П Р О
Т О К
О Л
гр.Ловеч, 26.03.2021
година
ЛОВЕШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ, седми състав в
публично заседание на двадесет и шести март, две хиляди двадесет и първа
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВЕЛИНА
ЙОРДАНОВА
при
участието на секретаря: ПЕТЯ МАРИНОВА,
сложи за разглеждане гр. д. N 876 по описа за 2018 година, докладвано от С Ъ Д И Я Т А
На
именното повикване в 11,30 часа, се явиха:
Ищцата П.П.П., редовно призована, се явява лично и с адв. М.В. с
пълномощно от преди.
Ответникът С.П.С.,
редовно призован, не се явява, вместо него адв. С.Л. с пълномощно от преди.
Ответницата С.П.С.,
редовно призована, се явява лично и с адв. С.Л. с пълномощно от преди.
АДВ. В.: Да се даде
ход на делото.
АДВ. Л.: Да се даде ход на делото.
Съдът
намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради
което и на основание чл. 142, ал. 1 от ГПК
О
П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
Съдът приканва страните
към спогодба:
АДВ. В.: Уважаема г-жо
съдия, постигнали сме спогодба и моля да я одобрите, както следва:
П.П.П.,ЕГН-**********,***,
получава в свой дял и става единствен собственик на: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в
сграда с идентификатор № 43952.513.830.1.1, в гр. Ловеч, по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 година на
Изпълнителен директор на АГКК, по схема- проект № 15-128088 от 09.02.2021
година на СГКК гр.Ловеч, С АДРЕС НА ИМОТА: ГР.Ловеч, 5500, ул. „Генерал Скобелев” № 43, етаж 1 апартамент № 1, с предназначение-
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, на едно ниво със застроена площ от 76.00 кв.м. при съседни
самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж- няма, под обекта няма, над
обекта № 43952.513.830.1.2, който самостоятелен обект се намира на първи етаж в
сграда с идентификатор № 43952.513.830.1, с предназначение- ЖИЛИЩНА СГРАДА-
МНОГОФАМИЛНА, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор №
43952.513.830, с площ от 301 кв.м., с адрес на поземления имот гр.Ловеч,5500,
ул. „Генерал Скобелев” № 43, с трайно предназначение
- урбанизирана територия, начин на трайно ползване-ниско застрояване до /10
м./с номер по предходен план 5010830, при съседи на поземления имот
№43952.513.833, №43952.513.832, №43952.513.9502, №43952.513.831,
№43952.513.829, както и прилежащите двете западни мазански
помещения и изграденият санитарен възел, разположени на подземния етаж- полусутерен на сграда с идентификатор № 43952.513.830.1.
Пазарната стойност на този дял според
заключението на вещото лице е в размер на 34 200 лева.
С.П.С., ЕГН-********** и С.П.С., ЕГН-**********,
двамата с адрес ***, получават в свой дял и стават единствени собственици на:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор № 43952.513.830.1.2., в гр. Ловеч, по кадастралната карта и
кадастралните регистри , одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 година на
Изпълнителен директор на АГКК , по схема- проект № 15-128092 от 09.02.2021
година на СГКК гр.Ловеч, с адрес на имота: гр. Ловеч , 5500 ул. „Генерал Скобелев” № 43 ет. 2, на едно ниво, със застроена площ 76
кв.м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- няма, под обекта №
43952.513.80.1.1, над обекта- няма, който самостоятелен обект се намира на етаж
2, в сграда с идентификатор №43952.513.830.1, с предназначение- ЖИЛИЩНА
СГРАДА-МНОГОФАМИЛНА, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
№ 43952.513.830, с площ от 301 кв.м., с адрес на поземления имот гр.Ловеч,5500,
ул. „Генерал Скобелев” № 43, с трайно предназначение
- урбанизирана територия, начин на трайно ползване-ниско застрояване до /10
м./с номер по предходен план 5010830, при съседи на поземления имот -
№43952.513.833, №43952.513.832, №43952.513.9502, №43952.513.831,
№43952.513.829, както и прилежащите двете източни мазански
помещения,разположени на подземния етаж - полусутерен
на сграда с идентификатор № 43952.513.830.1.
Пазарната стойност на този дял според
заключението на делото лице е в размер на 34 200 лева.
Достъпът до мазанските
помещения ще се осъществява през общ вход и стълбище от към южната фасада на
сградата.
П.П.П., ЕГН-**********,***,
получава в свой дял и става собственик на: СГРАДА с идентификатор №
43952.513.830.2, със застроена площ от 15 кв.м., на един етаж, с
предназначение: хангар, депо, гараж, находяща се в поземлен имот с
идентификатор № 43952.513.830, с адрес гр. Ловеч, улица „Генерал Скобелев” № 43, която сграда съгласно заключението на
вещото лице е на пазарна стойност 4300 лева.
За уравнение на делът П.П.П. се задължава да заплати на С.П.С. сумата от 2150,00 лева,
в 14 дневен срок, като при неплащане на сумата в указания срок, след изтичането
му тя да заплати законната лихва върху нея, като С.П.С. има право да се снабди
с изпълнителен лист за събирането й.
Поземления имот като неподелям остава
в обща собственост на страните , като същите биха могли да поделят ползването
му, както намерят за добре.
Всеки от съделителите има право да
ползва поземлен имот с идентификатор № 43952.513.830 за обслужване на получения
от него в изключителен дял самостоятелен обект в сградата.
Страните се задължават с общи усилия и
средства в срок от една година, считано от днес да реализират изпълнението на
одобрения инвестиционен проект № 138 от 2020 година , одобрен от Главния
архитект на Община гр. Ловеч, за изграждането на пристройка към съществуваща
сграда за УПИ 4-83- и УПИ 5-831,832, в квартал 57, зона „ Имеритински"
гр.Ловеч, като изградят проектираното пристрояване на стълбище към втори
жилищен етаж със сглобяема метална конструкция, и покривни и стенни ограждащи
панели, като съществуващия вход ще остане за самостоятелно ползване на първи
жилищен етаж, а новоизградения вход по проекта ще
остане за самостоятелно ползване на втория жилищен етаж.
Съделителите се задължават да изпълнят стриктно и
без отклонения одобрения инвестиционен проект № 138 /2020 година.
В случай, че в уговорения срок не е
започвало строителството по одобрения инвестиционен проект поради липса на
съдействие на някоя от страните, всеки от съделителите има право сам -
самостоятелно да започне изпълнението му , като за разходите за извършените
строително монтажни работи, да има право да събере половината от стойността на
сторените разноски от другия съделител.
Разноските по делото да останат за
страните така, както са направени.
ИЩЦАТА: Постигнали сме
спогодба в горния смисъл и моля да я одобрите.
АДВ. Л.: Уважаема г-жо
съдия, потвърждавам, че сме постигнали спогодба в горния смисъл и моля да я
одобрите. По делото е представено пълномощно с включени права да представлявам
и двамата ответници за сключване на спогодба относно предмета на спора. В тази
връзка ще подпиша спогодбата от името на доверителя ми С.П.С..
ОТВ. С.: Постигнали сме
спогодба в горния смисъл и моля да я одобрите.
С П О Г О Д
И Л И С Е:
ИЩЦА:……………
/П.П.П./
ОТВЕТНИК:…………..
/С.П.С.,
чрез
пълномощник адв. Л./
ОТВЕТНИЦА:………………….
/С.П.С./
Съдът намира, че така постигнатата спогодба между
страните, не противоречи на закона и на добрите нрави, поради което, на
основание чл. 234 ал. 1 от ГПК, следва да бъде приета и одобрена, а
производството по делото следва да се прекрати, като се присъди съответната
държавна такса в размер на 2 % върху стойността на всеки дял. Разноските по
делото следва да останат в тежест на всяка от страните така, както са
направени, с оглед уговорката им в този смисъл в спогодбата.
Водим от горното, съдът
О
П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, както следва:
I. П.П.П., ЕГН-**********, с адрес: ***, получава в свой дял и
става единствен собственик на: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор №
43952.513.830.1.1, в гр. Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 година на Изпълнителен
директор на АГКК, по схема- проект № 15-128088 от 09.02.2021 година на СГКК
гр.Ловеч, с адрес на имота: гр.Ловеч, 5500, ...., с предназначение - ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, на едно ниво със застроена площ от 76.00 кв.м. при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над
обекта - № 43952.513.830.1.2, който самостоятелен обект се намира на първи етаж
в сграда с идентификатор № 43952.513.830.1, с предназначение - ЖИЛИЩНА СГРАДА -
МНОГОФАМИЛНА, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор №
43952.513.830, с площ от 301 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. Ловеч, 5500,
ул. „Генерал Скобелев” № 43, с трайно предназначение
- урбанизирана територия, начин на трайно ползване -ниско застрояване до /10 м/,
с номер по предходен план 5010830, при съседи на поземления имот:
№43952.513.833, №43952.513.832, №43952.513.9502, №43952.513.831,
№43952.513.829, както и прилежащите две западни мазански
помещения и изграденият санитарен възел, разположени на подземния етаж - полусутерен на сграда с идентификатор № 43952.513.830.1.
Пазарната стойност на този дял според
заключението на вещото лице е в размер на 34 200 лева.
II.
С.П.С., ЕГН-**********, и
С.П.С., ЕГН-**********, двамата с адрес: ***, получават в свой дял и стават
единствени собственици на:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор № 43952.513.830.1.2, в гр. Ловеч, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 година на
Изпълнителен директор на АГКК, по схема-проект № 15-128092 от 09.02.2021 година
на СГКК гр.Ловеч, с адрес на имота: гр. Ловеч, 5500 ул. „Генерал Скобелев” № 43, ет. 2, на едно ниво, със застроена площ 76
кв.м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - №
43952.513.80.1.1, над обекта - няма, който самостоятелен обект се намира на
етаж 2, в сграда с идентификатор №43952.513.830.1, с предназначение - ЖИЛИЩНА
СГРАДА-МНОГОФАМИЛНА, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
№ 43952.513.830, с площ от 301 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. Ловеч, 5500,
ул. „Генерал Скобелев” № 43, с трайно предназначение
- урбанизирана територия, начин на трайно ползване - ниско застрояване до /10
м/, с номер по предходен план 5010830, при съседи на поземления имот -
№43952.513.833, №43952.513.832, №43952.513.9502, №43952.513.831,
№43952.513.829, както и прилежащите две източни мазански
помещения, разположени на подземния етаж - полусутерен
на сграда с идентификатор № 43952.513.830.1.
Пазарната стойност на този дял според
заключението на вещото лице е в размер на 34 200 лева.
Достъпът до мазанските
помещения ще се осъществява през общ вход и стълбище откъм южната фасада на
сградата.
III. П.П.П., ЕГН-**********,
с адрес: ***, получава в свой дял и става собственик на: СГРАДА с идентификатор
№ 43952.513.830.2, със застроена площ от 15 кв.м., на един етаж, с
предназначение: хангар, депо, гараж, находяща се в поземлен имот с
идентификатор № 43952.513.830, с адрес: гр. Ловеч, улица „Генерал Скобелев” № 43, която сграда съгласно заключението на
вещото лице е на пазарна стойност 4300 лева.
IV.
За уравнение на дела, П.П.П. се задължава да заплати на С.П.С. сумата от 2150,00 лева,
в 14-дневен срок, като при неплащане на сумата в указания срок, след изтичането
му тя да заплати законната лихва върху нея, като С.П.С. има право да се снабди
с изпълнителен лист за събирането й.
V. Поземленият имот, като неподелям,
остава в обща собственост на страните , като същите биха могли да поделят ползването
му, както намерят за добре.
Всеки от съделителите има право да
ползва поземлен имот с идентификатор № 43952.513.830 за обслужване на получения
от него в изключителен дял самостоятелен обект в сградата.
VI. Страните се задължават с общи усилия и
средства, в срок от една година, считано от днес, да реализират изпълнението на
одобрения инвестиционен проект № 138 от 2020 година, одобрен от Главния
архитект на Община гр. Ловеч, за изграждането на пристройка към съществуваща
сграда за УПИ IV-830
и УПИ V-831,832,
в квартал 57, зона „Имеритински" гр.Ловеч, като
изградят проектираното пристрояване на стълбище към втори жилищен етаж със
сглобяема метална конструкция, и покривни и стенни ограждащи панели, като
съществуващият вход ще остане за самостоятелно ползване на първи жилищен етаж,
а новоизграденият вход по проекта ще остане за
самостоятелно ползване на втория жилищен етаж.
Съделителите се задължават да изпълнят стриктно и
без отклонения одобрения инвестиционен проект № 138/2020 година.
В случай, че в уговорения срок не е
започвало строителството по одобрения инвестиционен проект, поради липса на
съдействие на някоя от страните, всеки от съделителите има право сам -
самостоятелно да започне изпълнението му, като за разходите за извършените
строително монтажни работи, да има право да събере половината от стойността на
сторените разноски от другия съделител.
VII. Разноските по делото остават за
страните така, както са направени.
ОСЪЖДА П.П.П., ЕГН-**********,
с адрес: ***, да заплати по сметката на Ловешкия
районен съд сумата 727.00 лв. /седемстотин
двадесет и седем лева/, представляваща 2% държавна такса върху стойността на
дела й от жилищната сграда и гаража.
ОСЪЖДА С.П.С.,
ЕГН-**********, и С.П.С., ЕГН-**********, двамата с адрес: ***, да заплатят по сметката на Ловешкия районен съд сумата
684.00 лв. /шестстотин осемдесет и четири лева/, представляваща 2% държавна
такса върху стойността на дела им от жилищната сграда.
ОСЪЖДА С.П.С.,
ЕГН-**********, с адрес: ***, да заплати по
сметката на Ловешкия районен съд сумата 43.00 лв. /четиридесет и три лева/,
представляваща 2% държавна такса върху стойността на дела му от гаража.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 876/2018 г. по описа на
Ловешкия районен съд, като СПОГОДЕНО.
Определението
в частта относно спогодбата не подлежи на обжалване, а в частта относно
прекратяване на производството по делото - подлежи на обжалване с частна жалба
пред ЛОС в едноседмичен срок от днес.
Протоколът се написа в съдебно
заседание.
Заседанието се закри в 11,47 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: