№ 676
гр. Разград, 20.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на четиринадесети
октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ИВАНА ТОДОРОВА
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от ИВАНА ТОДОРОВА Гражданско дело №
20243330102021 по описа за 2024 година
Производството е по чл. 344 от ГПК вр. с чл. 34 от ЗС във фазата по допускане
на делбата.
Депозирана е искова молба от Б. Н. С., ЕГН-********** съдебен адрес: град
Разград, ул. ********* /чрез ад в. Е. С./ против Н. С. И., ЕГН-********** град
Разград, ********* и Н. С. И., ЕГН-********** град Разград, *********, за
делба на следният имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА е идентификатор
№61710.504.154.69.1 (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка
петстотин и четири точка сто петдесет и четири точка шестдесет и девет точка
едно) по кадастрална карта и кадастралните регистри на град Разград, община
Разград, област Разград, одобрени със Заповед РД-18- 37/10.03.2008 година на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение от 28.10.2024г.,
находящ се на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор №61710.504.154.69
(шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и четири точка
сто петдесет и четири точка шестдесет и девет) е предназначение: Жилищна
сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
№61710.504.154 (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка
петстотин и четири точка сто петдесет и четири) е предназначение на обекта:
Жилище, апартамент, със застроена площ от 80.68 (осемдесет цяло шестдесет
и осем стотни) квадратни метра, състоящ се от: дневна, спалня, разширена
кухня и сервизни помещения, брой нива: 1 (едно), съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж: 61710.504.154.69.2, под обекта: няма, над обекта:
61710.5045.154.69.4, ведно с прилежащите му: Избено помещение №1 (едно),
е полезна площ от 3.54 (три цяло петдесет и четири стотни) квадратни метра,
при граници: коридор, избеното помещение №2 (две), горе — първи жилищен
етаж, както и 5.35 % (пет цяло и тридесет и пет стотни процента) идеални
части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото.
Ищецът сочи, че е собственик на основание НА за дарение № 30, том
1
13/31.10.2024г. по данни на СВ - Разград, препис от който е представен.
Твърди още, че с ответниците не са успели да прекратят съсобствеността
доброволно. Сочи, че те притежават по наследство от съпруга на нейния
праводател по 1/6 ид.ч. от имота.
Ответникът Н. С. И. е получила книжата си на осочения от ищеца адрес град
Разград, ********* установен и като постоянен и настоящ. В срока,
предоставен на осн. чл. 131 ГПК, не депозира отговор, не изпраща
представител в насрочените с.з.
Ответникът Н. С. И. е получил книжата си по реда на чл. 47 ГПК, с оглед на
което му е назначен особен представител – адв. К. К.. Същата счита иска за
допустим.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за
установено от фактическа страна, следното:
На *********г. Б. М. И. и С. М. И. са сключили граждански брак, за което е
съставен Акт №***** на Община Русе /лист 70/.
Б. М. И. е придобила процесния недвижим имот, находящ се на адрес град
Разград, *********, по силата на договор за покупко-продажба на общински
недвижим имот от дата *****г., сключен с Кмета на Община Разград /лист 5/.
С. М. И. е починал на 20.07.2019г. в гр. Разград, за което е съставен Акт за
смърт № *********г. Удостоверение за наследници № 4685/29.07.2019г.,
издадено от Община Разград, сочи за негови наследници Б. М. И. /съпруга/, Н.
С. И. /дъщеря/ и Н. С. И. /син/.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ********* от 31.10.2024г.
на нотариус Роска Иванова, рег. № 378 НК, Б. И. е прехвърлила собствеността
на притежаваните от нея 2/3 ид.ч. на ищцата Б. Н. С..
Въз основа изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът намира
следното:
Процесният имот е придобит през 1997г., по време на сключен между
граждански брак. Съгласно действащата към него момент правна уредба на
чл. 19, ал. 1 Семейния кодекс от 1985г. в относимата редакция от 21.02.1992г.
(отм. 2009г.), вещите, придобити от съпрузите през време на брака в резултат
на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи независимо от
това, на чие име са придобити. С оглед на което имотът е бил в режим на
съпружеска имуществена общност, бездялова, до прекратяването на брака със
смъртта на съпруга С. И.. След смъртта му през 2019г. е оставил като
наследници преживялата съпруга Б. и двете им деца – Н. и Н.. С откриване на
наследството, притежаваното от починалия имущество в размер на ½ ид.ч.
преминава в наследство при равни права към съпругата и низходящите, на
осн. чл. 9, ал. 1 Закона за наследството, или всеки от тримата придобива по
силата на настъпилото наследствено правоприемство по 1/6 ид.ч. от имотите.
От изложеното се установява, че в резултат на прехвърлителната сделка
между Б. И. и ищцата Б. Н., последната притежава 4/6 ид.ч. от делбения имот.
Децата на наследодателя Н. С. И. и Н. С. И. притежават по 1/6 ид.ч.,
придобити по наследство от своя баща.
С оглед обстоятелството, че последният постоянен адрес на починалия С. И. е
бил в гр. Разград, служебно е установена липсата на вписани откази, респ.
изрично приемане на наследството на някой от наследниците, в особената
книга по чл. 49 ЗН, водена в РС- Разград.
С оглед изложеното, съдът намира искът за делба за основателен и доказан.
Предмет на делбата е апартамент, съсобствеността по отношение на който е
2
възникнала по силата на правна сделка за ищцата, а по отношение на
ответниците - по наследство.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Б. Н. С., ЕГН: ********** съдебен
адрес: гр. Разград, ул. *********, Н. С. И., ЕГН: ********** гр. Разград,
********* и Н. С. И., ЕГН: ********** с. К.******** – в.з. ********* общ.
Несебър, обл. Бургас, на следния наследствен недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА е идентификатор
№61710.504.154.69.1 (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка
петстотин и четири точка сто петдесет и четири точка шестдесет и девет точка
едно) по кадастрална карта и кадастралните регистри на град Разград, община
Разград, област Разград, одобрени със Заповед РД-18- 37/10.03.2008 година на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение от 28.10.2024г.,
находящ се на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор №61710.504.154.69
(шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и четири точка
сто петдесет и четири точка шестдесет и девет) е предназначение: Жилищна
сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
№61710.504.154 (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка
петстотин и четири точка сто петдесет и четири) е предназначение на обекта:
Жилище, апартамент, със застроена площ от 80.68 (осемдесет цяло шестдесет
и осем стотни) квадратни метра, състоящ се от: дневна, спалня, разширена
кухня и сервизни помещения, брой нива: 1 (едно), съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж: 61710.504.154.69.2, под обекта: няма, над обекта:
61710.5045.154.69.4, ведно с прилежащите му: Избено помещение №1 (едно),
е полезна площ от 3.54 (три цяло петдесет и четири стотни) квадратни метра,
при граници: коридор, избеното помещение №2 (две), горе — първи жилищен
етаж, както и 5.35 % (пет цяло и тридесет и пет стотни процента) идеални
части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, ПРИ ПРАВА за Б. Н. С. – 4/6 /четири шести/ ид.ч., за Н.
С. И. – 1/6 /една шеста/ ид.ч. и за Н. С. И. - 1/6 /една шеста/ ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3