№ 20106
гр. София, 15.05.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20231110112012 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът констатира, че с Решение № 17856 от 31.10.2023 г., постановено по настоящото
дело, е допуснал делба на съсобствен имот, представляващ Апартамент № 6 с
идентификатор 68134.1505.2244.4.6, находящ се в град София, Столична община, район
„Искър“, ж.к. „Д***** , вх. А, ет. 2, в жилищна сграда – многофамилна с идентификатор
68134.1505.2244.4, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1505.2244, с
предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент, състоящ се от три стаи,
дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 102, 82 кв.м., при граници:
стълбище, съседен вход, зелена площ, зелена площ и при съседни самостоятелни обекти с
идентификатори: на същия етаж: 68134.1505.2244.4.5, под обекта: 68134.1505.2244.4.3, над
обекта: 68134.1505.2244.4.9, с принадлежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 6 с полезна
площ от 4,11 кв.м., при съседи на избеното помещение по доказателствен акт: коридор,
съседен вход, мазе на ап. 5, зелена площ, заедно със съответните идеални части от общите
части на сградата и заедно с 4,416 % идеални части от правото на строеж върху мястото,
при квоти по закон, както следва:
3/8 ид. за Й. К. Б., с ЕГН **********, 4/8 ид. ч. за К. К. Б., с ЕГН ********** и 1/8
ид. за М. К. Б., с ЕГН **********..
Решението по първата фаза на делбеното производство е било редовно връчено на
страната, която е имала право и интерес да поиска неговата отмяна по реда на чл.239, ал.4 от
ГПК, но такава не е искана. Решението като неприсъствено е неподлежащо на обжалване и е
влязло в сила на 31.10.2023 г.
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар.
втора фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до
откритото съдебно заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата,
както и да заявят евентуално възлагателни претенции при наличие на предпоставки за
такива.
Предвид на това, делото следва да бъде насрочено за втора фаза по извършване на
делбата, като за процесуална икономия следва да се допусне изслушване на СТЕ по почин
на съда.
Воден от горното, съдът:
1
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 05.07.2024 г. от 09,30 ч., за която дата да се призоват
страните, като им се връчи препис от настоящото определение.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да
изразят становище по начина на извършване на делбата.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, която след извършване
на оглед на недвижимия имот, допуснат до делба между страните, да даде заключение за
средната му пазарна стойност /използвайки поне два оценителски метода/и неговата
поделяемост, съобразно установените от съда квоти за всеки от съделителите.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 500
лева относно оценката на допуснатия до делба имот, описан по-горе, вносим от ищците, в
едноседмичен срок от съобщаване на настоящото разпореждане.
Окончателния размер на дължимото се възнаграждение на в.л. ще бъде определен
след представяне на Справка- декларация по чл. 23, ал. 2 и чл. 24, ал. 2 от Наредба № 2 от
2015 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Д. Н. М.- Н., с адрес за призоваване в гр. София, п.к.
1164, кв.Лозенец, ул. Я**********, служ. тел. 8****, моб. тел.: 08*****; Специалност:
Промишлено и гражданско строителство- конструкции и Оценка на недвижими имоти.
Вещото лице да се уведоми за поставената му задача след представени по делото
доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в пълен размер
делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 57, ал. 2 от Правилника за администрацията в
съдилищата.
УКАЗВА на страните, че в първото съдебно заседание от ІІ фаза на делбата, по
извършването й, следва да заявят и изчерпят всичките си претенции един към друг относно
неуредени сметки във връзка с допуснатия до делба имот, вкл. и искания за възлагане на
имота по чл. 349, ал. 1 и 2 ГПК, както и да посочат доказателствата си във връзка с тях, като
внесат и дължимите държавни такси върху цената на исковете си.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното /
извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на
спора/.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието. Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи
граждански дела в СРС. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в
Центъра за спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.
Определението не подлежи на обжалване.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3