ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 186
гр. Перник , 10.03.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в закрито
заседание на десети март, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:МЕТОДИ К. ВЕЛИЧКОВ
Членове:АНТОНИЯ А. АТАНАСОВА-
АЛЕКСОВА
МАРИНЕЛА К. МАРИНОВА-
СТОЕВА
като разгледа докладваното от МАРИНЕЛА К. МАРИНОВА-СТОЕВА
Въззивно гражданско дело № 20211700500112 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 267 и сл. от ГПК.
Образувано е по въззивна жалба на А.З., Л.З. и Н.З., чрез адв. Д.Х., против решение
№ 70/03.07.2020 г., постановено по гр.д. № 298/2018 г. на Районен съд – Перник в частта, с
която е допусната делба между съделителите при посочени квоти на недвижим имот,
представляващ нива, находящ се в гр. Брезник, обл. Пернишка, с площ 6,867 дка, пета
категория, местност Воденицата, представляващ имот № *** по КВС на гр. Брезник.
В жалбата по изложени съображения за неправилност на решението се иска отмяната
му. Поддържа се, че със заповед № РД-18-35/23.04.2009 г. на ИД на АГКК за землището на
гр. Брезник е одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри, но въпреки направено
искане не била представена по делото актуална скица на имота, отразяваща сегашния му
статут и собствеността върху него. Не се доказало наличието на съсобственост между
съделителите върху този имот. Процесният имот не съществувал към датата на предявяване
на иска и следвало да се изключи от делбената маса. Към жалбата се представят молба с вх.
№ 883/22.07.2020г. до Началника на ОСЗ гр. Брезник и удостоверение с изх. №
883/22.07.2020г., издадено от Началника на ОСЗ гр. Брезник. Жалбоподателите молят съда
да им се издаде съдебно удостоверение, по силата на което да се снабдят от СГКК-Перник с
друго удостоверение, от което да е видно съществува ли в кадастралната карта на гр.
Брезник имот с номер по КВС 012015, съответстващ на поземлен имот с идентификатор
06286.12.15 по КККР на гр. Брезник, чия собственост е посочения имот и има ли
новообразувани от него имоти и чия собственост са.
1
Първоинстанционното решение в останалата част, с което е допусната делба на
описаните 14 недвижими имота между съделителите при посочени квоти, не е обжалвано и
не е предмет на въззивна проверка.
Въззиваемите С. Г. К., Г. Г. З., И. С. П., И. Г. М., Е. Г. М., Н. В. С., Е. В. Ц., Д. Б. З.,
К. А. З., П. А. З., С. Л. С. и К. В. Г. не са подали отговор на жалбата.
Исковата молба, с която се предявява иск за делба трябва да отговаря на общите
изисквания на чл.127 и чл.128 ГПК. Същевременно трябва ясно да индивидуализира
страните, предмета и основанието, като се опишат подробно имуществата, чиято делба се
иска, за да може това да се отрази в решението по допускане на делбата. Недвижимите
имоти се индивидуализират чрез посочване на местонахождение, граници поне от три
страни и площ. Изискването за подробно описание на делбените имоти в тяхното актуално
състояние е от значение в три насоки – за точното определяне предмета на делбената маса;
за оповестителното действие на вписването на исковата молба за делба и решението по
извършване на делбата / чл.114, б. „в” и чл.115, ал.1 и ал.4 ЗС; чл.62, ал.1, т.5 ЗКИР/ и за
прецизното съдържание на решението по допускане на делбата, съответно – решението по
извършване на делбата, което представлява документ за собственост. Когато за съответната
територия има одобрена кадастрална карта, в исковата молба следва да се посочи
идентификаторът на имота. В случая процесният имот не е индивидуализиран надлежно,
предвид данните за одобрена кадастрална карта за землището на с. Брезник, където се
намира същият. С оглед наличие на спор между страните относно актуалното състояние на
делбения имот съдът следва да назначи експертиза за установяване на действителния статут
на имота. Вещото лице след запознаване с данните по делото и извършване на проверка в
Службата по геодезия, картография и кадастър и ОСЗ гр. Брезник да даде отговор на
въпроса недвижим имот, представляващ нива, находящ се в гр. Брезник, обл. Пернишка, с
площ 6,867 дка, пета категория, местност Воденицата, представляващ имот № 012015 по
КВС на гр. Брезник заснет ли е в одобрената със заповед № РД-18-35/23.04.2009 г. на ИД на
АГКК за землището на гр. Брезник кадастрална карта самостоятелно, с какъв идентификатор
или като част от друг имот, в който случай графично да отрази частта от имота,
съответстваща на процесния. В случай, че същият не е нанесен в кадастралната карта да
изготви комбинирана скица за пълна или частична идентичност по смисъла на на чл.34 от
Наредба № 3 от 28.04.2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на
кадастралната карта и кадастралните регистри. Във връзка със съдържащите се в издаденото
удостоверение от ОСЗ – Брезник данни за настъпила промяна в масив 12, поради
преминаване на река, да посочи обхваща ли тази промяна процесния имот.
Представените с въззивната жалба писмени доказателства не попадат в хипотезите на
чл. 266 ГПК, но доколкото същите имат отношение към изясняване актуалния статут на
имота, което е изискване за редовност на исковата молба, а в делбата всички страни са
едновременно ищци и ответници, то следва да се приемат. Не следва да се уважава искането
за издаване на съдебно удостоверение, доколкото същото се явява безпредметно при
2
наличието на допусната СТЕ, при изготвянето на която вещото лице ще извърши такава
проверка.
При извършената по реда на чл. 267, ал. 1, изр. първо ГПК служебна проверка, съдът
установи, че подадената въззивна жалба е допустима, като подадена против подлежащ на
въззивно обжалване съдебен акт, от процесуално легитимирана страна, имаща правен
интерес от обжалването и в срока по чл. 259 ГПК и е съобразена с изискванията за
редовност по чл. 260 и 261 ГПК, поради което образуваното въз основа на нея дело следва да
бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба.
ДОКЛАДВА делото така, както е посочено в мотивите на определението.
ПРИЕМА представените към въззивната жалба писмени доказателства - молба с вх.
№ 883/22.07.2020г. до Началника на ОСЗ гр. Брезник и удостоверение с изх. №
883/22.07.2020г.
ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза, вещото лице, по която след запознаване
с данните по делото и извършване на проверка в Службата по геодезия, картография и
кадастър и ОСЗ гр. Брезник да даде отговор на следните въпроси:
1. Недвижим имот, представляващ нива, находящ се в гр. Брезник, обл. Пернишка, с
площ 6,867 дка, пета категория, местност Воденицата, представляващ имот № *** по КВС
на гр. Брезник заснет ли е в одобрената със заповед № РД-18-35/23.04.2009 г. на ИД на
АГКК за землището на гр. Брезник кадастрална карта самостоятелно, с какъв идентификатор
или като част от друг имот, в който случай графично да отрази частта от имота,
съответстваща на процесния. В случай, че същият не е нанесен в кадастралната карта да
изготви комбинирана скица за пълна или частична идентичност по смисъла на чл.34 от
Наредба № 3 от 28.04.2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на
кадастралната карта и кадастралните регистри.
2. Във връзка със съдържащите се в издаденото удостоверение от ОСЗ – Брезник
данни за настъпила промяна в масив 12, поради преминаване на река, да посочи обхваща ли
тази промяна процесния имот.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Р. Н. Н. - строителен инженер, с адрес: **** при
депозит в размер от 150,00 лева, вносим от Грета З. - Х. по сметка на Пернишкия окръжен
съд в едноседмичен срок от връчване на определението, КАТО УКАЗВА НА ВЕЩОТО да
представи заключението в предвидения в чл. 199 ГПК срок – най-малко една седмица преди
3
съдебното заседание.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за издаване на съдебно удостоверение.
НАСРОЧВА делото за 13.04.2021г. от 10.00ч., за която дата и час да се призоват
страните и вещото лице.
Вещото лице да се уведоми след внасяне на депозита.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО НЕ подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4