Р Е Ш Е Н И Е
№ 27.07.2020
г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ състав
На 22 юли 2020 г.
В публично заседание в следния състав:
Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
Секретар: ДИАНА СТОЯНОВА
Прокурор:
като разгледа докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
гр. дело № 3565 по описа за 2019 година.
Предявен е иск за делба на недвижими имоти с правно основание
чл. 341 и сл. ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.
Ищецът С.Н.Г. твърди в исковата си молба, че към настоящия момент с ответниците били наследници по права линия на , с дата на
раждане *** г., починал на 06.01.1964 г., с последен постоянен адрес ***.
След смъртта на наследодателя им, по реда на чл.
28а, ал. 1 от ППЗСПЗЗ, във връзка е §.4б, ал.1, изр.първо от ПЗР на ЗСПЗЗ, въз
основа на влязъл в сила план на новообразуваните имоти за местност „Цалбуков Трап”, „Кръстев трап”, „Попска страна”, землище на
гр. Стара Загора, одобрен със Заповед № 642/10.06.2004 г. на Областен Управител
на област Стара Загора, Решение по чл.14, ал.1, т.З от ЗСПЗЗ № 52606 от
25.05.1995 г. на ОСЗГ гр. Стара Загора, по заявление № 53300 от 03.06.1992 г.,
по чл. 11 от ЗСПЗЗ и скица № 15-244906-12.06.2015г. от СГКК, гр.Стара Загора
със Заповед № 10-00-1649 от 28.07.2015г. и Заповед № 10-00-1691/31.07.2015г. на
Кмета на Община Стара Загора /влезли в сила/, им била възстановена
собствеността върху следните недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор 68850.305.426 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-43/25.05.2009г. на Изп. директор на АГКК, с
площ от 2999 /две хиляди деветстотин деветдесет и девет/ квадратни метра,
девета категория, находящ се в местността „Кръстев
трап” в землището на гр. Стара Загора, трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване - нива; при граници и съседи:
86650.305.427; 86650.305.503; 86650.305.69; 86650.305.392; 86650.305.675;
86650.305.336; 86650.305.339; 86650.305.423, като съгласно Заповед №
10-00-1691/31.07.2015г представлявал новообразуван имот /извън строителните
граници/ по план на новообразуваните имоти за местност „Кръстев трап”, землище
на гр.Стара Загора, одобрен със Заповед № 642/10.06.2004г. на Областен
Управител на Област Стара Загора
— Поземлен имот с идентификатор 68850.305.496 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-43/25.05.2009 г. на Изп.директор на АГКК, с
площ от 4003 /четири хиляди и три/ квадратни метра, девета категория, находящ се в местността „Цалбуков
трап” в землището на гр. Стара Загора, трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване - земеделска; при граници и съседи:
68850.305.9510; 68850.305.305; 68850.305.491; 68850.305.493; 68850.305.494;
68850.305.495; 68850.305.328; 68850.305.327; 68850.305.497, като съгласно
Заповед № 10-00-1649/28.07.2015г., представлявал новообразуван имот /извън
строителните граници/ по план на новообразуваните имоти за местност „Цалбуков трап”, землище на гр.Стара Загора, одобрен със
Заповед № 642/10.06.2004г. на Областен Управител на Област Стара Загора.
След влизане в сила на Заповед № 10-00-1649 от
28.07.2015г. и Заповед № 10- 00-1691/31.07.2015г. на Кмета на Община Стара
Загора придобил чрез покупко-продажба собствеността върху част от
горепосочените недвижими имоти както следва:
С нотариален акт за покупко-продажба на идеална
част от недвижими имоти от 07.06.2018г., вписан в Служба по вписванията - гр.
Стара Загора, придобил от с ЕГН **********
с адрес ***, собствената й 1/4 (една четвърт) идеална част от горепосочените
недвижими имоти.
Във връзка с горепосоченото, моли съда да допусне
съдебна делба на гореописаните недвижими имоти, при квоти, както следва: За С.Н.Г.
- 1/2 идеални части, за Ц.В.С. - 1/4 идеални части, за И.Н.Г. - 1/8 идеални
части и за П.Е.Г. - 1/8 идеални части.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил писмен отговор от П.Е.Г. и И.Н.Г., в която заявяват,
че искът е допустим и основателен. Заявяват, че действително били съсобственици
заедно с ищеца и първата ответница Ц.В.С. на следните земеделски земи:
- Поземлен имот с идентификатор 68850.305.426 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-43/25.05.2009г. на Изп.директор на АГКК, с площ
от 2999 /две хиляди деветстотин деветдесет и девет/ квадратни метра, девета
категория, находящ се в местността „Кръстев
трап" в землището на гр. Стара Загора, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване- нива; при граници и съседи:
86650.305.427; 86650.305.503; 86650.305.69; 86650.305.392; 86650.305.675;
86650.305.336; 86650.305.339; 86650.305.423, като съгласно Заповед №
10-00-1691/31.07.2015г представлява новообразуван имот /извън строителните
граници/ по план на новообразуваните имоти за местност „Кръстев трап",
землище на гр.Стара Загора, одобрен със Заповед № 642/10.06.2004г. на Областен
Управител на Област Стара Загора
— Поземлен имот с идентификатор 68850.305.496 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-43/25.05.2009г. на Изп.директор на АГКК, с площ
от 4003 /четири хиляди и три/ квадратни метра, девета категория, находящ се в местността „Цалбуков
трап” в землището на гр. Стара Загора, трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване-земеделска; при граници и съседи:
68850.305.9510; 68850.305.305; 68850.305.491; 68850.305.493; 68850.305.494;
68850.305.495; 68850.305.328; 68850.305.327; 68850.305.497, като съгласно
Заповед № 10-00-1649/28.07.2015г представлява новообразуван имот /извън
строителните граници/ по план на новообразуваните имоти за местност „Цалбуков трап", землище на гр.Стара Загора, одобрен
със Заповед № 642/10.06.2004г. на Областен Управител на Област Стара Загора.
В исковата молба правилно били определени квотите
на съсобствеността - 1/8 идеална част за П.Е.Г.; 1/8 идеална част за И.Н.Г.;
1/2 идеална част за ищеца С.Н.Г. и 1/4 идеална част за Ц.В.С..
Молят съда да допусне до делба описаните земеделски
земи в посочените квоти.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил писмен отговор от Ц.В.С., чрез назначения й
особен представител адв. Н.М.Г., в който сочи, че
предявеният иск за делба на съсобствените имоти е
допустим, тъй като искът за делба не се ограничава във времето.
Счита, че няма пречка по отношение на процесиите
имоти да бъде извършена съдебна делба, както е поискал ищеца в исковата си
молба и всяка от страните да получи дела от имота, който й се следва, или равностойността му, в случай, че имотът е неподеляем.
Счита обаче, че ищецът неправилно определил в
исковата си молба квотите в съсобствеността на имотите, които се следвали на
две от съделителките - на И.Г. и на П.Г.. Ищецът
поискал в исковата си молба, делбата да се допусне при равни квоти за тези две съделителки - по 1/8 ид.част за
всяка от тях.
Двете съделителки обаче
не биха могли да притежават равни квоти в съсобствеността, поради следното:
Счита, че се явявали съсобственици в качеството им на наследници на Н.Г. - П.Е.Г.
негова съпруга, а И.Н.Г. - дъщеря, което било видно от приложеното
Удостоверение за наследници на . Двете съделителки в
тези си качества наследявали в равни квоти единствено по линията на наследяване
на едната от дъщерите на общия наследодател - И. (починала на 15.02.1976г.), която била майка
на техния пряк наследодател - Н.Г. (починал на 16.06.1996г.) - съпруг на
първата и баща на втората.
По другата линия на наследяване - на другата дъщеря
на - (починала на 11.07.2004г.) - тъй като същата
нямала низходящи, призовани към наследяване се явявали наследниците на нейните
покойни сестри - (починала на
20.02.1990г.) и И. (починала на
15.02.1976г.).
В случая обаче, при линията на наследяване на , в
квотата, която се следвала на сестра й И. , наследници на същата, по правилото
на чл.10, ал.2 от Закона за наследството, щели да се явяват само низходящите на
И. (тъй като същата била починала преди )
- синовете й - С.Н.Г. (ищеца) и Н.Г. - покоен нейн
син, заместен съответно от неговите низходящи - дъщеря му И.Н.Г.. При това
заместване - по правилото на чл.10, ал.2 от Закона за наследството -
„Починалите преди наследодателя или недостойни негови братя и сестри се
заместват само от своите деца или внуци ”, съпругата на Н.Г. - П.Е.Г. била
изключена от кръга наследяващи. Т.е. тя нямала да има квота от наследството на ,
а дъщеря й И.Н.Г. щяла да има такава.
Изводът бил, че двете наследници на Н.Г. ще имат
еднакви квоти в наследяването, съответно в съсобствеността на имотите, само по
отношение на наследяването на майката на наследодателя им Н.Г. - И. , но не и
при наследяването на неговата леля - . При това последното наследяване, част от
наследството на щяла да придобие само
дъщерята на Н.Г. - И.Н.Г., но не и неговата съпруга - П.Е.Г..
Т.е. П.Е.Г. и И.Н.Г. не биха могли да имат равни
квоти в съсобствеността на делбените имоти в случая,
както твърдял ищеца. Отделно от това, неправилно били изчислени и като размер
тези квоти (по 1/8 ид.част).
От представените към исковата молба доказателства,
счита, че правилните квоти в съсобствеността на имотите били следните: - 1/2 ид.част за Н.Г.; 1/4 ид.част за Ц.В.С.;
1/6 ид.част за И.Н.Г. и 1/12 ид.част
за П.Е.Г.. Съответно при тези квоти следвало да се допусне делба на имотите.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства,
поотделно и в тяхната съвкупност и изслуша становищата и доводите на страните
приема за установено следното:
По делото е представено удостоверение за наследници № 3066 от 4.06.2019 г.,
видно от което наследодателят е починал
на 6.01.1964 г. и е оставил за свои законни наследници:
-
– дъщеря, починала
на 20.02.1990 г. като е оставила за свои законни наследници – дъщеря и Ц.В.С. – дъщеря /ответник по
делото/;
-
И. – дъщеря,
починала на 15.02.1976 г., като оставила за свои законни наследници: С.Н.Г. /ищеца
по делото/ и Н.Г. – син, починал на 16.06.1996 г. и оставил за свои законни
наследници: съпруга П.Е.Г. и дъщеря И.Н.Г. /ответници
по делото/
-
, починала на 11.07.2004 г., като е оставила за
наследници сестрите си: и И. .
Видно от Заповед № 10-00-1649 от 28.07.2015 г. и
Заповед № 10-00-1671 от 31.07.2015 г. на Кмета на Община Стара Загора, след
смъртта на наследодателя им , по реда на чл. 28а, ал. 1 от ППЗСПЗЗ, във връзка
е §.4б, ал.1, изр.първо от ПЗР на ЗСПЗЗ, въз основа на влязъл в сила план на
новообразуваните имоти за местност „Цалбуков Трап”,
„Кръстев трап”, „Попска страна”, землище на гр. Стара Загора, одобрен със
Заповед № 642/10.06.2004 г. на Областен Управител на област Стара Загора,
Решение по чл.14, ал.1, т.З от ЗСПЗЗ № 52606 от 25.05.1995 г. на ОСЗГ гр. Стара
Загора, по заявление № 53300 от 03.06.1992 г., по чл. 11 от ЗСПЗЗ и скица №
15-244906-12.06.2015г. от СГКК, гр.Стара Загора, е възстановена собствеността
върху следните недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор 68850.305.426 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-43/25.05.2009г. на Изп. директор на АГКК, с
площ от 2999 /две хиляди деветстотин деветдесет и девет/ квадратни метра,
девета категория, находящ се в местността „Кръстев
трап” в землището на гр. Стара Загора, трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване - нива; при граници и съседи:
86650.305.427; 86650.305.503; 86650.305.69; 86650.305.392; 86650.305.675;
86650.305.336; 86650.305.339; 86650.305.423, като съгласно Заповед №
10-00-1691/31.07.2015г представлявал новообразуван имот /извън строителните
граници/ по план на новообразуваните имоти за местност „Кръстев трап”, землище
на гр.Стара Загора, одобрен със Заповед № 642/10.06.2004г. на Областен
Управител на Област Стара Загора
— Поземлен имот с идентификатор 68850.305.496 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-43/25.05.2009 г. на Изп.директор на АГКК, с
площ от 4003 /четири хиляди и три/ квадратни метра, девета категория, находящ се в местността „Цалбуков
трап” в землището на гр. Стара Загора, трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване - земеделска; при граници и съседи:
68850.305.9510; 68850.305.305; 68850.305.491; 68850.305.493; 68850.305.494;
68850.305.495; 68850.305.328; 68850.305.327; 68850.305.497, като съгласно
Заповед № 10-00-1649/28.07.2015г., представлявал новообразуван имот /извън
строителните граници/ по план на новообразуваните имоти за местност „Цалбуков трап”, землище на гр.Стара Загора, одобрен със
Заповед № 642/10.06.2004г. на Областен Управител на Област Стара Загора.
С нотариален акт за покупко-продажба на идеална
част от недвижими имоти от 07.06.2018г., вписан в Служба по вписванията - гр.
Стара Загора, с ЕГН ********** с адрес ***
е продала собствената си 1/4 (една
четвърт) идеална част от горепосочените недвижими имоти на С.Н.Г. – ищеца по
делото.
Страните не спорят, че посочените
недвижими имоти са съсобствени между тях, както и не
спорят относно квотите, при които следва да се допусне делбата.
Предвид гореизложеното,
съдът счита, че следва да допусне делбата при следните квоти: за С.Н.Г. 4/8 ид.ч. /2/8 ид.ч. по наследство от
И. и 2/8 ид.ч.
чрез покупко-продажба от /; за Ц.В.С. 2/8 ид.ч. по
наследство от и за П.Е.Г. и И.Н.Г. по
1/8 ид.ч. по наследство от Н.Г..Наследството на
дъщерята на - е преминало към
останалите наследници.
Тъй като делбата
е допустима, съдът счита, че следва да я допусне при посочените по горе квоти
между страните по делото.
Водим от гореизложените съображения и на
основание чл. 341 ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между: С.Н.Г.,
ЕГН ********** *** , Ц.В.С., ЕГН **********
***, П.Е.Г., ЕГН ********** *** и И.Н.Г., ЕГН ********** ***, на следните
недвижими имоти:
- Поземлен
имот с идентификатор 68850.305.426 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-43/25.05.2009г. на Изп.директор
на АГКК, с площ от 2999 /две хиляди деветстотин деветдесет и девет/ квадратни
метра, девета категория, находящ се в местността
„Кръстев трап" в землището на гр. Стара Загора, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване- нива; при граници и съседи:
86650.305.427; 86650.305.503; 86650.305.69; 86650.305.392; 86650.305.675;
86650.305.336; 86650.305.339; 86650.305.423, като съгласно Заповед №
10-00-1691/31.07.2015г представлява новообразуван имот /извън строителните
граници/ по план на новообразуваните имоти за местност „Кръстев трап",
землище на гр.Стара Загора, одобрен със Заповед № 642/10.06.2004г. на Областен
Управител на Област Стара Загора
— Поземлен
имот с идентификатор 68850.305.496 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-43/25.05.2009г. на Изп.директор
на АГКК, с площ от 4003 /четири хиляди и три/ квадратни метра, девета
категория, находящ се в местността „Цалбуков трап” в землището на гр. Стара Загора, трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване-земеделска;
при граници и съседи: 68850.305.9510; 68850.305.305; 68850.305.491;
68850.305.493; 68850.305.494; 68850.305.495; 68850.305.328; 68850.305.327;
68850.305.497, като съгласно Заповед № 10-00-1649/28.07.2015г представлява
новообразуван имот /извън строителните граници/ по план на новообразуваните
имоти за местност „Цалбуков трап", землище на
гр.Стара Загора, одобрен със Заповед № 642/10.06.2004г. на Областен Управител
на Област Стара Загора.
при квоти: 4/8 ид.ч. за С.Н.Г., 2/8 ид.ч.
за Ц.В.С., 1/8 ид.ч. за П.Е.Г. и 1/8 ид.ч. за И.Н.Г..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението до
страните, че същото е изготвено пред Старозагорски Окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: