№ 34710
гр. София, 21.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи август през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЦВЕТИНА В. К.А
като разгледа докладваното от ЦВЕТИНА В. К.А Гражданско дело №
20251110131121 по описа за 2025 година
Производството е образувано след изпращане на делото по подсъдност на СРС
от Районен съд –гр. Костинброд.
Образувано е въз основа на подадена от И. Г. К. срещу В. С. К. искова молба, с
която е предявен иск с правно основание чл.227 б. „в“ ЗЗД за отмяна на сключен
между страните Договор за дарение от 30.12.2021г., обективиран в Нотариален акт
№10, т. VI, рег. №9873, дело №850/2021г. на нотариус * в НК, с предмет ½ идеална
част от поземлен имот с идентификатор 38978.900.2571 на гр. Костинброд, община
Костинброд, област София, одобрен със Заповед №РД-18-42/13.08.2015г., с адрес на
поземления имот: ****** площ 357 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10м., предишен
идентификатор-няма, номер по предходен план: квартал 135, парецeл Х, при съседи
38978.900.7416, 38978.900.5631, 38978.900.2572, 38978.900.2573, ведно с ¾ идеални
части от построена в имота сграда с идентификатор 38978.900.2571.1, с адрес ******
със застроена площ от 56 кв.м., брой етажи-1, предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна.
В отговора на исковата молба ответникът е направил възражение за местна
неподсъдност на делото с искане същото да бъде изпратено за разглеждане от
Софийски районен съд по постоянен адрес на ответника, което районният съд е
уважил с Определение №219/03.04.2025г. по гр.д. №1115/24г. по описа на Районен съд
–гр. Костинброд, II-ри граждански състав.
След извършена самостоятелна проверка на подадената искова молба нстоящият
съдебен състав намира, че делото не му е подсъдно, като аргументите за това са
следните:
В разпоредбата на чл.109 ГПК е уредена специална местна подсъдност по
1
местонахождение на недвижимия имот, която изключва общата- по постоянния адрес
или седалището на ответника. Специалната подсъдност се отнася освен за исковете за
вещни права върху недвижим имот, делбените искове и тези за определяне на граници
и за защита на нарушено владение върху недвижим имот, така и за определена
категория облигационни искове, които имат за предмет вещни права върху недвижим
имот - искове по чл.19, ал.3 ЗЗД, както и тези за разваляне, унищожаване и обявяване
нищожност на договори за вещни права върху недвижим имот. Съдът намира, че по
аналогия тази подсъдност следва да бъде прилагана и по отношение на иска за
отмяната договор за дарение на недвижим имот, уреден в чл.227, ал.1, б.„в“ ЗЗД,
поради тясната връзка между спора и имота /в този смисъл Определение №475 от
24.07.2013г. на ВКС по ч. гр. д. №4344/2013г., III г. о. /.
Доколкото в настоящия случай предявеният от ищеца И. Г. К. иск касае отмяна
на дарение на имот, находящ се в гр. Костинброд, с оглед на гореизложеното,
компетентен да разгледа делото се явява Районен съд- гр. Костинброд, където е и
първоначално подадена исковата молба. Съдът счита, че е налице спор за подсъдност,
който следва да бъде разрешен от по-горестоящия съд по реда на чл.122 ГПК.
Така мотивиран, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. №31121/25г. по описа на СРС, 25-ти
състав.
ПОВДИГА спор за подсъдност между Софийски районен съд и Районен съд- гр.
Костинброд за определяне на местно компетентния съд, който да се произнесе по
подадената от И. Г. К. срещу В. С. К. искова молба с вх. №7250/19.12.2024г., с която е
предявен иск с правно основание чл.227 б. „в“ ЗЗД за отмяна на сключен между
страните Договор за дарение от 30.12.2021г., обективиран в Нотариален акт №10, т.VI,
рег. №9873, дело №850/2021г. на нотариус * в НК.
ИЗПРАЩА делото на Софийски градски съд за разрешаване на спора за
подсъдност на основание чл.122 ГПК.
Определението е окончателно.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2