РЕШЕНИЕ
№ 151
гр. Пазарджик, 11.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и пети януари през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Цветанка Вълчева
при участието на секретаря Стоянка Миладинова
като разгледа докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело №
20215220102264 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД – за разваляне на
договор за издръжка и гледане.
Подадена е искова молба от адвокат Т. К. – АК-Пазарджик,
ул."********"№* - пълномощник на Д. Н. К., с ЕГН ********** от с.Ивайло,
обл.Пазарджик, ул."****" №** против Г. Х. Я., с ЕГН ********и С. К. Я., с
ЕГН ********** от с.Ивайло, обл.Пазарджик, ул."***" № в която ищецът,
чрез пълномощника си, твърди, че с Нотариален акт №66, дело №238/2019г.
на Нотариус И. -.П. с рег.№679 на НК, сключил с ответника Г. Х. Я.
алеаторен договор, по силата, на който му прехвърлил собствения си
недвижим имот, а именно: 1/2 ид. част от: 1/Сграда с идентификатор
55155.503.1006.9, с адрес: гр.Пазарджик, ул."****", разположена в ПИ с
идентификатор 55155.503.1006, с предназначение - хангар, депо, гараж, с
площ от 19 кв.м.; 2/УПИ VII в квартал 39 по плана на с.Сарая, обл.Пазарджик
с площ от 575 кв.м., при съседи: улица, УПИ УПИ-VI, XVI, VIII, ведно с
построената в имота масивна жилищна сграда със застроена площ от 40 кв.м.
с РЗП 120 кв.м. срещу задължението на приобретателя да гледа и издържа
1
прехвърлителя, като му осигури спокоен и нормален живот, какъвто води
досега и докато е жив. Твърди, че приобретателят сключил договора с него по
време на брака си с ответницата Ст. К. Яч., поради което, поради характера на
договора, е ангажирана и нейната отговорност за изпълнение на същия.
Твърди, че е налице неизпълнение на поетите от ответниците договорни
задължения за гледане и издръжка.
Моли съда да постанови решение, с което на основание чл.87 ал.3 от
ЗЗД да развали сключения между него и ответниците алеаторен договор с
Нотариален акт №66, дело №238/2019г. на Нотариус И.-П. с рег.№679 на НК,
поради неизпълнение на поетите от приобретателите задължения за гледане и
издръжка.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства.
В срока по чл.131 от ГПК по делото е постъпил писмен отговор на
исковата молба от ответниците, с който заявяват, че те също желаят разваляне
на договора.
В съдебно заседание, пълномощникът на ищеца поддържа предявения
иск и моли съда да го уважи.
Ответниците, чрез процесуалния си представител, заявиха, в съдебно
заседание, че признават иска.
С оглед признанието на иска от ответниците, пълномощникът на ищеца
направи искане за постановяване на решение при признание на иска при
условията на чл.237 от ГПК, като заяви, че не претендира разноски по делото.
С протоколно определение от 25.01.2022 год., постановено в
производството по делото, съдът на основание чл.237 ал.1 от ГПК прекрати
съдебното дирене и обяви на страните, че ще се произнесе с решение,
съобразно признанието.
При тези данни и с оглед изричната разпоредба на чл.237 ал.2 от ГПК,
съдът посочва /указва/ на страните, че решението му се основава на
признанието на иска от страна на ответниците.
Предявеният иск с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД следва да бъде
уважен изцяло.
Предвид изхода на делото и с оглед освобождаването на ищеца от
заплащането на държавна такса в производството по делото, с Определение
2
№1773/16.09.2021г., постановено в производството по делото, съдът счита, че
дължимата се по делото държавна такса в размер на 50 лева ще следва да се
възложи в тежест на ответниците.
По изложените съображения, ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД:
РЕШИ:
По иска на Д. Н. К., с ЕГН ********** от с.Ивайло, обл.Пазарджик,
ул."******" №23 против Г. Х. Я., с ЕГН **** и С. К. Я., с ЕГН ********** от
с.Ивайло, обл.Пазарджик, ул."***" №*, с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД
- за разваляне на договор за издръжка и гледане:
РАЗВАЛЯ ДОГОВОРА за прехвърляне на идеални части от недвижим
имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт
№66, том II, рег.№4347, дело №238/2019г. по описа на Нотариус Н. И.-П,
вписан в регистъра на Нотариалната камара под №679, с район на действие
Районен съд-Пазарджик, вх.рег.№10128/20.12.2019г., дв.вх.рег.№10112, акт
№187, том 35, дело №6250/2019г. по описа на Агенция по вписванията,
Служба по вписванията Пазарджик, по силата на който ищецът Д. Н. К., с
ЕГН **********, действащ чрез пълномощника си Г. Х. Я. е прехвърлил на
ответника Г. Х. Я., с ЕГН *****/по време на брака му с ответницата С. К. Я., с
ЕГН **********/ собствената си ½ идеална част от следните недвижими
имоти, а именно: 1/Сграда с идентификатор 55155.503.1006.9, с адрес:
гр.Пазарджик, ул."*****", разположена в ПИ с идентификатор
55155.503.1006, с предназначение - хангар, депо, гараж, с площ от 19 кв.м.,
стар идентификатор - няма, номер по предходен план - няма; 2/УПИ VII в
квартал 39 по плана на с.Сарая, общ.Пазарджик, с площ от 575 кв.м., при
съседи на УПИ: улица, УПИ VI, УПИ XVI и УПИ VIII, ведно с построената в
имота масивна жилищна сграда, със застроена площ от 40 кв.м. с РЗП 120
кв.м. срещу поето задължение от страна на приобретателя да гледа и издържа
прехвърлителя, като му осигури спокоен и нормален живот, какъвто води
досега и докато е жив.
ОСЪЖДА Г. ХР. ЯЧ., с ЕГН ********** и Ст. К. Яч., с ЕГН
********** от с.Ивайло, обл.Пазарджик, ул."****" №* да заплатят в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Пазарджишкия районен съд
държавна такса по делото в размер на 50 лева.
3
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред
Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4