ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 44453
гр. София, 24.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20251110149719 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от Етажна
собственост в сграда, находяща се на адрес в гр. С.. чрез професионалния домоуправител
„Хоум Мениджмънт БГ“ ЕООД, ЕИК.., чрез адв. Б. Д. К., АК – София, със съдебен адрес в
гр. С.. против Е. Х. М., ЕГН **********, с адрес в гр. С..
Твърди се в исковата молба, че ответникът е собственик на апартамент № 4, находящ
се в сградата в режим на етажна собственост, представлявана от ищеца.
На общо събрание, проведено на 24.08.2023 г. е взето решение да се събират месечна
вноска за управление и поддръжка в размер на 20 лева общо, от които 8 лева за
домоуправител на апартамент месечно и 12 лева на обитател режийни и месечна вноска за
фонд „Ремонт и обновление“ в размер на 10 лева на апартамент.
Въз основа на това решение ответникът дължи обща сума в размер на 30 лева
месечно, общо 630 лева за периода от месец август 2023 г. до месец април 2025 г.
включително.
На общо събрание, проведено на 14.04.2025 г., е взето решение за увеличаване на
месечната вноска за домоуправител да бъде увеличена от 8 лева на 9 лева месечно на
апартамент.
Така дължимата от ответника общо месечна такса е в размер на 31 лева месечно, а за
периода от месец май 2025 г. до месец юли 2025 г. включително общо дължимата сума е в
размер на общо 93 лева.
Към момента на подаване на исковата молба Е. Х. М. не е погасил задълженията си
към етажната собственост, които са общо в размер на 723 лева.
С горните фактически твърдения, ищецът обуславя правния си интерес от
предявяването на осъдителен иск срещу ответника за заплащането на сумата от 723 лв.
(седемстотин двадесет и три лева), представляваща незаплатени вноски за поддръжка и
управление и за фонд „Ремонт и обновяване“ да периода от месец август 20203 г. до месец
юли 2025 г.
Съдът, при извършването на проверката по чл. 129 от ГПК, констатира, че исковата
молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискването на чл. 128 т. 2 от ГПК, тъй като
ищецът не е представил квитанция за платена държавна такса. Ето защо, следва да му бъде
указано да внесе по сметка на Софийски районен съд държавна такса в размер на 50 лв.
По гореизложените съображения исковата молба следва да бъде оставена без
1
движение.
Водим от горното и на основание чл. 129 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба, въз основа на която е образувано
гражданско дело № 49719 по описа за 2025 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско
отделение, 162-ри състав.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да отстрани констатираната в
обстоятелствената част на настоящето определение нередовност, в противен случай –
исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
УКАЗВА на ищеца процесуалната възможност да иска продължаване на срока за
отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с
писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди
изтичането на определения от съда срок.
УКАЗВА на ищеца, задължението му при отсъствие повече от един месец от адреса,
на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение
на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2