№ 11
гр. Ивайловград, 17.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИВАЙЛОВГРАД в публично заседание на
осемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ЖИВКО Д. ЯНКОВ
при участието на секретаря Красимира Анг. Х.а
като разгледа докладваното от ЖИВКО Д. ЯНКОВ Гражданско дело №
20245650100018 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид и съобрази следното:
Подадена е искова молба от И. Д. С. с ЕГН ********** от с. П**, ул.
„Х.**“, № **, обл. Хасково, П. Т. Т. с ЕГН ********** от гр. К**, ж.к. И**“,
№**0, вх. А, ет. 6, ап.**7, обл. Стара Загора и Н. Д. Н. с ЕГН ********** от с.
П**, ул. „Г. Д.“, № **, обл. Хасково, против М. Д. Д. с ЕГН ********** от гр.
К** ул. „А.М.“, № **, Г. Д. Н. с ЕГН ********** от гр. Ивайловград, ул.
„Ш**“, № **, обл. Хасково и Д. Т. Н. с ЕГН **********, с адрес: с. П**, ул.
„Н.Й.В.“, № *** обл. Хасково.
Искът е за делба на съсобствени недвижими имоти, придобити по
наследство и намира правно основание в чл. 34, ал.1 от ЗС, чл. 69, ал.1 от ЗН и
се разглежда по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
В исковата молба се сочи, че че страните по делото са наследници на
Д.И.Г. с ЕГН **********, Д. Н. К с ЕГН ********** с Т. Н. К, ЕГН
********** и Г. Н.А К. с ЕГН **********.
С решение на Поземлена комисия – Ивайловград било възстановено
правото на собственост върху земеделски земи в землището на е. П**, общ.
Ивайловград, обл. Хасково на наследниците на Д.И.Г., на наследниците на Д.
Н. К, на наследниците на Т. Н. К и на наследниците на Г. Н.а К., върху имоти
както следва:
I. По Решение № 2763/25.05.1999 г. на Поземлена комисия гр.
Ивайловград за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи
съгласно план за земеразделяне в землището на с. П**, общ. Ивайловград,
област Хасково:
1. Поземлен имот с идентификатор 55748.28.48 (петдесет и пет хиляди
1
седемстотин четиридесет и осем точка двадесет и осем точка четиридесет и
осем) по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18- 63/25.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. П**, местност „Х***”, площ: 5821 кв. м. (пет хиляди
осемстотин двадесет и един квадратни метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 9 (девета), предишен идентификатор - няма, номер по предходен план:
028048 (нула двадесет и осем хиляди четиридесет и осем), при съседи:
55748.28.78, 55748.28.69, 55748.28.71. 55748.28.9.
Данъчната оценка на имота по удостоверение изх. №
**********/15.01.2024 г. на общ. Ивайловград била на стойност 140.60 лв.
/сто и четиридесет лева и шестдесет стотинки/.
2. Поземлен имот с идентификатор 55748.28.77 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка двадесет и осем точка седемдесети
седем) по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 63/25.01.2019 г. на Изпълнителен директор па АГКК. адрес па
поземления имот: с. П**, местност „Х***”, площ: 879 кв. м. (осемстотин
седемдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 9 (девета),
предишен; идентификатор- няма, номер по предходен план: 028077 (нула
двадесет и осем хиляди седемдесет и седем), при съседи: 55748.28.31,
55748.28.16, 55748.28.9, 55748.28.22, 55748.28.86.
Данъчната оценка на имота по удостоверение изх. №
**********/15.01.2024 г. на общ. Ивайловград била на стойност 21.20 лв.
/двадесет и един лева и двадесет стотинки/.
3. Поземлен имот с идентификатор 55748.32.46 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка тридесет и две точка четиридесет и
шест) по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18- 63/25.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. П**, местност „К***”, площ: 16000 кв. м. (шестнадесет
хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска,
Начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 9 (девета), предишен
идентификатор- няма, номер по предходен план: 032046 (нула тридесет и две
хиляди четиридесет и шест), при съседи: 55748.32.42, 55748.32.57,
55748.32.593, 55748.32.40.
Данъчната оценка на имота по удостоверение изх. №:
**********/15.01.2024 г. на общ. Ивайловград била на стойност 386.40 лв.
/триста осемдесет и шест лева и четиридесет стотинки/.
4. Поземлен имот с идентификатор 55748.33.24 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка тридесет и три точка двадесет и
четири) по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 63/25.01.2019 г.. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. П**. местност „М****”, площ: 9700 кв. м. (девет хиляди
и седемстотин квадратни метра), трайно предназначение на територията:
2
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 9 (девета),
предишен идентификатор- няма, номер по предходен план: 033024 (нула
тридесет и три хиляди двадесет и четири), при съседи: 55748.33.23,
55748.33.16, 55748.33.58, 55748.10.30, 55748.33.32, 55748.33.31, 55748.33.17,
55748.33.20, 55748.33.19.
Данъчната оценка на имота по удостоверение изх. №
**********/15.01.2024 г. на общ. Ивайловград е на стойност 200.80 лв. /двеста
лева и осемдесет стотинки/.
IІ. По Решение № 2763/27.01.2015 г. на ОСЗ гр. Ивайловград за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи в
съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. П**,
общ. Ивайловград, област Хасково:
5. Поземлен имот с идентификатор 55748.25.284 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка двадесет и пет точка двеста осемдесет
и четири) по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 63/25.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. П**, местност „Я***”, площ: 6900 кв. м. (шест хиляди и
деветстотин квадратни метра), трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Изоставена нива, категория на земята:
9 (девета), предишен идентификатор - няма, номер по предходен план: 000284
(нула нула нула двеста осемдесет и четири), при съседи: 55748.25.635,
55748.25.970, 55748.25.381, 55748.25.283.
Данъчната оценка на имота по удостоверение изх. №
**********/15.01.2024 г. на общ. Ивайловград била на стойност 142.80 лв.
/сто четиридесет и два лева и осемдесет стотинки/.
IІІ. По Решение № 2763/25.05.1999 г. на Поземлена комисия гр.
Ивайловград за възстановяване правото на собственост върху земеделски
земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището
на с. П**, общ. Ивайловград, област Хасково:
6. Поземлен имот с идентификатор 55748.35.60 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка тридесет и пет точка шестдесет) по
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
63/25.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления
имот: с. П**, местност „Л****”, площ: 2013 кв. м. (две хиляди и тринадесет
квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин
на трайно ползване: Лозе, категория на земята: 9 (девета), предишен
идентификатор - няма, номер по предходен план: 035060 (нула тридесет и пет
хиляди и шестдесет), съседи: 55748.35.71, 55748.35.70. 55748.35.92,
55748.35.72, 55748.35.82, 55748.35.73, 55748.35.246, 55748.35.59, 55748.35.58.
Данъчната оценка на имота по удостоверение изх. №
**********/15.01.2024 г. на общ. Ивайловград е на стойност 82.40 лв.
/осемдесет и два лева и четиридесет стотинки/.
В ИМ се сочи, че наследодателката Д.И.Г. е притежавала 1/4 ид. ч. от
описаните имоти. От удостоверение за наследници изх. №**3/07.07.2023 г.,
3
издадено от кметски наместник с. П**, общ. Ивайловград е видно, че към
настоящия момент живи наследници на Д.И.Г., имащи право на наследствен
дял от дела и от описаните имоти са внуците й: М. Д. Д., И. Д. С., Н. Д. Н., Г.
Д. Н., П. Т. Т. И Д. Т. Н., като същите имат право на наследствен дял от 1/24
ид. ч. от описаните имоти за всеки един от тях.
Наследодателят Д. Н. К е притежавал 1/4 ид. ч. от описаните имоти. От
удостоверение за наследници изх. № 38/08.06.2023 г., издадено от кметски
наместник с. П**, общ. Ивайловград е видно, че към настоящия момент живи
наследници на Д. Н. К, имащи право на наследствен дял от дела му от
описаните имоти са децата му Н. Д. Н. и Г. Д. Н., като същите имат право на
наследствен дял от 3/24 ид. ч. от описаните имоти за всеки един от тях.
Наследодателят Т. Н. К е притежавал 1/4 ид. ч. от описаните имоти. От
удостоверение за наследници изх. № 33/05.06.2023 г. издадено от кметски
наместник с. П**, общ. Ивайловград е видно, че към настоящия момент живи
наследници на Т. Н. К, имащи право на наследствен дял от дела му от
описаните имоти са децата му П. Т. Т. и Д. Т. Н., като същите имат право на
наследствен дял от 3/24 ид. ч. от описаните имоти за всеки един от тях.
Наследодателят Г. Н.А К. е притежавала 1/4 ид. ч. от описаните имоти.
От удостоверение за наследници изх. № 32/05.06.2023 г. издадено от кметски
наместник с. П**, общ. Ивайловград е видно, че към настоящия момент живи
наследници на Г. Н.А К., имащи право на наследствен дял от дела и от
описаните имоти са децата й М. Д. Д. и И. Д. С., като същите имат право на
наследствен дял от 3/24 ид. ч. от описаните имоти за всяка една от тях.
По такъв начин към момента на подаване на ИМ по силата на Закона за
наследството върху посочените по – горе имоти съществувала съсобственост
между лица и при дялове както следва: М. Д. Д., с ЕГН ********** - 4/24
ид. ч., И. Д. С., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч., Н. Д. Н., с ЕГН ********** -
4/24 ид. ч., Г. Д. Н., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч., П. Т. Т., с ЕГН
********** - 4/24 ид. ч. и Д. Т. Н., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч.
Ищците били правили опити да извършат доброволна делба на имотите
описани по-горе, но не са успели да убедят част от съсобствениците да
извършат доброволна делба. Поради тази причина считат, че за упражняване
на правото им да получат полагащите им се дялове от съсобствените имоти в
индивидуална собственост или в съсобственост по колена в реални граници
и/или като парична равностойност било наложително да се проведе
производство по делба на описаните в исковата молба имоти.
Молят да бъдат призовани на съд и след доказване на твърдяното в
исковата молба, съдът да постанови решение, с което да допусне до делба,
описаните по – горе недвижими имоти – земеделска земя при дялове и лица,
както следва: М. Д. Д., с ЕГН ********** -4/24 ид. ч., И. Д. С., с ЕГН
********** - 4/24 ид. ч., Н. Д. Н., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч., Г. Д. Н., с
ЕГН ********** - 4/24 ид. ч., П. Т. Т., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч. и Д.
Т. Н., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата, молят съда
4
да извърши всички необходими действия за реална делба на описаните
недвижими имоти до пълното ликвидиране на съсобствеността.
С оглед становище на ответниците, процесуалният им представител
моли да му бъде дадена възможност да ангажира и други писмени и гласни
доказателствени средства. Моли да бъде допусната за втората фаза на делбата
съдебно – технически и оценителна експертиза, която да даде отговор на
следните въпроси:
1. Поделяеми ли са реално имотите, предмет на настоящата делба?
2. Колко дяла могат да се образуват от тях? Ако имотите са
недостатъчни, възможна ли е делба при условие наследствените дялове да се
поделят по колена?
3. Каква е пазарната стойност на имотите?
4. Каква е пазарната стойност /цена/ на образуваните дялове на
съделителите по СТОЕ?
Моли да му се даде възможност да постави и допълнителни задачи в
съдебно заседание.
Прилага към молбата: Решение № 2763/25.05.1999 г. на Поземлена
комисия гр. Ивайловград за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи съгласно план за земеразделяне в землището на с. П**;
Решение № 2763/27.01.2015 г. на Общинска служба Земеделие” гр.
Ивайловград за възстановяване правото на собственост на земеделски земи в
съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с.
П**; Решение № 2763/25.05.1999 г. на Поземлена комисия гр. Ивайловград за
възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или
възстановими стари реални граници в землището на с. П**; Удостоверение за
наследници изх. №**3/07.07.2023 г., издадено от км. наместник на с. П**,
общ. Ивайловград; Удостоверение за наследници изх. № 38/08.06.2023 г.
издадено от км. наместник на с. П**, общ. Ивайловград; Удостоверение за
наследници изх. № 33/05.06.2023 г. издадено от км. наместник на с. П**, общ.
Ивайловград; Удостоверение за наследници изх. № 32/05.06.2023 г. издадено
от км. наместник на с. П**, общ. Ивайловград; Актуални скици на имоти - 6
бр.; Удостоверения за данъчни оценки и пълномощни. Представя и преписи от
исковата молба и приложенията за ответниците.
От ответниците в законоустановения срок дава отговор Д. Т. Н., чрез
пълномощника си адв. В. Л. от АК – Хасково. Останалите ответници не дават
отговор.
В отговорът на искова молба се сочи, че искът е допустим и
основателен. Заявява, че също желае извършване на делба по отношение на
процесиите имоти, подробно описани в ИМ и ще се ползва от доказателствата,
представени с исковата молба от ищците по делото. Не оспорва твърдението,
че с ищците са съсобственици на процесиите имоти и че са наследници на
общите наследодатели Д.И.Г., с ЕГН **********, Д. Н. К, с ЕГН **********,
Т. Н. К, с ЕГН ********** и Г. Н.А К., с ЕГН **********.
Делбата на процесиите имоти, следвало да бъде допусната между
5
страните при следващите им се идеални части, посочени в ИМ и неоспорени в
отговора на ИМ до PC - Ивайловград.
Посочва, че повече от пет години обработва и се грижи за ПИ с №
55748.32.46, находящ се в землището на с. П**, местност „К***“ с площ от 16
000 кв. м, представляваща Нива - 9-та категория на земята и заявява, че желае
да получи дял от процесната нива.
Не възразява представените от ищците доказателства, да бъдат приети
като такива.
Моли да бъде допуснат до разпит един свидетел при режим на
довеждане за доказване на изложеното в отговора по отношение на
обработваната от ответника нива.
Не възразява по направеното искане за назначаване на СТОЕ с
посочените въпроси от ищците, като моли също да се даде възможност за
поставяне на допълнителни въпроси по експертизата и от ответника.
Моли да се даде възможност, с оглед становището на ищеца в с.з. да
ангажира и други доказателства.
Прилага: Договор за правна помощ ведно с адвокатско пълномощно;
Преписи от отговора на ИМ, според броя на страните по делото.
В съдебно заседание ищците И. Д. С., П. Т. Т. и Н. Д. Н. се явяват лично
и с адв. Й. А., с пълномощно по делото. Ответникът Г. Д. Н. се явява лично.
Отв. М. Д. Д., уведомена на осн. чл. 56, ал.2 от ГПК, не се явява, не се
представлява. Отв. Д. Т. Н., уведомен на осн. чл. 56, ал.2 от ГПК, не се явява,
не се представлява.
Ищците и отв. Г. Д. Н. поддържат исковата молба и молят делбата да
бъде допусната. Оспорват твърдението, че ответникът Д. Т. Н. в продължение
на последните пет години се е грижил за ПИ № **5748.32.46, намиращ се в
землището на с. П**, местн. К***, с площ от 16 дка.
Заявяват че нямало как да постигнат спогодба спрямо ответника Д. Т. Н..
Не са постъпили искания от съделителите кои от наследниците от кои
имоти ще се ползват до окончателното извършване на делбата или респ. какви
суми едните трябва да плащат на другите срещу ползването, поради което не
следва произнасяне на съда по тези въпроси.
От исковата молба, отговора към нея и изложеното в съдебно заседание
от ищците и ответника Г. Д. Н. е видно, че между страните не е налице спор
по основните моменти , характеризиращи делбата, а именно – съдържание на
делбената маса и полагащите се на страните квоти.
При така установеното, съдът намира, че предявеният иск за допускане
на делба на процесните 6 имота, посочени в исковата молба за основателен и
следва да допусне делба на описаните подробно по – горе имоти, включени в
делбената маса при квоти, както следва: за М. Д. Д., с ЕГН ********** -4/24
ид. ч., И. Д. С., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч., Н. Д. Н., с ЕГН ********** -
4/24 ид. ч., Г. Д. Н., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч., П. Т. Т., с ЕГН
********** - 4/24 ид. ч. и Д. Т. Н., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, съдът
6
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ ДЕЛБА на следните имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 55748.28.48 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка двадесет и осем точка четиридесет и
осем) по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18- 63/25.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. П**, местност „Х***”, площ: 5821 кв. м. (пет хиляди
осемстотин двадесет и един квадратни метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 9 (девета), предишен идентификатор - няма, номер по предходен план:
028048 (нула двадесет и осем хиляди четиридесет и осем), при съседи:
55748.28.78, 55748.28.69, 55748.28.71. 55748.28.9.
2. Поземлен имот с идентификатор 55748.28.77 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка двадесет и осем точка седемдесети
седем) по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 63/25.01.2019 г. на Изпълнителен директор па АГКК. адрес па
поземления имот: с. П**, местност „Х***”, площ: 879 кв. м. (осемстотин
седемдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 9 (девета),
предишен; идентификатор- няма, номер по предходен план: 028077 (нула
двадесет и осем хиляди седемдесет и седем), при съседи: 55748.28.31,
55748.28.16, 55748.28.9, 55748.28.22, 55748.28.86.
3. Поземлен имот с идентификатор 55748.32.46 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка тридесет и две точка четиридесет и
шест) по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18- 63/25.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. П**, местност „К***”, площ: 16000 кв. м. (шестнадесет
хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска,
Начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 9 (девета), предишен
идентификатор- няма, номер по предходен план: 032046 (нула тридесет и две
хиляди четиридесет и шест), при съседи: 55748.32.42, 55748.32.57,
55748.32.593, 55748.32.40.
4. Поземлен имот с идентификатор 55748.33.24 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка тридесет и три точка двадесет и
четири) по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 63/25.01.2019 г.. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. П**. местност „М****”, площ: 9700 кв. м. (девет хиляди
и седемстотин квадратни метра), трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 9 (девета),
предишен идентификатор- няма, номер по предходен план: 033024 (нула
тридесет и три хиляди двадесет и четири), при съседи: 55748.33.23,
7
55748.33.16, 55748.33.58, 55748.10.30, 55748.33.32, 55748.33.31, 55748.33.17,
55748.33.20, 55748.33.19.
5. Поземлен имот с идентификатор 55748.25.284 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка двадесет и пет точка двеста осемдесет
и четири) по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 63/25.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. П**, местност „Я***”, площ: 6900 кв. м. (шест хиляди и
деветстотин квадратни метра), трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Изоставена нива, категория на земята:
9 (девета), предишен идентификатор - няма, номер по предходен план: 000284
(нула нула нула двеста осемдесет и четири), при съседи: 55748.25.635,
55748.25.970, 55748.25.381, 55748.25.283.
6. Поземлен имот с идентификатор 55748.35.60 (петдесет и пет хиляди
седемстотин четиридесет и осем точка тридесет и пет точка шестдесет) по
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
63/25.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления
имот: с. П**, местност „Л****”, площ: 2013 кв. м. (две хиляди и тринадесет
квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин
на трайно ползване: Лозе, категория на земята: 9 (девета), предишен
идентификатор - няма, номер по предходен план: 035060 (нула тридесет и пет
хиляди и шестдесет), съседи: 55748.35.71, 55748.35.70. 55748.35.92,
55748.35.72, 55748.35.82, 55748.35.73, 55748.35.246, 55748.35.59, 55748.35.58,
при квоти както следва: М. Д. Д., с ЕГН ********** -4/24 ид. ч., И. Д. С., с
ЕГН ********** - 4/24 ид. ч., Н. Д. Н., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч., Г. Д.
Н., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч., П. Т. Т., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч. и
Д. Т. Н., с ЕГН ********** - 4/24 ид. ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ивайловград: _______________________
8