№ 513
гр. Търговище, 18.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание
на осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Красимира Ив. Колева
при участието на секретаря Красимира Ал. Кирилова
като разгледа докладваното от Красимира Ив. Колева Гражданско дело №
20233530101086 по описа за 2023 година
За да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск за установяване право на собственост, с правно
основание чл. 124 ал.1 ГПК във вр. чл.79 ЗС.
Ищците твърдят в исковата си молба, че са законните наследници на
наследодателите З.Б.З. и Д.З.Б... Въпросните наследодатели купили от С.Р.Р.
имот в местността ***** с площ около 800 кв.м. с договор от 04.04.1984 г.
Сумата била изплатена напълно към 22.02.1985 г. Имотът е описан в
Удостоверение № УД-985 от 21.12.2021 г., издадено от Община Търговище,
отдел „Общинска собственост”, в което е посочено, че на името на
наследниците на З.Б.З. и Д.З.Б.. в регистрите - том 27, стр.41 по партидата им
е записана овощна градина в местността **** с площ 0,400 дка и лозе в
същата местност с площ също от 0,400 дка, който имот е придобит по силата
на договор за покупко-продажба. Всъщност това са двете части на един и
същи имот. Така от 1984 г. до смъртта си наследодателите са владели имота
непрекъснато и необезпокоявано. След смъртта им владението продължили
ищците, които продължават владението на имота и към настоящия момент.
Общо ищците и техните праводатели владеят имота 39 години непрекъснато
и необезпокоявано. Наследодателят З.Б.З. законно построил вила в имота, във
връзка с което му било издадено Разрешение за строеж № 117/14.04.1989 г. на
ОНС, а също декларирал имота и вилата в данъчната служба при Община
Търговище и заплащал данъци.
Към настоящия момент процесното лозе представлява поземлен имот с
идентификатор 73626.161.369 с площ около 804 кв.м., намиращо се в
местността ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Търговище, при граници: имоти с №№ 73626.161.356, 73626.161.373,
1
73626.161.370, 73626.161.889-път, 73626.161.101, 73626.161.366, НТП Друг
вид трайно насаждение, категория 5. Границите му са ясно отграничими от
съседните имоти.
Имотът никога не е бил отчуждаван за държавни или общински нужди.
Не е влизал в блок на ТКЗС като земеделска земя. Не е подлежал на
реституционна процедура по ЗСПЗЗ, защото е дворно място и върху него
никога не е отнемано владението от ищците, нито от техните праводатели.
Процесният имот се води собственост на Община Търговище - „Земя по
чл.19 от ЗСПЗЗ”. Единственият начин да защитят правото си на собственост
е ищците да заведат установителен иск. Ищците имат правен интерес да
установят факта, че описаната земеделска земя е тяхна собственост, защото
при това отразяване в кадастралната карта и кадастралните регистри - че това
са имоти по чл.19 от ЗСПЗЗ /т.е. че е общинска собственост/, не са в
състояние да реализират правото си на собственик.
Молят съдът да постанови решение, с което да признае по отношение
на ответника – Община Търговище, че са собственици по давностно владение
и наследство на описания по-горе недвижим имот в м. **** в землището на
гр.- Търговище, а именно ПИ с идентификатор 73626.161.369 с площ около
804 кв.м. при определените граници. Не претендират разноски по делото.
Редовно призовани ищците не се явяват и се представляват от адв. В. Д.,
преупълномощена от адв. А. М. - упълномощен процесуален представител,
който поддържа иска така, както е предявен и моли с оглед заявеното от
ответника в писмения му отговор признание на иска, съдът да постанови
решение, с което да уважи иска при признание на иска, на осн. чл.237 ГПК.
Ответникът, редовно уведомен за исковата молба, подаде в срока и по
реда на чл.131 от ГПК писмен отговор, съгласно който счита иска за
допустим и с оглед приложените към исковата молба писмени доказателства
изразява изрично становище, че признава иска, като в уточнение към
писмения отговор сочи, че няма възражения при искане от ищцовата страна в
съдебно заседание производството по делото да приключи при условията на
чл.237 ГПК.
В писмения си отговор ответникът е изложил допълнително следните
съображения:
След направена справка в отдел „Общинска собственост” при Община
Търговище, се установи, че ищецът владее имот идентификатор с №
73626.161.369 по Кадастралната карта за землището на гр. Търговище,
местност ***, който е записан в Протоколно решение № 2 от 30.07.2008 г. на
комисията, назначена съгласно чл. 19, ал. 2 от Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи /ЗСПЗЗ/, Приложение № 1 към Раздел II, т.
1, в която са включени „имоти, по отношение на които са допуснати
непълноти и грешки при определянето им като земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ”.
Съгласно чл. 12, ал. 2 от ЗСПЗЗ, правото на собственост се доказва с
нотариални актове, делбени протоколи, протоколи на трудовокооперативни
земеделски стопанства, емлячни регистри, молби-декларации за членство в
трудовокооперативно земеделско стопанство, счетоводни книги за заплащане
на рента, протоколи и решения за оземляване, в това число и по Закона за
2
трудовата поземлена собственост от 1946 г. и правилника за неговото
приложение и други писмени доказателства. Приложено към исковата молба
е представен Договор за покупко-продажба на процесния имот.
Също така при извършена справка в отдел „Общинска собственост” при
Община Търговище, се установи, че за имот с идентификатор №
73626.161.369, няма подадени документи за придобиване на собственост
върху земеделска земя, находяща се в землището на гр. Търговище, местност
***, по реда на § 4 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за
собствеността и ползването на земеделските земи.
За гореописания имот няма съставен акт за общинска собственост.
При извършена проверка в отдел ТСУ при Община Търговище, се
констатира, че поземлен имот с идентификатор № 73626.161.369, по
кадастралната карта за землището на гр. Търговище, местност ***, попада
извън строителните граници на населеното място, определени с действащия
ПУП-План за регулация, одобрен със Заповед № 336/09.07.1996 г.
В кадастралния план за местност ***, изработен през 1975 г., поземлен
имот с идентификатор № 73626.161.369, е идентичен с поземлен имот с
планоснимачен № 369, записан в разписния лист към плана на Д.З. Б. и З. Б.
Б..
Във връзка с гореизложената фактическа обстановка и предвид
приложените към исковата молба писмени доказателства, които
кореспондират изцяло с информацията за процесния имот, налична в Община
Търговище, ответникът ПРИЗНАВА ИСКА ЗА ОСНОВАТЕЛЕН.
Няма възражения по съществото на спора.
Редовно призован в открито заседание ответникът няма упълномощен
процесуален представител.
Съдът установи следното:
Ответникът, в писмения отговор ясно и недвусмислено е заявил, че
признава иска. Ищците, чрез своя упълномощен процесуален представител,
предвид признанието на иска от ответника, направиха искане по реда на
чл.237 ал.1 от ГПК съдът да се произнесе с решение при признание на иска
по реда на чл.237 ГПК.
С протоколно определение в същото съдебно заседание съдът прекрати
съдебното дирене и даде ход на устните състезания.
Съгласно чл.237 ал.2 от ГПК в мотивите на решението е достатъчно да
се укаже, че то се основава на признанието на иска. Признатото право не
противоречи на закона и добрите нрави и ответникът може да се разпорежда
с него.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл.237 от ГПК и следва да
постанови решение, което се основава на признанието на иска.
Доколкото страните нямат искане за заплащане на разноските по делото,
съдът не следва да се произнася по този въпрос.
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
3
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на 1.И. В. Д., ЕГН
**********, постоянен адрес: ***; 2.П. В. Д., ЕГН **********, постоянен
адрес: ***; 3. П. Д. Д., ЕГН **********, постоянен адрес: ********,
чрез своята майка и законен представител Г. П. С., ЕГН **********,
постоянен адрес: ********; 4.Х. И. Б., ЕГН **********, постоянен адрес:
**********; 5.Б. И. Б., ЕГН **********, постоянен адрес: **********; 6 .Н.
Х. Б., ЕГН **********, постоянен адрес: ***********, всички чрез
пълномощник адв. А. И. М. от АК - гр.Търговище, съдебен адрес:
гр.Търговище, ул.”Лилия” № 4, вх.А, ет.2, кантора 6 И на ОБЩИНА
ТЪРГОВИЩЕ, гр. Търговище, пл. “Свобода” №1, представлявана от кмет на
общината Д-р Д.И.Д., че 1.И. В. Д., ЕГН **********, постоянен адрес: ***;
2.П. В. Д., ЕГН **********, постоянен адрес: ***; 3. П. Д. Д., ЕГН
**********, постоянен адрес: ********, чрез своята майка и законен
представител Г. П. С., ЕГН **********, постоянен адрес: ********; 4.Х. И.
Б., ЕГН **********, постоянен адрес: **********; 5.Б. И. Б., ЕГН
**********, постоянен адрес: **********; 6 .Н. Х. Б., ЕГН **********,
постоянен адрес: ***********, СА СОБСТВЕНИЦИ на следния
недвижим имот, находящи се в местност **** в землището на гр. Търговище,
а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73626.161.369, с площ от
804 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, при граници и съседи: ПИ с
идентификатори: 73626.161.889; 73626.161.101; 73626.161.370;
73626.161.373; 73626.161.356; 73626.161.366., на осн. чл. 124 ал.1 предлож.2-
ро ГПК във вр. с чл.79 ал.1 ЗС.
НЕРАЗДЕЛНА ЧАСТ от решението е скицата, приложена на лист 27 по
делото.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
4