№ 59
гр. Чирпан, 25.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ IV, в публично заседание на
двадесет и шести февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Галя Тр. Динкова
при участието на секретаря Виолета Т. Загорчева
като разгледа докладваното от Галя Тр. Динкова Гражданско дело №
20235540100591 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 – чл. 344 от ГПК по предявен конститутивен иск за
делба по чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността.
Делото е образувано въз основа на искова молба (ИМ), предявена от ищеца В. Н. К. от гр.
София, район X, XX, ЕГН **********, чрез процесуалния си представител адв. Димитър Търгов,
АК – Стара Загора, тел. XX, съдебен адрес: гр. Чирпан, бул. „Георги Димитров“ № 26, к-с „Явор“,
срещу Л. Н. Л., с постоянен адрес град София жк. XX, ЕГН **********, К. Л. Н. с постоянен адрес
град Стара Загора ул. XX, ЕГН **********, К. К. Н. с постоянен адрес град София XX, ЕГН
**********, тел. **********, Е. К. Н. с постоянен адрес град София, XX и с адрес за призоваване
гр. София, XX, ЕГН **********, тел. **********, П. П. Т. с пост. адрес сXX, ЕГН **********, Х.
П. Ж. с постоянен адрес град Стара Загора XX, ЕГН ********** тел. XX П. Д. Д. с постоянен адрес
град София XX, ЕГН **********, Т. Д. В. с постоянен адрес ********** ЕГН **********, С. К. Н.
с постоянен адрес град Стара Загора XX ЕГН ********** и К. Н. П. с постоянен адрес град Стара
Загора XX ЕГН ********** тел.XX.
Ищецът посочва в исковата молба, че е придобил с Нотариален акт № 154 т. III рег. № 4675
дело 547 от 14.10.2022 г. по описа на нотариус Люсиен Иванов № 090 на НК с район на действие РС
Чирпан и вписан при Службата по вписванията Чирпан с вх. № 3984, дв. вх. № 3983 акт 74 т.15
дело 2925 от 14.10.2022г., чрез дарение от баща си XX. с ЕГН ********** следния недвижим имот,
а именно: 1/3 (една трета) идеална част от Поземлен имот с идентификатор 87254.89.8 /осемдесет и
седем хиляди двеста петдесет и четири, точка, осемдесет и девет, точка, осем/ находящ се село
Яздач, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-601/ 28.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
30.09.2022 г. в местността "ЧАЛНИТСКА ШУМА“, целият с площ от 9997 кв.м. (девет хиляди
деветстотин деветдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на територията: Горска,
начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел:291/Д, площ в кв.м.
4526, 291/5, площ в кв. м. 5471, вид на гората/вид на подотдела: превръщане/издънково
насаждение, превръщане/поляна, номер по предходен план: 089008 (осемдесет и девет хиляди и
осем), при съседи: 87254.89.9, 87254.88.222, 87254.89.7 и 87254.89.6.
Дарителят по гореописания нотариален акт от своя страна, за да прехвърли на сина си В.
1
Н. К., ищец по настоящото производство, е придобил също чрез дарение от племенника си XX с
ЕГН ********** с Нотариален акт № 153 т. III рег. № 4669 дело 546 от 14.10.2022 г. по описа на
нотариус Люсиен Иванов № 090 на НК с район на действие РС Чирпан и вписан при Службата по
вписванията Чирпан с вх. № 3983, дв. вх. № 3982 акт 73 т.15 дело 2924 от 14.10.2022г., неговата 1/6
/една шеста идеална част от процесния имот, и заедно с неговата наследствена 1/6 /една шеста/
идеална част, извършва прехвърлянето /чрез дарение/ на общо 1/3 /една трета/ идеална част от
описания по-горе недвижим имот.
Останалата част от гореописания имот, а именно: 2/3 (две трети) идеални части
принадлежат на ответниците - Л. Н. Л. с ЕГН **********; К. Л. Н. с ЕГН **********, К. К. Н. с
ЕГН **********, Е. К. Н. с ЕГН **********, П. П. Т. с ЕГН **********, Х. П. Ж. с ЕГН
**********, П. Д. Д. с ЕГН **********, Т. Д. В. с ЕГН **********, С. К. Н. с ЕГН ********** и К.
Н. П. с ЕГН **********. Имотът е възстановен с Решение № 20 от 17.07.2000г. на Поземлена
комисия Чирпан на името на общия наследодател XX б.ж. на с. Яздач, представляващ имот №
089008 по картата на възстановената собственост на землището с площ от 9.998 дка.,
представляващ Залесена горска територия, находящ се в местността „Чалнитска шума“, при
граници /съседи/: № 089009 Залесена територия на наследниците на XX, № 089006 Залесена
територия на XX, № 089007 Залесена територия на наследниците на XX и № 000222 Горски път на
МЗГ-Държавно лесничейство.
Към настоящия момент и след прехвърлителната сделка, описана по-горе, собствеността
върху процесния имот принадлежи на следните съделители и при следните квоти, съгласно ЗС и
ЗН, а именно: Л. Н. Л. с ЕГН ********** – 1/24 идеална част; К. Л. Н. с ЕГН ********** – 1/24
идеална част; К. К. Н. с ЕГН ********** – 1/24 идеална част; Е. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24
идеална част; П. П. Т. с ЕГН ********** – 1/24 идеална част; Х. П. Ж. с ЕГН ********** - 1/24
идеална част; П. Д. Д. с ЕГН ********** – 1/24 идеална част; Т. Д. В. с ЕГН ********** – 1/24
идеална част; С. К. Н. с ЕГН ********** - 1/6 идеална част; К. Н. П. с ЕГН ********** – 1/6
идеална част и за ищеца В. Н. К. с ЕГН ********** - 1/3 идеална част. За настоящото производство
съсобствениците са с приравнени квоти с общ знаменател 24 /двадесет и четвърти/, при следните
квоти: Л. Н. Л. с ЕГН ********** – 1/24 идеална част; К. Л. Н. с ЕГН ********** – 1/24 идеална
част; К. К. Н. с ЕГН ********** – 1/24 идеална част: Е. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 идеална част;
П. П. Т. с ЕГН ********** – 1/24 идеална част; Х. П. Ж. с ЕГН ********** – 1/24 идеална част; П.
Д. Д. с ЕГН ********** – 1/24 идеална част; Т. Д. В. с ЕГН ********** - 1/24 идеална част; С. К. Н.
с ЕГН ********** - 4/24 идеална част; К. Н. П. с ЕГН ********** - 4/24 идеална част и за ищеца В.
Н. К. с ЕГН ********** – 8/24 идеална част. част.
Посоча също, че през годините са правени опити да се приключи съсобствеността върху
този имот, но всички опити са били безуспешни. Независимо от опитите на ищеца и на неговия
праводател да се постигне съгласие за доброволна делба и изплащане дела на ответниците, такава
не е извършена, поради което за ищеца е налице правен интерес от завеждане на настоящия иск за
съдебна делба.
Моли съда да допусне съдебна делба относно подробно описания по-горе недвижим имот
между следните страни и квоти: за ищеца В. Н. К. с ЕГН ********** - 8/24 (осем двадесет и
четвърти) идеални части и за ответниците: Л. Н. Л. с ЕГН ********** — 1/24 (една двадесет и
четвърта) идеална част: К. Л. Н. с ЕГН ********** – 1/24 (една двадесет и четвърта) идеална част:
К. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 (една двадесет и четвърти) идеална част: Е. К. Н. с ЕГН
********** - 1/24 (една двадесет и четвърта) идеална част: П. П. Т. с ЕГН ********** – 1/24 (една
двадесет и четвърта) идеална част; Х. П. Ж. с ЕГН ********** – 1/24 (една двадесет и четвърта)
идеална част; П. Д. Д. с ЕГН ********** – 1/24 (една двадесет и четвърта) идеална част: Т. Д. В. с
ЕГН ********** - 1/24 (една двадесет и четвърта) идеална част; С. К. Н. с ЕГН ********** - 4/24
(четири двадесет и четвърти) идеални части; К. Н. П. с ЕГН ********** - 4/24 (четири двадесет и
четвърти) идеални части от Поземлен имот с идентификатор 87254.89.8 /осемдесет и седем хиляди
двеста петдесет и четири, точка, осемдесет и девет, точка, осем/ находящ се село Яздач, община
Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-601/ 28.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 30.09.2022г. в
2
местността “ЧАЛНИТСКА ШУМА“, целият с площ от 9997 кв.м. (девет хиляди деветстотин
деветдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на територията: Горска, начин на
трайно ползване: Друг вид Дървопроизводителна гора, отдел/подотдел: 291/Д, /двеста деветдесет и
едно/ Д, 291/5, двеста деветдесет и едно/пет/, площ в кв.м. 4526,5471 /четири хиляди петстотин
двадесет и шест, пет хиляди четиристотин седемдесет и един/ кв.м., вид на гората/вид на
подотдела: превръщане/издънково насаждение, превръщане/поляна, номер по предходен план:
089008 (осемдесет и девет хиляди и осем), при съседи: 87254.89.9, 87254.88.222, 87254.89.7 и
87254.89.6.
Моли съда да бъдат възложени в тежест на ответниците съгласно квотите им всички
направени по делото от ищеца разходи за държавни такси и адвокатски хонорар.
Моли на основание чл. 127, ал.2 ГПК да бъдат приети следните писмени доказателства: 1.
Нотариален акт № 154 т. III рег. № 4675 дело 547 от 14.10.2022 г. по описа на нотариус Люсиен
Иванов № 090 на НК с район на действие РС Чирпан и вписан при Службата по вписванията с вх.
№ 3984, дв. вх. № 3983 акт 74 т.15 дело 2925 от 14.10.2022г.; 2. Нотариален акт № 153 т. III рег. №
4669 дело 546 от 14.10.2022 г. по описа на нотариус Люсиен Иванов № 090 на НК с район на
действие РС Чирпан и вписан при Службата по вписванията с вх. № 3983, дв. вх. № 3982 акт 73
т.15 дело 2924 от 14.10.2022г; 3. Решение № 20 от 17.07.2000г. на Поземлена комисия Чирпан 4.
Удостоверение за наследници № 012/16.08.2023г. на кметство с. Яздач 5. Скица № 15-879180-
15.08.2023г.; 6. Удостоверение за идентичност на имена № 01/27.09.2022г. 7. Удостоверения за
данъчна оценка.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор единствено от ответника Е. К. Н., с
постоянен адрес: гр. София, XX чрез назначения му особен представител адвокат П. Т. К. – АК
Стара Загора. С депозирания писмен отговор на исковата молба ответникът заявява, че искът е
допустим и основателен.
Посочва, че по делото не се спори, че собствеността върху процесния имот е възстановена
на наследниците на XX бивш жител на село Яздач, общ. Чирпан, обл. Ст. Загора. Не се спори, че
ответниците са наследници на XX и че ищецът е придобил 2/6 идеални част от процесния имот от
баща си XX., който му подарява своята наследствена идеална част в размер на 1/6 и придобитата
преди това 1/6 идеална част от друг наследник - XX. Ответниците по това съдебно производство за
делба се легитимират като собственици по наследство върху процесния имот, при следните квоти,
за които не съществува спор: Л. Н. Л. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., К. Л. Н. с ЕГН ********** -
1/24 ид.ч., К. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., Е. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., П. П. Т. с
ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., Х. П. Ж. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., П. Д. Д. с ЕГН ********** -
1/24 ид.ч., Т. Д. В. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., С. К. Н. с ЕГН ********** - 4/24 ид.ч., К. Н. П. с
ЕГН ********** - 4/24 ид.ч. Не съществува спор, че частта на ищеца В. Н. К. с ЕГН **********,
приравнена към знаменател 24, се равнява на 8/24 идеални части.
Моли съда да допусне до съдебна делба описаният в исковата молба недвижим имот,
представляващ поземлен имот с идентификатор 87254.89.8, горска територия, при посочените и
неоспорени от негова страна идеални части, придобити по наследство и придобивна сделка между
страните по делото. След допускане на делбата, като процесуален представител на ответника Е. К.
Н., намира, че е налице възможност отделен съделител и групи от съделители да получат реални
дялове от процесния имот, каквато е целта на делбата, без имота да се излага на публична продан
или да се доплащат суми за изравняване на дяловете. Предвид това, че площта на гората не може
да бъде по-малка от 1 декар (чл. 2, ал. 1, т. 1 от Закон за горите), моли след допускане на делбата,
съдът да назначи вещо лице с необходимите познания, което за даде заключение за стойността на
поделяемия имот и каква чест от нея се полага на всеки един от съделителите съобразно неговата
идеална част.
Вещото лице да даде заключение дали процесния имот е поделяем и ако е такъв, да
изготви проект, като обособи 5 дяла, по следния начин:
Дял 1 = на 1/6 ид. част от имота за: Л. Н. Л. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. К. Л. Н. с ЕГН
********** - 1/24 ид.ч. К. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. Е. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч.
Дял 2 = на 1/6 ид. част от имота за: П. П. Т. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. Х. П. Ж. с ЕГН
3
********** - 1/24 ид.ч. П. Д. Д. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. Т. Д. В. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч.
Дял 3 = на 1/6 ид. част от имота за: С. К. Н. с ЕГН ********** - 4/24 ид.ч.
Дял 4 = на 1/6 ид. част от имота за: К. Н. П. с ЕГН ********** - 4/24 ид.ч.
Дял 5 = на 2/6 ид. част от имота за: В. Н. К. с ЕГН ********** - 8/24 ид. ч.
Съсобствениците в проекто-дялове 1 и 2 са първи братовчеди.
По отношение на искането на ищеца ответниците да му платят разноските по делото прави
следното възражение и искане: Съдебната делба е особено исково производство, в което страните
по делото едновременно имат качеството на ищец и на ответник. Всяка от страните поема
разноските по делото в размер, пропорционален на притежаваните от нея дялове в
съсобствеността. Така съдът с постановяване на решението във втората фаза на делбата ще следва
да разпредели разноските, които са направени по делото и респективно да осъди онази страна,
която не е извършила плащане, да заплати на другата страна, направила разноски по делото
пропорционално на дяла й. Съобразно дяловете в съсобствеността ще следва да се определи и
окончателната държавна такса за всяка от страните. Не сочи доказателства и не се противопоставя
по приемането на представените от ищеца писмени доказателства.
С Определение № 202 от 04.04.2024 година съдът е изготвил проект за доклад по
делото, като на основание чл. 146, ал. 1, т. 3 и т. 4 от ГПК съдът е обявил, че са налице признати и
ненуждаещи се от доказване обстоятелства. Безспорно е по делото, че собствеността върху
процесния имот е възстановена на наследниците на XX б.ж. на с. Яздач, общ. Чирпан, обл. Стара
Загора. Не е спорно и че ответниците са наследници на XX и че ищецът е придобил 2/6 идеални
части от процесния имот от баща си XX., който му подарява своята наследствена идеална част в
размер на 1/6 и придобитата преди това 1/6 идеална част от друг наследник – XX.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 от ГПК, съдът е указал, че в тежест на ищеца е да проведе
пълно и главно доказване на кръга от наследници, които имат право да наследяват общия
наследодател към момента на откриване на наследството, че в патримониума на общия за страните
наследодател към момента на смъртта му е бил налице недвижимия имот, описан в исковата молба,
да установи какви са родствените връзки и какъв е размерът на наследствени квоти.
С молба, вх. № 2521 от 16.05.2024 година, ищецът представя по делото Нотариален акт №
133, том 3, рег. № 5226, дело № 515 от 29.11.2023 година по описа на нотариус Люсиен Иванов №
090 по РНК, с район на действие РС Чирпан и вписан в Службата по вписванията с вх. № 4703, дв.
вх. № 4701, акт 101, том 15, дело № 2951 от 29.11.2023 година, с който ищецът е закупил общо 1/3
идеална част от процесния имот от продавачите С. К. Н., ЕГН ********** и К. Н. П., ЕГН
**********. Прави искане до съда за изключване на ответниците С. К. Н., с ЕГН ********** и К.
Н. П., с ЕГН ********** и за допускане на съдебна делба относно процесния недвижим имот
между следните страни и квоти: за ищеца В. Н. К. с ЕГН ********** - 16/24 (шестнадесет двадесет
и четвърти) идеални части и за ответниците: Л. Н. Л. с ЕГН ********** — 1/24 (една двадесет и
четвърта) идеална част; К. Л. Н. с ЕГН ********** – 1/24 (една двадесет и четвърта) идеална част;
К. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 (една двадесет и четвърти) идеална част; Е. К. Н. с ЕГН
********** - 1/24 (една двадесет и четвърта) идеална част; П. П. Т. с ЕГН ********** - 1/24 (една
двадесет и четвърта) идеална част; Х. П. Ж. с ЕГН ********** - 1/24 (една двадесет и четвърта)
идеална част; П. Д. Д. с ЕГН ********** – 1/24 (една двадесет и четвърта) идеална част; Т. Д. В. с
ЕГН ********** - 1/24 (една двадесет и четвърта) идеална част от Поземлен имот с идентификатор
87254.89.8 /осемдесет и седем хиляди двеста петдесет и четири, точка, осемдесет и девет, точка,
осем/ находящ се село Яздач, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-601/ 28.02.2018г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 30.09.2022г. в местността “ЧАЛНИТСКА ШУМА“ целия с площ от
9997кв.м. (девет хиляди деветстотин деветдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение
на територията: Горска, начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора,
отдел/подотдел:291/Д, 291/5 /двеста деветдесет и едно/Д, двеста деветдесет и едно/пет/, площ в
кв.м.4526,5471 /четири хиляди петстотин двадесет и шест, пет хиляди четиристотин седемдесет и
един/ кв.м., вид на гората/вид на подотдела: превръщане/издънково насаждение,
4
превръщане/поляна, номер по предходен план: 089008 (осемдесет и девет хиляди и осем), при
съседи: 87254.89.9, 87254.88.222, 87254.89.7 и 87254.89.6.
Цитираната молба е връчена на ответниците по делото, като от всички ответници-
съделители е изразено съгласие двамата ответници – продавачи по сделката да бъдат заменени от
ищеца съобразно размера на прехвърлените от тяхна страна квоти.
С протоколно Определение № 297 от 28.10.2024 година съдът е приел по делото като
писмени доказателства Нотариален акт № 154 том III peг. № 4675 дело 547 от 14.10.2022 г. по описа
на нотариус Люсиен Иванов № 090 на НК с район на действие PC Чирпан и вписан при Службата
по вписванията с вх. № 3984, дв. вх. № 3983 акт 74 т.15 дело 2925 от 14.10.2022г.; Нотариален акт
№ 153 том III peг. № 4669 дело 546 от 14.10.2022 г. по описа на нотариус Люсиен Иванов № 090 на
НК с район на действие PC Чирпан и вписан при службата по вписванията с вх. № 3983, дв. вх. №
3982 акт 73 том 15 дело 2924 от 14.10.2022г.; Решение № 20 от 17.07.2000г. на Поземлена комисия
Чирпан; Удостоверение за наследници № 012/16.08.2023г. на кметство с. Яздач; Скица № 15-
879180-15.08.2023г.; Удостоверение за идентичност на имена № 01/27.09.2022г.; Удостоверения за
данъчна оценка, Нотариален акт № 133, том 3, рег. № 5226, дело № 515 от 29.11.2023 година по
описа на нотариус Люсиен Иванов № 090 по РНК с район на действие РС Чирпан.
Със същото Определение на съда е допуснато на основание чл. 226, ал. 2, изр. 2 вр. чл. 222
ГПК заместване на главните страни С. К. Н., ЕГН ********** и К. Н. П., ЕГН ********** от ищеца
В. Н. К., ЕГН **********, като е прекратено производството по отношение на заменените
ответници. Определението е влязло в законна сила.
С молба, вх. № 5843 от 21.11.2024 година и молба, вх. № 512 от 28.01.2025 година, ищецът
представя заверен препис от смъртен акт на наследодателя, заверен препис от влязло в законна
сила Решение № 20 от 17.07.2000 година за възстановяване на собствеността върху отнети гори и
земи от горския фонд в землището на с. Яздач по Закона за възстановяване на собствеността върху
горите и земите от горския фонд, копие от уведомление с изх. № 477 от 03.12.2000 година,
заверени преписи от Известие /обратна разписка/ от 02.01.2001 година.
С Протоколно Определение № 63 от 27.02.2025 година съдът е обявил доклада по делото
за окончателен, като е приел допълнително представените от ищеца писмени доказателства.
В хода на съдебното производство ищецът поддържа иска за делба, като моли съда да
допусне делбата на процесния имот, като изрично заявява, че желае след допускане на делбата
целият имот да му бъде поставен в дял, като уравни дяловете на другите съсобственици в пари по
пазарна стойност.
Ответниците не оспорват исковата претенция по основание и размер. Във връзка с
изменението в хода на производството на ищеца е депозирано становище от процесуалния
представител на ответника Е. К. Н., който моли съда да се допусне съдебна делба на процесния
имот при следните квоти: Л. Н. Л. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., К. Л. Н. с ЕГН ********** - 1/24
ид.ч., К. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., Е. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., П. П. Т. с ЕГН
********** - 1/24 ид.ч., Х. П. Ж. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., П. Д. Д. с ЕГН ********** - 1/24
ид.ч., Т. Д. В. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. На основание изложеното до тук моли съда да допусне
до съдебна делба описаният в исковата молба недвижим имот, представляващ поземлен имот с
идентификатор 87254.89.8, 1 горска територия, при посочените и неоспорени от негова страна
идеални части, придобити по наследство и придобивна сделка, между посочените ищец и
ответници.
След допускане на делбата, като процесуален представител на ответника Е. К. Н., намира,
че е налице възможност отделен съделител и групи от съделители да получат реални дялове от
процесния имот, каквато е целта на делбата, без имота да се излага на публична продан или да се
доплащат суми за изравняване на дяловете. Предвид, това, че площта на гората не може да бъде по-
малка от 1 декар (чл. 2, ал. 1, т. 1 от Закон за горите), моли съда след допускане на делбата да
назначи вещо лице с необходимите познания, което за даде заключение за стойността на
поделяемия имот и каква чест от нея се полага на всеки един от съделителите съобразно неговата
идеална част.
Вещото лице да даде заключение дали процесния имот е поделяем и ако е такъв, да
5
изготви проект, като обособи 5 дяла, по следния начин:
Дял 1 = на 4/24 ид. част от имота за: Л. Н. Л. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. К. Л. Н. с ЕГН
********** - 1/24 ид.ч. К. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. Е. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч.
Дял 2 = на 4/24 ид. част от имота за: П. П. Т. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. Х. П. Ж. с ЕГН
********** - 1/24 ид.ч. П. Д. Д. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. Т. Д. В. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч.
Дял 3- на 16/24 ид. част от имота за: В. Н. К. с ЕГН ********** – 16/24 ид. ч.
Съсобствениците в проекто - дялове 1 и 2 са първи братовчеди.
По отношение на искането на ищеца за заплащане на разноските посочва, че съдебната
делба е особено исково производство, в което страните по делото едновременно имат качеството на
ищец и на ответник. Всяка от страните поема разноските по делото в размер пропорционален на
притежаваните от нея дялове в съсобствеността. Така съдът с постановяване на решението във
втората фаза на делбата, ще следва да разпредели разноските, които са направени по делото и
респективно да осъди онази страна, която не е извършила плащане да заплати на другата страна
направила разноски по делото пропорционално на дяла й. Съобразно дяловете в съсобствеността
ще следва да се определи и окончателната държавна такса за всяка от страните.
От останалите ответници по делото е изразено положително становище процесният имот
да бъде възложен в дял на ищеца, като последният уравни парично техните дялове съобразно
притежаваната квота в съсобствеността.
Съдът, след като обсъди доводите на съделителите и събрания по делото доказателствен
материал по реда на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 ГПК намира за установено следното:
Като писмено доказателство по делото е приет Акт за умиране № 8 от 17.10.1949 година на
наследодателя XX, б.ж. на с. Яздач. С Решение № 20 от 17.07.2000 година, влязло в законна сила, за
възстановяване на собствеността върху отнети гори и земи от горския фонд в землището на с.
Яздач, ЕКНМ 87254 по Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от
горския фонд, ПК гр. Чирпан е възстановила правото на собственост върху гори и земи от горския
фонд на наследниците на XX б.ж. на с. Яздач, общ. Чирпан, обл. Старозагорска, съответно в нови
реални граници по чл. 4, ал. 2 от ЗВСГЗГФ върху имот № 089008 по картата на възстановената
собственост на землището с площ от 9.998 дка, представляващ ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ,
находящ се в местността „ЧАЛНИТСКА ШУМА“, при граници /съседи/: № 089009 Залесена
територия на наследниците на XX, № 089006 Залесена територия на XX, № 089007 залесена
територия на наследниците на XX; № 000222 горски път на МЗГ – Държавно лесничейство.
От представеното по делото удостоверение за наследници, изх. № 012 от 16.08.2023
година, на Община Чирпан е видно, че XX е починал на 03.10.1949 година и е оставил за свои
законни наследници съпруга и три деца – XX, починала на 04.02.1961 година, XX, син, починал на
21.03.1979 година, XX., син, починал на 21.01.1959 година и XX., син, починал на 19.03.1988
година. XX. е починал преди майка си XX през 1959 година, като съгласно правилото на чл. 6 от ЗН
когато починалият не е оставил деца или други низходящи, наследяват по равно родителите или оня
от тях, който е жив. Към датата на смъртта на XX. същият е имал родени две деца XXа, родена през
1941 година и XX., роден през 1946 година, следователно родителят не го наследява. Съгласно
правилото на чл. 10 ЗН низходящите на наследодателя, които са починали преди него или са
недостойни, се заместват в наследяването по закон от своите низходящи без ограничение на
степените. В този смисъл XX. се замества без ограничение в наследяването по закон от своите
низходящи, като към датата на подаване на исковата молба, XX и XX. са негови законни
наследници.
Първият син на наследодателя X К. - XX е починал на 21.03.1979 година и е оставил за
свои законни наследници съпруга и четири деца, съответно П. X К.а, починала на 15.10.1985
година, X К.а Л.а, починала на 14.11.1998 година, X. Н., починал на 12.03.2012 година, X П.,
починала на 18.08.2010 година и X, починала на 19.07.2006 година. X К.а Л.а има съпруг X Н. Л.,
който е починал на 14.03.2010 година. Освен съпруг тя има и две деца – Найден Л. Н., починал на
16.01.1972 година, който към датата на смъртта си има роден син Л. Н. Л., и син К. Л. Н..
След смъртта на родителите си XX и XX всяко едно от техните деца – XX, XX. и XX.
6
получават по правилата на чл. 5 ЗН по 1/3 идеална част от процесния имот. 1/3 идеална част от
процесния имот съответно се дели на четири дяла на неговите деца, тъй като съпругата му също е
починала. По права низходяща линия притежаваната от наследниците на X Л.а 1/12 идеална част се
разпределя съответно по 1/24 идеална част за Л. Н. Л. и 1/24 идеална част за К. Л. Н.. 1/12 идеална
част за сина на XX се разпределя на неговите низходящи съответно по 1/24 идеална част за К. К. Н.
и за Е. Кънев Н.. Останалата 1/12 идеална част се разпределя на наследниците на X П., починала на
18.08.2010 година, съответно по 1/24 идеална част за П. П. Т. и 1/24 идеална част за Х. П. Ж..
Наследниците на дъщерята на XX – X, починала на 19.07.2006 година, получават общо 1/12
идеална част или по 1/24 идеална част за П. Д. Д. и за Т. Д. В..
Съответно за законните наследници на XX., чийто син X П. Н. е починал на 18.01.2019
година, 1/3 негова идеална част се разпределя съответно по 1/6 идеална част за наследниците му по
права низходяща линия от втора степен – за С. К. Н. и за К. Н. П., които обаче са заместени от
ищеца съобразно прехвърленото право на собственост в хода на процеса до размера на
притежаваните от тях квоти.
Наследниците съответно на XX., починал на 21.01.1959 година, са XX и XX., които са се
разпоредили с притежаваната от тяхна страна всеки един от тях по 1/6 преди образуване на делото
идеална част от имота.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 153, том трети, рег. № 4669, дело № 546
от 2022 година, XX дарява на вуйчо си XX. своята 1/6 идеална част от правото на собственост
върху следния недвижим имот, придобит по наследство и находящ се в село Яздач, общ. Чирпан,
обл. Стара Загора, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 87254.89.8, находящ се в с.
Яздач, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-601 от 28.02.2018 година на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 30.09.2022 година, в местността
„ЧАЛНИТСКА ШУМА“, с площ от 9997 кв.м., трайно предназначение на територията: Горска, с
начин на трайно ползване: начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора,
отдел/подотдел:291/Д, 291/5 /двеста деветдесет и едно/Д, двеста деветдесет и едно пет/, площ в
кв.м. 4526,5471 /четири хиляди петстотин двадесет и шест цяло, пет хиляди четиристотин
седемдесет и един/ кв.м., вид на гората/вид на подотдела: превръщане/издънково насаждение,
превръщане/поляна, номер по предходен план: 089008 (осемдесет и девет хиляди и осем), при
съседи: 87254.89.9, 87254.88.222, 87254.89.7 и 87254.89.6.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 154, том трети, рег. № 4675, дело № 547
от 2022 година, XX. дарява на сина си В. Н. К. своята 1/3 идеална част от правото на собственост
върху следния недвижим имот, придобит по наследство и находящ се в село Яздач, общ. Чирпан,
обл. Стара Загора, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 87254.89.8, находящ се в с.
Яздач, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-601 от 28.02.2018 година на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 30.09.2022 година, в местността
„ЧАЛНИТСКА ШУМА“, с площ от 9997 кв.м., трайно предназначение на територията: Горска, с
начин на трайно ползване: начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора,
отдел/подотдел:291/Д, 291/5 /двеста деветдесет и едно/Д, двеста деветдесет и едно пет/, площ в
кв.м. 4526,5471 /четири хиляди петстотин двадесет и шест цяло, пет хиляди четиристотин
седемдесет и един/ кв.м., вид на гората/вид на подотдела: превръщане/издънково насаждение,
превръщане/поляна, номер по предходен план: 089008 (осемдесет и девет хиляди и осем), при
съседи: 87254.89.9, 87254.88.222, 87254.89.7 и 87254.89.6.
Представено е по делото удостоверение за идентичност на лице с различни имена, изх. №
01 от 27.09.2022 година, на Община Чирпан, видно от което е, че X К. и Xй X К. са имена на едно и
също лице.
По делото е представена Скица на поземления имот № 15-879180 от 15.08.2023 година на
СГКК гр. Стара Загора – АГКК, от която е видно, че процесният поземлен имот, находящ се в с.
Яздач, общ. Чирпан, обл. Стара Загора е с идентификатор 87254.89.8 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-601 от 28.02.2016 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
7
регистри, засягащо поземления имот е от 22.11.2022 година, с адрес на поземления имот: с. Яздач,
местност „Чалнитска шума“, с площ от 9997 кв.м., трайно предназначение на територията: горска,
начин на трайно ползване: Други вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 291д, площ 4526
кв.м. превръщане/издънково насаждение и 291/5 с площ от 5471 превръщане/поляна, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 089008, съседи: 87254.89.9, 87254.88.222,
87254.89.7, 87254.89.6.
При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните юридически
изводи:
Предявен е иск за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34 от Закона за
собствеността – във фазата по допускане на делбата и определяне квотите на съделителите в
делбената маса. Производството по съдебната делба е особено исково и има за цел да се ликвидира
съсобствеността между съделителите, като всеки придобие в изключителна собственост имоти,
съобразно квотата си, определена в делбеното производство. Правото на делба е субективно
преобразуващо материално право, с което се ползва всеки участник в имуществената общност.
Съгласно чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността, всеки съсобственик може, въпреки противна
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. В това производство всяка от страните,
следва да докаже следните материални и процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител
на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот на
твърдяното от правно основание, в т. ч. размерът на притежавания от съделителя дял от вещта 2)
предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по
делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на
делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН,
във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
Съдът намира, че искът за делба е ОСНОВАТЕЛЕН.
По настоящото дело е доказано, че процесният имот към датата на приключване на
устните състезания в настоящия съдебен процес е съсобствен между ищците и ответниците при
следните квоти: 16/24 идеални части за ищеца по силата на прехвърлянето на собствеността върху
1/3 идеална част с дарение и покупко-продажба на 1/3 идеална част, и 8/24 идеални части за
ответниците придобити по наследство: съответно за Л. Н. Л. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., К. Л. Н.
с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., К. К. Н. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., Е. К. Н. с ЕГН ********** -
1/24 ид.ч., П. П. Т. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., Х. П. Ж. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., П. Д. Д. с
ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., Т. Д. В. с ЕГН ********** - 1/24 ид.ч.
Тъй като претендираните потестативни права на делба са доказани, предявеният иск за
делба е основателен и следва да бъдат уважен - съдебната делба на процесния недвижим имот
следва да бъде допусната при посочените по-горе квоти между страните по настоящото дело.
Съгласно ТР № 3/2013 от 19.12.2013 година по т.д. № 3/2013 година на ОСГК на ВКС при
извършено разпореждане със спорното право от съсобственик /съделител/ в полза на друго лице в
хода на делбеното производство във фазата по допускане на делбата, се прилагат разпоредбите на
чл.226 ГПК /чл.121 ГПК-отм./. Лице, придобило права по силата на разпоредителна сделка по
време на първата фаза на делбения процес след предявяване на иска за делба, може да замести своя
праводател само със съгласието на всички съделители. Налице е изразено съгласие на всички
съделители за заместването, като по отношение на наследниците на XX. – същите са се
разпоредили с притежаваните от тяхна страна идеални части от имота преди подаване на исковата
молба.
Относно разноските:
Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК, страните плащат разноски в делбеното
производство съобразно стойността на дяловете си. Присъждането на разноски, както
и внасянето на дължимата държавна такса се извършва с решението по втора фаза на
делбата. Следователно при определяне на разноските правилото на чл. 355 ГПК следва да се спазва
стриктно, в какъвто смисъл са и указанията, дадени в Постановление № 7/28.11.1973 г., т. 9, на
Пленума на ВС, а именно, че разноските по делбените дела се определят съобразно стойността на
8
дяловете при завършване на производството по делбата. Практиката на ВКС
/Опр. № 144/24.04.2012 г., по гр. д. № 70/2011 г./, че решението по първата фаза на делбата не
финализира процеса, поради което не се дължи и присъждане на разноски, е последователна.
Същата позиция е застъпена и в редица решения на ВКС /решение № 3/6.02.2012 г. по
гр. д. № 189/2011 г. ВКС/, където е постановено, че с оглед разпоредбата на чл. 355 ГПК в първа
фаза на делбата страните не си дължат разноски, а присъждането им се прави с решението по
извършване на делбата във втора фаза. Затова и претенциите на страните за присъждане на
разноските не следва да се разглежда в това производство.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС МЕЖДУ
СЪСОБСТВЕНИЦИТЕ при КВОТИ в съсобствеността: 16/24 идеални части за В. Н. К. ЕГН
**********, 1/24 идеална част за Л. Н. Л., ЕГН **********, 1/24 идеална част за К. Л. Н. ЕГН
**********, 1/24 идеална част за К. К. Н., ЕГН **********, 1/24 идеална част за Е. К. Н., ЕГН
**********, тел. **********, 1/24 идеална част за П. П. Т., ЕГН **********, 1/24 идеална част за
Х. П. Ж., ЕГН ********** тел. XX 1/24 идеална част за П. Д. Д., ЕГН **********, 1/24 идеална част
за Т. Д. В., ЕГН **********, от следния имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Яздач, общ.
Чирпан, обл. Стара Загора е с идентификатор 87254.89.8 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-601 от 28.02.2016 година на Изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 22.11.2022 година, с адрес на поземления имот: с. Яздач, местност
„Чалнитска шума“, с площ от 9997 кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин на
трайно ползване: Други вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 291д, площ 4526 кв.м.
превръщане/издънково насаждение и 291/5 с площ от 5471 кв. м. превръщане/поляна, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 089008, съседи: 87254.89.9, 87254.88.222,
87254.89.7, 87254.89.6. по Скица на поземлен имот № 15-879180 от 15.08.2023 година на СГКК
Стара Загора, представляващ по доказателствен документ за собственост Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 133, том 3, рег. № 5226, дело № 515 от 2023 година по
описа на нотариус, рег. № 090 по РНК, с район на действие Районен съд Чирпан, вх. № 4703, дв.вх.
№ 4701, акт № 101, том 15, дело № 2951 по описа на СВ Чирпан – АВ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор№ 87254.89.8, находящ се в с. Яздач, община Чирпан, област Стара Загора по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-601 от 28.02.2018
година на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот е от 22.11.2022 година, местност „ЧАЛНИТСКА ШУМА“, с площ от 9997 кв.м., трайно
предназначение на територията: Горска, с начина на трайно ползване: Друг вид
дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 291/д, площ 4526 кв.м., вид на гората/подотдела:
превръщане/издънково насаждение, отдел/подотдел 291/5, площ 5471 кв.м., вид на гората/вид на
подотдела: превръщане/поляна, номер по предходен план: 089008, при съседи: 87254.89.9,
87254.88.222, 87254.89.7, 87254.89.6 и по Решение № 20 от 17.07.2000 година на ПК Чирпан за
възстановяване на собствеността върху отнети гори и земи от горския фонд в землището на с.
Яздач, ЕКНМ 87254 - имот № 089008 по картата на възстановената собственост на землището с
площ от 9.998 дка, представляващ ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ, находящ се в местността
„ЧАЛНИТСКА ШУМА“, при граници /съседи/: № 089009 Залесена територия на наследниците на
XX, № 089006 Залесена територия на XX, № 089007 залесена територия на наследниците на XX; №
000222 горски път на МЗГ – Държавно лесничейство.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок, на основание чл.
259, ал. 1 ГПК от съобщаването му на страните пред Окръжен съд Стара Загора.
Препис от решението да се връчи на страните на основание чл. 7, ал. 2 ГПК.
9
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
10