№ 29438
гр. София, 10.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело №
20221110161039 по описа за 2022 година
Производството е във втора фаза по извършване на съдебна делба.
С Решение № 4378/14.03.2025г., постановено по гр.д. № 61039/2022 г.
по описа на Софийски районен съд, е допусната съдебна делба на:
1) НИВА от 2.500 дка, шеста категория, местност „*“, представляващ ПИ
№ ***97.18 по КК и КР, находящ се в гр. **, трайно предназначение на
територията: ***, начин на трайно ползване: нива, при съседи: ***97.17,
***97.99, ***97.19 и ***97.200
2) НИВА от 1.395 дка, шеста категория, местност „**“, представляващ
ПИ № ****24.45 по КК и КР, находящ се в гр. **, трайно предназначение на
територията: ***, начин на трайно ползване: нива, при съседи: ****24.46,
****26.97, ****24.44, ****24.39 и ****24.40; Придобивно основание: по
наследство и на основание Решение на поземлена комисия ** №
1210/07.07.1999 г.
3) НИВА от 1.855 дка, шеста категория, местност „*“, представляващ ПИ
№ ****24.21 по КК и КР, находящ се в гр. **, трайно предназначение на
територията: ***, начин на трайно ползване: нива, при съседи: ****24.26,
****25.97, ****24.28 и ****24.17 Придобивно основание: по наследство и на
основание Решение на поземлена комисия ** № 1210/07.07.1999 г.
4) НИВА от 0.933 дка, осма категория, местност „*“, представляващ ПИ
№ ****34.34 но КК и КР, находящ се в гр. **, трайно предназначение на
територията: ***, начин на трайно ползване: изоставено трайно насаждение,
при съседи: ****24.26, ****25.97, ****24.28 и ****24.17, МЕЖДУ И. К.
1
И. при квота 9/16 ид.ч., Й. Д. Ц. при квота 4/16 ид.ч. и Любка И. Г. при квота
3/16 ид.ч.
С Решението е допусната до делба следния недвижим имот, а именно:
1) НИВА, представляваща по Кадастралните Карти и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД 18-9 от 16.01.2012 г. на Изпълнителния
директор на АГКК имот с идентификатор ****24.7, с площ съгласно Скица
15-422018/30.08.2017 на СГКК-София от 5696 /пет хиляди шестстотин
деветдесет и шест кв.м./с адрес на поземлен имот с. ***, Столична Община
Район **, местност „*” с трайно предназначение на територията „***” ,начин
на трайно ползване „Нива”, категория при неполивни условия -шеста, стар
идентификатор няма номер по предходен план ***, при съседи:
****24.5,****25.97,**24.6,****24.10, който имот е идентичен с Нива от 5.697
кв.м. /пет декара шестстотин деветдесет и седем кв.м./,шеста категория
,местност „*” , имот № *** по плана за земеразделяне при граници и съседи:
имот № *** по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № ***05,
имот ***10, имот № ***06, имот № **, МЕЖДУ И. К. И. при квота
3353/10000 ид.ч., Й. Д. Ц. при квота 1491/10000 ид.ч., Любка И. Г. при квота
1118/10000 ид.ч., Н. Ц. Т. при квота 1346/10000 ид.ч., С. Ц. И. при квота
1346/10000 ид.ч. и Т. Ц. Б. при квота 1346/10000 ид.ч.
С Решението е допусната до делба следния недвижим имот, а именно:
1) НИВА представляваща по кадастралните карти и кадастралният
регистър, одобрен със Заповед РД -18-4 от 11 .01.2012 г. на Изпълнителния
директор на АГКК с идентификатор ***97.25 с площ съгласно Скица № 15-
439844/11.09.2017 на СГКК София с площ 6504 кв.м. с адрес на поземления
имот с.Войнеговци, Столична Община Район - ** местност „Търно” с трайно
предназначение на територията „***” начин на трайно ползване „Нива”,
категория при неполивни условия шеста, стар идентификатор няма, номер по
предходен план ***, при съседи: ***97.200, ***97.21, ***97.93,***97.99,
***97.199, който имат е идентичен с Нива от 6,506 дек./шест декара петстотин
и шест кв.м./шеста категория, местност „Търно”, имот № *** по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот ***021, имот **31, имот **19,
имот ***093, имот ***099, МЕЖДУ И. К. И. при квота 2813/10000 ид.ч., Й. Д.
Ц. при квота 1250/10000 ид.ч., Любка И. Г. при квота 939/10000 ид.ч., Н. Ц. Т.
при квота 1666/10000 ид.ч., С. Ц. И. при квота 1666/10000 ид.ч. и Т. Ц. Б. при
2
квота 1666/10000 ид.ч.
Решението е влязло в сила, поради което следва да се предприемат
процесуални действия за подготовка на производството във втора фаза по
извършване на делба.
Делото следва да бъде насрочено в о.с.з по втора фаза по извършване на
делбата. Необходимо е изслушването на СТЕ относно поделяемостта на
процесния имот и неговата стойност по средни пазарни цени, респ. на
дяловете на страните. Водим от горното съдът
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото 29.10.2025 г. /сряда/ от 14:00 ч., за която дата и
час да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза (СТЕ) със
задача вещото лице да даде заключение относно:
1. Стойността на имотите по средни пазарни цени към датата на
експертизата.
2. Поделяемостта на имотите. При възможна поделяемост да изготви
варианти за разделянето му, като съобрази квотите на страните (За имоти от т.1
до т.4: вещото лице да даде заключение дали те могат да бъдат групирани и разпределени
така, че И., Й. и Л. да получат дялове, съответстващи на техните квоти (9/16, 4/16 и 3/16), За
имот № 5 (в с. ***) и имот № 6 (в с. Войнеговци) да се изготви отделен вариант за
поделямост съобразно броя на всички съделителите), като ОПРЕДЕЛЯ
първоначален депозит за СТЕ в размер на 600,00 лв., вносим от страните
съобразно притежаваните квоти в съсобствеността, както следва: за И. К. И.
286,66 лв., Й. Д. Ц. 127,41 лв. Любка И. Г. 95,57 лв., за Н. Ц. Т., С. Ц. И. и Т. Ц.
Б. по 30.12 лв. за всеки от тях
НАЗНАЧАВА за вещо лице ТАНЯ БОРИСОВА КОШЕВА-
КРЪСТЕВА, 0888 896 861 Специалност: Промишлено и гражданско
строителство и оценка на недвижими имоти. Вещото лице да се призове след
представяне по делото на доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в
пълен размер делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 60, ал. 2 от
3
Правилника за администрацията в съдилищата.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в двуседмичен срок да
формулират въпроси към СТЕ, различни от горепосочените.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че
доброволното /извънсъдебно уреждане на отношенията е най-
взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на спора.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се изпрати на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4