РЕШЕНИЕ
№ 59
гр. Попово, 15.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОПОВО, XIII СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Поля П. И.а
при участието на секретаря Илияна Д. Белчева
като разгледа докладваното от Поля П. И.а Гражданско дело №
20223520100008 по описа за 2022 година
Производството е за делба на съсобствен недвижим имот, ведно с построените в
него сгради, във фазата по допускането й.
Ищецът Й. И. Й. от гр. Г. О., чрез пълномощник твърди в исковата молба, че по
силата на нотариален акт за покупко-продажба № 119/01.09.1924 г., рег. № 1494, нотариално
дело №1026/1924 г. на Поповски мирови съд Ц. П. е продал на П. Ц. и М. Ц. притежаваното
от него дворно място от 2155 кв.м. в гр. П., като северната половина била за П. Ц. П., а
южната – за М. Ц. П.. Последните двама били братя и синове на продавача.
Впоследствие останали живи наследници само на М. Ц. П. и те постигнали на
08.03.1962 г. съдебна спогодба по гр.д. № 95/1962 г. на Поповския районен съд, съгласно
която Ц. М. Ц. бил получил в свой дял и станал изключителен собственик на процесния
недвижим имот, ведно с построените в него сгради.
След смъртта на Ц. М. Ц. на 20.01.1986 г. и на част от неговите наследници,
понастоящем съсобственици на имота по наследство били страните по делото.
От 2005 г. до момента страните по делото упражнявали владение върху имота, като
последният се обитавал от роднина на Й. И. Й., който го обработвал. Страните редовно
заплащали данъци за имота.
Понастоящем имотът представлявал поземлен имот с идентификатор 57649.502.72 по
КККР на гр. П., обл. Т., с адрес: гр. П., кв. ****, с площ 1871 кв.м., с трайно предназначение
на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за ниско застрояване, при
граници: имот №№ 57649.502.324, 57649.502.77, 57649.502.76, 57649.502.73, 57649.502.319,
57649.502.71, ведно с построените в него сгради: жилищна сграда с идентификатор
57649.502.72.1, жилищна сграда с идентификатор 57649.502.72.2, селскостопанска сграда с
идентификатор 57649.502.72.3, селскостопанска сграда с идентификатор 57649.502.72.4 и
1
селскостопанска сграда с идентификатор 57649.502.72.5.
Тъй като с ответниците не могли да постигнат съгласие за доброволна делба на
имота, моли съда да постанови решение, с което да го допусне до делба при квоти от по ¼
ид.ч. за всеки от съделителите.
В съдебно заседание ищецът поддържа исковата молба лично и с пълномощник: адв.
М. П. от ВтАК.
В едномесечния срок и по реда на чл. 131 от ГПК е подаден писмен отговор от
ответниците М. М. М. и В. М. М. от гр. Р., чрез пълномощник: адв. М. С. от Адвокатска
колегия – Р., в който същите изразяват становище за допустимост и основателност на
предявения иск за делба.
В съдебно заседание посочените ответници не се явяват, не се представляват. С
писмена молба до съда поддържат подадения отговор и молят да бъде постановено решение,
с което да бъде допусната съдебна делба на процесния недвижим имот, при квоти – по ¼
ид.ч. за всеки от съделителите.
В едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не е подаден писмен отговор от ответника Ц.
Ц. И. от гр. Б., обл. Р., не е изразено становище по предявения иск. Не са представени
доказателства. Не са направени доказателствени искания.
В съдебно заседание горепосоченият ответник се явява лично и изразява становище
за допустимост и основателност на предявения иск за делба.
Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за
установено следното от фактическа страна:
Няма спор по делото, а и от приложеното на л. 6 и 7 от делото заверено копие на
нотариален акт за покупко-продажба № 119/01.09.1924 г., рег. № 1404, актова книга I-4,
нотариално дело № 1026/1924 г. на Поповски мирови съд е видно, че със същия лицето Ц. П.
е продало на лицата П. и М. Ц.и притежаваното от него дворно място от 2155 кв.м. в с. Сеид,
като северната половина е определена за М. Ц., а южната – за П. Ц.. Няма спор по делото, че
посочените купувачи са били братя и синове на продавача.
Впоследствие също няма спор, че горепосоченият имот е застроен, както и че са
останали живи наследници само на М. Ц. П., които на 08.03.1962 г. са постигнали съдебна
спогодба по гр.д. № 95/1962 г. по описа на Поповския районен съд, съгласно която Ц. М. Ц.
е получил в свой дял и е станал изключителен собственик на горепосочения имот, ведно с
построените в него сгради (заверено копие на препис от съдебно-спогодителния протокол е
приложено по делото на л. 8-9).
От приложеното на л. 19-20 удостоверение за наследници на Ц. М. Ц., ЕГН
**********, изх. № 19-2342/18.07.2019 г., издадено от Община П. е видно, че същият е
починал на 20.01.1986 г. и след смъртта си е оставил за свои наследници следните лица: 1.
М. Ц. М. – син, починал на 24.03.2008 г. и оставил след смъртта си: 1.1. Б. Т. М. – съпруга,
починала на 16.04.2014 г. (оставила наследници под № 1.2. и 1.3.), 1.2. М. М. М. – дъщеря
(ответник по делото), 1.3. В. М. М. – син (ответник по делото), 2. Н. Ц. И.а – дъщеря,
починала на 17.06.2005 г. и оставила след смъртта си: 2.1.Й. И. Й. – син (ищец по делото),
2.2. Ц. И. Й. – син, починал на 23.10.2012 г. и оставил след смъртта си: 2.2.1. Ц. Ц. И. – син
(ответник по делото) и 3. М. М. Ц. – съпруга, починала на 24.04.1988 г. и оставила след
смъртта си посочените под № 1. и № 2.
Понастоящем съгласно приложените по делото заверени копия на удостоверение от
22.11.2019 г., издадено от Община П., скица на поземлен имот № 15-1032363/13.11.2019 г.,
скица на сграда № 15-1032384/13.11.2019 г., скица на сграда № 15-1032389/13.11.2019 г.,
2
скица на сграда № 15-1032391/13.11.2019 г., скица на сграда № 15-1032393/13.11.2019 г. и
скица на сграда № 15-1032395/13.11.2019 г., издадени от СГКК – гр. Т., ПРОЦЕСНИЯТ
ИМОТ представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 57649.502.72 по КККР на гр. П.,
обл. Т., одобрени със заповед № РД-18-78/26.10.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с адрес: гр. П., кв. ****, с площ 1871 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), с номер по
предходен план: 71, 72, квартал: 87, парцел II, III, при съседи: имот №№ 57649.502.324,
57649.502.77, 57649.502.76, 57649.502.73, 57649.502.319, 57649.502.71, ВЕДНО с
построените в него сгради, както следва:
– СГРАДА с идентификатор 57649.502.72.1 по КККР на гр. П., обл. Т., разположена
в поземлен имот с идентификатор 57649.502.72, със застроена площ: 54 кв.м.,брой надземни
етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение:
ЖИЛИЩНА СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА;
– СГРАДА с идентификатор 57649.502.72.2 по КККР на гр. П., обл. Т., разположена
в поземлен имот с идентификатор 57649.502.72, със застроена площ: 25 кв.м., брой надземни
етажи: 1, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, с предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА;
– СГРАДА с идентификатор 57649.502.72.3 по КККР на гр. П., обл. Т., разположена
в поземлен имот с идентификатор 57649.502.72, със застроена площ: 87 кв.м., брой надземни
етажи: 1, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, с предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА;
– СГРАДА с идентификатор 57649.502.72.4 по КККР на гр. П., обл. Т., разположена
в поземлен имот с идентификатор 57649.502.72, със застроена площ: 70 кв.м., брой надземни
етажи: 1, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, с предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА;
– СГРАДА с идентификатор 57649.502.72.5 по КККР на гр. П., обл. Т., разположена
в поземлен имот с идентификатор 57649.502.72, със застроена площ: 23 кв.м., брой надземни
етажи: 1, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, с предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА.
От показанията на разпитаните по делото свидетели П. Р. Г. от гр. П. и Н. А. Н. от гр.
Г. О., се установява, че те знаят като собственик на процесния имот стария дядо Ц.М., след
чиято смърт в имота е живяла неговата дъщеря Недка, а след нейната смърт имотът е
ползван от децата й Ц. и Й., като последният стопанисва и понастоящем. Св. Н. – тъща на
ищеца, заяви, че последният я е допуснал да живее в имота от 2005 г. и към момента.
Съдът кредитира показанията на свидетелите, тъй като същите са последователни,
взаимно непротиворечиви, кореспондиращи с останалия събран доказателствен материал и
не са оборени от други доказателства по делото.
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни
изводи:
След преценка на събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност, настоящият състав на съда приема, че общият наследодател на страните – Ц. М.
Ц., е придобил правото на собственост върху процесния имот по силата на наследствено
правоприемство и постигната съдебна спогодба по гр.д. № 95/1962 г. по описа на Поповския
районен съд.
След смъртта си общият наследодател е оставил две колена наследници, като ищецът
Й. Й. и ответникът Ц. И. са единствените наследници от коляното на дъщеря му Н. Ц. И.а, а
3
ответниците М. М. и В. М. са единствените наследници от коляното на сина му М. Ц. М..
При това положение следва да се приеме, че страните по делото са съсобственици на
процесния недвижим имот, ведно с построените в него сгради, на основание наследствено
правоприемство, като правата на всеки от съделителите в съсобствеността съгласно
правилата на чл. 5 от ЗН, са по ¼ ид.ч. от имота. При тези квоти следва да бъде допусната
делбата.
Водим от изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Й. И. Й., ЕГН **********, от гр. ****, Ц. Ц.
И., ЕГН **********, от гр. ********, М. М. М., ЕГН **********, от гр. **** и В. М. М.,
ЕГН **********, от гр. *****, ВЪРХУ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
57649.502.72 (петдесет и седем хиляди шестстотин четиридесет и девет точка петстотин и
две точка седемдесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П.,
обл. Т., одобрени със заповед № РД-18-78/26.10.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с адрес: гр. П., кв. ****, с площ 1871 кв.м. (хиляда осемстотин седемдесет и един
квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), с номер по предходен план: 71, 72, квартал:
87, парцел II, III, при съседи: 57649.502.324, 57649.502.77, 57649.502.76, 57649.502.73,
57649.502.319, 57649.502.71, ВЕДНО с построените в него сгради, както следва:
– СГРАДА с идентификатор 57649.502.72.1 (петдесет и седем хиляди шестстотин
четиридесет и девет точка петстотин и две точка седемдесет и две точка едно) по КККР на
гр. П., обл. Т., разположена в поземлен имот с идентификатор 57649.502.72, със застроена
площ: 54 кв.м. (петдесет и четири квадратни метра), брой надземни етажи: 2 (два), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с
предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА;
– СГРАДА с идентификатор 57649.502.72.2 (петдесет и седем хиляди шестстотин
четиридесет и девет точка петстотин и две точка седемдесет и две точка две) по КККР на
гр. П., обл. Т., разположена в поземлен имот с идентификатор 57649.502.72, със застроена
площ: 25 кв.м. (двадесет и пет квадратни метра), брой надземни етажи: 1 (един), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с
предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА;
– СГРАДА с идентификатор 57649.502.72.3 (петдесет и седем хиляди шестстотин
четиридесет и девет точка петстотин и две точка седемдесет и две точка три) по КККР на
гр. П., обл. Т., разположена в поземлен имот с идентификатор 57649.502.72, със застроена
площ: 87 кв.м. (осемдесет и седем квадратни метра), брой надземни етажи: 1 (един), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с
предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА;
– СГРАДА с идентификатор 57649.502.72.4 (петдесет и седем хиляди шестстотин
четиридесет и девет точка петстотин и две точка седемдесет и две точка четири) по КККР
на гр. П., обл. Т., разположена в поземлен имот с идентификатор 57649.502.72, със
застроена площ: 70 кв.м. (седемдесет квадратни метра), брой надземни етажи: 1 (един), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с
предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА;
– СГРАДА с идентификатор 57649.502.72.5 (петдесет и седем хиляди шестстотин
4
четиридесет и девет точка петстотин и две точка седемдесет и две точка пет) по КККР на
гр. П., обл. Т., разположена в поземлен имот с идентификатор 57649.502.72, със застроена
площ: 23 кв.м. (двадесет и три квадратни метра), брой надземни етажи: 1 (един), брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с
предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА,
ПРИ КВОТИ ЗА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ, както следва:
– 1/4 ид.ч. (една четвърт идеална част) – за Й. И. Й.;
– 1/4 ид.ч. (една четвърт идеална част) – за Ц. Ц. И.;
– 1/4 ид.ч. (една четвърт идеална част) – за М. М. М.;
– 1/4 ид.ч. (една четвърт идеална част) – за В. М. М..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните,
пред Окръжен съд – Т..
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
5