№ 867
гр. Перник, 21.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на *****и октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Ивайло Хр. Родопски
при участието на секретаря МИЛЕНА Р. КРЪСТАНОВА
като разгледа докладваното от Ивайло Хр. Родопски Гражданско дело №
20241720102077 по описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано е по искова молба вх.№ 9035/23.04.2024 година от
М. К. М., ЕГН **********, ***********, чрез адвокат Н. Ц. от САК, съдебен
адрес: ********* срещу Д. К. М., ЕГН **********, *************, чрез
адвокат А.А от АК Перник, съдебен адрес: *********, с която е предявен
конститутивен иск по чл. 34, ал. 1 ЗС за допускане до делба на недвижим имот.
Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права са
следните:
Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на следния недвижим
имот, а именно: самостоятелен обект в сграда /жилище - апартамент/ с
идентификатор ***********/*************/ по КККР, одобрени със
заповед №РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на ЛГКК,
находящ се в град Перник, област Перник, община Перник, на
*********** /две/, във ******** /първи/, ***** /*********/, като
самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор **********
/*******************/, брой надземни етажи 8 /осем/, брой подземни
етажи 0 /нула/, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор ******* /***********/,
1
при граници на самостоятелния обект по схема: на същия етаж -
самостоятелен обект с идентификатор **********.75
/*******************, ********/ и самостоятелен обект с идентификатор
**********.98 /*******************, ******/, под обекта - няма и над
обекта - самостоятелен обект с идентификатор **********.100
/*******************, ********/ и при граници на апартамента по
документ за собственост: от изток - улица, от запад - улица, от север -
****** /*******/ и от юг - преградна стена, със застроена площ па
самостоятелния обект 66,19 /шестдесет и шест цяло и деветнадесет
стотни/ квадратни метра, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни
помещения, заедно с принадлежащото към самостоятелния обект избено
помещение /***** /*****/, с полезна площ 4,04 /четири цяло и четири
стотни/ квадратни метра, при граници на избеното помещение: от изток -
коридор, от запад - ****** /*******/, от север - коридор и от юг - коридор,
ведно с прилежащите към самостоятелния обект 1,27 % /едно цяло и
двадесет и седем стотни процента/ идеални части от общите части на
сградата и съответните идеални част и от правото на строеж върху
мястото,
при следните квоти на съсобственост: 1/3 ид.ч. за М. К. М. - Л., ЕГН
********** и 2/3 ид.ч. за Д. К. М., ЕГН **********.
Горепосоченият недвижим имот първоначално бил придобит от
родителите на двете сестри по време на брак в режим на СИО с Нотариален
акт, обективиран в Договор за продажба на държавен недвижим имот по
Наредбата за държавните имоти, съобразно Заповед № 6938 от 31.10.1990г., за
което представяме заверен препис от акта за собственост.
Двамата родител - К.М.К., ЕГН ********** и И.М.К., ЕГН **********,
видно от удостоверение за наследници изх. № 318/11.03.2024 г., издадено от
Община Перник, са починали, както следва: К.К. на ******, а И.К. - на ******,
като са оставили за свои наследници трите си деца: М. М. - Л., Д. М. и В.М..
Междувременно и преди смъртта на своята майка - третият наследник -
В.К.М., ЕГН: **********, неженен, също е починал, като, видно от
цитираното удостоверение за наследници е оставил един наследник по закон -
неговата дъщеря Г.В.М., ЕГН: **********.
2
Ето защо тогава собственици на посочения недвижим имот са станали
тримата преживели наследници: М. К. М. - Л., ЕГН: ********** - дъщеря,
нейната сестра Д. К. М., ЕГН: ********** - дъщеря, както и тяхната
племенница Г.В.М., ЕГН: ********** - внучка, съответно при квоти - по 1/3
ид.ч. всяка.
В последствие, с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № 120, том I, peг. № 548, дело 108/2020г., надлежно вписан при АВ -
Перник в книгите по вписванията в том 7, под акт № 133, дело 1034/20г.,
племенницата Г.В.М., ЕГН: ********** и в качеството си на единствен
наследник на починалия си баща В.К.М., ЕГН: **********, е продала на
своята леля Д. К. М. своята 1/3 ид.ч. от посочения недвижим имот. Така
собственици към днешна дата на посочения недвижим имот и при посочените
квоти се явяват двете сестри:
- 1/3 ид.ч. М. К. М. - Л., ЕГН **********,
- 2/3 ид.ч. Д. К. М., ЕГН **********.
Въпреки, че между двете сестри реално нямал конфликт, към момента не
можели да се разберат помежду и да разделят имота доброволно.
В срока за отговор ответникът Д. К. М., чрез адвокат А.А от АК
Перник е изложил становище за допустимост основателност на иска за делба
при посочените от ищцата квоти на съсобственост, като изразява готовност и
желание за доброволно уреждане на спора.
Съдът, след като прецени доказателствата по делото и доводите на
страните, намира следното от фактическа и правна страна:
Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК.
Съделителите са наследници на тореописания процесен делбен имот по
силата на наследствено правоприемство от техните праводатели, а след
продажбата, изповядана с нотариален акт № 120, том I, peг. № 548, дело
108/2020г., вписан при АВ - Перник в книгите по вписванията в том 7, под акт
№ 133, дело 1034/2020 г., Г.В.М., в качеството си на единствен наследник на
починалия си баща В.К.М. е продала на своята леля - настоящата ответница Д.
К. М. своята 1/3 ид.ч. от посочения недвижим имот.
Ето защо към момента съсобственици и съделители на процесния
недвижим имот се явяват двете сестри, при следните квоти:
3
- 1/3 ид.ч. за М. К. М. - Л., ЕГН **********,
- 2/3 ид.ч. за Д. К. М., ЕГН **********.
Воден от горното, СЪДЪТ
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между М. К. М., ЕГН ********** и Д. К. М.,
ЕГН **********, следния НЕДВИЖИМ ИМОТ - самостоятелен обект в
сграда /жилище - апартамент/ с идентификатор
***********/*************/ по КККР, одобрени със заповед №РД-18-
91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на ЛГКК, находящ се в град
Перник, област Перник, община Перник, на *********** /две/, във
******** /първи/, ***** /*********/, като самостоятелният обект се
намира в сграда с идентификатор ********** /*******************/, брой
надземни етажи 8 /осем/, брой подземни етажи 0 /нула/, с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор ******* /***********/, при граници на самостоятелния
обект по схема: на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор
**********.75 /*******************, ********/ и самостоятелен обект с
идентификатор **********.98 /*******************, ******/, под обекта -
няма и над обекта - самостоятелен обект с идентификатор **********.100
/*******************, ********/ и при граници на апартамента по
документ за собственост: от изток - улица, от запад - улица, от север -
****** /*******/ и от юг - преградна стена, със застроена площ па
самостоятелния обект 66,19 /шестдесет и шест цяло и деветнадесет
стотни/ квадратни метра, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни
помещения, заедно с принадлежащото към самостоятелния обект избено
помещение /***** /*****/, с полезна площ 4,04 /четири цяло и четири
стотни/ квадратни метра, при граници на избеното помещение: от изток -
коридор, от запад - ****** /*******/, от север - коридор и от юг - коридор,
ведно с прилежащите към самостоятелния обект 1,27 % /едно цяло и
двадесет и седем стотни процента/ идеални части от общите части на
сградата и съответните идеални част и от правото на строеж върху
мястото,
4
при следните квоти на съсобственост: 1/3 ид.ч. за М. К. М. - Л., ЕГН
********** и 2/3 ид.ч. за Д. К. М., ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
получаване на съобщенията от страните, пред Окръжен съд - Перник.
Съдия при Районен съд – Перник: _______________________
5