Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Никопол, 15.01.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
НИКОПОЛСКИ
РАЙОНЕН СЪД, III СЪСТАВ, в открито съдебно заседание на деветнадесети декември през две хиляди и осемнадесетагодина, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ГАЛЯ НАУМОВА
При секретаря Деница Тончева, като разгледа докладваното от
ПРЕДСЕДАТЕЛЯ гр.д.№ 650/2017г. по
описа на НРС, за да се произнесе, намери за установено следното:
Делба ІІ-ра фаза.
С влязло в сила решение № 82/13.06.2018г., постановено по настоящото дело съдът допуснал на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.34 от ЗС, извършването на съдебна делба между И.Х.В. с ЕГН **********, К.Х.Г. с ЕГН **********, Т.С.М. с ЕГН **********, П.З.М. с ЕГН **********, Д.З.М. с ЕГН ********** и К.П.Р. с ЕГН **********, по отношение на следните недвижими имоти: 1/. НИВА с площ от 7. 322 дка. /седем декара и триста двадесет и два квадратни метра/, находяща се в землището на село Загражден, община Гулянци, област Плевен, с ЕКАТТЕ 30199, в местността “ УЛУКА”, съставляваща имот №017014 по плана за земеразделяне, при граници на имота (съседи): имот №017021-нива на насл. На И.М.Ч.; имот №017109- полски път на Община гр.Гулянци; имот № 017013- нива на „Агро – Бел – 2001“, съгласно документ за собственост, а съгласно Скица на поземлен имот №15-520922-23.10.2017г. на СГКК-гр.Плевен представляващ Поземлен имот с идентификатор № 30199.17.14 /тридесет хиляди сто деветдесет и девет, точка, седемнадесет, точка, четиринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Загражден, община Гулянци, област Плевен, одобрени със заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „УЛУКА“ с площ от 7 323 кв.м. / седем хиляди триста двадесет и три кв.м./; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; ТРЕТА категория, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма; при съседи: имоти с идентификатори №30199.17.21; №30199.17.109 и №30199.17.13. и 2/. НИВА с площ от 19.556 дка. /деветнадесет декара и петстотин петдесет и шест квадратни метра/, находяща се в землището на село Загражден, община Гулянци, област Плевен, с ЕКАТТЕ 30199, в местността “ КАЛИЛОТО”, съставляваща имот №024043 по плана за земеразделяне, при граници на имота (съседи): имот №024042-нива на Ц.П.Д.; имот №024034- нива на В.Ц.Т.; имот № 024035 9 нива на насл. На Ф.Ф.Т.; имот № 0240363- нива на „Агро – Бел – 2001“; имот № 024044 – нива на И.И.П. и имот № 024088-полски път на Община гр.Гулянци, съгласно документ за собственост, а съгласно Скица на поземлен имот №15-520943-23.10.2017г. на СГКК-гр.Плевен представляващ Поземлен имот с идентификатор № 30199.24.43 /тридесет хиляди сто деветдесет и девет, точка, двадесет и четири, точка, четиридесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Загражден, община Гулянци, област Плевен, одобрени със заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „КАЛИЛОТО“ с площ от 19 559 кв.м. / деветнадесет хиляди петстотин петдесет и три кв.м./; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; ЧЕТВЪРТА категория, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма; при съседи: имоти с идентификатори №30199.24.44; №30199.24.36, №30199.24.35, №30199.24.34, №30199.24.42, и №30199.24.38.
Със същото решение, съдът е
постановил по отношение на тези имоти, да
се образуват 12 / ДВАНАДЕСЕТ / РАВНИ ДЯЛА, от които : за ищеца И.Х.В. и за ответниците К.Х.Г. и Т.С.М. – по ДВА ДЯЛА, за ответниците П.З.М.
и Д.З.М.
- по ЕДИН ДЯЛ и за ответника К.П.Р.
– ЧЕТИРИ ДЯЛА.
Също, е отхвърлил иска за допускане
до делба по отношение на ответниците З.В.Д.
с ЕГН ********** и С.В.Д. с ЕГН **********.
Съдът, като обсъди доводите на страните, на основание закона и събраните по делото доказателства намира за установено следното:
От заключения на назначената по делото съдебно-техническа експертиза, е видно, че допуснатите до делба между страните поземлени имоти, са поделяеми и могат да се оформят в отделни дялове, като се налага уравняване на същите с пари.
При така установените факти относно броя на сънаследниците и броя на недвижимите имоти, както и квотите от право на собственост на всеки един сънаследник, съдът следва да прецени по какъв начин реално да бъде извършена делбата. Следва да се има предвид, че целта на делбеното производство е да се ликвидира съсобствеността изцяло. Всеки съделител има право да получи реален дял от имота, на който има идеална част право на собственост.
Основният принцип за извършване на делба, залегнал в разпоредбата на чл. 352 от ГПК е делбата да бъде извършена чрез теглене на жребий. Този способ може да се използва тогава, когато от допуснатите до делба имоти, могат да се образуват достатъчен брой реални дялове, за да може всеки съделител да получи реален дял. Тегленето на жребий е възможно и тогава, когато квотите на съделителите са равни. Ако не е налице някоя от тези предпоставки, не би могло да се извърши делба по реда на теглене на жребий. Тогава ще е налице втората хипотеза, по която би могла да се извърши делбата, а именно чрез разпределяне на имотите по реда на чл. 353 от ГПК. Законодателят предвижда, че съдът може да извърши делба като разпредели наследствените имоти между съделителите без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно.
Тегленето на жребий е невъзможно, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или стойност или частите на съделителите са различни.
Тегленето на жребий е неудобно, когато в някой от имотите някой от наследниците е извършил значителни подобрения, когато са представени доказателства, че съделителите преди предявяване на иска за делба са извършили фактическо разпределение на имотите, когато тегленето на жребий би довело до усложняване на отношенията между съделителите до неудобства в изравняването на дяловете и т.н.
В настоящият случай е невъзможно да бъде извършена делба по реда на тегленето на жребий, тъй като до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по вид, площ и стойност и частите на съделителите са различни, и броя на съделителите не е равен на броя на имотите, чиято делба се иска.
С оглед гореизложеното съдът приема, че делбата в конкретния случай следва да се извърши по реда на чл. 353 от ГПК чрез разпределяне на имотите, съгласно разделителен протокол изготвен от ВЛ и одобрен от АГКК гр.Плевен, който предвижда получаване на реален дял от всеки съделителите, който е и възприет от страните, които не са възразили за уравняване на дяловете с пари.
По изложените
съображения, се налага извода, че делбата следва да бъде извършена, като всеки
от съделителите, получи в дял имоти, съобразно
заключението на вещото лице, като неравенството в стойността на квотите, следва
да се уравни в пари.
Ищеца, чрез адв.В.Н., претендират на основание чл.355 от ГПК, присъждане на разноски за изготвяне на проект за изменение на КККР и за одобрение на проекта за делба в размер на общо 744.35лв. за което представя писмени доказателства и списък по чл.80 от ГПК.
Предвид
горното и стойността на дяловете, които получават страните, всеки от съделителите ще поеме своята част от подлежащите на
разпределение разноски по делото, заплатени за изготвяне на проекто
–скици за делба, както и одобрението на проекта за делба, чийто
размер е общо 744.35лв. След приспадане на разликата между припадащите
се разноски за ищцата в размер на 124.00лв.,
всеки от ответниците К.Г.
и Т.М. В.Г., следва де се осъдят да
заплатят на ищцата сумата от по 124.00лв.,
всеки от ответниците П.М. и Д.М. следва да се
осъдят на ищцата сумата от по 62.00лв., а ответника К.Р., следва
да се осъди да заплати на ищеца сумата от 248.00лв.
Следва, да бъде определена държавна такса, дължима от всеки от съделителите, в размер на 4% върху стойността на дяловете им.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
І.ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.З.М. с ЕГН **********, следния недвижим имот, представляващ дял І –ви от
заключението на ВЛ :
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №30199.17.133 /тридесет хиляди сто деветдесет и девет точка
седемнадесет точка сто тридесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор
на АГКК, находящ се в с.Загражден, обл.Плевен, в местността „УЛУКА“, с площ от 3000кв.м. /три хиляди кв.м./, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, при съседи:
№30199.17.109, №30199.17.13, №30199.17.134.
Стойността на дела е 1 935.00лв.
ІI. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.З.М. с ЕГН **********, следния недвижим имот, представляващ дял ІI-ри от заключението на ВЛ :
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №30199.24.911 /тридесет хиляди сто деветдесет и девет точка
двадесет и четири точка деветстотин и единадесет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на
Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в с.Загражден, обл.Плевен,
в местността „КАЛИЛОТО“, с площ от 3000кв.м. /три хиляди кв.м./, трайно
предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: НИВА, при
съседи: №30199.24.912, №30199.24.35, №30199.24.34, №30199.24.42, №30199.24.88.
Стойността на дела е 1 935.00лв.
ІII.ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на И.Х.В.
с ЕГН **********, следния недвижим имот,
представляващ дял ІII -ти от заключението на ВЛ :
3.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №30199.24.913 /тридесет хиляди сто
деветдесет и девет точка двадесет и четири точка деветстотин и тринадесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ
се в с.Загражден, обл.Плевен, в местността „КАЛИЛОТО“, с площ от 4552кв.м.
/четири хиляди петстотин петдесет и два кв.м./, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на
трайно ползване: НИВА, при съседи:
№30199.24.914, №30199.24.35, №30199.24.912, №30199.24.88.
Стойността на дела е 3 870.00лв.
ІV.ПОСТАВЯ В ДЯЛ на К.Х.Г. с ЕГН **********, следния недвижим имот, представляващ дял ІV -ти от заключението на ВЛ :
4.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №30199.24.914 /тридесет хиляди сто
деветдесет и девет точка двадесет и четири точка деветстотин и четиринадесет/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ
се в с.Загражден, обл.Плевен, в местността „КАЛИЛОТО“, с площ от 4552кв.м.
/четири хиляди петстотин петдесет и два кв.м./, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на
трайно ползване: НИВА, при съседи:
№30199.24.915, №30199.24.36, №30199.24.35, №30199.24.914, №30199.24.88.
Стойността на дела е 3 870.00лв.
V.ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Т.С.М. с ЕГН **********, следния
недвижим имот, представляващ дял V -ти от заключението на ВЛ:
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №30199.24.912 /тридесет хиляди сто
деветдесет и девет точка двадесет и четири точка деветстотин и дванадесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ
се в с.Загражден, обл.Плевен, в местността „КАЛИЛОТО“, с площ от 3000кв.м.
/три хиляди кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: №30199.24.913,
№30199.24.35, №30199.24.911, №30199.24.88.
Стойността на дела е 3 870.00лв.
VІ. ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на К.П.Р.
с ЕГН **********, следните недвижими имоти, представляващи дял VІ -ти от
заключението на ВЛ:
6.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №30199.24.915
/тридесет хиляди сто деветдесет и девет точка двадесет и четири точка
деветстотин и петнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в с.Загражден,
обл.Плевен, в местността „КАЛИЛОТО“, с площ от 4455кв.м.
/четири хиляди четиристотин петдесет и пет кв.м./, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на
трайно ползване: НИВА, при съседи:
№30199.24.44, №30199.24.36, №30199.24.914, №30199.24.88.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №30199.17.134 /тридесет хиляди сто деветдесет и девет точка
седемнадесет точка сто тридесет и четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на
Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в с.Загражден, обл.Плевен,
в местността „УЛУКА“, с площ от 4323кв.м. /четири хиляди триста
двадесет и три кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: №30199.17.21,
№30199.17.133, №30199.17.13, №30199.17.109.
Стойността на дела е 7 740.00лв.
ОСЪЖДА П.З.М. с ЕГН ********** за уравнение
на дяловете ДА ЗАПЛАТИ на Т.С.М. с ЕГН ********** сумата 615.00лв.
ОСЪЖДА Д.З.М. с ЕГН ********** за уравнение на дяловете ДА ЗАПЛАТИ на Т.С.М. с ЕГН ********** сумата 615.00лв.
и на К.П.Р. с ЕГН **********,
сумата 60.00лв.
ОСЪЖДА П.З.М. с ЕГН ********** и Д.З.М. с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ/всеки от тях/, на основание чл. 355 от ГПК по сметка на НРС, държавна такса в размер на по 77.40лв., съобразно стойността на дяловете им.
ОСЪЖДА И.Х.В. с ЕГН **********, К.Х.Г. с ЕГН ********** и Т.С.М. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТЯТ/всеки от тях/ , на основание чл. 355 от ГПК по сметка на НРС, държавна такса в размер на по 154.80лв., съобразно стойността на дяловете им.
ОСЪЖДА К.П.Р. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ, на основание чл. 355 от ГПК, по сметка на НРС, държавна такса в размер на 309.60лв. съобразно стойността на дела му.
ОСЪЖДА на основание чл.355, вр. чл.78, ал.1 от ГПК, П.З.М. с ЕГН ********** и Д.З.М. с ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТЯТ на И.Х.В. с ЕГН **********, по 62.00лв. съставляваща стойността на припадащите им се разноски.
ОСЪЖДА на основание чл.355, вр. чл.78, ал.1 от ГПК, К.Х.Г. с ЕГН ********** и Т.С.М. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТЯТ на И.Х.В. с ЕГН **********, по 124.00лв. съставляваща стойността на
припадащите им се разноски.
ОСЪЖДА на основание чл.355, вр. чл.78, ал.1 от ГПК, К.П.Р. с ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ на И.Х.В. с ЕГН **********, сумата от 248.00лв. съставляваща
стойността на припадащите му се разноски.
Решението
подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :