Р Е
Ш Е Н
И Е №
Град Пловдив, 13.03.2014 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИ
РАЙОНЕН СЪД,
VІ граждански състав, в открито съдебно заседание на пети февруари през две
хиляди и четиринадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ЖИВКА ПЕТРОВА
при участието на съдебен секретар Петя Карабиберова,
като разгледа докладваното от съдията гражданско
дело № 18072 по описа за 2011 г., за да се произнесе, съобрази:
Производството се движи по реда
на чл.341 и сл. от ГПК. Намира се във втората фаза –
по извършване на делбата.
След като разгледа извършените до
момента съдопроизводствени действия, направените искания и събраните
доказателства, съдът установи следното :
С влязло в сила Решение № 3652 от
17.10.2012 г., постановено по докладваното дело, е допуснато да се извърши
съдебна делба между страните С.Г.Н., В.Ч.Н., В.С.П., Е.П.Ч., Г.П.В., И.С.Т., М.С.К.,
Д.С.П., И.Г.С., Я.Г.П., С.Г.П., С.И.А., В.И.Б., С.Н.Б., С.Д.К., Н.Й.К., Ц.Й.К.,
К.Р.С., Х.Р.С. и М.П.К. по отношение на пет земеделски имоти, находящи се в
землището на с. С., общ. М., обл. П., при съответни квоти от правото на
собственост, определени съобразно образуваните пет колена законни наследници на
общия наследодател Г. С.П., починал на 02.03.1973 г.
В първото по делото заседание
след влизане в сила на решението по допускане на делбата страните не предявяват
помежду си облигационни претенции във връзка с делбената общност.
Ответниците С.И.А., В.И.Б., М.С.К.
и И.С.Т., чрез процесуалните си представители, излагат становище делбата да се извърши чрез
разпределение на имотите, съобразно фактическото им ползване, посочен в молба
от 14.10.2013 г. Твърдят, че страните ползват имотите повече от 18 години по
начин, договорен устно помежду им.
Ищецът С.Г.Н. и ответниците В.Ч.Н.
и М.П.К., последната чрез пълномощника си, изразяват становище делбата де се
извърши чрез теглене на жребий.
От заключението на съдебно-техническата експертиза, изготвена от вещото лице И.Г.,
което съдът кредитира като компетентно и безпристрастно, се установява действителната
пазарна стойност на допуснати до делба недвижими имоти, която е общо
54 000 лв. Вещото лице е посочило, че с оглед броя и квотите на съделителите, от делбените имоти не могат да се обособят
реални дялове за всяка от страните, съгласно законовите нормативи.
За
установяване на твърдяното фактическо ползване на делбените имоти по делото бе
изслушан един свидетел, от показанията на когото не се установи по категоричен
начин кой от съделителите кой от делбените имоти
ползва реално. Фактическото ползване не е безпорно
установено и оглед изричното твърдение на част от съделителите,
че те самите не ползват имотите, така, както са посочили в молбата си от 14.10.2013 г. ответниците С.И.А.,
В.И.Б., М.С.К. и И.С.Т..
Горната фактическа обстановка,
съдът прие за установена въз основа на събраните по делото писмени
доказателства и заключението на вещото лице, които съдът кредитира изцяло.
Въз
основа на установеното от фактическа и правна страна, съдът направи следните
изводи:
Делбените имоти са пет на брой, а
съделителите – двадесет, което не позволява всеки от
тях да получи реален дял в натура, така че да се спази основния принцип на
извършване на делбата, съгласно чл.69, ал.2 от ЗН. Всички съделители
са наследници на общ наследодател Г. С.П., починал на 02.03.1973 г., който е
оставил петима низходящи – син И. П., син С.П., дъщеря Ц. К., дъщеря Д. С. и
дъщеря В.К.. Следователно, удачно е
групирането на съделителите по колена - общо пет и
отреждане на общ дял на всяко от петте колена законни наследници, тъй като
делбените имоти са също пет на брой. По този начин, при извършване на делбата,
ще може всяко едно от коленете законни наследници да получи дял в натура. Следва
да се състави проект за разделителен протокол, съгласно който се формират пет
дяла, във всеки от който се включи по един от делбените имоти. Последващото
обявяване на проекта за разделителен протокол за окончателен, с влязло в сила
решение, ще доведе като последица тегленето на жребий на петте дяла измежду
петте колена законни наследници.
Делбата
не може да се извърши чрез разпределение на имотите, както е поискано от част
от ответниците, тъй като не се доказа с категоричност установено ползване върху
някой от имотите от страна на някого от съделителите.
Като взе предвид изложеното и на
основание чл.347 от ГПК, Съдът
Р Е Ш
И :
СЪСТАВЯ
следния ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, съгласно който от делбените имоти са формират
пет дяла:
Дял ПЪРВИ, включващ: ПИ с идентификатор
№69874.26.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.С., общ.М., обл.П.,
м.”П.д.”, площ 14 998 кв.м.,
трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване –
нива, при граници имоти с номера: 69874.26.14, 69874.26.10, 69874.29.53,
69874.26.8, 69874.26.15; Дял Първи е на стойност 9 400 лв.
Дял ВТОРИ, включващ: ПИ с идентификатор
№69874.42.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.С., общ.М., обл.П.,
м.”С. л.”, площ 12834 кв.м., трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, при граници имоти с
номера: 69874.42.14, 69874.42.7, 69874.42.13, 69874.42.5, 69874.43.23; Дял
Втори е на стойност 8 300 лв.
Дял ТРЕТИ, включващ: ПИ с идентификатор
№69874.56.30 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.С., общ.М., обл.П.,
м.”К.”, площ 8796 кв.м., трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, при граници имоти с
номера: 69874.56.14, 69874.56.15, 69874.56.28, 69874.56.31, 69874.56.43,
69874.56.13; Дял Трети е на стойност 17 400 лв.
Дял ЧЕТВЪРТИ, включващ: ПИ с идентификатор
№69874.67.13 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.С., общ.М., обл.П.,
м.”Р.”, площ 9002 кв.м., трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, при граници имоти с
номера: 69874.67.25, 69874.67.12, 69874.66.24, 69874.67.14, 69874.67.7; Дял
Четвърти е на стойност 9 100 лв.
Дял ПЕТИ, включващ: ПИ с идентификатор
№69874.33.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.С., общ.М., обл.П.,
м.”К.”, площ 15000 кв.м., трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, при граници имоти с
номера: 69874.33.5, 69874.33.6, 69874.33.15, 69874.35.34, 69874.33.18,
69874.33.20, 69874.33.14, Дял Четвърти е на стойност 9 800 лв.
ПРИЗОВАВА
страните по делото в открито съдебно заседание на 09.04.2014г. – 11,00 часа за
предявяване на проекта за разделителен протокол и изслушване на възраженията им
по него.
Решението не подлежи на самостоятелно
обжалване, може да се обжалва с обща жалба с крайния съдебен акт, на основание
чл.351 от ГПК.
Да
се призоват страните, като ведно с призовките, им се изпрати препис от
решението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ
:/п/
Вярно с оригинала.
КГ