№ 119
гр. Варна, 17.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 34 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Магдалена Давидова Янева
при участието на секретаря Светлана Ст. Георгиева
като разгледа докладваното от Магдалена Давидова Янева Гражданско дело
№ 20213110112753 по описа за 2021 година
Предявен е от К. П. СТ. и Б. П. СТ. срещу М. П. М., иск с правно основание чл. 34 ЗС
за допускане и извършване на делба на следния съсобствен между страните недвижим имот:
апартамент № 8, с идентификатор 10135.5502.154.4.8, находящ се в гр. В., със застроена
площ от 83.39 кв.м., при граници: на същия етаж – имот с идентификатор
10135.5502.154.4.7, под обекта - имот с идентификатор 10135.5502.154.4.6 и над обекта –
имот с идентификатор 10135.5502.154.4.10, ведно с прилежащото избено помещение № 8,
цялото с площ от 15.27 кв.м., при граници: от север – мазе № 10, от юг – мазе № 5, от изток
– тревна площ и от запад - коридор, както и 5.239% ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж.
Твърди се, че по време на брака на П. С. П. и Я. М. П., съпрузите са придобили, чрез
покупко - продажба процесното жилище от военно жилищен фонд към Министерство на
народната отбрана, обективирана в Договор за продажба на държавен недвижим имот от
военно-жилищния фонд по реда на Наредбата за държавните имоти от 11.07.1984г. П. С. П.
е починал на 27.12.2020г. и е оставил за наследници съпруга Я. М. П. и деца – ищецът по
делото К. П. СТ. и ответницата М. П. М.. Чрез договор за покупко - продажба, обективиран в
нотариален акт № 58/13.05.2021г. Я. М. П. е продала на К. П. СТ. собствените си 4/6
идеални части от процесния недвижим имот. Към датата на последната сделка С. е бил в
брак с Б. П. СТ., като придобитите идеални части са в режим на съпружеска имуществена
общност. Излага, че не желаят продължаване на съсобствеността с ответницата, поради
което и сезира съда с искане за допускане на делба върху горния имот.
В срока по чл. 131 ГПК, ответницата М. П. М. депозира отговор на исковата молба, в
който не оспорват факта на съсобственост между страните, поради което считат иска за
основателен.
1
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, заедно и
поотделно, и по вътрешно убеждение, приема за установено от фактическа и правна
страна следното:
За да се яви основателен предявеният иск за делба следва да се установи наличието на
възникнала на предвидено в закона и твърдяно в исковата молба основание съсобственост
върху имота – предмет на делба, чието ликвидиране се цели чрез инициираното делбено
производство. Наличието или липсата на такава по отношение на делбения обект се
преценява от съда с оглед на всички събрани доказателства.
Между страните не се спори, че по време на брака си П. С. П. и Я. М. П. са
придобили собствеността върху апартамент № 8, находящ се в гр. В., което се установява и
от приложения на л. 5 от делото договор от 11.07.1984г. за продажба на държавен недвижим
имот от военно-жилищния фонд по реда на Наредбата за държавните имоти.
Не се спори и че съпружеската имуществена общност е прекратена със смъртта на П.
П., настъпила на 27.12.2020г. С аргумент от разпоредбата на чл. 28 СК, преживялата съпруга
Я. П. се е легитимирала като собственик на ½ ид.ч. от горния имот, а останалата ½ ид.ч. е
наследена при равни дялове между П., на основание чл. 9, ал. 1 ЗН и между техните деца, на
основание чл. 5, ал. 1 ЗН – ищецът К.С. и ответника М.М. – по 1/6 ид.ч. за всеки наследник.
Между страните не се спори, че с договор за покупко-продажба от 13.05.2021г., оформен в
нотариален акт № 58/2021г., Я. М. П. е продала на К. П. СТ. притежаваните от нея 4/6 ид.ч.
от делбения имот. Видно от приложената на л. 34 от делото справка в НБД „Население“ към
датата на сключване на коментирания възмезден договор приобретателят К.С. е бил в брак с
Б. П. СТ., поради което и на основание чл. 21, ал. 1 СК, закупените идеални части са
придобити от съпрузите в режим на съпружеска имуществена общност.
В обобщение, с оглед така установените права на собственост върху процесния имот,
съдът намира, че страните се легитимират като съсобственици на същия, както следва: К. П.
СТ. на 1/6 ид.ч. и 4/6 ид.ч., притежавани в режим на съпружеска имуществена общност с Б.
П. СТ. и М. П. М. на 1/6 ид.ч. Между посочените лице и при посочените квоти следва да
бъде допусната делбата на процесния недвижим имот.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот:
апартамент № 8, с идентификатор 10135.5502.154.4.8, находящ се в гр. В., със
застроена площ от 83.39 кв.м., при граници: на същия етаж – имот с идентификатор
10135.5502.154.4.7, под обекта - имот с идентификатор 10135.5502.154.4.6 и над обекта –
имот с идентификатор 10135.5502.154.4.10, ведно с прилежащото избено помещение № 8,
цялото с площ от 15.27 кв.м., при граници: от север – мазе № 10, от юг – мазе № 5, от изток
– тревна площ и от запад - коридор, както и 5.239% ид.ч. от общите части на сградата и от
2
правото на строеж
между съделителите и при квоти: 1/6 ид.ч. за К. П. СТ., ЕГН **********, от гр. В.,
ет. 4, ап. 8; 4/6 ид.ч. в режим на съпружеска имуществена общност за К. П. СТ., ЕГН
********** и Б. П. СТ., ЕГН **********, и двамата от гр. В., ет. 4, ап. 8 и 1/6 ид.ч. за М. П.
М., ЕГН **********, от гр. В., на основание чл. 34 ЗС.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3