РЕШЕНИЕ
№ 787
гр. Разград, 01.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и първи
ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря НАТАЛИЯ Д. Т.
като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №
20223330100391 по описа за 2022 година
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС –делба във
фазата на извършването.
Депозирана е искова молба от Н. КИРАНОВ А К., с която е предявен иск за делба срещу Р.
К. Х. и М. К. Т., на недвижими имоти.
С решение от 02.06.2022 г. до делба между страните са допуснати следните недвижими
имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящ се в село Д, община Разград, област
Разград, улица “Г С “ № * (седем) с площ от 874 кв.м. , съставляващ имот с планоснимачен
№ *23, за който е отреден парцел I-323 в квартал 42 по кадастралния план, одобрен със
Заповед №1234/1986 година на председателя на Общински Народен съвет-Разград на село Д,
община Разград, област Разград, ведно с реално построените в това дворно място: 1.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ- ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от
59,50 кв.м. и избено помещение с полезна площ от 10 кв.м. и 2. ПОЛУМАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 94 кв.м., при граници на имота: от двете
страни улици, имот № *24 и имот № *25;
2.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ (РЕСТОРАНТ), със застроена площ от
341,81 кв.м., състоящ се от кухня, складови помещения, ресторантска зала и и избено
помещение с полезна площ от 113,77 кв.м. , построена в северозападната част на уличната
регулационна линия в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО (държавна собственост),
находящ се в село Д, община Разград, област Разград, улица “И С “ № ** с площ от 1 163
кв.м., съставляващ имот с планоснимачен №687, за който е отреден парцел I в квартал 23 по
кадастралния план, одобрен със Заповед №1234/1986 година на председателя на Общински
Народен съвет-Разград и №1729/2021 година на Кмета на Община Разград на село Д,
община Разград, област Разград, при граници на имота: от двете страни улици и УПИ II -
смесен магазин, парцел "озеленяване";
3.ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Д, община Разград, област Разград, улица “К” № *
(три) с площ от 1 020 кв.м., съставляващ урегулиран парцел П-652 в квартал 64 по
кадастралния план, одобрен със Заповед №1234/1986 година на председателя на Общински
народен съвет-Разград и №202/2009 година на Кмета на Община Разград на село Д, община
Разград, област Разград, ведно с реално построените в това дворно място: 1.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-ГАРАЖ, със застроена площ от 18 кв.м., 2. СГРАДА, с
предназначение - ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ, със застроена площ от 18 кв.м. и 3. НАВЕС С
ОГРАДНИ СТЕНИ, със застроена площ от 180 кв.м., при граници на имота: улица, УПИ I-
1
650, УПИ II и УПИ III-653.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.39.33 , находящ се в землището на село Д,
община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д,
одобрен със Заповед №РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК;
Адрес на поземления имот: село Д, местност „ТРИТЕ ТРАПА”, с площ: 6 001 Трайно
предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на
земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 039033, Съседи:
поземлени имоти с идентификатори: №23902.39.23, №23902.39.38, №23902.39.48,
№23902.39.43 и №23902.39.34.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.73.234 , находящ се в землището на село Д,
община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д,
одобрен със Заповед №РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК;
Адрес на поземления имот: село Д, местност „ПОЛЕТО”, с площ: 604; Трайно
предназначение на територията: земеделска; Начин на Трайно ползване: Лозе; Категория на
земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 073234, Съседи:
поземлени имоти с идентификатори: №23902.73.391, №23902.61.148, №23902.73.235 и
№23902.73.53.
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.73.316 , находящ се в землището на село Д,
община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село
Д,одобрен със Заповед №РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на
АГКК; Адрес на поземления имот: село Д, местност „ПОЛЕТО”, с площ: 302; Трайно
предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Лозе; Категория на
земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 073316, Съседи:
поземлени имоти с идентификатори: №23902.73.314, №23902.61.148, №23902.73.315 и
№23902.73.53.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.76.35 , находящ се в землището на село Д,
община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д,
одобрен със Заповед №РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК;
Адрес на поземления имот: село Д, местност „ОСЕНСКИ НИВИ”, с площ: 12 401; Трайно
предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на
земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 076035, Съседи:
поземлени имоти с идентификатори: №23902.76.20, №23902.76.52, №23902.76.10,
№23902.76.45, №23902.76.44, №23902.76.50, №23902.76.49, №23902.76.42 и №23902.76.34.
8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.57.6, находящ се в землището на село Д,
община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д,
одобрен със Заповед №РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК;
Адрес на поземления имот: село Д, местност „ПОЛЕТО”, с площ: 2 001; Трайно
предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на
земята: 5, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 057006, Съседи:
поземлени имоти с идентификатори: №23902.57.14, №23902.57.18, №23902.57.7 и
№23902.57.5.
9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.38.136, находящ се в землището на село Д,
община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д,
одобрен със Заповед №РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК;
Адрес на поземления имот: село Д, местност „АТАНАСОВ КЛАД.”, с площ: 14 491; Трайно
предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на
земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 038136, Съседи:
поземлени имоти с идентификатори: №23902.38.51, №23902.38.45, №2390238.35,
№23902.38.248 и №23902.38.135.
10.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.74.20, находящ се в землището на село Д,
община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д,
одобрен със Заповед №РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК;
Адрес на поземления имот: село Д, местност „ОСЕНСКИ НИВИ”, с площ: 1 024 кв.м.
Трайно предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Овощна
градина; Категория на земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план:
074020, Съседи: поземлени имоти с идентификатори: №23902.75.1, №23902.72.123,
№23902.74.21 и №23902.74.19;. Между Н. К. К., ЕГН-**********, село Д, ул. „С” 9, община
Разград, Р. К. Х., ЕГН-**********, село Д, ул. „Ген. С” 7 и М. К. Т., ЕГН-**********,село
Д, ул. „Ген. С” 7 при равни права.
Съделителките Н. К. К. и Р. К. Х. са поискали делбата да бъде извършена чрез
разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК.
2
Всяка от тези две съделителки е заявила претенции по сметки, а именно:
Р. Х. твърди, че е извършила подобрения в имота по т.1, за които твърди, че е похарчила
сумата 29 880 лв., както и че същите са увеличили стойността на имота със същата сума.
Съответно претендира заплащане от всяка от двете съделителки – Н. К. и М. Т. по 9 960 лв.
за това, че са се обогатили за нейна сметка.
Н. К. К. твърди, че Р. Х. е ползвала недвижимите имоти по пункт 3, пункт 4, пункт 7, пункт
8, пункт 9 и пункт 10 от съдебното решение, за което предявява претенции по сметки, както
следва: за ползване на първите три имота /така, както са посочени в диспозитива ва
съдебното решение/: 1/3 от средно месечния пазарен наем или общо 1500 лв. за периода
15.05.2022 г. – 15.09.2022 г., а за останалите - зем. земи - сума в размер на 750 лв. годишно,
равняваща се на 1/3 ид. ч. от рентата за стопанската 2021/2022 г.
Н. К. К. е поискала в неин дял да бъдат поставени недвижимите имоти по пункт 3, пункт 4,
пункт 7, пункт 8, пункт 9 и пункт 10 от съдебното решение. В хода на устните състезания
същата заявява, че иска да й бъдат поставени в дял САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-
ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ (РЕСТОРАНТ), находящ се в село Д, община Разград, област Разград,
улица “И С “ № ** и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.38.136. Същата не
оспорва извършените от Р. Х. подобрения в имота по пункт първи.
Р. Х. счита, че в неин дял следва да бъде поставен имота по пункт първи от съдебното
решение. Признава, че е ползвала недвижимите имоти, за заплащане на част от ползването
на които претендира Н. К. К..
Според заключението на назначената по делото комплексна съдебно-техническа и оценъчна
експертиза общата цена на всички допуснати до делба имоти е 180 000 лв. Съответно
пазарните цени на отделните имоти са:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в село Д, община Разград, област Разград, улица “Г С “ № * - 53 100
лв.
2.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ (РЕСТОРАНТ), находящ се в село Д,
община Разград, област Разград, улица “И С “ № ** - 31 000 лв.
3.ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Д, община Разград, област Разград, улица “К” № * –
22 500 лв.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.39.33 – 12 300 лв.;
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.73.234 – 600 лв.;
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.73.316 – 300 лв.;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.76.35 – 25 400 лв.;
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.57.6 – 3 900 лв.;
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.38.136 – 29 700 лв.;
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.74.20 – 1 200 лв.
Вещото лице е установила на място, че подобренията, претендирани от Р. Х. са
действително извършени. Същите са увеличили стойността на имота със 17 124,85 лв.
В същата експертиза е посочен и пазарния наем на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в село Д, община
Разград, област Разград, улица “Г С “ № * – 230 лв. месечно, а за процесния период – 920 лв.;
за САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ (РЕСТОРАНТ), находящ се в село Д,
община Разград, област Разград, улица “И С “ № ** – 140 лв. месечно, респ. 560 лв. за целия
период и за ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Д, община Разград, област Разград, улица
“К” № * – 100 лв. месечно или за целия период 400 лв.
В отговор на поставените от страните въпроси с оглед желанието им да бъдат извършени
прихващания между дължимите суми, както и да бъдат сведени до минимум паричните
разплащания вещото лице е посочила, че Н. К. К. и М. Т. следва да заплатят на Р. Х. сумата
5708,28 лв. за подобрения, респ. Р. Х. следва да заплати на Н. К. К. сумата 1376,67 лв. за
наем и рента на съответната част от ползваните имоти. След извършването на прихващане
между дължимите насрещни суми от Н. К. К. и Р. Х. до размера на по-малката сума остават
дължими от Н. К. К. на Р. Х. 4 331,58 лв.
Въз основа на така установените фактически обстоятелства, Съдът направи следните правни
изводи: Предвид желанието на съделителките да бъдат прихванати насрещните им вземания
и оставащите задължения да бъдат взети предвид при извършване на делбата и определяне
на дяловете, като се сведе до минимум необходимостта от парични разплащания между тях
Съдът счита, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 от ГПК.
След като съобрази направените изявления за прихващане и признатите от страните
задължения, Съдът счита, че съответно дяловете на трите съделителки следва да бъдат на
стойност 55 668,42 лв. за Н. К. К. / 60 000 лв. – 4 331,58 лв./, 54 291,72 лв. за М. Т. /60 000
лв. – 5708,28 лв./ и 70 039,86 лв. за Р. Х. /60 000 лв. + 4 331,58 + 5 708,28 лв./
Тъй като дела на Р. Х. е най-голям, а и предвид заявеното от нея желание, което не е
3
оспорено от останалите съделителки, в неин дял на първо място следва да се постави
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в село Д, община Разград, област Разград, улица “Г С “ № * на
стойност 53 100 лв.
В следващия по големина дял – този на Н. К. К. следва да се постави следващия по стойност
имот, а именно САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ (РЕСТОРАНТ), находящ
се в село Д, община Разград, област Разград, улица “И С “ № ** на стойност 31 000 лв.
Съответно в дял на третата съделителка - М. Т. следва да се постави третият по стойност
имот в населено място - ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Д, община Разград, област
Разград, улица “К” № * – на стойност 22 500 лв.
Съответно в обратен ред следва да се добавят по възходящ ред с оглед стойността зем. земи,
както следва:
Към дела на М. Т. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.38.136 на стойност 29
700 лв.;
Към дела на Н. К. К. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.76.35 на стойност 25
400 лв.;
Дела на Р. Х. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.39.33 – на стойност 12 300 лв.;
Така на този етап в дял на Р. Х. са поставени имоти на стойност 65,400 лв., на Н. К. К. са
поставени имоти на стойност 56 400 лв.; а в дял на М. Т. - са поставени имоти на стойност
52 200 лв.
Следващият по стойност имот .ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.57.6 с пазарна
стойност 3 900 лв. следва да бъде поставен в дела на Р. Х. заедно с най-малкия, а именно -
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.73.316 с пазарна стойност 300 лв. По този
начин в реален дял на същата се поставят имоти с обща цена 69 600 лв. и остават за парично
уравнение 439,86 лв.
Съответно към дела на М. Т. следва да се добавят ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№23902.74.20 с пазарна стойност 1 200 лв. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№23902.73.234 с пазарна стойност 600 лв. По този начин в реален дял на същата се
поставят имоти с обща цена 54 000 лв. и остават за парично уравнение 291,72 лв.
Съответно за парично уравнение на дяловете следва Н. К. К. да плати на Р. Х. сумата 439,86
лв. и на М. Т. сумата 291,72 лв.
Предложеният от процесуалният представител на ответницата Р. Х. вариант за подялба в
писмените бележки предвижда заплащане на доста по-голямо парично уравнение - 2 108
лв. от ответницата М. Т..
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК всеки от
съделителите дължи заплащане на държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела
си. Така Н. К. К. следва да заплати д.т. 2 226,74 лв., Р. Х. – 2 801,59 лв. и М. Т. –2 171,67 лв.
държавна такса върху стойността на дела й.
Воден от гореизложеното, Съдът
РЕШИ:
1.РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК в дял на Н. К. К., ЕГН-
**********, село Д, ул. „С” *, община Разград:
1.1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ (РЕСТОРАНТ), със
застроена площ от 341,81 кв.м. (триста четиридесет и едно цяло и осемдесет и
един квадратни метра), състоящ се от кухня, складови помещения,
ресторантска зала и и избено помещение с полезна площ от 113,77 кв.м. (сто
и тринадесет цяло и седемдесет и седем квадратни метра), построена в
северозападната част на уличната регулационна линия в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ -
ДВОРНО МЯСТО (държавна собственост), находящ се в село Д, община
Разград, област Разград, улица “И С “ № ** (тридесет и пет) с площ от 1 163
кв.м. (хиляда сто шестдесет и три квадратни метра), съставляващ имот с
планоснимачен №687 (шестстотин осемдесет и седем), за който е отреден
парцел I (едно римско) в квартал 23 (двадесет и три) по кадастралния план,
одобрен със Заповед №1234/1986 година на председателя на Общински
Народен съвет-Разград и №1729/2021 година на Кмета на Община Разград на
4
село Д, община Разград, област Разград, при граници на имота: от двете
страни улици и УПИ II - смесен магазин, парцел "озеленяване"; Пазарната
стойност на този имот е 31 000 лв.
1.2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.76.35 /двадесет и три
хиляди деветстотин и две,точка,седемдесет и шест,точка,тридесет и пет/,
находящ се в землището на село Д, община Разград, област Разград, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д, одобрен със Заповед
№РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК; Адрес
на поземления имот: село Д, местност „ОСЕНСКИ НИВИ”, с площ: 12 401
(дванадесет хиляди четиристотин и един квадратни метра); Трайно
предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;
Категория на земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен
план: 076035, Съседи: поземлени имоти с идентификатори: №23902.76.20,
№23902.76.52, №23902.76.10, №23902.76.45, №23902.76.44, №23902.76.50,
№23902.76.49, №23902.76.42 и №23902.76.34.; Пазарната стойност на този
имот е 25 400 лв.
Общата стойност на този дял е 56 400 лв.
2. РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК в дял на Р. К. Х., ЕГН-
**********, село Д, ул. „Ген. С” *:
2.1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящ се в село Д, община
Разград, област Разград, улица “Г С “ № * (седем) с площ от 874 кв.м.
(осемстотин седемдесет и четири квадратни метра), съставляващ имот с
планоснимачен № *23 (триста двадесет и три), за който е отреден парцел I-
323 (едно римско тире триста двадесет и три арабско) в квартал 42
(четиридесет и две) по кадастралния план, одобрен със Заповед №1234/1986
година на председателя на Общински Народен съвет-Разград на село Д,
община Разград, област Разград, ведно с реално построените в това дворно
място: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ- ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, със застроена площ от 59,50 кв.м. (петдесет и девет цяло и петдесет
стотни квадратни метра) и избено помещение с полезна площ от 10 кв.м.
(десет квадратни метра) и 2. ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със
застроена площ от 94 кв.м. (деветдесет и четири квадратни метра), при
граници на имота: от двете страни улици, имот № *24 и имот № *25;
пазарната стойност на този имот е 53100 лв.
2.2..ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.39.33 /двадесет и три
хиляди деветстотин и две, точка, тридесет и девет, точка, тридесет и три/,
находящ се в землището на село Д, община Разград, област Разград, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д, одобрен съсЗаповед
№РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК; Адрес
на поземления имот: село Д, местност „ТРИТЕ ТРАПА”, с площ: 6 001 (шест
хиляди и един един квадратни метра); Трайно предназначение на
територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на
земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 039033,
Съседи: поземлени имоти с идентификатори: №23902.39.23, №23902.39.38,
№23902.39.48, №23902.39.43 и №23902.39.34. пазарната стойност на този
имот е 12 300 лв.
2.3..ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.57.6 /двадесет и три хиляди
деветстотин и две, точка, петдесет и седем, точка, шест/, находящ се в
землището на село Д, община Разград, област Разград, по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село Д, одобрен със Заповед №РД-18-
5
278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК; Адрес на
поземления имот: село Д, местност „ПОЛЕТО”, с площ: 2 001 (две хиляди и
един квадратен метър); Трайно предназначение на територията: земеделска;
Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 5, Предишен
идентификатор: няма; Номер по предходен план: 057006, Съседи: поземлени
имоти с идентификатори: №23902.57.14, №23902.57.18, №23902.57.7 и
№23902.57.5 пазарната стойност на този имот е 3900 лв.
2.4..ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.73.316 /двадесет и три
хиляди деветстотин и две,точка,седемдесет и три,точка,триста и шестнадесет
/, находящ се в землището на село Д, община Разград, област Разград, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д,одобрен със Заповед
№РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК; Адрес
на поземления имот: село Д, местност „ПОЛЕТО”, с площ: 302 (триста и два
квадратни метра); Трайно предназначение на територията: земеделска; Начин
на трайно ползване: Лозе; Категория на земята: 4, Предишен идентификатор:
няма; Номер по предходен план: 073316, Съседи: поземлени имоти с
идентификатори: №23902.73.314, №23902.61.148, №23902.73.315 и
№23902.73.53; пазарната стойност на този имот е 300 лв.
Общата стойност на този дял е 69 600 лв.
3.РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК в дял на М. К. Т., ЕГН-
**********,село Д, ул. „Ген. С” *:
3.1.ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Д, община Разград, област Разград,
улица “К” № * (три) с площ от 1 020 кв.м. (хиляда и двадесет квадратни
метра), съставляващ урегулиран парцел П-652 (две римско тире шестстотин
петдесет и две арабско) в квартал 64 (шестдесет и четири) по кадастралния
план, одобрен със Заповед №1234/1986 година на председателя на Общински
народен съвет-Разград и №202/2009 година на Кмета на Община Разград на
село Д, община Разград, област Разград, ведно с реално построените в това
дворно място: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-ГАРАЖ, със застроена площ от
18 кв.м. (осемнадесет квадратни метра), 2. СГРАДА, с предназначение -
ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ, със застрбена площ от 18 кв.м. (осемнадесет квадратни
метра) и 3. НАВЕС С ОГРАДНИ СТЕНИ, със застроена площ от 180 кв.м.
(сто и осемдесет квадратни метра), при граници на имота: улица, УПИ I-650,
УПИ II и УПИ III-653.; пазарната стойност на този имот е 22 500 лв.
3.2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.38.136/двадесет и три
хиляди деветстотин и две, точка, тридесет и осем, точка, сто тридесет и шест/,
находящ се в землището на село Д, община Разград, област Разград, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д, одобрен със Заповед
№РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК; Адрес
на поземления имот: село Д, местност „АТАНАСОВ КЛАД.”, с площ: 14 491
(четиринадесет хиляди четиристотин деветдесет и един квадратни метра);
Трайно предназначение на територията: земеделска; Начин на трайно
ползване: Нива; Категория на земята: 4, Предишен идентификатор: няма;
Номер по предходен план: 038136, Съседи: поземлени имоти с
идентификатори: №23902.38.51, №23902.38.45, №2390238.35, №23902.38.248
и №23902.38.135. .; пазарната стойност на този имот е 29 700 лв.
3.3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.73.234 /двадесет и три
хиляди деветстотин и две,точка,седемдесет и три,точка, двеста тридесет и
четири/, находящ се в землището на село Д, община Разград, област Разград,
по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д, одобрен със
6
Заповед №РД-18- 278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на
АГКК; Адрес на поземления имот: село Д, местност „ПОЛЕТО”, с площ: 604
(шестстотин и четири квадратни метра); Трайно предназначение на
територията: земеделска; Начин на Трайно ползване: Лозе; Категория на
земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 073234,
Съседи: поземлени имоти с идентификатори: №23902.73.391, №23902.61.148,
№23902.73.235 и №23902.73.53. .; пазарната стойност на този имот е 600 лв.
3.4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №23902.74.20/двадесет и три хиляди
деветстотин и две, точка, седемдесет и четири, точка, двадесет /, находящ се в
землището на село Д, община Разград, област Разград, по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село Д, одобрен със Заповед №РД-18-
278/08.05.2019 година на Изпълнителния директор на АГКК; Адрес на
поземления имот: село Д, местност „ОСЕНСКИ НИВИ”, с площ: 1 024
(хиляда двадесет и четири квадратни метра); Трайно предназначение на
територията: земеделска; Начин на трайно ползване: Овощна градина;
Категория на земята: 4, Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен
план: 074020, Съседи: поземлени имоти с идентификатори: №23902.75.1,
№23902.72.123, №23902.74.21 и №23902.74.19;. .; пазарната стойност на този
имот е 1 200 лв.
Общата стойност на този дял е 54 000 лв.
ОСЪЖДА Н. К. К., ЕГН-**********, село Д, ул. „С” 9, община Разград, ДА
ЗАПЛАТИ на Р. К. Х., ЕГН-**********, село Д, ул. „Ген. С” * сумата 439,86
лв. /четиристотин тридесет и девет леваи осемдесет и шест стотинки/ за
уравнение на дяловете и след извършени прихващания по претенциите за
сметки за подобрения от страна на Р. К. Х. и за наем от страна на Н. К. К. на
процесните имоти.
ОСЪЖДА Н. К. К., ЕГН-**********, село Д, ул. „С” 9, община Разград, ДА
ЗАПЛАТИ М. К. Т., ЕГН-**********,село Д, ул. „Ген. С” * сумата 291,72
лв./двеста деветдесет и един лева и седемдесет и две стотинки/ за уравнение
на дяловете.
ОСЪЖДА Н. К. К., ЕГН-**********, село Д, ул. „С” *, община Разград,
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд – Разград сумата 2 226,74 лв. /две
хиляди двеста двадесет и шест лева и седемдесет и четири стотинки/,
държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Р. К. Х., ЕГН-**********, село Д, ул. „Ген. С” * ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на Районен съд – Разград сумата – 2 801,59 лв. /две хиляди
осемстотин и един лева и петдесет и девет стотинки/ държавна такса върху
стойността на дела й.
ОСЪЖДА М. К. Т., ЕГН-**********,село Д, ул. „Ген. С” *, ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на Районен съд – Разград сумата 2 171,67 лв. /две хиляда сто
седемдесет и един лева и шестдесет и седем стотинки/ държавна такса върху
стойността на дела й.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
7