Р
Е Ш Е Н И Е № 260331
гр. Сливен,
17.12.2020 година
В И М Е Т О
НА Н А Р О Д А
СЛИВЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ІІ-ри
граждански състав в публично съдебно заседание на тридесети ноември през
две хиляди и двадесета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ПЕТЯ МАНОВА
при секретаря Т. Иванова, като
разгледа докладваното от р. съдия гр.
дело № 1550/2020 г. на СлРС , за да се произнесе, съобрази следното:
Предмет на производството е предявен иск с пр. осн. чл. 79, ал.1 от ЗЗД във вр. чл. 8
от ЗАЗ
В исковата молба се твърди, че ищецът е сключил договор
за аренда на земеделска земя с ответника по делото "М." ООД, подписан
на 05.07.2013 год., нотариално заверен, рег.№ 4991/05.07.2013 год. на Нотариус
№ 128 с Район на действие Районен съд Сливен, вписан в СВ при Агенция по
вписванията гр.Ямбол, вх.рег.№ 6379, том.9, стр.265, по силата на който договор
същият е отдал под аренда, както следва:
Имот № 024051 с площ от 160.003 дка лозови насаждения,
четвърта категория, находящи се в землището на с. Х., община Т., обл. Я..
Съгласно чл.2 от посочения договор арендодателят е
предоставил описаните по-горе недвижими имоти за срок от 8 /осем/ стопански
години.
Съгласно чл.З от цитирания договор, арендаторът дължи на
арендодателя ежегодна рента в размер на 40.00 лева на декар за лозовите
насаждения.
Съгласно чл.4 от договора рентата е дължима и платима в
срок до 30.11. на всяка календарна година, като сумата се превежда по банкова
сметка ***ора.
Страните по договора са се договорили съгласно чл.6 от
договора, че при неизпълнение на задължението си да плати за годината арендната
вноска, арендаторът дължи неустойка в размер на 0,03 % за всеки просрочен ден,
но не повече от 10.00 %, върху не издължената част.
Твърди се, че арендаторът е изплащал дължимите суми до
2017 год., включително. Същият е преустановил плащане на дължимите суми, като
за периода от 2017/2018 до 2019 год., дължи следните арендни вноски:
За 2018 год. дължимата рента за лозовите насаждения от
160.003 дка, е в размер на 6401 лева, платима до 30.11.2018 год.
За 2019 год. дължимата рента за лозовите насаждения от
160.003 дка, е в размер на 6401 лева, платима до 30.11.2019 год.
Съгласно правилата на ЗАЗ и сключения договор, ответникът
дължи на арендодателя договорената рента общо в размер на 12802 лв., която за
2018 год. е в размер на 6401 лева, платима до 30.11.2018 год., а за 2019 год.
дължимата рента за лозовите насаждения е в размер на 6401 лева, платима до
30.11.2019 год.
Предвид изложеното се моли съда да постанови решение, по
силата на което да осъди ответника да заплати на ищеца сумата от 12802 лв.,
представляваща неизплатена рента върху арендувани лозя, описани в исковата
молба, находящи се в землището на с. Х., общ.Т., обл. Я., ведно със законната
лихва, считано от предявяване на иска до окончателното изплащане.
Ответникът не е депозирал отговор на исковата молба.
В с.з. ищецът се представлява от адв. Г. Т., който
поддържа иска и моли съдът да постанови неприсъствено решение.
Ответникът, редовно призован, не се явява и не се представлява в с.з. В
дадения едномесечен срок не е депозирал отговор, не е представил доказателства и не е поискал делото да се
разглежда в негово отсъствие.
Съдът счита, че са налице
предпоставките на чл. 238 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение. Ответникът
не е представил в срок отговор на
исковата молба и не се явява в с.з., без да е поискал разглеждането на делото
да стане в негово отсъствие.
Съгл. чл. 239 от ГПК на страните са указани последиците
от не представяне на отговор и неявяване в с.з. Искът е вероятно основателен с
оглед представените с исковата молба доказателства.
Ответникът следва да бъде осъден на осн. чл. 78, ал.1 от ГПК да заплати на ищеца направените разноски в производството в размер на 512.08
лева д.т., депозит за вещо лице в размер
на 250 лева и адвокатско възнаграждение
в размер на 600 лева.
Решението се основава на наличието на предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение.
Водим от гореизложеното,
съдът
Р Е
Ш И :
ОСЪЖДА М. ООД , ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Сливен, ул. А.. С.“ №
1, ап.62, представлявано от К.Л. М. да
заплати на М.И.Г. , ЕГН ********** *** чрез адв. Г. Н. Г.-***, кантора № 409 сумата 12 802 лева, представляваща неизплатена
рента върху арендувани лозя, находящи се в землището на с. Х., общ. Я.за 2018 и
2019 г., ведно със законна лихва, считано от
10.06.2020 г. до осончателното изплащане на сумата и разноски в общ
размер на 1362.08 лева.
Решението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: