Р Е Ш
Е Н И Е №
504
гр. Хасково,
19.07.2019год.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Хасковският
районен съд
в публичното
заседание на четвърти юли
през две хиляди и
деветнадесета година в състав :
СЪДИЯ : ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА
Секретар: Ваня
Кирева
Прокурор:
като разгледа
докладваното от Съдията гр. д. № 1529 по описа за
2018 год.,
за да се произнесе,
взе предвид следното :
Предявен е от К.Й.П., от гр.Д. против Л.Й.Н.,*** и Б.В.К.
/конституиран като ответник с определение № 7279/30.10.2018г./, от гр.Пловдив,
иск с правно основание чл.341 от ГПК.
В исковата молба ищцата твърди, че с ответницата са
сестри и съсобственици на земеделски земи, находящи се в землището на с. К. п.,
Общ.Хасково, чиято собственост била възстановена с Решение № 19-24/19.09.1997г.
на ОбСЗ-гр.Хасково ЕКАТТЕ 39863 и в землището на с. К., Общ. Хасково, чиято
собственост била възстановена с Решение № 18-30/03.02.1998г. на ОбСЗ-гр.Хасково
ЕКАТТЕ 38580, както и на недвижими имоти, намиращи се в регулацията на с.К.,
Общ. Хасково, възоснова на Нотариален акт № 37, том VI, дело №1164/1993г., издаден
от нотариус при РС-Хасково - като наследници на баща им Й. Н. Г., починал на **
** ****г., бивш жител *** и на майка им К. Р. Г., починала след него на ** **
****г., бивш жител ***, при равни дялове, както следва: I. С Решение № 19-24/19.09.1997г. на
ОбСЗ-гр.Хасково ЕКАТТЕ 39863
били възстановени земеделски земи находящи се в землището на с. К. п., Община
Хасково: 1. НИВА от 7,501 дка, четвърта категория, местност Кютюкли
дере, имот № 048001 по плана за земеразделяне на с.К. п., при граници /съседи/:
№ 048005 - Нива на А. М. С., № 048003 - Нива на насл. на Г. Д. Г., № 048002 -
Нива на Е. Д. А., № 000268 - Полски път на Община Хасково, № 000251 - Пасище,
мера на Община Хасково; 2. НИВА от 9,001 дка, четвърта категория,
местност Кьосе Чаир, имот № 111006 по плана за земеразделяне на с.К. п., при
граници /съседи/: № 111005 - Нива на Д. Д. Д., № 000457 - Полски път на Община
Хасково, № 111007 - Нива на насл. на Г. К. Я., № 000456, Пасище, мера на Община
Хасково. Ограничения при ползване на имота, основания: Електропровод 20 kV. На 10 м от двете страни до крайните
проводници или на 11 м от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоражения и засажда високостеблена растителност; 3. НИВА от 10,513 дка,
четвърта категория, местност Текички ниви, имот № 121018 по плана на
земеразделяне на с.К. п., при граници /съседи/: № 121016 - Нива на насл. на С.
С. П., № 000537 - Полски път на Община Хасково. II.
С Решение № 18-30/03.02.1998г. на ОбСЗ-гр.Хасково ЕКАТТЕ 38580
били възстановени земеделски земи, находящи се в землището на с. К., Община
Хасково: 1. НИВА от 3,999 дка, четвърта категория, местност Чифлик Алтъ,
имот № 024014 по плана за земеразделяне
на с.К., при граници / съседи /: № 024012 - Нива насл.на Л. В. У., № 000133-
Полски път на Община Хасково, № 024015 - Нива на А. А. М.; 2. НИВА от
6,100 дка, четвърта категория, местност Гермите, имот № 027048 по плана за
земеразделяне на с.К., при граници /съседи/: № 000140 - Полски път на Обшина
Хасково, № 000141 - Полски път на Община Хасково, № 027047 - Нива на С. С. С.,
№027049 - Нива на насл. на К. В. Ш., №027058 - Нива на Община Хасково; 3.
НИВА от 7,101 дка, четвърта категория, местност Далаплъка, имот № 029010 по
плана за земеразделяне на с.К., при граници / съседи /: № 029008 - Нива на Р.
С. М., № 029009 - Нива на Б. Х. И., №000168 - Полски път на Община Хасково, №
000151 - Полски път на Община Хасково, № 000146 - Полски път на Община Хасково,
№ 029011 - Нива на Н. Г. В.; 4. НИВА от 9,483 дка, четвърта категория, местност Долаплъка, имот № 029022 по плана за земеразделяне на с.К. при граници /съседи /: № 029021 - Нива на Б. Х. И., № 000146 - Полски път на
Община Хасково, № 000151 - Полски път на Община Хасково, № 000076 - Канал на Община Хасково. Ограничения при ползване на имота, основания:
Електропровод 20 kV. На 10 м от двете страни до крайните
проводници или на 11 м от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоражения и засажда високостеблена растителност; 5. НИВА от 2,900 дка,
четвърта категория, местност Хасан Тарла, имот № 031042 по плана за
земеразделяне на с.К., при граници /съседи/: № 031001 - Нива на Е. С. Л., №
031005 - Нива на Й. В. И., № 031004 - Нива на Д. Ж. Т., № 000151 - Полски път
на Община Хасково; 6. ЛИВАДА от 2,000 дка, четвърта категория, местност
Капан чеир, имот № 035005 по плана за земеразделяне на с.К. при граници
/съседи/: № 000164 - Полски път на Община Хасково, № 035002 - Ливада на П. А.
Г., № 035003 - Ливада на Н. Г. В., № 035004 - ливада на Д. П. А., № 012031 -
Използв. ливада на Община Хасково, № 035006 - Ливада на насл. на С. Р. Н.; 7.
НИВА от 5,999 дка, четвърта категория, местност Кавак махленска река, имот
№ 040005 по плана за земеразделяне на с.К., при граници /съседи/: № 040004 - Нива на Р. Я.
А., № 000098 - Канал на Община
Хасково, № 000066 - Канал на Община
Хасково, № 040006 - Нива на Г. Г.
И., № 000150-Полски път на
Община Хасково. Ограничения при ползване на имота, основания: Електропровод 20 kV. На 10 м от двете страни до крайните
проводници или на 11 м от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоражения и засажда високостеблена растителност. Посочва се още в исковата
молба, че III. по наследство от родителите им ищцата и ответницата придобили в равни
дялове и следните недвижими
имоти, намиращи се в регулацията на с.К., Община Хасково,
Хасковска Област, по НА № 37, tom VI, дело
№1164/1993г., издаден от нотариус при РС-Хасково, както следва: 1. УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V- 40, в квартал 25, по плана на с. К., община Хасково,
област Хасково, одобрен със Заповед № 2166/1936г., с площ от 1370 кв.м., заедно
с построената в него КЪЩА и Стопанска сграда, при граници и съседи: улица,
УПИ-III-39, УПИ-VI-155; УПИ-IV-37 и УПИ-ХII-66, а по нотариален акт - улица, наследници на Й. Г., С. М. и Р.
С.; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III-39, в квартал 25,
по плана на с. К., община Хасково, област Хасково, одобрен със Заповед №
2166/1936г., с площ от 2095 кв.м. по действащия план и 2070 кв.м. по документ
за собственост, за който е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III-39, в квартал
25, по плана на с. К., община Хасково, област Хасково, одобрен със Заповед №
2166/1936г., с площ от 1740 кв.м., при неуредени дворищно-регулационни сметки,
при граници и съседи: УПИ-IV-37, УПИ-V-40, улица,
УПИ-VI-155 и УПИ-II-38, а по нотариален акт - улица, Й. К. и Р. С.. До момента
не била прекратена съсобствеността между тях на друго основание. Доброволно не
постигнали съгласие относно разделянето на съсобствените им имоти, поради което
за ищцата налице бил правен интерес от предявяване на настоящия иск за делба.
Предвид изложеното, моли съда да постанови решение, с което да допусне и
извърши делба на описаните по-горе недвижими имоти, при равни квоти.
В срока за отговор ответницата
Л.Й.Н. подава такъв, в който оспорва фактическите твърдения, изложени в
исковата молба и счита, че искът е допустим и следва да се допусне делбата, но
при други квоти.
Ответникът Б.В.К. не подава
отговор на исковата молба. В съдебно заседание заявява, че споделя становището, изразено в отговора на
ответницата Л.Н..
Съдът, като прецени събраните
по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено
от фактическа страна следното:
Безспорно по делото се установява, че ищцата
К.Й.П. и ответницата Л.Й.Н. са сестри и наследници на Й. Н. Г., техен баща,
починал на ** ** ****г., видно от Удостоверение за наследници, изх.№
010/29.05.2018г., издадено от Кметство с.К. и на К. Р. Г. - майка, починала
на ** ** ****г., за което е
представеното Удостоверение за наследници, изх.№ 1575/02.04.2018г. на Община С.
З..
Видно от представеното Решение №
19-24/19.09.1997г. на ОСЗ-гр.Хасково, на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ е възстановено право на собственост на
наследниците на Й. Н. Г. върху три броя земеделски земи - ниви в землището на
с.К. п., Хасковска област.
От приетото като доказателство Решение №
18-30/03.02.1998г. на същата ОСЗ гр.Хасково се установява, че е било
възстановено правото на собственост на наследниците на Й. Н. Г. още върху 7
броя земеделски земи - ниви в землището на с. К., Хасковска област. Към
цитираните по-горе решения са приложени и скици на имотите.
От приложения Нотариален акт за собственост
върху недвижим имот придобит по давност и наследство № 37, том VI, дело № 1164/1993г. на Нотариус при Районен съд-Хасково
се установява, че ищцата К.Й.П., ответницата Л.Й. К. и майка им К. Р. Г. са
били признати за собственици на основание давностно владение и наследство на
недвижим имот, представляващ парцел V-ти, урегулиран от 1370 кв.м. в кв.25 по плана на с.К., ведно с построената в него
къща и стопанска сграда, който парцел е отреден за имот пл.№ 40, със собствено
място от 1340 кв.м., както и на парцел III-ти, незастроен, в кв.25 по плана на с.К., с площ от 2070
кв.м., отреден за дворище с пл. № 39, със собствено място в парцела от 1740
кв.м.
С Нотариален акт № 164/2004г. на Нотариус В.
С., с район на действие - района на РС-Хасково, ответницата Л.Й. К. е дарила на
сина си Б.В.К. 1/4 ид.ч. от ПИ № V-40, в кв.25 по плана на с.К., Обл.Хасковска, целият с
площ от 1370 кв.м., ведно с 1/4 ид.ч. от построените в имота къща,
второстепенна сграда и навес с оградни стени, както и 1/4 ид.ч. от ПИ III-39 в кв.25 по плана на с.К., целият с площ от 2 070 кв.м.
От Нотариален акт за
прехвърляне право на собственост срещу задължение за гледане и издръжка № 173/2008г. на Нотариус К. Г. съдът
установи, че приживе майката на ищцата и ответницата - К. Р. Г. е прехвърлила
на ответницата Л.Й.Н. собствената си 1/2 ид.ч. от ПИ № 39 в кв.25 по плана на
с.К., целият с площ от 1740 кв.м., както
и 1/2 ид.ч. от ПИ № 40 в кв.25 по плана на с.К., целият с площ от 1340 кв.м.,
ведно с построените в този имот къща и стопанска сграда, срещу задължението на
Л.Й.Н. да поеме издръжката и гледането на майка си К. Р. Г..
С Нотариален акт № 1032/2010г.
на Нотариус Х. К. К. Р. Г. е прехвърлила на дъщеря си Л.Й.Н. и собствените си
1/3 ид.ч. от общо 10 броя ниви, подробно описани в нотариалния акт срещу
задължението на Л.Й.Н. да поеме гледането
и издръжката на своята майка - прехвърлителката К. Р. Г..
Представиха се и скици на процесните
имоти, както и Удостоверения за данъчна оценка.
При така възприетата фактическа обстановка
съдът достигна до следните правни изводи:
По отношение на имотите, предмет на настоящия иск съдът
намира, че по несъмнен начин се установи, че страните по делото притежават
право на собственост върху същите на основание наследяване и прехвърлителни
сделки. От приетите писмени доказателства съдът счита, че ищцата К.Й.П. и
ответницата Л.Й.Н. са съсобственички на земеделските земи, находящи се в
землището на с.К. и с.К. п., като наследници на баща си Й. Н. Г.. Правата на
ищцата К.Й. П. са в размер на 1/3 ид.ч.,
получена по наследство от баща им Й. Н. Г.. Останалите 2/3 ид.ч. от
земеделските земи са собственост на ответницата Л.Й.Н. - на основание
наследяване /1/3 ид.ч./ и прехвърлителна
сделка, по силата на която майката на страните К. Р. Г. е прехвърлила своята
1/3 ид.ч. от наследствените земи, останали й от съпруга Й. Н. Г..
По отношение на недвижимите
имоти, представляващи ПИ № V-40, с построената в него къща и стопанска постройка,
както и на ПИ III-39, и двата имота намиращи се в кв.25 по плана на с.К.,
Хасковска област, съдът намира, че правата на страните са, както следва: 1/4
ид.ч. за ищцата К.Й.П., съгласно Нот.акт № 37/1993г.; 1/4 ид.ч. за съделителя
Б.В.К., на когото по силата на договор за дарение съделителката Л.Й.Н. е
прехвърлила притежаваната от нея 1/4 ид.ч. от съсобствения с ищцата имот според
същия нотариален акт и 1/2 ид.ч. за съделителката Л.Й.Н., която е станала
собственик на посочената част от имотите по силата на Нот.акт № 173/2008г.,
като съдът следва да отбележи, че страните не спорят по отношение на квотите от
правото си на собственост върху делбените имоти и желаят да се допусне делбата
им именно при тези квоти.
Ето защо, съдът намира, че
следва да се уважи предявения иск с правно основание чл.341 и сл. от ГПК и да
допусне делба на описаните в исковата молба имоти между страните по делото, при
квоти, посочени по-горе.
С оглед характера на производството и фазата, в която се
намира същото, както и като взе предвид константната съдебна практика в тази
насока, съдът счита, че на страните не следва да бъдат присъждани разноски.
Водим от горното,
съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба
между К.Й.П., ЕГН **********,***-Б-03-05, и Л.Й.Н., ЕГН **********,***, на следните техни
съсобствени имоти: НИВА от 7,501 дка, четвърта
категория, местност Кютюкли дере, имот № 048001 по плана за земеразделяне на
с.К. п., при граници /съседи/: № 048005 - Нива на А. М. С., № 048003 - Нива на
насл. на Г. Д. Г., № 048002 - Нива на Е. Д. А., № 000268 - Полски път на Община
Хасково, № 000251 - Пасище, мера на Община Хасково; НИВА от 9,001 дка,
четвърта категория, местност Кьосе Чаир, имот № 111006 по плана за
земеразделяне на с.К. п., при граници /съседи/: № 111005 - Нива на Д. Д. Д., №
000457 - Полски път на Община Хасково, № 111007 - Нива на насл. на Г. К. Я., №
000456, Пасище, мера на Община Хасково. Ограничения при ползване на имота,
основания: Електропровод 20 kV. На 10 м от двете страни до крайните
проводници или на 11 м от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоражения и засажда високостеблена растителност; НИВА от 10,513 дка,
четвърта категория, местност Текички ниви, имот № 121018 по плана на
земеразделяне на с.К. п., при граници /съседи/: № 121016 - Нива на насл. на С.
С. П., № 000537 - Полски път на Община Хасково; НИВА от 3,999 дка,
четвърта категория, местност Чифлик Алтъ, имот № 024014 по плана за земеразделяне на с.К., при
граници / съседи /: № 024012 - Нива насл.на Л. В. У., № 000133- Полски път на
Община Хасково, № 024015 - Нива на А. А. М.; НИВА от 6,100 дка, четвърта
категория, местност Гермите, имот № 027048 по плана за земеразделяне на с.К.,
при граници /съседи/: № 000140 - Полски път на Община Хасково, № 000141 -
Полски път на Община Хасково, № 027047 - Нива на С. С. С., №027049 - Нива на
насл. на К. В. Ш., №027058 - Нива на Община Хасково; НИВА от 7,101 дка,
четвърта категория, местност Далаплъка, имот № 029010 по плана за земеразделяне
на с.К., при граници / съседи /: № 029008 - Нива на Р. С. М., № 029009 - Нива
на Б. Х. И., №000168 - Полски път на Община Хасково, № 000151 - Полски път на
Община Хасково, № 000146 - Полски път на Община Хасково, № 029011 - Нива на Н.
Г. В.; НИВА от 9,483 дка, четвърта категория, местност Долаплъка, имот № 029022 по плана за
земеразделяне на с.К. при граници /съседи /: № 029021 - Нива на Б. Х. И., № 000146 - Полски път на Община Хасково, № 000151 - Полски път на
Община Хасково, № 000076 - Канал на Община Хасково. Ограничения при ползване на имота, основания:
Електропровод 20 kV. На 10 м от двете страни до крайните
проводници или на 11 м от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоражения и засажда високостеблена растителност; НИВА от 2,900 дка,
четвърта категория, местност Хасан Тарла, имот № 031042 по плана за
земеразделяне на с.К., при граници /съседи/: № 031001 - Нива на Е. С. Л., №
031005 - Нива на Й. В. И., № 031004 - Нива на Д. Ж. Т., № 000151 - Полски път
на Община Хасково; ЛИВАДА от 2,000 дка, четвърта категория, местност
Капан чеир, имот № 035005 по плана за земеразделяне на с.К. при граници
/съседи/: № 000164 - Полски път на Община Хасково, № 035002 - Ливада на П. А.
Г., № 035003 - Ливада на Н. Г. В., № 035004 - ливада на Д. П. А., № 012031 -
Използв. ливада на Община Хасково, № 035006 - Ливада на насл. на С. Р. Н.; НИВА
от 5,999 дка, четвърта категория, местност Кавак махленска река, имот № 040005
по плана за земеразделяне на с.К., при граници /съседи/: № 040004 - Нива на Р. Я.
А., № 000098 - Канал на Община
Хасково, № 000066 - Канал на Община
Хасково, № 040006 - Нива на Г. Г.
И., № 000150-Полски път на
Община Хасково. Ограничения при ползване на имота, основания: Електропровод 20 kV. На 10 м от двете страни до крайните
проводници или на 11 м от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоражения и засажда високостеблена растителност, при квоти: 1/3 ид.ч. за К.Й.П. и 2/3 ид.ч. за Л.Й.Н..
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба
между К.Й.П., ЕГН **********,***-Б-03-05, Л.Й.Н., ЕГН **********,*** и Б.В.К., ЕГН
**********,***, на следните техни
съсобствени имоти: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V- 40, в квартал
25, по плана на с. К., община Хасково, област Хасково, одобрен със Заповед №
2166/1936г., с площ от 1370 кв.м., заедно с построената в него КЪЩА и Стопанска
сграда, при граници и съседи: улица, УПИ-III-39, УПИ-VI-155; УПИ-IV-37 и УПИ-ХII-66, а по
нотариален акт - улица, наследници на Й. Г., С. М. и Р. С.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III-39, в квартал 25, по плана на с. К., община Хасково, област Хасково,
одобрен със Заповед № 2166/1936г., с площ от 2095 кв.м. по действащия план и
2070 кв.м. по документ за собственост, за който е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ III-39, в квартал 25, по плана на с. К., община Хасково, област Хасково,
одобрен със Заповед № 2166/1936г., с площ от 1740 кв.м., при неуредени
дворищно-регулационни сметки, при граници и съседи: УПИ-IV-37, УПИ-V-40, улица, УПИ-VI-155 и УПИ-II-38, а по нотариален акт - улица, Й. К. и Р.
С., при квоти: по 1/4 ид.ч. за К.Й.П. и Б.В.К. и 1/2 ид.ч. за
Л.Й.Н..
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза с вещо лице Н.
Д., което да даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба
недвижими имоти, както и за тяхната поделяемост, съобразно определените квоти,
при депозит в размер на 400 лева, платими по сметка на Районен съд-Хасково от
страните по делото, както следва: ищцата К.Й.П. - 100 лева, ответницата Л.Й.Н.
- 200 лева и ответникът Б.В.К. - 100 лева.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ : /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: М.С.