№ 7713
гр. София, 07.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 63 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи юни през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ АТ. ПИРОНЕВ
при участието на секретаря ГАЛИНА ЦВ. ГОРАНОВА ШИПОВАЦ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ АТ. ПИРОНЕВ Гражданско
дело № 20211110161645 по описа за 2021 година
Производството е по гл. XXIX ГПК (съдебна делба във фазата по допускането й).
Образувано е по искова молба на СВ. З. срещу В. Д. Д.. Ищцата твърди, че с ответника
са съсобственици на недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ С ИДЕНТИФИКАТОР
............ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-
49/16.09.2015г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес в гр. София, район л, ж.к.
„............“, бл. .., вх. А, ет. 8, ап. 22, с площ: 88,43 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, при съседи - на същия етаж: ............., под обекта: ........., над
обекта: няма, заедно с прилежащите към имота мазе № 22 и 4,789 % ид. ч. от общите части
на сградата. Сочи, че имотът бил закупен по време на брака между страните, който бил
прекратен с влязло в сила Решение от 05.04.2021 г. по гр.д. № 10359/2021 г. по описа на
СРС, 83 с-в. Моли възникналата съсобственост да бъде прекратена чрез съдебна делба, при
равни квоти между страните.
Ответникът В. Д. Д. е депозирал отговор на исковата молба, с който изразява
становище за допустимост и основателност на иска за делба. Моли за допускане на делбата.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното:
Предявеният иск е по чл. 34, ал. 1 ЗС. Съгласно цитираната норма всеки съсобственик
може, въпреки противна уговорка да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
Предпоставка за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е
1
установяването на състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на
които повече от едно лица са придобили определена ид. ч. от спорната вещ.
В конкретния случай между страните не е налице спор, а е видно и от приложения
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 67, том IV, рег. № 5444, дело №
596/2006 от 01.08.2006г., че СВ. З. и В. Д. Д. са придобили собствеността върху процесния
имот, представляващ апартамент № 22, находящ се в гр. София, район л, ж.к. „............“, бл.
.., вх. А, ет. 8. Не се спори и по въпроса, а и от приложените писмени доказателства
(нотариален акт от 01.08.2006г., решение от 05.04.2021г.) е видно, че към момента на
придобиване на собствеността върху имота страните са имали сключен между тях
граждански брак, поради което следва да се приеме, че същият е придобит в режим на
съпружеска имуществена общност (чл. 19, ал. 1 СК от 1985г.). От приложеното решение №
20086902 от 05.04.2021г. по гр.д. № 10359/2021г. по описа на СРС, 83 с-в, е видно, че бракът
между страните е прекратен чрез развод, считано от 05.04.2021г., с което е прекратена и
съпружеската имуществена общност, вкл. по отношение на процесния имот, при равни
дялове (чл. 27, ал. 1 вр. чл. 28 СК).
По изложените съображения следва да се приеме, че съсобственици на процесния имот
са двете страни, при равни дялове, както следва: СВ. З. – ½ ид.ч. и В. Д. Д. – ½ ид.ч.
Ето защо, предявеният иск за съдебна делба се явява основателен и като такъв следва
да се уважи като се допусне делба при описаните по-горе квоти.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на недвижим имот, представляващ
АПАРТАМЕНТ С ИДЕНТИФИКАТОР ........... /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка хиляда двеста и едно точка петдесет и едно точка едно точка двадесет и две/
съгласно схема № 15-739039-08.07.2021г., издадена по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-18-49/16.09.2015г. на изпълнителния директор на АГКК,
с последно изменение на КККР, засягащо имота от 07.07.2021г., с адрес: гр. София, район л,
ж.к. ............, бл. .., вх. А, ет. 8, ап. 22, представляващ самостоятелен обект на етаж 8 в сграда
с идентификатор .........., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент,
брой нива на обекта: 1, с площ: 88,43 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата на
същия етаж: ............., под обекта: ........., над обекта: няма, стар идентификатор: няма,
ЗАЕДНО с прилежащите към обекта мазе № 22 и 4,789 % ид.ч. от общ.ч. на сградата
МЕЖДУ СВ. З. срещу В. Д. Д. ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
1/2 ид.ч. за СВ. З., с ЕГН **********,
1/2 ид.ч. за В. Д. Д., с ЕГН **********.
2
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Софийски градски съд, чрез Софийски
районен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Преписи от решението да се връчат на страните.
Районен съдия:
РЕШИ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3