№ 111
гр. Ямбол, 07.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Георги Ст. Георгиев
при участието на секретаря Е.Г.А.В.
като разгледа докладваното от Георги Ст. Георгиев Гражданско дело №
20232330100040 по описа за 2023 година
Производството за делба, във втора фаза по извършването й.
С влязло в сила решение от *** г. е допусната делба на недвижим имот,
находящ се в землището на с. Х., общ. Т., обл. Я. между страните, при посочени в
решението квоти.
В с.з. ищците се представляват от упълномощен адвокат, чрез когото молят да
бъде осъществена реална делба на имотите.
Ответникът М. П. Н. не се явява и не се представлява.
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
По делото е назначена СТЕ , изготвена от вещото лице В. В., което е определило
пазарната стойност на делбения имот в размер на общо 27 072,00 лв., както и
стойността на дела на всеки един от съделителите.
Съгласно изготвения вариант от имота, допуснат до делба могат да се обособят
нови имоти, така че всеки от съделителите ( като на съделителите П. Т. Р., П. Т. П. и Т.
Т. В. по изрично тяхно искане, чрез пълномощника им е определен общ дял),
съобразно квотата определена с решението по допускане на делбата, както следва -
дял за М. П. Н., който съответства на квота 1/2 ид.ч. , включващ нов имот от 4512.00
кв.м.; дял за П. Т. Р., П. Т. П. и Т. Т. В. , съответстващ на 1/2 ид.ч., включващ нов
имот с площ от 4512.00 кв.м.;
Във варианта не е предвидено уравнение на дяловете с пари.
1
Обсъденият вариант е изпратен на СГКК – гр. Я. и надлежно е одобрен и заверен,
като е приет технически проект за делба, съдържащ скици на новите имоти с
отредените им нови идентификатори, както и посочени граници на имотите.
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 353 от ГПК, съдът може да извърши делбата, като разпредели
наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на
дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Случаите, в
които съставянето на дяловете и тегленето на жребие се оказва невъзможно или много
неудобно, са изяснени в т.5 на ППВС 7/73. “Невъзможност” е налице, когато до делба
са допуснати имоти, които съществено се различават един от друг по площ, обем или
стойност, а същевременно частите на съделителите не са равни. „Неудобно” е
тегленето на жребий, когато може да породи значителни имуществени спорове между
съделителите. В случая се касае до такава “невъзможност”. Имотите се различават
съществено по изброените показатели, а и частите на страните са различни.
Страните не спорят относно разпределението на имотите по дялове, като не
оспорват варианта от заключението на вещото лице. Ето защо съдът го възприема и
следва да предостави в дял на всеки от съделителите имотите, групирани от вещото
лице, подробно описано по-горе в настоящите мотиви.
При този изход от делото страните следва да заплатят ДТ върху стойността на
дела на всеки от тях съобразно чл. 8 от ТДТССГПК, която е в размер на 4 % върху
стойността на дела.
Съгласно чл. 355 от ГПК в производството за делба страните заплащат разноски
съобразно стойността на дяловете си. Предвид обстоятелството, че разноските за вещи
лица и дължими такси по делбата в общ размер на 920, 00 лв. са платени от страните
съгласно квотите им видно от представените доказателства, както и обстоятелството,
че към приключване на съдебното дирене никоя от страните не е направила искане за
заплащане на разноски, такива не следва да бъдат присъждани.
Разноски за адвокатско възнаграждение в производството за делба не следва да
бъдат присъждани, т.к. съобразно трайната практика на ВКС - при липса на оспорване
на правата на съделителите, както и на способа на извършване на делбата, всеки
съделител понася сам направените разходи за процесуално представителство на
адвокат.
Водим от гореизложеното, ЯРС
РЕШИ:
ПРЕДОСТАВЯ в общ дял на П. Т. Р., ЕГН **********, П. Т. П., ЕГН *** и Т. Т.
В., ЕГН **********, с квота общо 1/2 ид.ч. - нива, находяща се в землището на с. Х.,
2
общ. Т., обл. Я., с площ 4512 кв.м; имот № 77030.33.663 при съседи: 77030.33.94;
77030.33.656; 77030.33.76; 77030.33.662, на стойност 13 536,00 лв.
ПРЕДОСТАВЯ в дял на М. П. Н., ЕГН **********, с квота 1/2 ид.ч. - нива,
находяща се в землището на с. Х., общ. Т., обл. Я., с площ 4512 кв.м; имот №
77030.33.662 при съседи: 77030.33.663; 77030.33.656; 77030.33.92; 77030.33.76, на
стойност 13 536,00 лв.
ОСЪЖДА П. Т. Р., ЕГН **********, П. Т. П., ЕГН *** и Т. Т. В., ЕГН
********** да заплатят по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на
дела в размер на 541, 44 лв.
ОСЪЖДА М. П. Н., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Ямбол
държавна такса върху стойността на дела в размер на 541, 44 лв.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните
пред ЯОС.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3