане на делбата съделителите не са направили претенции за
сметки помежду си, не е направено и искане за поставяне в дял на делбения имот.
С оглед извършването
на делбата по делото е изслушано заключение на вещо лице относно реалната
поделяемост на процесния недвижим имот и оценката му по средни пазарни цени. От
представеното по делото заключение,
изготвено от вещото лице инж. В.И.Р., което не е оспорено от страните и което
съдът приема за законосъобразно и обосновано, се установява, че стойността по
средни пазарни цени на делбеният имот - поземлен имот с идентификатор
23947.501.1254,
заедно с построената в него едноетажна жилищна сграда е 7 500лв., като
имотът е реално неподеляем.
Предвид реалната неподеляемост
на процесния недвижим имот на толкова дяла, колкото е броя на съделителите,
като единствен способ за извършване на делбата се явява изнасянето му на
публична продан.
На основание
изложеното по-горе съдът намира, че са налице основанията по чл. 348 от ГПК за изнасяне на процесния
недвижим имот на публична продан.
По разноските: Следва да бъде уважено искането на Т.И.Ц. ответникът Т.Д.Г. да бъде осъден
да му заплати сторените разноски за особен представител в размер
на 400 лева. Тъй като ищецът Т.И.Ц. е внесъл
дължимия от ответника Т.Д.Г. депозит за вещо лице в размер на 40лв., както и
дължимия от ответника Н.С.Г. депозит за вещо лице в размер на 20лв., двамата
съделители следва да бъдат осъдени да му заплатят посочените суми.
На основание чл. 355 от ГПК във вр. с чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата, всеки от съделителите следва
да бъде осъден да заплати по сметка на РС-Дряново държавна такса в размер на 4%
върху стойността на дела си от недвижимият имот, а именно: Т.И.Ц. – 75лв., тъй като
притежава 6/24 ид. части от
процесният имот и стойността на този дял е 1875лв.; Т.Д.Г.,
Г.Д.Й. и Г.Д.Г. по 50лв., тъй като притежават по 4/24 ид. части
от процесният имот и стойността на всеки дял е 1250лв.; Н.Н.Д. и Н.С.Г. по 25лв.,
тъй като притежават по 2/24 ид. части от процесният имот и
стойността на всеки дял е 625 лв.;
Н.Г.Д. и Г.Д.Д. по 12,50лв., тъй като притежават по 1/24 ид. части
от процесният имот и стойността на всеки дял е 312,50 лв.
Водим от горното,
съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН следния недвижим имот, описан в нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, придобит по давност №
384, том II, peг. № 2108, дело № 347/2008г. на Нотариус А.А., рег.
№ *** в НК, с район на
действие PC гр. Дряново, като: поземлен имот № 1254 (хиляда двеста
петдесет и четири) по кадастралния план на гр. Дряново с площ от 342.4 (триста
четиристотин и две цяло и четири десети) кв.м., ведно с построената в него
паянтова едноетажна жилищна сграда върху 65.36 (шестдесет и пет цяло и тридесет
и шест) кв.м., при граници: улица, ПИ 1255 на Г.В.И. и наследници на В.Г.И., ПИ
1253 на наследници на В.С.Ч., ПИ 1256 на Р. С. Г. и С.Р.С., ПИ 6254 на Ц.И.В. и
ПИ 1257 на М. И.И. и Р. И. К., а в скица № 4222/20.06.2013 г. на СГКК - гр. ***
описан, като поземлен
имот с идентификатор
23947.501.1254, с адрес гр. Дряново, ул. ***, с площ 323 (триста
двадесет и три) кв.м., трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин
на трайно ползване-ниско застрояване, номер по предходен план 1254, кв. 117,
при съседи: 23947.501.9538,
23947.501.1253, 23947.501.6254, 23947.501.1257, 23947.501.1256 и 23947.501.1255, заедно
със сградата, попадаща върху имота с идентификатор
23947.501.1254.1, застроена площ 69 (шестдесет и девет) кв.м., брой етажи – 1, предназначение – жилищна
сграда – еднофамилна.
Пазарната стойност
на поземления имот е 7 500 лв. (седем хиляди и петстотин лева), съгласно
заключението на вещото лице.
Получената от
продажбата сума да се разпредели между съделителите съобразно квотите им, както
следва: 6/24 ид. части за Т.И.Ц., 4/24
ид. части за Т.Д.Г., 4/24
ид. части за Г.Д.Й., 4/24
ид. части за Г.Д.Г., 2/24
ид. части за Н.Н.Д., 2/24
ид. части за Н.С.Г., 1/24
ид. част за Н.Г.Д. и 1/24
ид. част за Г.Д.Д..
ОСЪЖДА Т.И.Ц., с ЕГН **********, от гр. ***, кв.
***, ул. „***” № **, да заплати държавна такса върху равностойността на дела си в размер на 75.00лв. (седемдесет и пет лева) по сметка на
РС – гр. Дряново.
ОСЪЖДА Т.Д.Г., с ЕГН **********,***,
да заплати държавна такса
върху равностойността на дела си в размер на 50.00лв. (петдесет лева) по сметка на РС – гр.
Дряново.
ОСЪЖДА Г.Д.Й., с ЕГН **********,***,
да заплати държавна такса
върху равностойността на дела си в размер на 50.00лв. (петдесет лева) по сметка на РС – гр.
Дряново.
ОСЪЖДА Г.Д.Г., с ЕГН **********,***,
да заплати държавна такса
върху равностойността на дела си в размер на 50.00лв. (петдесет лева) по сметка на РС – гр.
Дряново.
ОСЪЖДА Н.Н.Д., с ЕГН **********,***,
да заплати държавна такса
върху равностойността на дела си в размер на 25.00лв. (двадесет и пет лева) по сметка на РС
– гр. Дряново.
ОСЪЖДА Н.С.Г., с ЕГН **********,***
, да заплати държавна такса
върху равностойността на дела си в размер на 25.00лв. (двадесет и пет лева) по сметка на РС
– гр. Дряново.
ОСЪЖДА Н.Г.Д., с ЕГН **********,***,
да заплати държавна такса
върху равностойността на дела си в размер на 12.50лв. (дванадесет лева и петдесет стотинки)
по сметка на РС – гр. Дряново.
ОСЪЖДА Г.Д.Д., с ЕГН **********,***,
да заплати държавна такса
върху равностойността на дела си в размер на 12.50лв. (дванадесет лева и петдесет стотинки)
по сметка на РС – гр. Дряново.
ОСЪЖДА Т.Д.Г., с ЕГН **********,***, да
заплати на Т.И.Ц., с ЕГН **********,
от гр. ***, кв. ***, ул. „***” № **, сумата от 440,00 лв. (четиристотин и
четиридесет лева) разноски по делото, от които 400 лв. за особен
представител и 40 лв. за експертиза.
ОСЪЖДА Н.С.Г., с ЕГН **********,***,
да заплати на Т.И.Ц., с ЕГН **********,
от гр. ***, кв. ***, ул. „***” № **, сумата от 20,00 лв. (двадесет лева) разноски по делото за експертиза.
Решението може да
се обжалва пред ГОС в двуседмичен срок от връчването на препис от него на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: