О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ в закрито заседание на 05.11.2013 г., в състав:
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: ГЕОРГИ ЙОВЧЕВ
като разгледа докладваното от съдията ч.т.д.2105 по описа за 2013 г., взе предвид следното:
Постъпила е молба от „САНО и пи си „
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Варна, бул.„Цар Освободител" №109А, ет.2, офис 21, за допускане на обезпечение на
бъдещи искове с правно основание чл.266 от ЗЗД срещу „СУЛТОЯНИ" ООД, с ЕИК
********* Със седалище и адрес на управление:Град София, бул. „Цар Борис III"
№ 215, ет.11, офис 3, представлявано от управителя Руни Русев Шаранков,
за заплащане на сумата от 439 042.59 лева, с включен ДДС, претендирана
като незаплатено възнаграждение
за извършени строителни и монтажни работи по договор от 11.03.2008 г., чрез
налагане на възбрана върху недвижими имоти и ограничени вещни права,
собственост на бъдещия ответник и запор на дружествени дялове, притежавани от
бъдещия ответник в „РАГНАРОК” ООД ЕИК *********.
В молбата се излага, че 11.03.2008 г. между „Султояни" ООД в качеството му на възложител и „СМК" ООД (със сегашно наименование „Сано и пи си" ЕООД) в качеството му на изпълнител е сключен договор за извършване на строително - монтажни работи, по силата на който молителят се е задължил да изгради обект „Жилищен комплекс Sinemorec Bay" за сезонно ползване в УПИ I - 229, в с.Синеморец, област Бургас. Твърди, че обектът е изграден за 4 от 6 секции до етап завършен груб строеж, като всички извършени от изпълнителя работи са приети от възложителя без забележки, за което са подписани Актове Образец №14 от 28.11.2008 г., 05.06.2008 г., 22.10.2008 г. и 27.12.2008 г. и са извършени частични плащания по издадените актове. Твърди се, че в уговорените срокове, бъдещият ответник не е изпълнил задължението си за заплащане на пълния размер на уговореното възнаграждение, въпреки издадените фактури.
За да допусне обезпечение на бъдещ иск, съдът следва да прецени дали същият е допустим и вероятно основателен, както и дали обезпечителната мярка е подходяща и оправдана с оглед обезпечителната нужда. Вероятната основателност се преценява с оглед твърденията в молбата и представените към нея писмени доказателства.
Като прецени приложените към молба писмени доказателства и изложените твърдения, съдът намира така очертаните бъдещи искове с право основание чл.266, ал.1 от ЗЗД за допустими.
С договор от 11.03.2008 г., „Султояни" ООД е възложил на „СМК" ООД (със сегашно наименование „Сано и пи си" ЕООД) в качеството му на изпълнител, извършването на строително - монтажни работи, по изграждане на обект „Жилищен комплекс Sinemorec Bay" за сезонно ползване в УПИ I - 229, в с.Синеморец. Представени са приемо-предавателни протоколи за извършените строително – монтажни работи, както и издадени от изпълнителя фактури.
Предвид характера
на обезпечителното производство и доколкото в тежест на ответника е да установи
обстоятелствата свързани с изпълнение на поетите задължения в уговорените
срокове, съдът намира, че така представените доказателства са достатъчни да
обусловят вероятната основателност на исковете с правно основание чл.266 от ЗЗД.
Към молбата са
приложени доказателства за търговска регистрация на лицето, сочено като бъдещ
ответник, както и Нотариален акт за учредяване на право на строеж №13
том IV, per. № 2188, дело № 586 / 13.05.2008 г. на нотариус
Мария Василева per. № 370
на НК с район на действие PC – Царево; Нотариален акт за договорна ипотека №116
том VI, per. № 5514, дело № 951 / 10.11.2009 г. на нотариус Мария
Василева per. № 370
на НК с район на действие PC –Царево; Нотариален акт за продажба на недвижим
имот №121 том V, per. № 3549,
дело № 846 / 26.09.2003 г. на нотариус Мария Василева per. № 370 на НК с район на действие PC –Царево; Нотариален акт за продажба на недвижим
имот №122 том V, per. № 3552,
дело № 847 / 26.09.2003 г. на нотариус Мария Василева per. № 370 на НК с район на действие PC –Царево, легитимиращи ответника по
бъдещите искове като собственик на недвижимите
имоти и ограничените вещни права върху които се иска налагане на възбрана.
Видно от представената справка от Служба по вписванията - Царево към 31.10.2013 г., върху имотите
собственост на бъдещия ответник са вписани
възбрани по допуснати обезпечения в полза на трети лица и ипотеки в полза
на юридически лица и банки.
Като прецени посочените в молбата доводи, съдът намира, че за молителя е налице обезпечителна нужда, тъй като извършването на евентуални разпоредителни действия от страна на ответника, с недвижимите имоти и ограничените вещни права, би накърнило общото обезпечение по смисъла на чл. 133 ЗЗД и би затруднило осъществяването на правата на молителя при евентуално уважаване на предявените от него бъдещи искове за заплащане на парични суми.
Съдът,
като взе предвид размера на бъдещите претенции намира, че следва да бъде
наложена възбрана само върху
ограничените вещни права и недвижимите
имоти, описани в т.1 до т.30 от молбата.
Налагането на
възбрана върху останалите обекти, както и върху дружествените дялове в друго
дружество, би ограничило необосновано правната сфера на бъдещия ответник,
поради което по отношение на тях, молбата следва да бъде отхвърлена.
По тези съображения и на осн. чл.391 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА обезпечение в полза на „САНО и пи си „
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Варна, бул.„Цар Освободител" №109А, ет.2, офис 21, на бъдещи искове с правно
основание чл.266 от ЗЗД срещу „СУЛТОЯНИ" ООД, с ЕИК ********* Със седалище и адрес на управление:Град
София, бул. „Цар Борис III" № 215, ет.11, офис
3, представлявано
от управителя Руни Русев Шаранков, за заплащане на сумата от
439 042.59 лева, с включен ДДС, претендирана като
незаплатено възнаграждение за извършени строителни и монтажни работи по
договор от 11.03.2008 г., ЧРЕЗ
НАЛАГАНЕ НА ВЪЗБРАНА върху
правото на строеж, учредено
върху поземлен имот с идентификатор 66528.1.229 /шест, шест, пет, две, осем,
точка, едно, точка, две, две, девет/ по кадастралната карта на с. Синеморец,
Община Царево, Бургаска област, местност „Поляните", целият с площ 5 001
кв. м.съгласно документ за собственост, от които 125
кв. М са отнети за инфраструктура - улична регулация на основание Заповед №
РД-01-707/08.07.2005 година на Кмета на Община Царево, за жилищен комплекс
„Синеморец Бей" в УПИ № I - 229, изготвен от арх. Тихомир Казаков, per. № 02542, одобрен на 20.12.2007г. от арх. Д. Алексиев - главен архитект на община Царево, „Дирекция
Архитектура и градоустройство", съгласно Разрешение за строеж №
306/28.12.2007г., издадено от община Царево за обект жилищен комплекс
„Синеморец Бей" в УПИ № I -229 и съгласно Таблица за разпределение на
площите от дата 12.02.2008г., в обект жилищен комплекс „Синеморец Бей", в
УПИ № I - 229, изготвена от „Кьосев, Бояджиев и Сие"
за следните имоти:
1. Апартамент № А1 /буква
„А" едно/, разположен на партера на блок
„А" на жилищния комплекс, на кота +0,00 /нула/ м., със застроена площ от
54,91 /петдесет и четири цяло и деветдесет и една стотник/ кв.м.,
състоящ се от входно антре, дневна -трапезария с кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна, дрешник и тераса с площ от 11,24 /
единадесет цяло и двадесет и четири стотни/ кв.м.,
при граници на апартамента: вътрешен двор, апартамент № А2, проход и коридор,
заедно със съответните 3,62% /три цяло шестдесет и два процента/ идеални части
от общите части на сградата и 1,16 процента / едно цяло и шестнадесет процента/
идеални части от правото на строеж;
2.
Апартамент № А4 /буква „А" четири/, разположен на първи етаж в блок „А" на
жилищния комплекс, на кота +2,82 /плюс две цяло осемдесет и две стотни/ м., със
застроена площ от 63, 97 /шестдесет и три цяло и деветдесет и седем стотни/ кв.м., състоящ се от входно антре, дневна — трапезария с
кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна, дрешник и
тераса, при граници на апартамента: вътрешен двор, проход, вътрешен двор и
апартамент № А5, заедно със съответните 4,62 процента / четири цяло шестдесет и
две стотни/ идеални части от общите части на сградата и 1,48 процента / едно
цяло четиридесет и осем стотни/ идеални части от правото на строеж;
3.
Апартамент № А5 /буква „А" пет/, разположен на първи етаж в блок „А" на
жилищния комплекс, на кота +2,82 /плюс две цяло осемдесет и две стотни/ м., със
застроена площ от 65, 26 /шестдесет и пет цяло и двадесет и шест стотни/ кв.м., състоящ се от входно антре, дневна- трапезария с
кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна, дрешник и
тераса, при граници на апартамента: коридор, вътрешен двор, апартамент № А4 и
апартамент № А6, заедно със съответните 4,72 процента / четири цяло седемдесет
и две стотни/ идеални части от общите части на сградата и 1,51 процента / едно
цяло петдесет и една стотни/ идеални части от правото на строеж;
4.
Апартамент № А6 /буква „А" шест/, разположен на първи етаж в блок „А" на
жилищния комплекс, на кота +2,82 /плюс две цяло осемдесет и две стотни/ м., със
застроена площ от 98,07/деветдесет и осем цяло и седем стотни/ кв.м., състоящ се от входно антре, дневна - трапезария с
кухненски бокс, две спални, две бани-тоалетни,
дрешник и тераса, при граници на апартамента: коридор, вътрешен двор, калкан с болк „Б", вътрешен двор и апартамент № А5 , заедно със
съответните 7,09 процента / седем цяло и девет стотни/ идеални части от общите
части на сградата и 2,28 процента / две цяло и двадесет и осем стотни/ идеални
части от правото на строеж;
5.
Апартамент № А7 /буква „А" седем/, разположен на втори етаж в блок „А" на
жилищния комплекс, на кота +5,64 /плюс пет цяло шестдесет и четири стотни/ м.,
със застроена площ от 131, 30 /сто тридесет и едно цяло и тридесет стотни/ кв.м., състоящ се от входно антре, дневна - трапезария с
кухненски бокс, две спални с два дрешника, две бани-тоалетни
и тераса с площ от 116,02/ сто и шестнадесет цяло и две стотни/ кв.м., при граници на апартамента: от две страни - тераса,
коридор и апартамент №А8 заедно със съответните 9,49 процента / девет цяло и
четиридесет и девет стотни/ идеални части от общите части на сградата и 3,05
процента / три цяло и пет стотни/ идеалничасти от
правото на строеж;
6.
Апартамент № А8 /буква „А" осем/, разположен на втори етаж в блок „А" на
жилищния комплекс, на кота +5,64 /плюс пет цяло шестдесет и четири стотни/ м.,
със застроена площ от 65, 10 /шестдесет и пет цяло и десет стотни/ кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна- трапезария с
кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна |и тераса, при граници на
апартамента: коридор, апартамент № А7, вътрешен двор и апартамент № А9, заедно
със съответните 4,71 процента / четири цяло седемдесет и една стотни/ идеални
части от общите части на сградата и 1,51 процента / едно цяло петдесет и една
стотни/ идеални части от правото на строеж;
7.
Апартамент № А9 /буква „А" девет/, разположен на втори етаж в блок „А" на
жилищния комплекс, на кота +5,64 /плюс пет цяло шестдесет и четири стотни/ м.,
със застроена площ от 65, 28 /шестдесет и пет цяло и двадесет и осем стотни/ кв.м., състоящ се от входно антре, дневна- трапезария с
кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса, при граници на
апартамента: коридор, вътрешен двор, апартамент № А8 вътрешен двор и апартамент
№ А10, заедно със съответните 4,72 процента / четири цяло седемдесет и две
стотни/ идеални части от общите части на сградата и 1,51 процента / едно цяло
петдесет и една стотни/ идеални части от правото на строеж;
8.
Апартамент № А10 /буква „А" десет/, разположен на втори етаж в блок „А" на жилищния
комплекс, на кота +5,64 /плюс пет цяло шестдесет и четири стотни/ м., със
застроена площ от 97,68 /деветдесет и седем цяло и шестдесет и осем стотни/ кв.м., състоящ се от входно антре, дневна - трапезария с
кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, дрешник и тераса, при граници
на апартамента: вътрешен двор, апартамент № А9, вътрешен двор и калкан с болк „В", заедно със съответните 7,06 процента / седем
цяло и шест стотни/ идеални части от общите части на сградата и 2,27 процента /
две цяло и двадесет и седем стотни/ идеалничасти от
правото на строеж;
9.
Апартамент № А12 /буква „А" дванадесет/, разположен на терасовидния етаж в блок „А" на
жилищния комплекс, на кота +8,46 /плюс осем цяло четиридесет и шест стотни/ м.,
със застроена площ от 98,07/деветдесет и осем цяло и седем стотни/ кв.м., състоящ се от входно антре, дневна - трапезария с
кухненски бокс, две спални с дрешник, две бани с тоалетни и тераса, при граници
на апартамента: вътрешен двор, апартамент № АП, вътрешен двор и калкан с болк „В", заедно със съответните 6,74 процента / шест
цяло и седемдесет и четири стотни/ идеални части от общите части на сградата и
2,16 процента / две цяло и шестнадесет стотни/ идеални части от правото на
строеж;
10.
Пицария (към блок „А"), с обща застроена площ от 331, 78 /триста тридесет и
едно цяло и седемдесет и осем стотни/ кв.м.,
разположена на кота -0,82 / минус нула цяло осемдесет и две стотни/ м.,
състояща се от: склад, миялно - кухня, миялно - салон, кухня, пещ, мокър бюфет,
преддверия и тоалетни, салон и тераса с площ от 66, 12 /шестдесет и шест цяло и
дванадесет стотни/ кв.м., при граници: от две страни
-вътрешен двор, първи етаж на рецепция и администрация и проход към блок
„А", заедно със съответните 10,21 процента / десет цяло двадесет и една
стотни/ идеални части от общите части на сградата и 3,28 /три цяло двадесет и
осем стотни/ идеални части от правото на строеж.
11.
Рецепция и администрация (към блок „А"), с обща застроена площ от 331, 78 / триста тридесет
и едно цяло и седемдесет и осем стотни/ кв.м.,
разположени на кота -0,82 / минус нула цяло осемдесет и две стотни/ м., включва
рецепция, помещение за ел. Табло, помещение за офис
администратор, преддверия и тоалетни, при граници: пицария, от две страни -
вътрешен двор и проход към БЛОК „А" и втори етаж на кота +2,75 /плюс две
цяло седемдесет и пет стотни/ м., включва малък апартамент, състоящ се от
трапезария с кухненски бокс и баня-тоалетна;
апартамент, състоящ се от антре, тоалетна, баня-тоалетна,
спалня, трапезария с кухненски бокс и спалня; офис на управителя и офис на
администрацията, заедно със съответните 25,34 процента / двадесет и пет
цяло тридесет и четири стотни/ идеални
части от общите части на сградата и 8, 13 процента / осем цяло и тринадесет
стотни/ идеални части от правото на строеж.
12.
Апартамент № F1 /буква „еф" едно/, разположен
на партерен етаж на блок „F' на жилищния комплекс, на кота +0,00 /нула/ м., със
застроена площ от 54,93 /петдесет и четири цяло и деветдесет и три стотни/ кв.м., състоящ се от антре, кухненски бокс, дневна с трапезария,
баня с тоалетна, спалня с дрешник и тераса с площ от 10,48 / десет цяло и
четиридесет и осем стотни/ кв.м., при граници на
апартамента: от три страни -вътрешен двор и апартамент F2, заедно със съответните 14,14% /четиринадесет цяло и
четиринадесет стотни / идеални части от общите части на сградата и 1,16
процента / едно цяло и шестнадесет процента/ идеални части от правото на
строеж;
13.
Апартамент № F2 /буква „еф" две/, разположен
на партерен етаж на блок „F' на жилищния комплекс, на кота +0,00 /нула/ м., със
застроена площ от 53,60 /петдесет и три цяло и шестдесет стотни/ кв.м., състоящ се от антре, кухненски бокс, дневна с
трапезария, баня с тоалетна, спалня с дрешник и тераса с площ от 11,66 /
единадесет цяло и шестдесет и шест стотни/ кв.м., при
граници на апартамента: вътрешен двор, апартамент F1, вътрешен двор и проход към БЛОК Е, заедно със
съответните 13,80 % /тринадесет цяло и осемдесет стотни / идеални части от
общите части на сградата и 1,14 процента / едно цяло и четиринадесет процента/
идеални части от правото на строеж;
14.
Апартамент № F3 /буква „еф" три/, разположен
на първи етаж на блок „F' на
жилищния комплекс, на кота +2,82 /плюс две цяло осемдесет и две стотни / м.,
със застроена площ от 63,21 /шестдесет и три цяло и двадесет и една стотни/ кв.м., състоящ се от антре, кухненски бокс, дневна с
трапезария, баня с тоалетна, спалня с дрешник и тераса, при граници на
апартамента: от три страни - вътрешен двор и апартамент F4, заедно със съответните 17,83% /седемнадесет цяло и
осемдесет и три стотни / идеални части от общите части на сградата и 1,47
стотни/ едно цяло и четиридесет и седем процента/ идеални части от правото на
строеж;
15.
Апартамент № F4 /буква „еф" четири/, разположен
на първи етаж на блок „F' на
жилищния комплекс, на кота +2,82 /плюс две цяло осемдесет и две стотни / м.,
със застроена площ от 98,67 /деветдесет и осем цяло и шестдесет и седем стотни/
кв.м., състоящ се от антре, кухненски бокс, дневна с
трапезария, баня с тоалетна, спалня, спалня с дрешник и с баня-тоалетна,
тераса, при граници на апартамента: вътрешен двор, апартамент F3, вътрешен двор и проход към блок Е заедно със
съответните 27,84% /двадесет и седем цяло и осемдесет и четири стотни / идеални
части от общите части на сградата и 2,29 процента / две цяло и двадесет и девет
стотни/ идеални части от правото на строеж;
16.Апартамент № F5 /буква „еф" пет/, разположен на терасовиден етаж в блок „F' на жилищния комплекс, на кота +5,64 /плюс пет цяло
шестдесет и четири стотни / м., със застроена площ от 98,30 /деветдесет и осем
цяло и тридесет стотни/ кв.м., състоящ се от антре,
дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня, спалня с
дрешник, баня-тоалетна и тераса с площ 56,49
/петдесет и шест цяло и четиридесет и девет стотни/ кв.м.,
при граници на апартамента: вътрешен двор, тераса, вътрешен двор и проход към
блок Е, заедно със съответните 26,38 процента / двадесет и шест цяло и тридесет
и осем стотни/ идеални части от общите части на сградата и 2,17 процента / две
цяло седемнадесет стотни/ идеални части от правото на строеж,
както и НАЛАГАНЕ НА ВЪЗБРАНА върху следните недвижими
имоти, изградени на груб строеж върху описания по горе поземлен недвижим имот:
17.
Апартамент № В8 /буква „В" осем/, разположен на втори етаж в блок „В" на
жилищния комплекс, на кота +5,64 /плюс пет цяло шестдесет и четири стотни/ м.,
със застроена площ от 67, 55 /шестдесет и седем цяло петдесет и пет стотни/ кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна- трапезария с
кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса, при граници на апартамента:вътрешен двор, апартамент № В7, вътрешен двор и
апартамент № В9, заедно със съответните 9,06 процента / девет цяло и шест
стотни/ идеални части от общите части на сградата и 1,57 процента / едно цяло
петдесет и седем стотни/ идеални части от правото на строеж;
18.
Апартамент № В9 /буква „В" девет/, разположен на втори етаж в блок „В" на
жилищния комплекс, на кота +5,64 /плюс пет цяло шестдесет и четири стотни/ м.,
със застроена площ от 73,11 /седемдесет и три цяло и единадесет стотни/ кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна- трапезария с
кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса, при граници на апартамента:вътрешен двор и калкан с блок „С", заедно
със съответните 9,81 процента / девет цяло осемдесет и една стотни/ идеални
части от общите части на сградата и 1,70 процента / едно цяло и седемдесет
стотни/ идеални части от правото на строеж;
19.
Апартамент № В10 /буква „В" десет/, разположен на терасовидния етаж в блок „В" на
жилищния комплекс, на кота +8,46 /плюс осем цяло четиридесет и шест стотни/ м.,
със застроена площ от 64,97 /шестдесет и четири цяло деветдесет и седем стотни/
кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна-
трапезария с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса, при
граници на апартамента:вътрешен двор, калкан с блок „А" и апартамент № ВИ, заедно със съответните 8,29
процента / осем пяло двадесет и девет стотни/ идеални части от общите части на
сградата и 1,43 процента /едно цяло четиридесет и три стотни/ идеални части от
правото на строеж;
20.
Апартамент Xs В11 /буква „В"
единадесет/, разположен на терасовидния етаж в
блок „В" на жилищния комплекс, на кота +8,46 /плюс осем цяло четиридесет и
шест стотни/ м., със застроена площ от 132,12 /сто тридесет и две цяло
дванадесет стотни/ кв.м., състоящ се от: входно антре,
дневна- трапезария с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса,
при граници на апартамента: вътрешен двор, калкан с блок „С", вътрешен
двор и апартамент № В10, заедно със съответните 16,86 процента / шестнадесет
цяло и осемдесет и шест стотни/ идеални части от общите части на сградата и
2,92 процента /две цяло деветдесет и две стотни/ идеални части от правото на
строеж;
21.
Апартамент № С4 /буква „С" четири/, разположен на първи етаж в блок „С" на
жилищния комплекс, на кота +2,82 /плюс две цяло осемдесет и две стотни/ м., със
застроена площ от 98,07 /деветдесет и осем цяло и седем стотни/ кв.м., състоящ се от антре, кухненски бокс, две бани с
тоалетни, дневна с трапезария, спалня, спалня с дрешник и тераса, при граници
на апартамента: вътрешен двор, калкан на блок „В", вътрешен двор и
апартамент № С5, заедно със съответните 11,84 процента / единадесет цяло
осемдесет и четири стотни/ идеални части от общите части на сградата и 2,28
процента / две цяло двадесет и осем стотни/ идеални части от правото на строеж;
22.
Апартамент № С6 /буква „С" шест/, разположен на първи етаж в блок „С" на
жилищния комплекс, на кота +2,82 /плюс две цяло осемдесет и две стотни/ м., със
застроена площ от 65,88 /шестдесет и пет цяло и осемдесет и осем стотни/ кв.м., състоящ се от антре, кухненски бокс, баня с
тоалетна, дневна с трапезария, спалня с дрешник и тераса, при граници на
апартамента: вътрешен двор, апартамент № С5, вътрешен двор и улица, заедно със
съответните 7,95 процента / седем цяло деветдесет и пет стотни/ идеални части
от общите части на сградата и 1,53 процента / едно цяло петдесет и три стотни/
идеални части от правото на строеж;
23.
Апартамент № С7 /буква „С седем/, разположен на втори етаж в блок „С" на
жилищния комплекс, на кота +5,64 /плюс пет цяло шестдесет и четири стотни/ м.,
със застроена площ от 98,07 /деветдесет и осем цяло и седем стотни/ кв.м., състоящ се от: антре, кухненски бокс, две бани с
тоалетни, дневна с трапезария, спалня, спалня с дрешник и тераса, при граници
на апартамента: вътрешен двор и калкан с блок „В", вътрешен двор и апартаменд С8, заедно със съответните 11,84 процента /
единадесет цяло осемдесет и четири стотни/ идеални части от общите части на
сградата и 2,28 процента / две цяло двадесет и осем стотни / идеални части от
правото на строеж;
24.
Апартамент № С8 /буква „С" осем/, разположен на втори етаж в блок „С" на
жилищния комплекс, на кота +5,64 /плюс пет цяло шестдесет и четири стотни / м.,
със застроена площ от 65,07 /шестдесет и пет цяло и седем стотни/ кв.м., състоящ се от антре, кухненски бокс, баня с
тоалетна, дневна с трапезария, спалня с дрешник и тераса, при граници на
апартамента: вътрешен двор, апартамент № С7, вътрешен двор иапартамент
С9, заедно със съответните 7,86 процента / седем цяло осемдесет и шест стотни/
идеални части от общите части на сградата и 1,51 процента / едно цяло петдесет
и една стотни/ идеални части от правото на строеж;
25.
Апартамент № С9 /буква „С" девет/, разположен на втори етаж в блок „С" на
жилищния комплекс, на кота +5,64 /плюс пет цяло шестдесет и четири стотни / м.,
със застроена площ от 65,88 /шестдесет и пет цяло осемдесет и осем стотни/ кв.м., състоящ се от антре, кухненски бокс, баня с
тоалетна, дневна с трапезария, спалня с дрешник и тераса, при граници на
апартамента: вътрешен двор, апартамент № С8, вътрешен двор и улица, заедно със
съответните 7,95 процента / седем цяло деветдесет и пет стотни/ идеални части
от общите части на сградата и 1,53 процента / едно цяло петдесет и три стотни/
идеални части от правото на строеж;
26.
Апартамент № С10 /буква „С десет/, разположен на терасовидния етаж в блок „С" на
жилищния комплекс, на кота +8,46 /плюс осем цяло четиридесет и шест стотни/ м.,
със застроена площ от 98,07 / деветдесет и осем цяло и седем стотни/ кв.м., състоящ се от: антре, кухненски бокс, две бани с
тоалетни, дневна с трапезария, спалня, спалня с дрешник и тераса, при граници
на апартамента:вътрешен двор, калкан с блок „В",
вътрешен двор и апартамент № С11, заедно със съответните 11,26 процента /
единадесет цяло двадесет и шест стотни/ идеални части от общите части на
сградата и 2,16 процента /две цяло и шестнадест
стотни/ идеални части от правото на строеж;
27.
Апартамент № С11 /буква „С" единадесет/, разположен на терасовидния етаж в блок „С" на
жилищния комплекс, на кота +8,46 /плюс осем цяло четиридесет и шест стотни/ м.,
със застроена площ от 132,98 /сто тридесет и две цяло деветдесет и осем стотни/
кв.м., състоящ се от: антре, кухненски бокс, дневна-
трапезария, баня с тоалетна, тоалетна, склад, спалня,спалня
с дрешник и тераса, при граници на апартамента: вътрешен двор, апартамент №
С10, вътрешен двор и улица заедно със съответните 15,27 процента / петнадесет
цяло и двадесет и седем стотни/ идеални части от общите части на сградата и
2,93 процента /две цяло деветдесет и три стотни/ идеални части от правото на
строеж;
28.
Апартамент № D1 /буква „ди" едно/, разположен
на партерен етаж на блок „D" на жилищния комплекс, на кота +0,00 /нула/ м., със
застроена площ от 53,80 /петдесет и три цяло и осемдесет стотни/ кв.м., състоящ се от антре, кухненски бокс, дневна с
трапезария, баня с тоалетна, спалня с дрешник и тераса с площ от 11,34 /
единадесет цяло и тридесет и четири стотни/ кв.м.,
при граници на апартамента: вътрешен двор, проход с БЛОК Е, вътрешен двор и
апартамент D2, заедно
със съответните 9,27% /девет цяло двадесет и седем процента/ идеални части от
общите части на сградата и 1,14 процента / едно цяло и четиринадесет процента/
идеални части от правото на строеж;
29.
Апартамент № D2 /буква „ди" две/, разположен
на партерен етаж на блок „D" на жилищния комплекс, на кота +0,00 /нула/ м., със
застроена площ от 53,97 /петдесет и три цяло и деветдесет и седем стотни/ кв.м., състоящ се от антре, кухненски бокс, баня с
тоалетна, дневна с трапезария, спалня с дрешник и тераса с площ от 25,68/
двадесет и пет цяло и шестдесет и осем стотни/ кв.м.,
при граници на апартамента: вътрешен двор, апартамент D1, вътрешен двор и апартамент D3, заедно със съответните 9,30% /девет цяло и тридесет
процента/ идеални части от общите части на сградата и 1,14 процента / едно цяло
и четиринадесет процента/ идеални части от правото на строеж;
30.
Апартамент
№ D3 /буква „ди" три/, разположен на партерен етаж на блок „D"
на жилищния комплекс, на кота
+0,00 /нула/ м., със застроена площ от 54,93 /петдесет и четири цяло и
деветдесет и три стотни/ кв.м., състоящ се от антре,
кухненски бокс, баня с тоалетна, дневна с трапезария, спалня с дрешник и тераса
с площ от 10,70/ десет цяло и седемдест стотни/ кв.м., при граници на апартамента: вътрешен двор,
апартамент D2 и
вътрешен двор, заедно със съответните 9,47% /девет цяло и четиридест
и седем процента/ идеални части от общите части на сградата и 1,16 процента /
едно цяло и шестнадесет процента/ идеални части от правото на строеж,
до размера от 439 042.59
лева, на осн. чл.390 от ГПК.
ОТХВЪРЛЯ молбата на „САНО и пи си „
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Варна, бул.„Цар Освободител" №109А, ет.2, офис 21, за допускане на обезпечение на
бъдещи искове с правно основание чл.266 от ЗЗД срещу „СУЛТОЯНИ" ООД, с ЕИК
********* Със седалище и адрес на управление:Град София, бул. „Цар Борис III"
№ 215, ет.11, офис 3, представлявано от управителя Руни Русев Шаранков,
за заплащане на сумата от 439 042.59 лева, с включен ДДС, претендирана
като незаплатено възнаграждение
за извършени строителни и монтажни работи по договор от 11.03.2008 г., чрез
налагане на възбрана върху останалите недвижими имоти, собственост на бъдещия
ответник (стр.11 долу – стр.14 от молбата) и
запор на дружествени дялове, притежавани от бъдещия ответник в „РАГНАРОК” ООД
ЕИК *********.
ДАВА на молителя едномесечен срок от датата на получаване на обезпечителната заповед за предявяване на бъдещия иск, по който е допуснато обезпечението.
ДА СЕ ИЗДАДЕ ОБЕЗПЕЧИТЕЛНА ЗАПОВЕД.
УКАЗВА на молителя, че в същия срок, следва да представи доказателства за предявяване на обезпечения иск, като при неизпълнение, допуснатото обезпечение ще бъде служебно отменено от съда.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва с частна жалба пред АС - Варна в едноседмичен срок, който за молителя тече от връчване на съобщението, а за ответника от деня, в който му е връчено съобщението от службата по вписванията.
ПРЕПИС от определението да се връчи на молителя, на осн. чл.7, ал.2 от ГПК.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: