№ 644
гр. Тетевен, 01.09.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, IV - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в закрито
заседание на първи септември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело №
20254330100163 по описа за 2025 година
Образувано е по искова молба на И. Д. Д., ЕГН: **********, с адрес: гр. София, ж.к.
Манастирски ливади № 11, вх. Б, ет. 3, ап. 25 и Б. Д. Д., ЕГН: **********, с адрес: гр.
София, ул. „Тунджа“ № 21, ет. 6, ап. 16, чрез адвокат Х. Х. от САК, срещу К. Н. К., ЕГН:
**********, адрес: гр. СОФИЯ ул. „Св. Георги Софийски“ № 44, ет. 4, ап. 11, А. Н. К., ЕГН:
**********, с адрес: гр. София ул. „Св. Георги софийски“ № 44, ет. 4, ап. 11, П. К. Н., ЕГН:
**********, с адрес: гр. Тетевен ул. „Баньо Маринов“ № 6, М. Д. Д., ЕГН **********, с
адрес гр. София, ул. „Асен Йорданов“ /486-та/, № 58Б, ет. 5, ап. 23, Е. Д. Д., ЕГН
**********, с адрес гр. София, бул. „Черни Връх“ № 190Е, ет. 6, ап. 26, иск с правно
основание: чл. 34 от Закона за собствеността.
В исковата молба е предявен от ищците срещу ответниците иск за делба на
съсобствени недвижими имоти.
Сочи се в исковата молба, че ищците, заедно с ответниците са съсобственици на
следните недвижими имоти:
1. Поземлен Имот с идентификатор 15165.436.20 м. НЯГОЛОВ ДОЛ - вид собств.
Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 7499 кв. м,
стар номер 436020;
2. Поземлен Имот с идентификатор 15165.435.12 м. СМИЛЬОВО УСОЕ - вид
собств. Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 4999
кв. м, стар номер 435012;
3. Поземлен Имот с идентификатор 15165.438.23 м. ВЕЖНИШКИ ДОЛ - вид
собств. Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ
108982 кв. м, стар номер 438023;
4. Поземлен Имот с идентификатор 17419.106.8 м. СТРАНАТА - вид собств.
Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 12998 кв. м,
стар номер 106008;
5. Поземлен Имот с идентификатор 17419.122.4 м. РАВНОТО УСОЕ - вид
собств. Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 9598
кв. м, стар номер 122004;
6. Поземлен Имот с идентификатор 17419.123.28 м. ГАЗЕРЯ - вид собств. Частна,
вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 14996 кв. м, стар
номер 123028;
1
7. Поземлен Имот с идентификатор 17419.123.24 м. КУЛАТА - ГРАДЕЖНИЦА -
вид собств. Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ
80992 кв. м, стар номер 123024;
8. Поземлен Имот с идентификатор 17419.123.19 м. ВИСОКО БРАНИЩЕ - вид
собств. Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 43013
кв. м, стар номер 123019;
9. Поземлен Имот с идентификатор 17419.124.33 м. СУХА КОРИТНА - вид
собств. Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 10729
кв. м, стар номер 124033;
10. Поземлен Имот с идентификатор 17419.123.59 м. КУЛАТА - ГРАДЕЖНИЦА -
вид собств. Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ
25405 кв. м, стар номер 123059;
11. Поземлен Имот с идентификатор 17419.123.55 м. КУЛАТА - ГРАДЕЖНИЦА -
вид собств. Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ
23635 кв. м, стар номер 123055;
12. Поземлен Имот с идентификатор 17419.123.23 м. КУЛАТА - ГРАДЕЖНИЦА -
вид собств. Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ
32149 кв. м, стар номер 123023;
13. Поземлен Имот с идентификатор 17419.123.57 м. КУЛАТА - ГРАДЕЖНИЦА -
вид собств. Частна, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ
12047 кв. м, стар номер 123057.
Сочи се, че собствеността върху имотите е възстановена с Решение № 29/12.07.2000 г.
на Общинска служба „Земеделие“ Тетевен, Решение № 39-6/23.11.2003 г. на Общинска
служба „Земеделие“ Тетевен и Решение № 39/16.08.2000г. на Общинска служба „Земеделие“
Тетевен. Ищците твърдят, че наследниците са водили редица преговори за подялба на
общото им наследствено имущество, оставено от техния наследодател, но до настоящия
момент, не са постигнали съгласие.
Молят съдът да постановите решение, с което да уважи предявения иск за делба, в
определените за това квоти, а именно:
1.1 К. Н. К. - 1/6 ид. част;
2.1 А. Н. К. - 1/6 ид. част;
3.1 И. Д. Д. - 1/6 ид. част;
4.1 Б. Д. Д. -1/6 ид. част;
5.1 М. Д. Д. - 1/18 ид. част;
6.1 Е. Д. Д. - 1/18 ид. част;
7.1 П. К. Н. - 1/9 ид. част.
Ответниците в предоставеният им срок не депозират отговор на исковата молба.
ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад на делото по чл. 146 от ГПК:
Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и задължения – ищците
твърдят, че те и ответниците са съсобственици на недвижими имоти, като не могат да
постигнат съгласие за подялбата им.
Правна квалификация – предявеният иск за делба на процесните имоти е с правно
основание по чл. 34 от Закона за собствеността /ЗС/ вр. с чл. 341 и следв. от ГПК.
Права и обстоятелства, които се признават и не се нуждаят от доказване – по делото
липсва спор, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти при квоти:
които следва да бъдат установени, в хода на съдебното производство.
2
Горните обстоятелствата са безспорни и не се нуждаят от доказване.
Съдът РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва:
По иска с правно основание по чл. 34 от ЗС вр. с чл. 341 и следв. от ГПК: По
предявената искова претенция за делба на съсобствени недвижими имоти, в доказателствена
тежест на всеки съделител е да установи, че притежава твърдяната от него идеална част от
имота и правното основание, от което черпи правото си на собственост.
Всеки съделител носи доказателствената тежест да установи осъществяването на
наведените от него правопогасяващи и правоизключващи възражения.
- факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.
Всяка от страните следва да докаже твърденията и възраженията си.
По отношение на направените доказателствени искания - Да бъде допусната СТЕ със
задача вещото лице да посочи дали процесиите имоти са поделяеми, както и да раздели
имотите по нормите на ЗУТ, съобразно квотите на сънаследниците, както и да бъде
допусната и назначена Съдебно-оценителна експертиза със задача да извърши пазарна
оценка на процесиите имоти, съдебният състав приема същите за допустими, във втора фаза
по извършване на делбата, а именно същинска делба. В настоящата първа фаза, по
допускане на делба, така поисканите експертизи не следва да бъдат допуснати.
Приложените към исковата молба и отговорът на искова молба писмени
доказателства, следва да бъдат допуснати.
На страните следва да се укаже, че страните могат да уредят отношенията помежду
си като се спогодят при изгодни да двете страни условия, предвид изложеното от ответника
в отговора на исковата молба.
Воден от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА гражданско дело № 163 по описа за 2025 година на РС - Тетевен, за
разглеждане в открито заседание на 09.10.2025 г. от 15.00 часа, за която дата и час да се
призоват страните.
ДОПУСКА като доказателства приложените с исковата молба и отговора на искова
молба писмени доказателства, подробно изброени в обстоятелствената част на настоящето
определение.
УКАЗВА на страните на основание чл. 161 от ГПК, че с оглед на обстоятелствата по
делото съдът може да приеме за доказани фактите, относно които страната е създала пречки
за събиране на допуснатите доказателства.
УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 237 ГПК, когато ответникът признае иска, по
искане на ищеца съдът прекратява съдебното дирене и се произнася с решение съобразно
признанието, както и че признанието на иска не може да бъде оттеглено. Съгласно чл. 238
ГПК, ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото
заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие,
ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да
оттегли иска. Ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски
или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото
заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал
разглеждане на делото в негово отсъствие. Неприсъственото решение не подлежи на
3
обжалване.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, ал. 3 от ГПК предоставя на страните възможност най-
късно в първото по делото съдебно заседание да изложат становище относно дадените
указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако в предоставената им възможност не направят
доказателствени искания, губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите
на чл. 147 от ГПК.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че спора може да се реши чрез съдебна спогодба по чл.
234 от ГПК, чрез медиация или извънсъдебно споразумение за доброволно уреждане на
спора.
УКАЗВА на страните:
Съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК Страната, която живее или замине за повече от един месец
в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
Съгласно чл. 40, ал. 2 ГПК Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички
съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да
бъдат предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Съгласно чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса,
който е съобщила по делото или на който веднъж и е връчено съобщение, е длъжна да
уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение има страната и когато тя е посочила
електронен адрес за връчване. Същото задължение имат и законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната.
Съгласно чл. 41, ал. 2 ГПК при неизпълнение на задължението по ал. 1, както и когато
страната е посочила електронен адрес за връчване, но го е променила, без да уведоми съда,
или е посочила неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени. За тези последици страната трябва да бъде предупредена от
съда при връчване на първото съобщение.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Тетевен: _______________________
4