№ 244
гр. К., 27.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Аксиния Б. Атанасова
при участието на секретаря Мария Г. Гергинова
като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело №
20241850100280 по описа за 2024 година
Предявен е иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от Гражданският
процесуален кодекс / ГПК /.
Производството е образувано по искова молба вх. № 1956 / 27.03.2024
година подадена от „Е.Б.И.Г.“ АД, ЕИК : ****, със седалище и адрес на
управление : гр. С. № 46 – 48, представлявано от М.К.Ш., чрез адв. Д. – САК
и адв. Н. – САК против ответника „К.И.“ АД, ЕИК : ****, със седалище и
адрес на управление : гр. К. № 9, представлявано от К. В. К. иск с правно
основание чл. 124 ал. 1 от ГПК.
В исковата молба ищецът твърди, че е собственик на следния недвижим
имот, находящ се в землището на гр. К., а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 38978.53.105 с площ от 56 376 кв. м., трайно предназначение
на земята : земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория на
земята 4, предишен идентификатор : 38978.53.90, 38978.53.84, 38978.53.75,
38978.53.103, 38978.53.20, 38978.53.10 и 38978.52.1, номер по предходен план
: 053020, при съседи, съгласно актуална скица : ПИ с идентификатори :
38978.53.103, 38978.53.2, 38978.53.104, 38978.53.83, 38978.42.40, 38978.52.34
и 38978.87.1, който е образуван след обединяването на имоти с
идентификатори : 38978.53.90, 38978.53.84 с площ от 13 304 кв. м.,
1
38978.53.75, 38978.53.30, 38978.53.20, 38978.53.10 и 38978.52.1, видно от нот.
акт № 50, том III, рег. № 6125, дело № 383 / 25.07.2023 г.
Сочи се още в ИМ, че на 25.07.2023 г. ПИ с идентификатор 38978.53.84,
идентичен с имот № 053084 по КВС на гр. К. с площ 13 304 кв. м. е придобит
от ищеца чрез покупко – продажба от „С.Д.Б.“ ЕООД. Имотът е бил
образуван чрез обединяване на имоти : № 053081, № 053082, № 053083 и №
053071.
На 25.01.2008 г. ПИ с начин на трайно ползване : НИВА 053081,
находящ се в землището на гр. К., местност „Спасов ден“, с площ 3 209 кв.
м., четвърта категория, съставляващ имот № 053081, при съседи : имот №
053090 – нива на н – ци на Г.Л.П., имот № 053020 – нива на н – ци на Е.Л.З.,
имот № 053082 – нива на н – ци на Б.С.Б. и имот № 000026 – полски път на
община К., придобит от наследодателя на ищеца чрез нот. акт № 15, том I,
рег. № 211, дело № 14 / 25.01.2008 г.
На 28.10.2011 г. с вписване рег. № 20111028154053 в ТР към АВ е
учредено „К.И.“ АД, чрез извършване на непарични вноски / апорт / на право
на собственост върху недвижими имоти / вкл. върху 1 / 4 ид. ч. от имот №
053081 от страна на К. В. К. и М.К.В. в капитала на дружеството, като
извършването на тази непарично вноска / апорт / е вписана в СВ при КРС с
вх. рег. № 1490 / 07.12.2011 г. акт 40, том VI.
Ищецът сочи, че узнава за това вписване след закупуване на имота и
след проведен разговор с К. В. К. и М.К.В. подписват спогодба с рег. № 8813
/ 19.10.2023 г., с която признават посочените по – горе факти и декларират
каквито и да било претенции към ищеца и праводателя му от „С.Д.Б.“ ЕООД.
С оглед на гореизложеното ищецът моли съдът да постанови решение, с
което да признае за установено по отношение на ответника, че ищецът е
собственик на 1 / 4 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване :
НИВА, находящ се в землището на гр. К., местност „Спасов ден“, с площ
3 209 кв. м., четвърта категория, съставляващ имот № 053081, при съседи :
имот № 053090 – нива на н – ци на Г.Л.П., имот № 053020 – нива на н – ци на
Е.Л.З., имот № 053082 – нива на н – ци на Б.С.Б. и имот № 000026 – полски
път на община К., който имот е част от поземлен имот № 053084 по КВС,
идентичен с ПИ с идентификатор 38978.53.84 по КККР, с площ 13 307 кв. м.,
който попада с цялата си площ в поземлен имот с идентификатор
2
38978.53.105 по КККР на гр. К., с площ от 56 376 кв. м., собственост на
ищеца, която идеална част е внесена като непарична вноска / апорт / в
дружеството – ответник от лица, които към този момент не са притежавали
правото на собственост върху нея.
Ищецът редовно призован се представлява от адв. Н. – САК и адв. Д. -
САК, които поддържат така депозираната искова молба и молят съдът да
постанови неприсъствено решение, тъй като са налице предпоставките на чл.
238 от ГПК.
Ответникът „К.И.“ АД, ЕИК : ****, в срока по чл. 131 от ГПК не дава
отговор. Същият е редовно призован, не се явява, не изпраща представител и
не сочи уважителни причини за неявяването си.
Районен съд – гр. К., като взе предвид доводите на страните, прецени
събраните по делото доказателства, съгласно чл. 235 от ГПК намира за
установено следното от фактическа страна :
От приложения като доказателство препис от нотариален акт за
покупко – продажба на недвижими имоти № 15, том I, рег. № 211, дело № 14 /
2008 г. на нотариус К. Ч., с район на действие РС – К. е видно, че продавачите
продават на Г.Л.Т. в качеството си на едноличен собственик и управляващ
ЕООД с фирма „С.Д.Б.“ ЕООД и Р.Г.П. в качеството си на преводач
подробно описаните недвижими имоти.
От приложения като доказателство препис от нотариален акт за
покупко – продажба на недвижими имоти № 50, том III, рег. № 6125, дело №
383 / 2023 г. на нотариус Д. Н., с район на действие РС – К. е видно, че
„С.Д.Б.“ ЕООД продава на „Е.Б.И.Г.“ АД подробно описаните недвижими
имоти.
Като доказателство към делото е приложен препис от Устав на „К.И.“
АД, ЕИК : ****, както и спогодба от 19.10.2023 г., сключена пред нотариус Д.
Н. между „Е.Б.И.Г.“ АД и „К.И.“ АД, ЕИК : ****, както и скица на Поземлен
имот № 15 – 14063 – 08.01.2024 г., скица на Поземлен имот № 15 – 877752 –
15.08.2023 г. и комбинирана скица със становище от арх. Николай Петков.
От представената данъчна оценка изх. № ********** / 13.03.2024 г. е
видно, че данъчната оценка на гореописания имот е 10 545.10 лева.
В производството по настоящото гражданско дело се установи, че на
ответника е връчен препис от исковата молба, с приложените към нея
3
доказателства, съответно не е подал писмен отговор на исковата молба в
предвидения по ГПК срок, не е заявил становище по определението на
настоящия съдебен състав от проведеното съдебно заседание, както и не се е
явил или изпратил представител в проведеното съдебно заседание на
13.06.2024 година, за което е редовно призован и не е направил искане делото
да се разглежда в негово отсъствие.
Настоящият съдебен състав на Районен съд – гр. К. като взе предвид
гореизложеното, както и отправеното искане по реда на чл. 238 от ГПК от
адв. Н. - САК – пълномощник на ищеца за постановяване на неприсъствено
решение, намира, че са налице предпоставките за постановяване на
неприсъствено решение срещу ответника.
Настоящият съдебен състав на Районен съд – гр. К. констатира, че на
страните са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на
книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че предявените
обективно съединени искове, предмет на разглеждане са вероятно
основателни, поради което са налице предпоставките на чл. 239, ал. 1 от ГПК.
Мотивиран от изложеното Районен съд – гр. К., ІI - ри състав
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника „К.И.“
АД, ЕИК : ****, със седалище и адрес на управление : гр. К. № 9,
представлявано от К. В. К., че ищецът „Е.Б.И.Г.“ АД, ЕИК : ****, със
седалище и адрес на управление : гр. С. № 46 – 48, представлявано от М.К.Ш.
е собственик на 1 / 4 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване
: НИВА, находящ се в землището на гр. К., местност „Спасов ден“, с площ
3 209 / три хиляди двеста и девет / кв. м., четвърта категория, съставляващ
имот № 053081 / петдесет и три хиляди осемдесет и едно / по картата на
землището, при съседи : имот № 053090 – нива на н – ци на Г.Л.П., имот №
053020 – нива на н – ци на Е.Л.З., имот № 053082 – нива на н – ци на Б.С.Б. и
имот № 000026 – полски път на община К., който имот е част от поземлен
имот № 053084 по КВС / образуван след обединяването на имоти № 053081,
4
053082, 053083 и 053071 /, идентичен с ПИ с идентификатор 38978.53.84 по
КККР, с площ 13 307 кв. м., който попада с цялата си площ в поземлен
имот с идентификатор 38978.53.105 по КККР на гр. К., Софийска област,
одобрена със Заповед № РД – 18.42 / 13.08.2015 г. на ИД на АГКК, с площ от
56 376 кв. м., собственост на ищеца, която идеална част е внесена като
непарична вноска / апорт / в дружеството – ответник от лица, които към този
момент не са притежавали правото на собственост върху нея.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, съгласно разпоредбата на чл.
239 ал. 4 от ГПК.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
5