№ 201
гр. Габрово, 26.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на четвърти април
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Боян Хр. Косев
при участието на секретаря Елисавета Б. Илиева
като разгледа докладваното от Боян Хр. Косев Гражданско дело №
20234210101700 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и следв. ГПК – първа фаза по допускане на
делба.
Образувано е по искова молба на П. И. Ц., ЕГН **********, с адрес: гр.
Габрово, ул. „**********” № 1, с която срещу Е. Д. Б., ЕГН **********, с адрес: гр.
Габрово, ул. „************” № 19, вх. Б, ет. 4, ап. 10, е предявен иск за извършване на
съдебна делба на самостоятелен обект с идентификатор 14218.501.771.2.10,
представляващ апартамент № 10, находящ се в гр. Габрово, ул. „************” № 19,
вх. Б, ет. 4.
В исковата молба са изложени твърдения, че ищецът е придобил от Й.Д.П., с
договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 37/17.08.2023 г. и договор за
покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 38/17.08.2023
г. ½ ид. част от процесния недвижим имот, находящ се в гр. Габрово. Излага, че
ответникът е собственик въз основа на наследствено правоприемство от П.Д.Б. на
останалата ½ идеална част от процесния недвижим имот. Моли да се постанови
решение, с което да се допусне съдебна делба на описания недвижим имот находящ се
в гр. Габрово при квоти: за П. И. Ц. – 1/2 идеална част, за Е. Д. Б. -1/2 идеална част.
В законоустановения срок, предвиден в чл. 131 ГПК ответникът не е депозирала
отговор на исковата молба.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение,
намира от фактическа и правна страна следното:
Не се спори между страните, а и видно от договор от 02.02.1990 г. за продажба
1
на държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти, издаден от Общински
народен съвет – Габрово наследодателят П.Д.Б. придобила правото на собственост
върху апартамент № 10 на 4 етаж, находящ се гр. Габрово, ул. „************” № 19,
вх. Б, заедно с прилежащото избено помещение № 10.
Видно от удостоверение за наследници изх. № 48/08.08.2023 г., издадено от
Община Габрово, П.Д.Б. е починала на 21.02.2022 г., като е оставила наследници по
закон: Й.Д.П. – син и ответникът Е. Д. Б. – дъщеря.
Не се спори между страните, а и видно от договор за дарение, сключен във
формата на нотариален акт № 37/17.08.2023 г., том II, рег. № 5246, дело № 198/2023 г.
на нотариус с рег. № 095 и с район на действие съдебният район на Районен съд-
Габрово Й.Д.П. е прехвърлил на ответника П. И. Ц. правото на собственост върху
собствените си 1/100 от 1/2 идеална част от недвижимия имот предмет на делбата. С
договор за покупко-продажба, сключен във формата на нотариален акт № 38/17.08.2023
г., том II, рег. № 5256, дело № 199/2023 г. на нотариус с рег. № 095 и с район на
действие съдебният район на Районен съд-Габрово съсобственикът Й.Д.П., прехвърлил
на ответника Х.Б.Д. правото на собственост върху останалите собствени 99/100 от 1/2
идеална част от недвижимия имот предмет на делбата.
Не се спори между страните, а и видно от схема на самостоятелен обект в сграда
№ 15 – 1115890 от 19.10.2023 г. издадена от Служба по геодезия, картография и
кадастър – гр. Габрово, че описаният в договор от 02.02.1990 г. за продажба на
държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти, издаден от Общински
народен съвет – Габрово недвижим имот към момента съответства на обект с
идентификатор 14218.501.771.2.10, представляващ апартамент № 10, находящ се в гр.
Габрово, ул. „************” № 19, вх. Б, ет. 4.
Останалите доказателства съдът не обсъжда, тъй като или са неотносими към
предмета на спора или не са необходими за изясняване на факти и обстоятелства от
предмета на доказване.
Основателността на предявения иск за делба се обуславя от установяване на
предпоставките: съществуваща съсобственост върху вещта, предмет на делбата и
допустимост на делбата от гледна точка естеството и предназначението на
съсобствeната вещ.
От данните по делото се установява, че по отношение на процесния недвижим
имот, е налице съсобственост между страните по делото.
Посоченият имот е бил първоначално придобит от П.Д.Б. в резултат на договор
за покупко-продажба, за което е съставен договор от 02.02.1990 г. за продажба на
държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти, издаден от Общински
народен съвет – Габрово. След смъртта на П.Д.Б. на 22.02.2022 г., съгласно
разпоредбата на чл. 5, ал.1 ЗН правото на собственост върху процесния недвижим
2
имот е преминала върху наследниците по закон – синът Й.Д.П. и дъщеря Е. Д. Б.,
т.е. в резултат на настъпилото наследствено правоприемство Й.Д.П. се легитимира като
титуляр и съсобственик на 1/2 идеална част от правото на собственост върху
процесния недвижим имот, а дъщерята Е. Д. Б. – 1/2 идеална част.
По силата на изразеното в надлежна форма – договор за дарение на недвижим
имот от 17.08.2023 г. и договор за покупко-продажба на недвижим имот от 17.08.2023
г. съгласие, Й.Д.П. прехвърлил на ответника П. И. Ц. неговата идеална част от правото
на собственост върху процесния недвижим имот. Тези договори са с вещноправно
действие, поради което и по силата на така постигнатото съгласие П. И. Ц. е придобил
собствеността върху 1/2 ид. част от имота, т.е. в резултат на настъпилото наследствено
правоприемство и извършените разпоредителни сделки всеки от съделителите се
легитимира като титуляр и съсобственик на ½ идеална част от правото на собственост
върху процесния недвижим имот.
От схема на самостоятелен обект в сграда № 15 – 1115890 от 19.10.2023 г.
издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, се установява,
идентичността на недвижимия имот, предмет на договор от 02.02.1990 г. за продажба
на държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти, издаден от Общински
народен съвет – Габрово, за който няма спор, че представлява описания в исковата
молба обект с идентификатор 14218.501.771.2.10, находящ се в гр. Габрово, ул.
„************” № 19, вх. Б, ет. 4, ап. 10, съгласно одобрената кадастрална карта и
кадастрални регистри.
Налице е и втората предпоставка за допускане на делбата, а именно
съсобствената вещ – имот, представлява годна по естеството и предназначението си
вещ за извършване на делба.
Мотивиран от гореизложеното, Габровският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. И. Ц., ЕГН
**********, с адрес: гр. Габрово, ул. „**********” № 1 и Е. Д. Б., ЕГН **********, с
адрес: гр. Габрово, ул. „************” № 19, вх. Б, ет. 4, ап. 10 на недвижим имот,
находящ се в гр. Габрово, както следва: самостоятелен обект с предназначение -
жилище, апартамент, с идентификатор 14218.501.771.2.10 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/26.10.2007 г. на ИД на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект – 25.08.2023
г., разположен в сграда с идентификатор 14218.501.771.2, построена в поземлен имот с
идентификатор 14218.501.771, с адрес: гр. Габрово, ул. „************” № 19, вх. Б, ет.
4, ап. 10, брой нива на обекта – 1, с площ от 85.43 кв. м., при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 14218.501.771.2.11; под обекта: 14218.501.771.2.7;
над обекта: 14218.501.771.2.13, заедно с принадлежащите му избено помещение № 10,
3
с площ 7.87 кв. м. и 2.171 % - 6.55 кв.м. идеални части от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, съгласно схема № 15 –
1115890 от 19.10.2023 г. на самостоятелен обект в сграда на СГКК Габрово, при квоти
както следва:
1. П. И. Ц. – 1/2 ид. част;
2. Е. Д. Б. – 1/2 ид. част.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Габровски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
4