ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ ……………/15.05.2014 г.
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ в закрито съдебно заседание на 15.05.2014 година в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:
НЕЙКО ДИМИТРОВ
като
разгледа гр. дело № 37 по описа за 2014 год., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявени са искове от Е.И.Г., ЕГН ********** *** срещу Л.П.А., ЕГН ********** *** за
разваляне на предварителен договор от
02.01.2007 г., с анекс към него от 27.04.2007 г., обявен за окончателен с
решение № 254, постановено на 04.03.2009 г. по гр. д.
№ 930 по описа за 2008 г. на
ВОС, ХІІ-ти състав, чрез който Е.Г. се
е задължил да учреди на Л.П.А. права
на строеж върху собствения си недвижим имот, находящ се в гр. Варна кв.
"Аспарухово", ул. "Камчия" № 3-А, представляващ подробно описано дворно място, за конкретни обекти в бъдещата сграда
съобразно ПУП и изготвените проекти по конверсия – за 75 % идеални части от
бъдещата сграда срещу задължението на
ищцата да извърши за своя сметка строителството на проектираната жилищна
сграда в осемнадесетмесечен срок от даването на строителна линия, при условие Л.П.А.
да изготви в двуседмичен срок от влизането
в сила на решението, за своя сметка архитектурен проект въз основа на
действащия проект за регулация и застрояване, по който архитектурен проект
ответникът да упражни правото си на избор на обекти, посочени в т. 2.3 от договора от 02.01.2007 г., поради неизпълнение на насрещното задължение за извършване на
строителството, по чл. 87, ал. 3 ЗЗД, както и за осъждане ответницата да му
заплати направените разходи за наем за периода от м. юли 2009 г. до 10.11.2013
г., с присъждане на разноски.
Ответницата оспорва исковете.
Твърди, че до м. юли 2013 г. ищецът не й е
предал оригинала на скицата-виза за проектиране, а след това тя не го е
търсила, но и той не й е предал скицата.
Осъдителният иск и отговорите са нередовни.
Водим от горното съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ ДЕЛО отговори вх. №№ 13383
от 10.05.2014 г. и 13665 от 13.05.2014 г. и приложенията.
ДА СЕ ПРИЛОЖАТ КЪМ КОРИЦА преписите.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от
получаване на съобщението с писмена молба с препис за ответницата да посочи
цена на иска за заплащане на разходите за наем и да уточни обстоятелствата, на
които се основава същият иск.
При неизпълнение в срок производството по
делото ще бъде прекратено в частта по този иск.
ЗАДЪЛЖАВА ответницата в едноседмичен срок от
получаване на съобщението да представи пълномощно за адв. Станев, а в случай,
че не представи – с писмена молба с препис за ищеца да потвърди извършеното без
представителна власт процесуално действие или да подпише отговор вх. № 13665 от
13.05.2014 г., както и да представи преписи от приложенията, представени с
отговор вх. № 13383 от 10.05.2014 г. за връчване на ищеца.
При неизпълнение в срок отговорите ще бъдат
оставени без разглеждане.
СЪСТАВЯ частичен проект за доклад по иска за
разваляне:
т. т. 1 и 2 Доклад на исковата молба и
отговорите и правна квалификация съгласно мотивите на настоящото определение.
т. т. 3 и 4 Между страните няма безспорни или
ненуждаещи се от доказване обстоятелства.
т. 5 По тежестта на доказване:
В тежест на ответницата е да докаже
изпълнението и забавата на ищеца като кредитор.
ОТЛАГА съставянето на окончателния доклад в
съд. заседание.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА представените от ищеца с
исковата молба документи: предварителен договор за учредяване право
на строеж срещу задължение за проектиране и строителство от 02.01.2007 г.;
анекс към предварителен договор за учредяване право на строеж срещу задължение
за проектиране и строителство от 27.04.2007 г.; споразумение от 16.04.2009 г.
за частично изменение на предварителен договор от 02.01.2007 г. и анекс към
него от 27.04.2007 г.; договор за наем; разписки – 5 бр.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА гр. д. № 930 по описа за 2008 г. на
ВОС, ХІІ-ти състав.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в
едноседмичен срок от получаване на съобщението да завери представените с
исковата молба незаверени преписи от документи.
ЗАДЪЛЖАВА ответницата в
едноседмичен срок от получаване на съобщението да завери представените с отговора незаверени преписи от документи.
При неизпълнение в срок
незаверените преписи ще бъдат изключени от доказателствата по делото.
ЗАДЪЛЖАВА ответницата в
едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с препис за
ищеца да уточни обстоятелствата, които иска да бъдат установявани със
свидетелски показания и да посочи имената на
свидетелите, които ще води.
При изпълнение след срока, което доведе до
отлагане на делото ответницата ще понесе разноските за новото заседание,
независимо от изхода на делото и ще бъде осъдена да заплати глоба по чл. 92а ГПК.
ДАВА ХОД на делото и го
НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з. на 11.07.2014 г. – 14.30 ч. Да се
призоват страните с призовки по
образеца по приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от Наредба
№ 7. На страните да се връчат преписи от настоящото определение.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: