№ 9736
гр. С., 08.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в публично заседание на
девети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Н. Д. С. М.
като разгледа докладваното от Н. Д. С. М. Гражданско дело №
20221110138201 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба в първа фаза - по допускането ѝ.
Образувано е по искова молба от М. С. С. срещу В. С. Б., с която е предявен иск
с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици на следните недвижими
имоти, находящи се в гр. С., кв. „Кремиковци“, ул. „Кремиковска“ № 5, а именно: 1/
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.8200.***, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на АГКК, одобрени със Заповед РД-18-61/27.09.2010 г. с площ
1363 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 м./, при съседи: ПИ с идентификатори
68134.8200.***, 68134.8200.***, 68134.8200.***, 68134.8200.***, 68134.8200.*** и
68134.8200.828, заедно с построените в имота 2/ СГРАДА с идентификатор
68134.8200.***.1 с площ от 62 кв.м., на 2 етажа, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна; 3/ СГРАДА с идентификатор 68134.8200.***.2 с площ от 74 кв.м., на 2
етажа, предназначение – жилищна сграда – еднофамилна; 4/ СГРАДА с идентификатор
68134.8200.***.3 с площ от 24 кв.м., на 1 етаж, предназначение: селскостопанска
сграда.
Твърди, че между страните по делото е налице съсобственост при квоти по ½
ид. част. Иска се от съда да допусне и извърши делба на описаните по-горе недвижими
имоти.
Ответникът – В. С. Б., поддържа, че исковете са допустими и основателни.
Изразява готовност за доброволното им поделяне.
Съдът, като взе предвид доводите и възраженията на страните, и събраните
по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, установи
от фактическа страна следното:
Представен е по делото протокол за съдебна спогодба от 03.07.1990 г., Пети
районен съд, гр. С., вписан в книгите по вписванията с № 27118, том 12, акт № 196,
видно от която е одобрена съдебна спогодба, по силата на която С. Д. Б. е получил в
1
личен дял и изключителна собственост следните недвижими имоти: дворно място от
1360 кв. м., съставляващо парцел VI, кв. 25, за имот пл. № 210 по плана на кв.
кремиковци – С., заедно с подобренията в дворното място и насажденията в него;
масивна жилищна сграда в дъното на парцела, състояща се от две стаи и хол в етажа и
кухня и две избени помещения с коридор в приземния етаж със застроена площ от
54,32 кв.м., и масивна жилищна сграда в лицевата част на парцела, застроена на 61,50
кв.м., състояща се от две стаи и кухня и входно антре с беседка към него, заедно с
гараж в едната част на сградата, застроена на 27,50 кв.м.
Съгласно удостоверение за наследници изх. № РКР22-УГ51-416/25.02.2022 г. С.
Д. Б., починал на 07.07.2003 г., е оставил като свои законни наследници съпругата си
А. А. Б. (починала на 12.07.2020 г.) и двете си дъщери – М. С. С. и В. С. Б..
Съгласно скица на поземлен имот № 15-159072/16.02.2021 г., издадена от СГКК
– гр. С., описаният в протокол за съдебна спогодба от 03.07.1990 г., Пети районен съд,
гр. С., вписан в книгите по вписванията с № 27118, том 12, акт № 196, поземлен имот
представлява имот с идентификатор 68134.8200.*** с площ от 1363 кв.м, а съгласно
скици на сгради № 15-159053/16.02.2021 г., № 15-159055 /16.02.2021 г. и № 15-
159056/16.02.2021 г. изградените в имота сгради представляват съответно
идентификатор 68134.8200.***.1, идентификатор 68134.8200.***.2 и
идентификатор 68134.8200.***.3.
При така установените фактически обстоятелства по делото, съдът приема
от правна страна следното:
Решението по допускане на делбата има установително действие относно
лицата, имотите и частите на всеки от съделителите. Това налага във фазата по
допускане на делбата да бъде установено правото на собственост по отношение на
всеки от съделителите върху имотa, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен
ред, и частите на всеки от тях в имуществената общност. За да се уважи искът за делба,
като се допусне ликвидирането на възникналата съсобственост, следва да са налице
следните материални и процесуални предпоставки: 1) страните да са носители на
съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса
вещи; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и на
делба и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици,
тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички
съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН. Установяването на горните
предпоставки е разпределено в доказателствена тежест на ищеца съобразно правилото
на чл. 154, ал. 1 ГПК.
При така разпределената доказателствена тежест, съдът намира, че искът е
основателен. Съображенията за това са следните:
Страните в процеса са единствени наследници на С. Д. Б., като на основание чл.
5, ал. 1 ЗН всяка от тях е придобила по ½ ид.част от същите.
Ето защо, предвид установената между страните по делото съсобственост върху
процесните имоти следва да се допусне делба върху същите при квоти по 1/2 за всяка
от тях.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
2
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между М. С. С., ЕГН ********** и В. С.
Б., ЕГН ********** по отношение на следните съсобствени между тях недвижими
имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.8200.***, съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на АГКК, одобрени със Заповед РД-18-61/27.09.2010 г.
с площ 1363 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, при съседи: ПИ с идентификатори
68134.8200.***, 68134.8200.***, 68134.8200.***, 68134.8200.***, 68134.8200.*** и
68134.8200.828, заедно с построените в имота 2/ СГРАДА с идентификатор
68134.8200.***.1 с площ от 62 кв.м., на 2 етажа, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна; 3/ СГРАДА с идентификатор 68134.8200.***.2 с площ от 74 кв.м., на 2
етажа, предназначение – жилищна сграда – еднофамилна; 4/ СГРАДА с идентификатор
68134.8200.***.3 с площ от 24 кв.м., на 1 етаж, предназначение: селскостопанска
сграда, при следните права:
за М. С. С. – 1/2 ид.ч.;
за В. С. Б. - 1/2 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в 2 – седмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3