Р Е Ш Е Н И Е
№....................
гр. София, ……………..г.
СОФИЙСКИ
ГРАДСКИ СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, VІ-15 с-в в закрито съдебно
заседание в състав:
Председател: КАЛОЯН ТОПАЛОВ
ЧЛЕНОВЕ: ЗОРНИЦА ГЛАДИЛОВА
ПЕТЪР ТЕОДОСИЕВ
като разгледа докладваното от съдия Теодосиев частно гражданско дело № 1648 по описа за 2017
година, за да се произнесе взе предвид следното:
С
решение от 27.01.2017г. по ч.гр.д. №6057/2016г. на САС е обезсилено решение от
23.08.2016г. по ч.гр.д. №9579/2016г. на СГС и делото е върнато на СГС за ново
разглеждане от друг състав на съда на жалбата на К.И.А.срещу разпределение на
суми, извършено с постановление от 26.05.2016г. по изп.д. №20148510401817 по
описа на ЧСИ с рег. №851.
С
процесното постановление от 26.05.2016г. по изп.д. №20148510401817 по описа на
ЧСИ с рег. №851 съдебният изпълнител извършва разпределение на сумата
26 500,00 лв., получена от публична продан на недвижим имот на длъжника С.П.Г.,
представляващ 1/2 идеална част от офис, находящ се в гр. София, бул. ******№***,
ет. 2, по следния начин: сумата 526,77 лв. за такси по т. 5, 11, 13 и 26 от
ТТРЗЧСИ; сумата 1 200,78 лв. за вземания на Столична община за главница и
лихви, дължими за данък върху недвижимия имот; сумата 398,28 лв. за вземания на
взискателя „Ф.Х.Б.“ ООД по изпълнителен лист, издаден по гр.д. №52057/2014г. на
СРС, 120 с-в; неразпределен остатък от 24 374,17 лв., запазен по сметката
на съдебния изпълнител до представяне на изпълнителен лист от „Ф.Х.Б.“ ООД за
вземания, обезпечени с ипотека върху продадения имот.
Възраженията
в жалбата са, че разпределението е постановено при зачитане на привилегия по
чл. 136, ал. 1, т. 3 ЗЗД на взискателя „Ф.Х.Б.“ ООД, произтичаща от ипотека
върху процесния имот, която е непротивопоставима по отношение на останалите
взискатели поради по-рано вписана възбрана върху имота.
Жалбата
е основателна.
Процесното
изпълнително дело е образувано въз основа на изпълнителен лист, издаден по
гр.д. №37061/2014г. на СРС, 128 с-в в полза на „Ф.Х.Б.“ ООД срещу С.П.Г. и Надежда
Мариянова Г. като солидарни длъжници на задължения в общ размер 6 717,56
лв.
Въз
основа на удостоверение по чл. 456, ал. 3 ГПК за събиране в производството е
присъединено и вземане на взискателя „Ф.Х.Б.“ ООД, за което е издаден изпълнителен
лист по гр.д. №52057/2014г. на СРС, 120 с-в, за сумата 398,28 лв., което видно
от представените от взискателя доказателства е обезпечено с ипотека, учредена
върху процесния недвижим имот с нотариален акт №59, т. 2, рег. №10704, д.
№229/2013г.
С
молба от 08.10.2015г. взискателят „Ф.Х.Б.“ ООД е заявил до съдебния изпълнител претенция
за дължими други вземания, обезпечени със същата ипотека, като е представил и
доказателства, че за тези вземания е образувано гр.д. №61416/2014г. на СРС, 85
с-в.
Въз
основа на удостоверения по чл. 456, ал. 3 ГПК, издадени по изп.д.
№20108440401933 на ЧСИ с рег. №844, като взискател в производството е
присъединен и жалбоподателят К.И.А.за вземания по изпълнителни листове,
издадени по гр.д. №25592/2010г. на СРС, 58 с-в, гр.д. №14850/2011г. на СРС, 14
с-в и гр.д. №49984/2012г. на СРС, 55 с-в, в общ размер 125 055,67 лв.
От
представеното с жалбата до САС удостоверение по изп.д. №20108440401933 на ЧСИ с
рег. №844 се установява, че с разпореждане от 08.09.2010г. на съдебния
изпълнител по цитираното дело за обезпечаване на вземането на взискателя К.И.А.е
наложена възбрана върху процесния недвижим имот, която е вписана в Службата по
вписванията – гр. София под №129, т. ХХ, вх. рег. №51832/16.11.2010г.
(удостоверението не е оспорено от останалите страни в производството по
настоящото дело, нито са ангажирани доказателства или твърдения за заличаване
на вписаната възбрана).
Наличието
на вписана възбрана преди учредяването на ипотеката в полза на взискателя „Ф.Х.Б.“
ООД предпоставя, че този взискател няма привилегия по чл. 136, ал. 1, т. 3 ЗЗД при
разпределението на суми, получени от проданта на процесния недвижим имот –
изрично в този смисъл т. 7 от тълкувателно решение №2 от 26.06.2015г. по
тълк.д. №2/2013г. на ВКС, ОСГТК, а при мотиви, идентични на изложените в
цитираното тълкувателно решение, няма и право на запазване по реда на чл. 459,
ал. 1 ГПК на суми за удовлетворяване на вземания, за чието обезпечаване е
учредена ипотеката, но за които не е издаден изпълнителен лист.
Незаконосъобразността
на разпределението в частта му, с която на основание чл. 136, ал. 1, т. 3 ЗЗД са
разпределени суми на взискателя „Ф.Х.Б.“ ООД и на основание чл. 459, ал. 1 ГПК са
запазени суми за удовлетворяване на вземания на същия взискател, съгласно чл.
463, ал. 1, вр. чл. 278, ал. 2 ГПК предпоставя извършване на ново разпределение
от съда като последица от подадената жалба, при което следва да бъдат
съобразени данните по изпълнителното дело за публични вземания на държавата
срещу длъжника С.П.Г. в общ размер 2 249,61 лв. и публични вземания на
общината за такса битови отпадъци в общ размер 1 339,42 лв., които се
ползват с право на предпочтително удовлетворение съгласно чл. 136, ал. 1, т. 6 ЗЗД.
По
изложените по-горе съображения взискателите „Ф.Х.Б.“ ООД и К.И.А.се явяват
хирографарни кредитори, поради което и съгласно чл. 136, ал. 2 ЗЗД остатъкът от
сумите, получени от публичната продан на процесния имот, следва да бъде
разпределен между тях съразмерно на вземанията им в установените по делото и
посочени в обжалвания протокол размери от 7 115,84 лв. (общ размер на
вземанията на взискателя „Ф.Х.Б.“ ООД) и 125 055,67 лв. (общ размер на
вземанията на взискателя К.И.А.).
Така
мотивиран, Софийски градски съд
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯ разпределението,
извършено с постановление от 26.05.2016г. по изп.д. №20148510401817 по описа на
ЧСИ с рег. №851, вместо което и на основание чл. 463, ал. 1, вр. чл. 278, ал. 2 ГПК
РАЗПРЕДЕЛЯ
сумата
26 500,00 лв., постъпила по изп.д.
№20148510401817 по описа на ЧСИ с рег. №851 от публична продан на недвижим имот
на длъжника С.П.Г., представляващ 1/2 идеална част от офис, находящ се в гр.
София, бул. ******№***, ет. 2, по следния начин:
- сумата 526,77 лв.
за такси по т. 5, 11, 13 и 26 от ТТРЗЧСИ (с привилегия по чл. 136, ал. 1, т. 1 ЗЗД);
- сумата
1 200,78 лв. за публични вземания на Столична община за данък върху
недвижимия имот (с привилегия по чл. 136, ал. 1, т. 2 ЗЗД);
- сумата 2 249,61
лв. за публични вземания на Държавата чрез НАП (с привилегия по чл. 136, ал. 1,
т. 6 ЗЗД);
- сумата 1 339,42
лв. за публични вземания на Столична община за такса битови отпадъци (с
привилегия по чл. 136, ал. 1, т. 6 ЗЗД);
-
сумата 1 140,47 лв. за частично погасяване на вземания на „Ф.Х.Б.“ ООД, за
които са издадени изпълнителни листове по гр.д. №37061/2014г. на СРС, 128 с-в и
гр.д. №52057/2014г. на СРС, 120 с-в;
-
сумата 20 042,95 лв. лв. за частично погасяване на вземания на К.И.А., за
които са издадени изпълнителни листове по гр.д. №25592/2010г. на СРС, 58 с-в,
гр.д. №14850/2011г. на СРС, 14 с-в и гр.д. №49984/2012г. на СРС, 55 с-в.
Решението
може да се обжалва пред Софийски апелативен съд в едноседмичен срок от
връчването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ЧЛЕНОВЕ
: 1. 2.