Р Е
Ш Е Н
И Е №
гр. Добрич, 07.12.2018година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Добричкият районен съд, шести
състав, в открито съдебно заседание на петнадесети ноември през две
хиляди и осемнадесета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: СОНЯ ДЖЕНКОВА
при участието на секретаря
Калинка Михайлова, сложи за разглеждане
гр. дело
№ 2310 по описа на съда за
2018год., докладвано от съдията и за да
се произнесе, съобрази следното:
Производството е по чл. 34 от ЗС във вр. с чл.69 от ЗН.
Пред
районен съд Добрич е депозирана искова молба от Г.С.Ч. с ЕГН **********,***, с която
срещу П.С.П. с ЕГН **********,*** и М.Г.Е. с ЕГН **********
/конституирана с определение от 05.07.2018г. като
съдебител/, е предявен иск за делба на недвижими имоти, находящи се в град Добрич, ***, както следва: *** със застроена площ 63 кв.м., с ***седем две шест две четири точка шестедно четири точка две девет пет две точка
шест/ по КККР на град Добрич, *** със
застроена площ 15 кв.м., който по КККР на град Добрич
е с идентификатор ***/седем две шест две четири точка
шест едно четири точка две девет пет две точка три/ и *** със
застроена площ 12 кв.м., с идентификатор *** /седем две шест две четири точка
шест едно четири точка две девет пет две точка две/ no KKKP на град Добрич, ведно
със 176 кв.м. от поземления имот, в който са построени сградите. съставляващи
идеална част от поземлен имот с идентификатор *** /седем
две шест две четири точка шест едно четири точка две девет пет две/ no KKKP на град Добрич, одобрени
със Заповед РД-18-15/12.05.2005 г. наИД на АЕКК, номер по предходен план 2952,
квартал 41, целия имот с площ от 359 кв.м., при съседи:
***
Страните Г.Ч.
и П.С. са наследници на ***
П. *** и *** Е..Нследодателите притежавали процесните имоти приживе. С нот.акт№ 6, томІІ/1989г. *** П. *** и *** Е. се разпоредили с
1/4ид.част, равняващи се на 88кв.м. от дворното място
с пл.№ 2953, заедно с ½ от къщата, построена откъм ул.”***”. *** П. *** се разпоредил
приживе в полза на ответника П.С. с 1/3 ид.част
от къщата и толкова от процесното дворно място. Сделката била обективирана в нот.акт№
***
В срока по чл.131 от ГПК ответниците не депозират отговор на исковата
молба.
В открито съдебно заседание от 15.11.2018г.
ищецът уточнява, че не поддържа възражението си за нищожност на
разпоредителната сделка и оттегля искането си съдът да постанови привременни
мерки до приключване на делбата.
Добричкият районен
съд, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становищата и
доводите на страните, прие за установено от фактическа страна следното:
Съглсно
акт №53 от регистъра на женитбите, *** община, *** П. *** и *** **** сключили
граждански брак на ***
С
нотариален *** на РС ***, *** П. и *** закупили недвижим имот- къща, построена
откъм улица „***”, състояща се от стая, салон,
вътрешен клозет, стая за баня,килер, маза, с два входа, ведно с 1/2ид.ч.
от дворно място от 352кв.м., находящо се в гр.Добрич, ул.”***”№ **.
С нот.***. *** П. *** и ***
Е. се разпоредили в полза на дъщеря си Г.С.Ч. с 1/4ид.част, равняващи се на 88кв.м. от
дворното място с пл.№ ***, заедно с ½ от
къщата, построена откъм ул.”***”.
С решение по гр.д№
5**/2018г. по описа на РС Добрич Г.С.Ч. става изключителен собственик на имота
придобит по разпоредителната сделка от 1989г. поради липса на съвместен приност
на съпруга и ** П. ****.
С нот.акт***, *** П. *** се разпоредил
в полза на ответника П.С. ***
с 1/3 ид.част от
къщата и толкова от процесното
дворно място. Не е спорно, че прехвърлянето е станало по време на брака на П.П. с ответницата
М.Г.Е.. В този смисъл е изискан и акт за *** от регистъра
на наслението на община ***/л.25/.
Видно от удостоверение за
наследници№ **81/**.05.2018г., *** Е. починала на ***. Нейни наследници са съпруг *** П. *** и двама низходящи- Г.Ч. и П.П..
При така изложената
фактическа обстановка, подкрепена от сочените писмени доказателства, се налагат
следните правни изводи: Не е спорно за страните, че са наследници на *** и ****
Е.. Техните наследодатели, през времетраене на своя брак са придобили
собствеността върху процесната къща и идеална част от дворно място.
Придобитото имущество попада под
режима на съпружеската имуществена общност. Институтът
на „имуществената общност“ между съпрузи е въведен за първи път със Семейния
кодекс от 1968г., но съгласно чл.103 от СК от 1968г.(отм.),
правилата на този кодекс относно имуществените отношения между съпрузите се
прилагат и за имуществата, придобити преди влизането му в сила от съпрузите при
заварени бракове
Приживе двамата
наследодатели се разпоредили в полза на дъщеря си Г.Ч. с 1/4ид.част,
равняващи се на 88кв.м. от дворното място с пл.№ 2953, заедно с ½ от къщата, построена откъм ул.”***”.
Транслативния ефект на тази сделка е произвел действие като оставил в
патримониума на прехвърлителите само 1/4ид.част от
дворното място и 1/2ид.част от къщата при режим на съпружеска общност.
След
смъртта на съпругата **** Е.,
настъпила на 07.04.2000г., съпружеската общност се трансформира в обикновена
бездялова собственост, при което преживелия съпруг получава половината
имущество, т.е 1/8 от дворното място и ¼ от
къщата, а другата половина, по наследство от починалата **** Е. се разпределя
между нейните наследници при равни права по арг на чл.9 ал.1 от Закона за
наследството, действащ към момента на неговото откриване. Така,
*** получава по наследсто
от съпругата си 1/24ид.ч от дворното място и 1/12ид.ч
от къщата. По толкова получават по наследство и низходящите на Е.- Г.Ч. и П.П..
Общият дял на *** върху процесния имот, при отчитане прекратената съпружеска общност и
осъщественото наследствено правоприемство възлиза на 1/6 ид.ч
от дворното място/1/8 +1/24/ и 1/3ид.ч от къщата/1/4 +1/12/.
С
***, *** П. *** се разпоредил в полза
на ответника П.С. *** с 1/3 ид.част от
къщата и 1/3 ид.ч от 176кв.м. /т.е с 1/6 / от процесното дворно място. Не е спорно, че прехвърлянето е
станало срещу издръжка и гледане, по време на брака на П.П. с ответницата М.Г.Е.. Доколкото при придобиването е налице
възмездност и съвместния принос на съпрузите не е оборен,
съпрузите П.П. и М.Е. притежават
в режим на съпружеска общност 1/6ид.част от дворното
място и 1/3ид.част от процесната къща.
При
отчитане двете разпоредителни сделки и наследеното имущество под общи
знаменатели, делбата на процесния имот следва да се допусне при следните квоти: за Г.Ч. - 7/12ид.ч от къщата, ведно със 7/24ид.ч. от дворното място, за П.П.
лично 1/12ид.ч. от къщата, ведно с 1/24ид.ч
от дворното място и в режим на съпружеска общност за П.П. и М.Е. - 4/12ид.ч.
от къщата и 4/24ид.ч от дворното място.
Делбата
на второстепенната постройка с идентификатор *** и на постройка с идентификатор
*** с предназначение хангар, депо, следва да се
допусне при същите квоти с оглед обслужващите и характеристики по отношение на
основната сграда.
Водим от горното,
Добричкият районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на КЪЩА със застроена площ 63 кв.м., с
идентификатор ***/седем две шест две четири точка
шестедно четири точка две девет пет две точка шест/ по КККР на град Добрич, *** със застроена площ 15 кв.м., който по КККР на град Добрич е с идентификатор
***седем две шест две четири точка шест едно четири
точка две девет пет две точка три/ и ** * със
застроена площ 12 кв.м., с
идентификатор *** /седем две шест две четири точка
шест едно четири точка две девет пет две точка две/ no KKKP на град Добрич, ведно
със 176 кв.м. от поземления имот, в който са построени сградите. съставляващи
идеална част от поземлен имот с идентификатор *** /седем
две шест две четири точка шест едно четири точка две девет пет две/ no KKKP на град Добрич,
одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005 г. наИД на АЕКК, номер по предходен план ***, квартал 41, целия
имот с площ от 359 кв.м., при съседи: ***между съделители с квоти:
-Г.С.Ч.
с ЕГН **********- 7/12ид.ч от сградите,
ведно със 7/24ид.ч. от дворното място с площ от 359 кв.м.;
-П.С.П.
с ЕГН **********- 1/12ид.ч. от сградите, ведно с 1/24ид.ч от дворното място с площ от 359 кв.м.;
-П.С.П.
с ЕГН ********** и М.Г.Е. с ЕГН ********** в режим на съпружеска имуществена
общност 4/12ид.ч. от сградите и 4/24ид.ч от дворното
място с площ от 359 кв.м.;
Решението подлежи на обжалване с въззивна
жалба пред Добричкия окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на страните.