Р Е Ш Е Н И Е
№ …
гр.Козлодуй, 13 юли 2022г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Козлодуйският
районен съд, пети състав в публично заседание на 27.04.2022г. /двадесет и седми
април две хиляди двадесет и втора година/ в състав:
Районен съдия: Жаклин Димитрова -
Алексиева
при секретаря Г.
Дикова, като разгледа докладваното от съдията Жаклин Димитрова - Алексиева
гражданско дело № 985 по описа за 2020г. на Козлодуйския районен съд и за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба с правно
основание чл.34 от ЗС, вр. чл. 341 и сл. от ГПК от Р.И.И., ЕГН ********** и Г.Л.И.,
ЕГН **********,*** чрез пълномощниците адвокат М.Г. и адвокат С.С. *** със
съдебен адрес на призоваване и съобщения: гр.Враца, ул. ”Лукашов” № 14, стая 5
против М.Г.М., ЕГН **********, с адрес ***.
Производството по делбата е във втората фазата
по нейното извършване.
С влязло в сила Решение № 260108/12.05.2021г.
и Решение № 260144/25.06.2021г. за поправка на очевидна фактическа грешка, постановени
по настоящото дело са допуснати до делба между
съделителите:
Р.И.И., ЕГН **********
и Г.Л.И., ЕГН **********,***;
М.Г.М.,
ЕГН **********, с адрес ***.
следните недвижими имоти, находящи се в
землището на село Ботево, община Хайредин, област Враца:
1. Поземлен
имот с индентификатор 05846.102.2
(нула пет осем четири шест точка сто и две точка две) находящо се в село
Ботево, община Хайредин по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени
със Заповед № РД - 18-281/08.05.2019 година на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение от 17.08.2020 година, с адрес : местност „Делниците“ с площ
от 39 339 кв.м., трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : Нива,
категория на земята : III при съседи : 05846.102.13, 05846.102.12,
05846.102.11, 05846.102.10, 05846.102.3, 05846.102.505, 05846.102.505;
2. Поземлен имот с индентификатор 05846.102.3 (нула пет осем четири шест точка сто и две точка три) в
село Ботево, община Хайредин по кадастралната карта и кадастрални регистри,
одобрени със Заповед № РД - 18-281/08.05.2019 година на Изпълнителен директор
на АГКК, последно изменение от 18.08.2020 година, с адрес ; местност
„Делниците“ с площ от 39 996 кв.м., трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване : Нива, категория на земята
; III при съседи: 05846.102.10, 05846.102.9, 05846.102.15, 05846.102.5, 05846.102.4,
05846.102.505, 05846.102.2. ПРИ ДЯЛОВЕ, както следва:
-
поземлен имот с
индентификатор 05846.102.2 (нула пет
осем четири
шест
точка сто и две точка две) находящо се в село Ботево, община Хайредин по
кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД -
18-281/08.05.2019 година на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение
от 17.08.2020 година, с адрес : местност „Делниците“ с площ от 39
339 кв.м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : Нива, категория на земята : III при съседи : 05846.102.13,
05846.102.12, 05846.102.11, 05846.102.10, 05846.102.3, 05846.102.505,
05846.102.505 при квоти - 1/12 ид.част за
ищеца Р.И.И., 1/12
ид.част за ищеца Г.Л.И. и 2/12
ид.част за ответникът М.Г.М.;
-
поземлен имот с
индентификатор 05846.102.3 (нула пет
осем четири
шест
точка сто и две точка три) в село Ботево, община Хайредин по кадастралната
карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-281/08.05.2019
година на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение от 18.08.2020
година, с адрес ; местност „Делниците“ с площ от 39
966 кв.м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : Нива, категория на земята, III при съседи: 05846.102.10,
05846.102.9, 05846.102.15, 05846.102.5, 05846.102.4, 05846.102.505,
05846.102.2 при квоти - 1/6 ид.част за ищеца Р.И.И., 1/6 ид.част за ищеца Г.Л.И.
и 4/6 ид.част за ответникът М.Г.М..
Съдът,
като взе предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства,
намира за установено следното:
Основен принцип при извършването на
делбата е по възможност всеки от съделителите да получи своя дял в натура, доколкото
това е възможно /чл.69, ал.2 от ЗН/. При преценката дали това е възможно от
съществено значение е обстоятелството колко реални дяла могат да бъдат
обособени от имотите, включени в делбената маса, при спазване на особените
правила за тяхната поделяемост. Така площта на земеделските имоти допуснати до
делба е, както следва:
-39,339
дка. за имот с идентификатор 05846.102.2;
-39,966 дка. за имот с
идентификатор 05846.102.3;
Според заключението на вещото лице и
приложените към него скици – проекти могат да бъдат обособени 4 броя имоти,
както следва:
1.
НИВА в местност ДЕЛНИЦИТЕ, площ. 39,339 дка., поземлен
имот с идентификатор 05846.102.2
- Новообразувани поземлени имоти:
• Поземлен имот
с проектен идентификатор 05846.102.6,
проектна
площ: 6557 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи: 05846.102.13, 05846.102.12,
05846.102.7, 05846.102.505, 05846.102.1, 05846.102.14.
• Поземлен имот
с проектен идентификатор 05846.102.7,
проектна
площ: 32782 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи: 05846.102.12, 05846.102.11,
05846.102.10, 05846.102.16, 05846.102.505, 05846.102.6.
2.
НИВА в местност ДЕЛНИЦИТЕ, площ: 39,966 дка., поземлен имот с идентификатор 05846.102.3
- Новообразувани поземлени имоти:
•
Поземлен имот с проектен идентификатор 05846.102.16, проектна площ: 13322 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи: 05846.102.10,
05846.102.17, 05846.102.505,
05846.102.7.
•
Поземлен имот с проектен идентификатор 05846.102.17, проектна площ: 26644 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива; Съседи: 05846.102.10,
05846.102.9, 05846.102.15, 05846.102.5, 05846.102.4, 05846.102.505,
05846.102.16.
Нивата от 39,339
дка. с идентификатор 05846.102.2 е
разделена на
две части:
- за Р.И.И. и Г.Л.И. 6,557 дка. с
проектен нов идентификатор 05846.102.6 и
стойност 7540,00 лева;
-за М.Г.М. 32,782 дка. с проектен нов идентификатор 05846.102.7 и стойност 37699,00 лева.
Нивата
от 39,966 дка., с
идентификатор 05846.102.3 е разделена
на две части:
- за Р.И.И. и Г.Л.И. 13,322 дка. с проектен
нов идентификатор 05846.102.16 и
стойност 15320,00 лева;
-за М.Г.М. 26,644 дка. с проектен нов идентификатор 05846.102.17
и стойност 30 641,00 лева.
Съделителите Р.И.И., Г.Л.И. и М.Г.М. не си дължат уравнение на дяловете.
Съдът е приел писмени доказателства –
становище от ОС Земеделие, гр.Козлодуй досежно поделяемостта на допуснатите до
делба земеделски имоти съобразно решението в първата фаза по допускане на
делбата. Приел е и заключение на вещото лице инж.Л.А., досежно пазарната цена
на делбените имоти и стойността на дела на всеки съделител. Вещото лице е
изготвило и проект на разделителен протокол.
Според експерта и становището на ОСЗ -
Козлодуй при така обособените два дяла за реално ползване са спазени
изискванията на чл.7, ал.1 от ЗСПЗЗ и чл.10,
ал.1 от ППЗСПЗЗ.
Съгласно чл.355 от ГПК и чл.8 от Тарифата
за държавните такси събирани от съдилищата по ГПК /ТДТССГПК/ съделителите
дължат държавна такса върху стойността на дяловете си.
Ищците Р.И.И. и Г.Л.И. претендират
направени в процеса разноски и представя списък за сторените такива в размер на
610,50 лева, които съдът следва да присъди в тежест на другия съделител –
ответника М.Г.М. съобразно дяловете им в размер на 457,88 лева, тъй като 152,62
лева са разноски дължими от него, съобразно поставения му дял.
Съделителите следва да платят по сметка
на Районен съд град Козлодуй и държавни такси върху възложения дял.
Ето защо, Козлодуйският районен съд,
пети състав
Р Е Ш И
:
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на Р.И.И., ЕГН ********** и Г.Л.И.,
ЕГН **********,*** следните
недвижими имоти:
ДЯЛ
I:
1.
Нива от 6,557 дка. в
местността „ДЕЛНИЦИТЕ”, с идентификатор
05846.102.6 в землището на
с. Ботево, общ.Хайредин, обл.Враца, при граници: 05846.102.13, 05846.102.12,
05846.102.7, 05846.102.505, 05846.102.1, 05846.102.14.
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 05846.102.2.
Пазарната
стойност на имота е 7540,00 лева.
2.
Нива от 13,322 дка. в
местността „ДЕЛНИЦИТЕ”, с идентификатор
05846.102.16 в землището на
с. Ботево, общ.Хайредин, обл.Враца, при граници: 05846.102.10, 05846.102.17,
05846.102.505, 05846.102.7.
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 05846.102.3
Пазарната
стойност на имота е 15320,00 лева.
Общата
стойност на ДЯЛ I-ви е 22860,00
лева.
Осъжда Р.И.И., ЕГН ********** и Г.Л.И.,
ЕГН **********,*** да заплатят по сметка на Районен съд гр.Козлодуй на
основание чл.355 от ГПК сумата в размер на общо 914,40 лева или по 457,20 лева всяка от тях, представляваща 4% държавна
такса върху стойността на поставените им в дял имоти.
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на М.Г.М., ЕГН **********, с
адрес *** следните недвижими имоти:
ДЯЛ
II:
1. Нива от 32,782 дка. в местността „ДЕЛНИЦИТЕ”, с идентификатор
05846.102.7 в землището на
с. Ботево, общ.Хайредин, обл.Враца, при граници: 05846.102.12, 05846.102.11,
05846.102.10, 05846.102.16, 05846.102.505, 05846.102.6.
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 05846.102.2.
Пазарната
стойност на имота е 37699,00 лева.
2. Нива от 26,644 дка. в местността „ДЕЛНИЦИТЕ”, с идентификатор
05846.102.17 в землището на
с. Ботево, общ.Хайредин, обл.Враца, при граници: 05846.102.10,
05846.102.9, 05846.102.15, 05846.102.5, 05846.102.4, 05846.102.505, 05846.102.16.
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 05846.102.3
Пазарната
стойност на имота е 30641,00 лева.
Общата
стойност на ДЯЛ II-ви е 68340,00
лева.
Осъжда М.Г.М., ЕГН **********, с адрес ***
да заплати по сметка на Районен съд гр.Козлодуй на основание чл.355 от ГПК сумата
в размер на 2733,60 лева,
представляваща 4% държавна такса върху стойността на поставените му в дял имоти.
ПО ПРЕТЕНЦИЯТА ЗА РАЗНОСКИТЕ:
ОСЪЖДА
М.Г.М., ЕГН **********, с адрес *** да
заплати на Р.И.И., ЕГН ********** и на Г.Л.И., ЕГН **********,*** сумата от по 228,94 лева на всяка от тях, или общо 457,88 лева направени от тях съдебни
и деловодни разноски за първа инстанция.
Решението може да се обжалва пред
Врачански окръжен съд от страните в двуседмичен срок от датата на връчването му
на страните.
Да се
публикува съгласно чл.4, ал.2, т.2 ВПОПСА в КРС.
Районен съдия:
/Жаклин
Димитрова - Алексиева/