О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр.
Кюстендил
Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито
съдебно заседание проведено на
Производството е по реда на чл. 718 ал. 2 от Търговския закон.
Постъпила е молба вх. № 4631/
1. МАГАЗИН № МН-1,
находящ се в жилищна сграда-секция „Е”/Е/, с административен адрес: гр.*** , ул.”***” №**, вх.***,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, със застроена площ от 78,68 кв.м., заедно със съответстващите 0,437% идеални части от общите части на жилищните
сгради и толкова идеални части от
правото на строеж, изчислени в квадратни метри 12,44 кв.м. с начална тръжна цена в размер на *** /***/ лева.
Довършителни
работи: теракот на пода; инсталации-електро, ВиК и
отоплителна – на тапа.
2.
МАГАЗИН № МН-2, находящ се в жилищна сграда-секция
„Е”/Е/, с административен адрес: гр. , ул.”***” №***, вх.**,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, със застроена площ от 144,15
кв.м., заедно със съответстващите 0,801%
идеални части от общите части на жилищните сгради и толкова идеални части от правото на строеж, изчислени в
квадратни метри 22,79 кв.м., с начална тръжна цена в размер на *** /**/ лева.
Довършителни работи: на шпакловка и замазка;
инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
3. МАГАЗИН № МН-4,
находящ се в жилищна сграда-секция „Е”/Е/, с административен адрес: гр., ул.”***” №***, вх.**,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, със застроена площ от 33,78
кв.м., заедно със съответстващите 0,188%
идеални части от общите части на
жилищните сгради и толкова идеални части
от правото на строеж, изчислени в квадратни метри 5,34 кв.м. с
начална тръжна цена в размер на ***
/**/
лева.
Довършителни работи:
напълно завършен за ползване: под - ламиниран паркет, стени – латекс, окачен
таван, санитарен възел – под – теракот, стени – латекс, оборудван.
4. МАГАЗИН № МН-1,
находящ се в жилищна сграда-секция „F”/Ф/, с административен адрес: гр., ул.”***” №**, вх.**, на партерен етаж, кота +0,00
/плюс нула/, със застроена площ от
101,40 кв.м., заедно със съответстващите 0,564%
идеални части от общите части на
жилищните сгради и толкова идеални части
от правото на строеж, изчислени в квадратни метри 16,03 кв.м.
с начална тръжна цена в размер на **** /****/ лева.
Довършителни работи:
теракот на пода; инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
5. МАГАЗИН № МН-2, находящ се в жилищна
сграда-секция „F”/Ф/, с административен адрес: гр., ул.”***” №**, вх.**, на партерен етаж, кота +0,00
/плюс нула, със застроена площ от
61,15 кв.м., заедно със съответстващите
0,340% идеални части от общите части на
жилищните сгради и толкова идеални части
от правото на строеж, изчислени в квадратни метри 9,67 кв.м. с начална тръжна цена в размер на *** /***/ лева.
Довършителни работи:
теракот на пода; инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
6. МАГАЗИН № МН-1, находящ се в жилищна
сграда-секция „G”/Ж/, с административен адрес: гр., ул.”***” №***, вх.***,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, със застроена площ от 119,07
кв.м., заедно със съответстващите 0,662% идеални части от общите части на жилищните сгради и толкова идеални части от правото на строеж, изчислени в
квадратни метри 18,82 кв.м. с начална тръжна цена в размер на *** /****/ лева.
Довършителни работи:
на шпакловка и замазка; инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
7. МАГАЗИН № МН-2, находящ се в жилищна
сграда-секция „G”/Ж/, с административен адрес: гр., ул.”***” №**, вх.**,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, състоящ се от търговско
помещение, склад и санитарен възел, със застроена площ от 82,85 /осемдесет и
две цяло и осемдесет и пет стотни/ кв.м., със съответстващите 0,188% /нула цяло
сто осемдесет и осем хилядни върху сто/ идеални части от общите части на жилищните сгради и толкова идеални части от правото на строеж, изразени в
квадратни метри 13,10 кв.м. с начална
тръжна цена в размер на ***
/***/
лева.
Довършителни работи:
напълно завършен за ползване: под - теракот, стени – латекс, окачен таван,
санитарен възел – под – теракот, стени – фаянс, оборудван.
8. МАГАЗИН № МН-1, находящ се в жилищна
сграда-секция „D”/Д/, с административен адрес: гр., ул.”***” №***, на партерен етаж, кота +0,00
/плюс нула/, със застроена площ от
126,77 кв.м., заедно със съответстващите 0,705% идеални части от общите
части на жилищните сгради и толкова
идеални части от правото на строеж,
изчислени в квадратни метри 20,04 кв.м.
с начална тръжна цена в размер на *** /***/ лева.
Довършителни работи:
на шпакловка и замазка; инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
9. МАГАЗИН № МН-2, находящ се в жилищна
сграда-секция „D”/Д/, с административен адрес: гр., ул.”***” №***, на партерен етаж, кота +0,00
/плюс нула/, със застроена площ от
98,56 кв.м., заедно със съответстващите 0,548% идеални части от общите
части на жилищните сгради и толкова идеални части от правото на строеж, изчислени в
квадратни метри 15,58 кв.м. с начална
тръжна цена в размер на ***
/***/
лева.
Довършителни работи:
теракот на пода; инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
10. МАГАЗИН № МН-3,
находящ се в жилищна сграда-секция „С”/Ц/, с административен адрес: гр. бул.”***”
№**,
вх.**,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, със застроена площ от 18,89 кв.м.,
заедно със съответстващите 0,093%
идеални части от общите части на
жилищните сгради и толкова идеални части от правото на строеж, изчислени в
квадратни метри 2,74 кв.м. с начална
тръжна цена в размер на ***
/ **/
лева.
Довършителни
работи: теракот на пода-недовършена настилка пред входа;
инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
11.
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ №
3,
находящ се в Подземния гараж на секции С/Ц/ и D/Д/, втори сутерен, кота
12. ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ
№ 7, находящ се в Подземния гараж на секции С/Ц/ и D/Д/,
втори сутерен, кота
13. ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ
№ 2, находящ се в Подземния гараж на секции С/Ц/ и D/Д/,
първи сутерен, кота
14. ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ
№ 3, находящ се в Подземния гараж на секции С/Ц/ и D/Д/,
първи сутерен, кота -3,50 метра, с административен адрес: гр., бул.”***” №***, със застроена площ 66,77 кв.м.,
заедно със съответстващите 8,14 % идеални части от общите части на подземния
гараж, с начална тръжна цена в размер на
***
/***/
лева.
Към
молбата си прилага доказателства, от които е видно, че при изпълнение на
определение на съда от 26.01.2016 година е провел продажба на
индивидуализираните вещи по реда на чл. 717 от ТЗ, но не са се явили купувачи
за описаното имущество.
С
определение от 07,04,2016 година съдът е разрешил на синдика в производството
да насрочи провеждане на нова продан,
начални оценки в размер на 80 % от първоначално определени. И при нея не са
явили наддавачи и имуществото е останало непродадено.
Предлага
да бъде разрешено извършване на нова продан при цена определена по реда на ГПК,
съобразена с изготвена експертна оценка на недвижимите имоти, изготвена от инж.
И.В.И., независим оценител, член на КНОБ, със сертификат № *** година за оценка на недвижими
имоти към Камарата на независимите оценители в България. Счита, че са налице предпоставки за извършване на продажба по ред
на чл. 717ж от ТЗ.
Кюстендилски окръжен съд, в настоящият си съдебен
състав, като прецени събраните по делото доказателства в производството прие,
че молбата е основателна и следва да се уважи. Съображенията на с да за това са
следните:
С решение 12.12.2012 г., постановено по т. д. №
60/2012 г. на Кюстендилски окръжен съд е
открито производство по несъстоятелност на „фирма” ЕООД, с правно основание чл.
630 ал. 1 от ТЗ.
На 26.05.2015 година съдът е постановил определение по
реда на чл. 692 ал. 1 от ТЗ, с което е одобрил списъците с предявени – приети и
неприети вземания, като в сроковете по чл. 698 от ТЗ.
На 25.05.2015 година съдът е постановил решение № 32,
с правно основание чл. 710 от ТЗ.
Проведено е събрание на кредиторите на 14.07.2015
година, на което те са взели решения относно начина на осребряване на
имуществото, на което е взето решение да бъде осребрено имуществото на
дружеството длъжник, чрез продажба на активите му, като цяло или на обособени части.
Синдикът на дружеството Т.Н., назначен с определение
на съда от 23.04.2014 е сключил договор за извършване на оценка на недвижимите
имоти с инж. И.В.И., независим оценител, член на КНОБ, със сертификат №
*********/14.12.2009 година за оценка на недвижими имоти към Камарата на
независимите оценители в България Към молбата синдик Н. е представил изготвена
оценка от инж. Илиева. На 26.01.2016 година синдикът на дружеството Т. Н. е
обявил описаното имущество за продажба, но не се явили купувачи.
С определение на съда от 07,04,206 година съдът е
разрешил нова продан, при която началната цена на имотите е намалена с 20 %.
Проданта е проведена, но имуществото отново е останало непродадено.
Съдът намира, че са изпълнени решенията на събранието
на кредиторите на дружеството от 14.07.2015 г. поради което следва да се
разреши извършване на продажбата по реда на чл. 718 от ТЗ, тъй като не е
реализирана такава по чл. 717 от ТЗ. Тя следва да се проведе по реда на 717ж от
ТЗ, при начални оценки определени по реда на ГПК, за всяка една част, отразени
в настоящето определение.
Водим
от горното и на основание. чл. 718 от Търговския закон съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на Т.Н.Н. в качеството му на синдик на „фирма”
ЕООД с ЕИК ****** със седалище и адрес на управление област ***, Община *** гр. *** ул. ***, с правомощия по реда на чл. 635 ал. 1 от ТЗ,
да извърши продажба на:
1. МАГАЗИН № МН-1,
находящ се в жилищна сграда-секция „Е”/Е/, с административен адрес: гр. , ул.”***”
№***,
вх.**, на партерен етаж, кота +0,00 /плюс
нула/, със застроена площ от 78,68 кв.м., заедно със съответстващите 0,437% идеални части от общите части на жилищните
сгради и толкова идеални части от
правото на строеж, изчислени в квадратни метри 12,44 кв.м. с начална тръжна цена в размер на *** /***/ лева.
Довършителни
работи: теракот на пода; инсталации-електро, ВиК и
отоплителна – на тапа.
2.
МАГАЗИН № МН-2, находящ се в жилищна сграда-секция
„Е”/Е/, с административен адрес: гр. , ул.”***” №***, вх.**,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, със застроена площ от 144,15
кв.м., заедно със съответстващите 0,801%
идеални части от общите части на жилищните сгради и толкова идеални части от правото на строеж, изчислени в
квадратни метри 22,79 кв.м., с начална тръжна цена в размер на **** /**/ лева.
Довършителни работи: на шпакловка и замазка;
инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
3. МАГАЗИН № МН-4,
находящ се в жилищна сграда-секция „Е”/Е/, с административен адрес: гр., ул.”***” №**, вх.**,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, със застроена площ от 33,78
кв.м., заедно със съответстващите 0,188%
идеални части от общите части на
жилищните сгради и толкова идеални части
от правото на строеж, изчислени в квадратни метри 5,34 кв.м. с
начална тръжна цена в размер на ***
/**/
лева.
Довършителни работи:
напълно завършен за ползване: под - ламиниран паркет, стени – латекс, окачен
таван, санитарен възел – под – теракот, стени – латекс, оборудван.
4. МАГАЗИН № МН-1,
находящ се в жилищна сграда-секция „F”/Ф/, с административен адрес: гр., ул.”***” №**, вх.**, на партерен етаж, кота +0,00
/плюс нула/, със застроена площ от
101,40 кв.м., заедно със съответстващите 0,564%
идеални части от общите части на
жилищните сгради и толкова идеални части
от правото на строеж, изчислени в квадратни метри 16,03 кв.м.
с начална тръжна цена в размер на *** /***/ лева.
Довършителни работи:
теракот на пода; инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
5. МАГАЗИН № МН-2, находящ се в жилищна
сграда-секция „F”/Ф/, с административен адрес: гр., ул.”***” №**, вх.**, на партерен етаж, кота +0,00
/плюс нула, със застроена площ от
61,15 кв.м., заедно със съответстващите
0,340% идеални части от общите части на
жилищните сгради и толкова идеални части
от правото на строеж, изчислени в квадратни метри 9,67 кв.м. с начална тръжна цена в размер на *** /***/ лева.
Довършителни работи:
теракот на пода; инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
6. МАГАЗИН № МН-1, находящ се в жилищна
сграда-секция „G”/Ж/, с административен адрес: гр., ул.”***” №**, вх.**,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, със застроена площ от 119,07
кв.м., заедно със съответстващите 0,662% идеални части от общите части на жилищните сгради и толкова идеални части от правото на строеж, изчислени в
квадратни метри 18,82 кв.м. с начална тръжна цена в размер на *** /***/ лева.
Довършителни работи:
на шпакловка и замазка; инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
7. МАГАЗИН № МН-2, находящ се в жилищна
сграда-секция „G”/Ж/, с административен адрес: гр., ул.”***” №**, вх.**,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, състоящ се от търговско
помещение, склад и санитарен възел, със застроена площ от 82,85 /осемдесет и
две цяло и осемдесет и пет стотни/ кв.м., със съответстващите 0,188% /нула цяло
сто осемдесет и осем хилядни върху сто/ идеални части от общите части на жилищните сгради и толкова идеални части от правото на строеж, изразени в
квадратни метри 13,10 кв.м. с начална
тръжна цена в размер на ***
/***/
лева.
Довършителни работи:
напълно завършен за ползване: под - теракот, стени – латекс, окачен таван,
санитарен възел – под – теракот, стени – фаянс, оборудван.
8. МАГАЗИН № МН-1, находящ се в жилищна
сграда-секция „D”/Д/, с административен адрес: гр., ул.”***” №**, на партерен етаж, кота +0,00
/плюс нула/, със застроена площ от
126,77 кв.м., заедно със съответстващите 0,705% идеални части от общите
части на жилищните сгради и толкова
идеални части от правото на строеж,
изчислени в квадратни метри 20,04 кв.м.
с начална тръжна цена в размер на *** /**/ лева.
Довършителни работи:
на шпакловка и замазка; инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
9. МАГАЗИН № МН-2, находящ се в жилищна
сграда-секция „D”/Д/, с административен адрес: гр., ул.”***” №***, на партерен етаж, кота +0,00
/плюс нула/, със застроена площ от
98,56 кв.м., заедно със съответстващите 0,548% идеални части от общите
части на жилищните сгради и толкова
идеални части от правото на строеж,
изчислени в квадратни метри 15,58 кв.м.
с начална тръжна цена в размер на *** /***/ лева.
Довършителни работи:
теракот на пода; инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
10. МАГАЗИН № МН-3,
находящ се в жилищна сграда-секция „С”/Ц/, с административен адрес: гр. бул.”***”
№**,
вх.**,
на партерен етаж, кота +0,00 /плюс нула/, със застроена площ от 18,89 кв.м.,
заедно със съответстващите 0,093%
идеални части от общите части на
жилищните сгради и толкова идеални части от правото на строеж, изчислени в
квадратни метри 2,74 кв.м. с начална
тръжна цена в размер на ***
/ ***/
лева.
Довършителни
работи: теракот на пода-недовършена настилка пред входа;
инсталации-електро, ВиК и отоплителна – на тапа.
11.
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ №
3,
находящ се в Подземния гараж на секции С/Ц/ и D/Д/, втори сутерен, кота -6,35
метра, с административен адрес: гр., бул.”***” №**, със застроена площ 58,95 кв.м.,
заедно със съответстващите 8,06% идеални части от общите части на подземния
гараж, с начална тръжна цена в размер на
***
/***/ лева;
12. ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ
№ 7, находящ се в Подземния гараж на секции С/Ц/ и D/Д/,
втори сутерен, кота -6,35 метра, с административен адрес: гр., бул.”***” №***, със застроена площ 80,96 кв.м.,
заедно със съответстващите 11,07 % идеални части от общите части на подземния
гараж, с начална тръжна цена в размер на
***
/***/
лева;
13. ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ
№ 2, находящ се в Подземния гараж на секции С/Ц/ и D/Д/,
първи сутерен, кота -3,50 метра, с административен адрес: гр., бул.”***” №***, със застроена площ 57,37 кв.м.,
заедно със съответстващите 8,14 % идеални части от общите части на подземния
гараж, с начална тръжна цена в размер на
***
/***/
лева.
14. ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ
№ 3, находящ се в Подземния гараж на секции С/Ц/ и D/Д/,
първи сутерен, кота -3,50 метра, с административен адрес: гр., бул.”***” №***, със застроена площ 66,77 кв.м.,
заедно със съответстващите 8,14 % идеални части от общите части на подземния
гараж, с начална тръжна цена в размер на
***
/***/
лева.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
е окончателно и не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: