РЕШЕНИЕ
№ 800
гр. Плевен, 04.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети май през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Милена Св. Томова
при участието на секретаря Анета Хр. Йотова
като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Гражданско дело №
20244430106336 по описа за 2024 година
Иск за делба – 1-ва фаза по допускане на делбата.
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба,
депозирана от Ц. Д. М., ЕГН **********, Л. Д. М., ЕГН **********, двамата
от ***, чрез адв. В. М. - *** против А. И. Д., ЕГН **********, А. И. П., ЕГН
**********, *** и Н. Н. Ц., ЕГН **********, ***.
С определение от 07.04.2025г. е конституирана в качеството на ответник
по предявеният иск Л. Е. П. с ЕГН **********.
С протоколно определение от 15.05.2024г. е прекратено производството
по делото по отношение на ответницата Н. Н. Ц., поради оттегляне на
исковата претенция по отношение на нея.
Ищците твърдят следните релевантни факти, на които основават
претенцията си:
Твърди се, че с договор за дарение, обективиран в нотариален акт ***,
*** на ***, ищеца Ц. Д. М. придобил 1/24 идеална част от следния недвижим
имот: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри на ***, одобрени със заповед *** на ***, последно
1
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота е
от 12.04.2024 г., предишен идентификатор :няма, номер по предходен план:
няма, адрес на имота: ***, площ 883 кв.м, трайно предназначение на
територията : ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване : ЛОЗЕ, категория на
земята: 4, при съседи: имот ***; имот ***; имот ***; имот ***; имот *** и
имот ***, ведно с всички подобрения, приращения и трайни насаждения.
Твърди се, че с договор, обективиран в нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот *** на ***, сочения ищец придобил 3/24 идеални
части от същия недвижим имот. С договор, обективиран в нотариален акт за
покупко- продажба на недвижим имот *** на ***, същия придобил 2/24
идеални части от процесния недвижим имот. С договор, обективиран в
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *** на ***, ищеца
придобил 4/24 идеални части от същият недвижим имот. При това, общо
притежавал към момента на завеждане на делото 10/24 идеални части от
процесния недвижим имот. Тези права били придобити по време на брака му с
ищцата Л. Д. М..
Излага се, че от гореописания недвижим имот ответниците притежават
съответно: А. И. Д. - 4/24 идеални части, А. И. П. - 8/24 идеални части, Н. Н.
Ц. - 2/24 идеални части.
Твърди се, че имота не може да бъде поделен доброволно между
съсобствениците и се претендира допускане и извършване на съдебна делба.
Ответникът А. И. П. е депозирал писмен отговор в срока по чл.131 от
ГПК, с който оспорва обема на твърдените от ищеца права на собственост на
същия ответник. Твърди се, че по силата на договор за дарение, обективиран в
нотариален акт № **** на Нотариус peг. №*** на Нотариалната камара,
ответника придобил 1/6 ид. част от процесния имот. С Нотариални актове за
покупко - продажба на недвижим имот съответно ***, *** на Нотариус Ж.М.,
peг. №*** на Нотариалната камара с район на действие *** придобил в режим
на СИО със съпругта си 1/6 ид. част от процесния имот, както и с *** на
Нотариус Ж.М., peг. №*** на Нотариалната камара с район на действие ***,
придобили от съсобственика на процесния имот Н. Н. Ц. притежаваните от
нея 2/24 ид. части.
Ответницата Л. П. е депозирала писмен отговор в срока по чл.131 от
ГПК, с който оспорва обема на твърдените в исковата молба права на
2
съсобствениците върху имота.
Ответникът А. И. Д., чрез назначения особен представител адв.Г. Г. е
депозирал писмен отговор, с който ангажира становище, че черпи права в
съсобствеността от общия наследодател И. Д. Н., на чийто наследници е
възстановена собствеността върху имота с представената по делото Заповед
***.
Установява се от приложения препис на Заповед *** на ***, че в полза
на наследници на И. Д. Н. е било възстановено правото на собственост върху
новообразуван имот извън строителните граници, определени с подробен
устройствен план, с ***, ***, землище на ***, с площ 883 кв.м.
Безспорно е, че по действащата кадастрална карта и кадастрални
регистри на ***, имота представлява Поземлен имот с идентификатор ***,
адрес на имота: ***, площ 883 кв.м, трайно предназначение на територията :
Земеделска, начин на трайно ползване : Лозе, категория на земята: 4, при
съседи: имот ***; имот ***; имот ***; имот ***; имот *** и имот ***.
От приложеното удостоверение за наследници е видно, че правата на
наследниците И. Д. Н., б.ж. на ***, починал 1971г. се определят в следния
обем от процесния имот: П.Н.А. – 1/12 ид.ч.; В. И. Д. – 1/24 ид.ч.; Ц.И.С. –
1/24 ид.ч.; А. И. Д. – 1/6 ид.ч.; П.И.Д. – 2/24 ид.ч.; И.И.Д. – 2/24 ид.ч.; Н. Н. Ц.
– 1/12 ид.ч.; Е.С.А. – 1/24 ид.ч.; В.С.А. – 1/24 ид.ч.; Г.З.К. – 3/72 ид.ч.; С.Г.Л. –
3/72 ид.ч.; К.Б.П. – 3/72 ид.ч., П.Б.А. – 3/72 ид.ч.; Т.В.Т. – 1/12 ид.ч. и Л.В.В. –
1 /12 ид.ч.
Установява се от приложените преписи на нотариален акт за дарение на
недвижим имот ***, *** на нотариус с рег. *** и нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот *** на нотариус с рег.***, че на 22.04.2024г.
съсобствениците И.И.Д. и П.И.Д. са прехвърлили в полза на ищеца Ц. Д. М.
изцяло притежаваните от тях права на собственост върху процения имот в общ
обем 4/24 ид.ч., като първоначално И.Д. му е дарил 1/24 ид.ч., а след това
заедно с П.Д. са му продали 3/24 ид.ч.
От представения препис на нотариален акт за покупко- продажба на
недвижим имот *** на нотариус с рег.***е видно, че съсобствениците Е.С.А. и
В.С.А. са продали на 22.04.2024г. в полза на ищеца Ц. Д. М. притежаваните
общо от прехвърлителите 2/24 ид.ч. от процесния имот.
3
Видно е от приложения препис на нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот № 1*** на нотариус с рег.***, че на 20.05.2024г.
съсобствениците С.Г.Л., Г.З.К., К.Б.П. и П.Б.А. са продали на ищеца Ц. Д. М.
притежаваните от тях общо 12/72 ид.ч. от имота или 4/24 ид.ч.
От приложеното копие на удостоверение за сключен граждански брак
№***, изд. на 06.06.1971г. от *** е видно, че към датата на описаните сделки
ищеца Ц. М. е бил в сключен граждански брак с ищцата Л. Д. М..
При тези обстоятелства, ищеца Ц. М. е придобил 1/24 ид.ч. в
индивидуална собственост – дарени му, както и в режим на СИО със
съпругата си Л. Д. М. 9/24 ид.ч. Не се твърди и не са представени
доказателства тази СИО да е прекратена с развод.
От представения препис на нотариален акт №1*** на нотариус peг.
№*** на НК се установява, че съсобствениците П.Н.А., В. И. Д. и Ц.И.С. са
дарили на ответника А. И. П. притежаваните общо 4/24 ид.ч. или 1/6 ид.ч. от
имота.
Видно е от представения препис на нотариален акт за покупко -
продажба на недвижим имот ***, *** на нотариус с peг. №*** на НК, че на
14.11.2023г. съсобствениците Т.В.Т. и Л.В.В. са продали на ответника А. И. П.
притежаваните общо от тях 2/12 ид.ч. или 1/6 ид.ч. от процесния имот.
Установява се от приложения препис на нотариален акт за покупко-
продажба *** на нотариус с peг. №*** на НК, че на 29.11.2024г.
съсобственика Н. Н. Ц. продала на ответника А. И. П. притежаваните от нея
1/12 ид. ч. от процесния имот.
От приложеното копие на удостоверение за сключен граждански брак
№***, изд. на 1*** от *** е видно, че към датата на описаните сделки
ответника А. П. е бил в сключен граждански брак с ответницата Л. Е. П..
При тези обстоятелства, ответника А. И. П. е придобил 2/12 ид.ч. в
индивидуална собственост – дарени му, както и в режим на СИО със
съпругата си Л. Е. П. - 3/12 ид.ч.
Не се установи от събраните доказателства разпореждане от наследника
А. И. Д. с притежаваните права на собственост в обем на 1/6 ид.ч.
Предвид изложеното, съдът счита, че следва да се допусне до делба
между страните процесния имот при сочените по-горе права на съделителите :
4
1/24 ид.ч. за ищеца Ц. М.; 9/24 ид.ч. за Ц. М. и Л. М. в режим на СИО; 4/24
ид.ч. за А. П.; 6/24 ид.ч. за А. П. и Л. П. в режим на СИО; 1/6 или 4/24 ид.ч. за
ответника А. Д..
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.34 от ЗС, да
се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ц. Д. М. с ЕГН **********, Л. Д. М. с
ЕГН **********, А. И. Д. с ЕГН **********, А. И. П. с ЕГН ********** и Л.
Е. П. с ЕГН **********, на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри на ***, одобрени със заповед *** на ***, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота е
от 27.95.2024 г., с адрес на имота: ***, площ 883 кв.м, трайно предназначение
на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : Лозе, категория на
земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: няма,
при съседи: имот ***; имот ***; имот ***; имот ***; имот *** и имот ***,
ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА на съделителите:
за Ц. Д. М. – 1/24 ид.ч. от имота;
за Ц. Д. М. и Л. Д. М. - 9/24 ид.ч. от имота в режим на СИО;
за А. И. Д. – 4/24 ид.ч. от имота;
за А. И. П. – 4/24 ид.ч. от имота;
за А. И. П. и Л. Е. П. - 6/24 ид.ч. от имота в режим на СИО;
Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните, с въззивна жалба.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
5