№ 12
гр. К., 20.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К. в публично заседание на пети април през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Петър В. Живков
при участието на секретаря Нели Г. Йончева
като разгледа докладваното от Петър В. Живков Гражданско дело №
20211330100006 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
С решение от 12.08.2021г. е допусната съдебна делба на следните имоти
всички в землището на с. Г.:
1. поземлен имот с идентификатор 15415.118.40 – лозе с площ 7002
кв.м. местност ПИЛАТ;
2. поземлен имот с идентификатор 15415.118.50 – овощна градина с
площ 3499 кв.м. местност ПИЛАТ.
3. поземлен имот с идентификатор 15415.101.44 – нива с площ 35999
кв.м. местност КОРИЯТА;
4. поземлен имот с идентификатор 15415.124.19 – нива с площ 5001
кв.м. местност ГЪРБОВЕЦ;
5. поземлен имот с идентификатор 15415.195.7 – нива с площ 6001 кв.м.
местност ГЪРБОВЕЦ;
6. поземлен имот с идентификатор 15415.263.45 – гора с площ 5801
кв.м. местност ГЪРБОВЕЦ.
7. поземлен имот с идентификатор 15415.258.68 – гора с площ 2000
кв.м. местност ГЪРБОВЕЦ;
1
8. поземлен имот с идентификатор 15415.263.34 – гора с площ 15005
кв.м. местност ГЪРБОВЕЦ,
между: Н. Т. Ц. с ЕГН ********** и Д. П. Д. с ЕГН ********** и
двамата от гр. В. жк. ..... и двамата с дял по 1/3 ид.ч.; ЦВ. Д. КР. с ЕГН
********** от гр. В. ул. 2....... с дял от 1/6 ид.ч, Н. СТ. Н. с ЕГН **********
от гр. Б. жк .... и ЕЛ. СТ. Б. с ЕГН ********** от гр. Л. ул. ........ и двете с дял
по 1/12 ид.ч., останали им в наследство от Ц.Г.Н., починал на 15.12.1953г., и
от Л.И.В. починала на 06.01.1964г.
Съделителите Н. Т. Ц. и Д. П. Д. са поискали да получат общ дял от
наследството, който е равен на 2/3 от наследството.
С назначените по делото технически експертизи е установено, че
общата стойност на делбените имоти е 62496.00 лева.
Вещото лице е дало заключение за три варианта за делба.
В първия вариант се обособяват четири дяла – един на стойност 2/3,
един на стойност 1/6 и два на стойност по 1/12. Във всички дялове се
включват земеделски земи и гори, но не се включват лозе и овощна градина.
Сумите за уравняване на дялове са малки до около 50 лева.
Във втори вариант е предвидено голямата нива да не се дели, при което
тя се пада в дял, равен близо до 2/3, но с 5867.00 лв повече, друга нива се пада
в дял равен на 1/6, но с 3433.00 лева по-малко, и трета нива се дели на две
части по 1/12, но с по 1217.00 лева по малко за всеки дял. При този вариант не
се делят горите, лозето и овощната градина.
При третия вариант земите се разпределят както при втори вариант, но
се разпределят и горите, лозето и овощната градина. При този вариант всеки
дял получава ниви и гори, но не всеки получава лозе и овощна градина.
Уравняването на дяловете е със суми от 2626.00 лева, като тази сума един дял
трябва да плати на другите дялове, като на два от дяловете следва да плати по
1425.00 лева.
Изработен е и четвърти вариант, при който всички дялове получават
ниви, лозе и гори и сумите за уравняване на дяловете са в размери
максимално от 692.00 лева, като тази сума трябва един дял да плати на
другите, а другите да получат един 72.00 лева, а други два по 382.00 лева.
Съдът намира, че делбата следва да се извърши чрез разпределение на
2
имотите, тъй като дяловете не са еднакви и тегленето на жребий е
невъзможно.
Относно начина на разпределение съдът намира, че с първи и втори
вариант не се предвижда делба на всички видове имоти, при които това е
възможно. Първи вариант не дели лозето, а втори вариант не дели горите,
лозето и овощната градина, а при лозето и горите се вижда, че е има
възможност.
Трети вариант не се съобразява с чл.69 от Закона за наследството, който
повелява всеки да получи реален дял от всеки вид имоти. При този вариант не
всички съделители получават дялове от лозето.
Ето защо съдът намира, че имотите следва да се разпределят по
четвърти вариант, при който максимално всички дялове получават реални
части от повечето видове делбени имоти и има най-малко парични уравнения.
Всъщност при четвърти вариант само овощната градина не може да бъде
поделена и следва да бъде изнесена на публична продан, съгласно чл.348 от
ГПК.
При това положение съделителите Н. Т. Ц. и Д. П. Д. с дялове от по 1/3
или общо 2/3, тъй като са поискали общ дял, следва да получат дял І, който се
състои от:
Нива, представляваща поземлен имот с идентификатор 15415.101.44 с
площ 35999 кв.м;
гора, представляваща поземлен имот с идентификатор 15415.258.68 с
площ 2000 кв.м
І дял с площ от 1750 кв.м. от лозе, представляващ поземлен имот с
идентификатор 15415.118.40 цялото с площ 7002 кв.м. целият дял на стойност
41015.00 лева. За уравняване на дяловете следва да заплатят сумата от 692.00
лева на другите съделители, а именно на съделителят, който ще получат дял
ІІІ сумата от 382.00 лева и на съделителят, който ще получи дял ІV сумата от
310.00 лева.
ЦВ. Д. КР. с дял от 1/6 следва да получи дял ІІ, който се състои от:
Нива, представляваща поземлен имот с идентификатор 15415.124.19 с
площ 5001 кв.м.
ІІ дял с площ от 1750 кв.м. от лозе, представляващо поземлен имот с
3
идентификатор 15415.118.40 цялото с площ 7002 кв.м
Гора, представляваща поземлен имот с идентификатор 15415.263.34 с
площ 15005 кв.м. целият дял на стойност 10152.00 лева. За уравнение на
деляловете следва да плати и сумата от 72.00 лева на съделителя, които ще
получат дял ІV.
Н. СТ. Н. с дял от 1/12 следва да получи дял ІІІ, който се състои от:
І дял с площ от 3001 кв.м. от нива, представляваща поземлен имот с
идентификатор 15415.195.7 цялата с площ 6001 кв.м
ІІІ дял с площ от 1751 кв.м. от лозе, представляващо поземлен имот с
идентификатор 15415.118.40 цялото с площ 7002 кв.м
І дял с площ от 2900 кв.м. от гора, представляваща поземлен имот с
идентификатор 15415.263.45 с площ 5801 кв.м., целият дял на стойност
4658.00 лева. За уравнение на дела следва да получи и сумата от 382.00 лева
от съделителя, полчуил дял І.
ЕЛ. СТ. Б. Н. с дял от 1/12 следва да получи дял ІV, който се състои
от:
ІІ дял с площ от 3000 кв.м. от нива, представляваща поземлен имот с
идентификатор 15415.195.7 цялата с площ 6001 кв.м
ІV дял с площ от 1751 кв.м. от лозе, представляващо поземлен имот с
идентификатор 15415.118.40 цялото с площ 7002 кв.м
ІІ дял с площ от 2900 кв.м. от гора, представляваща поземлен имот с
идентификатор 15415.263.45 с площ 5801 кв.м., целият дял на стойност
4658.00 лева. За уравнение на дела следва да получи и сумата от 310.00 лева
от съделителя, получил дял І и сумата от 72.00 лева от съделителя, получил
дял ІІ.
При това разпределение дялове ІІІ и ІV са напълно еднакви, тъй като се
образуват от еднакви имоти.
Съгласно чл.8 от Тарифата за държавните такси по ГПК съделителите
следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса от 4% върху стойността
на техните дялове. Съделителите Н. Т. Ц. и Д. П. Д. с дялове от по 1/3 от
наследството равни на по 20832.00 лева, трябва да заплатят по 4% от 20832
лева или 833.28 лева, съделителят ЦВ. Д. КР. с дял от 1/6 ид.ч. от 62496.00 лв
следва да заплати 4% от 10416.00 лева или 416.64 лева, съделителите Н. СТ.
4
Н. и ЕЛ. СТ. Б. с дялове от по 1/12 следва да заплатят по 4% от 5208.00 лева
или по 208.32 лева.
Съделителят, който е направил разноски по делбата, има право да иска
част от тези разноски, които е заплатил вместо останалите съделители,
съобразно техните дялове. Разноски са направени от съделителят Н. Т. Ц. в
размер на 1028.50.00 лева за вещи лица. Съделителят К. дължи 1/6 или 171.42
лева, съделителите Н. и Б. дължат по 1/12 от разноските или по 85.71 лева
всяка от тях.
С оглед на горното Съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ в общ дял и собственост на Н. Т. Ц. с ЕГН ********** и Д.
П. Д. с ЕГН ********** и двамата от гр. В. жк. ....., Нива, представляваща
поземлен имот с идентификатор 15415.101.44 местност КОРИЯТА с площ
35999 кв.м; гора, представляваща поземлен имот с идентификатор
15415.258.68 местност ГЪРБОВЕЦ с площ 2000 кв.м.; І дял с площ от 1750
кв.м. от лозе, представляващ поземлен имот с идентификатор 15415.118.40
местност ПИЛАТ цялото с площ 7002 кв.м., съгласно скица-проект,
неразделна част от решението, всички имоти в землището на с.Г. общ.К..
Целият дял е на пазарна стойност 41015.00 лева.
ПОСТАВЯ в дял и изключителна еднолична собственост на ЦВ. Д. КР.
с ЕГН ********** от гр. В. ул. ... Нива, представляваща поземлен имот с
идентификатор 15415.124.19 местност ГЪРБОВЕЦ с площ 5001 кв.м.; ІІ дял с
площ от 1750 кв.м. от лозе, представляващо поземлен имот с идентификатор
15415.118.40 местност ПИЛАТ цялото с площ 7002 кв.м., съгласно скица-
проект, неразделна част от решението; гора, представляваща поземлен имот с
идентификатор 15415.263.34 местност ГЪРБОВЕЦ с площ 15005 кв.м., всички
имоти в землището на с.Г. общ.К.. Целият дял е на стойност 10152.00 лева.
ПОСТАВЯ в дял и изключителна еднолична собственост на Н. СТ. Н.
с ЕГН ********** от гр. Б. жк ...., І дял с площ от 3001 кв.м. от нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 15415.195.7 местност
ГЪРБОВЕЦ цялата с площ 6001 кв.м., съгласно скица-проект, неразделна част
от решението; ІІІ дял с площ от 1751 кв.м. от лозе, представляващо поземлен
5
имот с идентификатор 15415.118.40 местност ПИЛАТ цялото с площ 7002
кв.м., съгласно скица-проект, неразделна част от решението; и І дял с площ от
2900 кв.м. от гора, представляваща поземлен имот с идентификатор
15415.263.45 местност ГЪРБОВЕЦ с площ 5801 кв.м., съгласно скица-проект,
неразделна част от решението, всички имоти в землището на с.Г. общ.К..
Целият дял е на стойност 4658.00 лева.
ПОСТАВЯ в дял и изключителна еднолична собственост на ЕЛ. СТ. Б.
с ЕГН ********** от гр. Л. ул. ........, ІІ дял с площ от 3000 кв.м. от нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 15415.195.7 местност
ГЪРБОВЕЦ цялата с площ 6001 кв.м., съгласно скица-проект, неразделна част
от решението; ІV дял с площ от 1751 кв.м. от лозе, представляващо поземлен
имот с идентификатор 15415.118.40 местност ПИЛАТ цялото с площ 7002
кв.м., съгласно скица-проект, неразделна част от решението; и ІІ дял с площ
от 2900 кв.м. от гора, представляваща поземлен имот с идентификатор
15415.263.45 местност ГЪРБОВЕЦ с площ 5801 кв.м., съгласно скица-проект,
неразделна част от решението, всички имоти в землището на с.Г. общ.К..
Целият дял е на стойност 4658.00 лева.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН поземлен имот с идентификатор
15415.118.50, представляващ овощна градина с площ 3499 кв.м. местност
ПИЛАТ в землището на село Г. общ. К..
ОСЪЖДА Н. Т. Ц. с ЕГН ********** от гр. В. жк. ..... да заплати на
Районен съд К. 833.28 лева държавна такса.
ОСЪЖДА Д. П. Д. с ЕГН ********** от гр. В. жк. ..... да заплати на
Районен съд К. 833.28 лева държавна такса.
ОСЪЖДА ЦВ. Д. КР. с ЕГН ********** от гр. В. ул. 2....... да заплати
на Районен съд К. 416.64 лева държавна такса.
ОСЪЖДА Н. СТ. Н. с ЕГН ********** от гр. Б. жк .... да заплати на
Районен съд К. 208.32 лева държавна такса.
ОСЪЖДА ЕЛ. СТ. Б. с ЕГН ********** от гр. Л. ул. ........ да заплати на
Районен съд К. 208.32 лева държавна такса.
ОСЪЖДА ЦВ. Д. КР. с ЕГН ********** от гр. В. ул. 2....... да заплати
на Н. Т. Ц. с ЕГН ********** от гр. В. жк. ....., сумата от 171.42 лева
разноски по делото.
6
ОСЪЖДА Н. СТ. Н. с ЕГН ********** от гр. Б. жк .... да заплати на Н.
Т. Ц. с ЕГН ********** от гр. В. жк. ..... , сумата от 85.71 лева разноски по
делото.
ОСЪЖДА ЕЛ. СТ. Б. с ЕГН ********** от гр. Л. ул. ........, да заплати
на Н. Т. Ц. с ЕГН ********** от гр. В. жк. ....., сумата от 85.71 лева разноски
по делото.
ОСЪЖДА Н. Т. Ц. с ЕГН ********** от гр. В. жк. ..... и Д. П. Д. с ЕГН
********** от гр. В. жк. ..... да заплатят на Н. СТ. Н. с ЕГН ********** от гр.
Б. жк .... сумата 382.00 лева за уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА Н. Т. Ц. с ЕГН ********** от гр. В. жк. ..... и Д. П. Д. с ЕГН
********** от гр. В. жк. ..... да заплатят на ЕЛ. СТ. Б. с ЕГН ********** от
гр. Л. ул. ........ сумата 310.00 лева за уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА ЦВ. Д. КР. с ЕГН ********** от гр. В. ул. 2....... да заплати
на ЕЛ. СТ. Б. с ЕГН ********** от гр. Л. ул. ........ сумата от 72.00 лева за
уравняване на дяловете.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд В. в двуседмичен
срок от връчването му, след представяне на документ за заплащане на
държавна такса от 25.00 лева по сметка на Окръжен съд В..
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
7