Р Е Ш Е Н И Е №
гр.Козлодуй,
09.12.2019 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Козлодуйския районен съд, първи състав, в публично съдебно заседание на 5 ноември две хиляди и деветнадесета година, в състав:
Председател: Цветанчо Трифонов
при секретаря Валентина Гъркова, като
разгледа докладваното от съдията гр.дело № 507 по описа за 2019г. на Козлодуйския районен съд и за
да се произнесе взе предвид следното.
Делото е образувано по искова молба на В.М.В., ЕГН
**********, постоянен адрес: ***, чрез пълномощника си адв. М.С. ***, с който е
предявил срещу С.М.В. и В.И.В.,*** – наследници на покойните си родители и
наследодатели – Михаил В. Ангелов, б.ж.
на с.Манастирище, обл.Враца, починал на 17.02.2018г. в с.Манастирище,
общ.Хайрредин, обл.Враца,акт за
смърт №0003/19.02.2018г. на кметство с.Манастирище, общ.Хайредин и Славица Стоянова Ангелова, б.ж. на
с.Манастирище, обл.Враца, починала на 11.02.2019г. в гр.Монтана,
обл.Монтана, акт за смърт № 0136/11.02.2019г. на община Монтана, обл.Монтана
иск за делба по чл.69 ЗН на наследствен
недвижим имот, находящ се в с.Манастирище, обл.Враца, ул.”Георги Димитров”
№ 11, а именно: 1200/2400 ид.ч. от
УПИ III
– 143 в квартал 51 по ЗРП на с.Манастирище, одобрен със заповед № 404/1908г. на ОНС –
Враца, цялото от 2400кв.м., заедно с прилежащите в него сгради - полумасивна
жилищна сграда, построена през 1952г., със застроена площ от 60кв.м.
/шестдесет квадратни метра/; масивна
сграда – гараж, построена през 1970кв.м. със застроена площ от 18кв.м. и второстепенна полумасивна стопанска сграда,
построена през 1955кв.м. със застроена площ от 56кв.м. /петдесет и шест
квадратни метра/ при съседи: УПИ X – 143 в
кв.51, УПИ IV – 144 в кв.51, УПИ II – 143 в кв.51 и ул.”Георги Димитров”.
Предявен е
и иск за допускане на съдебна делба между В.М.В. и С.М.В. на останалия в
наследство от наследодателите им лек
автомобил, марка „Фолксваген”, модел „Бора”, с държавен регистрационен
номер № ВР 6032 ВТ.
С молбата е
предявен и иск на основание чл.76 от ЗН за обявяване на недействителен по
отношение на В.М.В. на договор за покупко – продажба на поземлен имот,
обективиран в нотариален акт № 6, том I, дело №
5 от 11.01.2019г. на нотариус Емилия Карамфилова, с който наследодателят
Славица Стоянова Ангелова е продала на ответника В.И.В. притежаваните от нея
4/6 идеални части от недвижим имот находящ
се в с.Манастирище, обл.Враца, ул.”Георги Димитров” № 11, за часта над ½ /една втора/ идеални части.
Препис
от исковата молба е връчен на ответниците. В
срока за отговор, ответниците чрез пълномощика си адв.Г.П. *** са депозирали писмен отговор. Със същия се оспорва иска по чл.76 ЗН, но не се
възразява да бъде допусната делба.
С отговора е направено искане на основание
чл.341, ал.2 ГПК за допускане на делба между ответника С.М.В. и ищеца В.М.В. на
останалите от общия им наследодател Михаил В. Ангелов земеделски земи, находящи
се в землището на село Манастирище, които са му възстановени по реда на ЗСПЗЗ,
а именно:
1. имот № 038013 /нула три осем нула едно три/, ЕКАТЕ 47010, ливада от 2 /два/ дка., 4 /четвърта/ категория, в местността „Долно ливаде”, при граници и съседи: имоти № 038014 – ливада на „Манастирище 2015” ЕООД, 000540 – полски път на Община Хайредин, 000581 – полски път на Община Хайредин, 038012 –ливада на Христо Луканов Кановски;
2. имот № 055039 /нула пет пет нула три девет/, ЕКАТЕ 47010, ливада от 5 /пет/ дка., 4 /четвърта/ категория, в местността „Горно ливаде”, при граници и съседи: имоти № 038014; 000621, 055040, 055052 и 055051;
3. имот № 123021 /едно две три нула две едно/, ЕКАТЕ 1, нива от 23 090дка. /двадесет и три декара и деветдесет квадратни метра/, в местността „Турек”, 4 /четвърта/ категория, при граници и съседи: имоти № 123045, 123046, 123047, 123054, 123020, 000672, 123032, 123023, 123024, 123025, 123026 и 123027;
4. имот № 004016 /нула нула четири нула едно шест/, ЕКАТЕ 47010, ливада от 0.692 дка. /шестстотин деветдесет и два квадратни метра/, 5 /пета/ категория, в местността „Терасите”, при граници и съседи: имоти №004017; 000509, 004015 и 000508;
С определение № 436 от 22.05.2019г. по делото и на основание чл.341, ал.2 от ГПК, гореописаните четири недвижими имоти – земеделска земя са включени в делбената маса.
В съдебното заседание ищецът участва чрез пълномощник адвокат М.С. и поддържа иска.
Ответниците
участват чрез адвокат Г.П. и оспорват иска по чл.76 ЗН, като желаят допускане
на делба.
В хода на съдебното дирене са събрани писмени доказателства – преписката по Нотариален акт № 5, том I, дело № 4 от
11.01.2019г. и преписката по Нотариален акт № 6, том I, дело № 5 от 11.01.2019г., и двете на нотариус Емилия
Карамфилова с район на действие РС – Козлодуй. Приложеното е удостоверение за
граждански брак на наследодателите.
Съдът, след като прецени
събраните по делото доказателства и взе предвид становищата и доводите на
страните, намира за установено от фактическа и права страна следното.
Страните са
наследници на покойните си родители и наследодатели – Михаил В. Ангелов
и съпругата му Славица Стоянова Ангелова. Безспорно е, че по силата на
Нотариален акт за собственост на недвижим имот по давностно владение № 11, том II, дело № 383 от 11.07.1988г. на районен съдия при
районен съд – Оряхово, са придобили
недвижим имот, находящ се в с.Манастирище, обл.Враца, ул.”Георги Димитров” № 11,
а именно: 1200/2400 ид.ч. от УПИ III – 143 в
квартал 51 по ЗРП на с.Манастирище,
одобрен със заповед № 404/1908г. на ОНС – Враца, цялото от 2400кв.м., заедно с
прилежащите в него сгради - полумасивна жилищна сграда, построена
през 1952г., със застроена площ от 60кв.м. /шестдесет квадратни метра/,; масивна сграда – гараж, построена през
1970кв.м. със застроена площ от 18кв.м. и второстепенна
полумасивна стопанска сграда, построена през 1955кв.м. със застроена площ
от 56кв.м. /петдесет и шест квадратни метра/ при съседи: УПИ X – 143 в кв.51, УПИ IV – 144 в кв.51, УПИ II – 143
в кв.51 и ул.”Георги Димитров”.
Наследодателите също така са придобили собствеността и на лек автомобил, марка „Фолксваген”, модел „Бора”, с
държавен регистрационен номер № ВР 6032 ВТ.
Недвижимият
имот в с.Манастирище и лекият автомобил са придобити в режим на СИО. Съпружеската
имуществена общност се е прекратила със смъртта на Михаил В. Ангелов, починал
на 17.02.2018г., като се е трансформирала в обикновена дялова съсобственост при
равни права за всеки от съпрузите – по 1/2 от идеалните части.
От
приложеното удостоверение за наследници е видно, че наследодателят Михаил В.
Ангелов е починал на 17.02.2018г. След смъртта си той е оставил наследници –
Славица Стоянова Ангелова – съпруга, С.М.В. – дъщеря и В.М.В. – син. По този
начин частта на съпруга е наследена от съпругата и двете деца, т.е. по 1/6
идеални части за всеки от съделителите наследници на основание чл.9, ал.1 от ЗН
във вр. с чл.5, ал.1 от ЗН.
На
11.01.2019г. с договор за покупко – продажба, обективиран в нотариален акт № 6,
том I,
дело № 5 от 11.01.2019г. на нотариус
Емилия Карамфилова, сънаследникът Славица Стоянова Ангелова продала на В.И.В.
собствените си 4/6 /четири шести/ идеални части от гореописания имот.
Съгласно
чл.76 ЗН актовете на разпореждане на сънаследник с отделни наследствени
предмети са недействителни, ако тия предмети не се паднат в негов дял при
делбата. Недействителността по посочената правна норма не е абсолютна
недействителност /нищожност/ на извършен от сънаследник акт на разпореждане със
сънаследствена вещ, а признато право за защита срещу едно валидно разпореждане,
дадено от закона в полза на определен кръг правни субекти да поискат незачитане
последиците му при ликвидиране съсобствеността върху сънаследствени имущества.
Недействителността се определя като относителна,
защото в отношенията сънаследник - прехвърлител и третото лице - приобретател
извършената преди делбата сделка произвежда правно действие и поражда целените
правни последици, но е непротивопоставима на сънаследника неразпоредил се с
дела си.
При
уважаване правото да се оспори по чл.76 от ЗН актът на разпореждане не
произвежда прехвърлително действие и неговите правни последици не се зачитат в
отношенията между сънаследниците. В този случай собственик се явява наследникът
- прехвърлител и той следва да вземе участие в делбата. По силата на
разпоредбата сделката може да бъде санирана при условие, че разпоредената вещ
се падне в дял на сънаследника - прехвърлител. Ако условието не се сбъдне, то
ще следва, че в отношенията между прехвърлител и приобретател актът на
разпореждане макар и действителен, не може да прехвърли права. Прехвърлителят -
сънаследник отговаря спрямо приобретателя по реда на чл.189 и сл ЗЗД /ТР №
1/2004г. ОСГК на ВКС/. Трето лице по смисъла на разпоредбата е всяко лице,
което няма качеството наследник /сънаследник/ спрямо прехвърленото имуществено
право.
В случая е приложима
разпоредбата на чл.76 от ЗН, тъй като наследствената маса включа повече от един
имот.
В настоящия случай, призовани към
наследяване при откриване на наследството оставено от Михаил Ангелов, са
неговата съпруга – Славица Ангелова и низходящите С.В. и В.В., между които е
възникнала съсобственост по отношение процесния недвижим имот. С оглед
придобиването му в режим на съпружеска имуществена общност /чл.19, ал.1 СК
1985г./ съпругата получава 4/6 ид.ч., от които 1/2 ид.ч. на лично основание
поради прекратяване на СИО и 1/6 ид.ч. по наследство /чл.9, ал.1 ЗН/, които
през 2019г. е продала на своята внучка В.И.В..
Съдът намира за основателен иск,а с който ищецът
оспорва разпореждането с наследената 1/6 ид.ч. При прехвърлянето
приобретателката не е била от кръга на наследниците, а трето за наследството
лице, поради което и на основание чл.76 ЗН сделката в тази част е
непротивопоставима на ищца и следва да бъде обявена за недействителна.
По отношение на другата 1/2 ид.ч., сделката
е действителна, тъй като тя е лична собственост от този имот на основание
прекратяване на СИО, поради което не е придобита от наследяване и за нея не се
прилага чл.76 ЗН. В този смисъл т.2 от ТР 72 от 09.04.1986 по гр.д. 36/84 ВС.
Ето защо съдът намира за относително недействителен спрямо
ищеца акта на разпореждане - продажба на 1/6 ид.ч. от процесния имот извършена
от Славица Стоянова Ангелова на В.И.В., тъй като са в полза на трето лице,
което не е сънаследник.
От
приложеното удостоверение за наследници е видно, че наследодателят Славица
Стоянова Ангелова починала на 11.02.2019г. След смъртта си тя е оставила
наследници – С.М.В. – дъщеря и В.М.В. – син. Следователно нейната 1/6 идеална
част се придобива по наследство по равно между С.В. и В.В., които придобиват
още по 1/12 ид. ч. от процесния имот.
Предвид
гореизложеното и доколкото страните не могат да поделят доброволни имота, съдът
счита за основателно искането за допускане на съдебна делба по отношение на
недвижим имот, находящ се в с.Манастирище, обл.Враца, ул.”Георги Димитров” №
11, която следва да се допусне при
квоти 8/12 за В.И.В., 3/12 за В.М.В. и 1/12 за С.М.В..
На следващо място, съдът приема за безспорно
и, че с Договор за доброволна делба на поземлени имоти - № 60, том VII от 06.06.2007г. и с Договор за доброволна делба на
поземлени имоти - № 69, том VII от
06.06.2007г. и двата на нотариус Валентин Митов, с район на действие РС –
Козлодуй, наследодателя Михаил В. Ангелов е получил в дял следните недвижими
имоти – земеделски земи:
1. имот № 038013 /нула три осем нула едно три/, ЕКАТЕ 47010, ливада от 2 /два/ дка., 4 /четвърта/ категория, в местността „Долно ливаде”, при граници и съседи: имоти № 038014 – ливада на „Манастирище 2015” ЕООД, 000540 – полски път на Община Хайредин, 000581 – полски път на Община Хайредин, 038012 –ливада на Христо Луканов Кановски;
2. имот № 055039 /нула пет пет нула три девет/, ЕКАТЕ 47010, ливада от 5 /пет/ дка., 4 /четвърта/ категория, в местността „Горно ливаде”, при граници и съседи: имоти № 038014; 000621, 055040, 055052 и 055051;
3. имот № 123021 /едно две три нула две едно/, ЕКАТЕ 1, нива от 23 090дка. /двадесет и три декара и деветдесет квадратни метра/, в местността „Турек”, 4 /четвърта/ категория, при граници и съседи: имоти № 123045, 123046, 123047, 123054, 123020, 000672, 123032, 123023, 123024, 123025, 123026 и 123027;
4. имот № 004016 /нула нула четири нула едно шест/, ЕКАТЕ 47010, ливада от 0.692 дка. /шестстотин деветдесет и два квадратни метра/, 5 /пета/ категория, в местността „Терасите”, при граници и съседи: имоти №004017; 000509, 004015 и 000508.
Съдът
намира за основателно искането за допускане на съдебна делба по отношение на
недвижимите имоти – земеделска земя, находящи се с.Манастирище, останала в
наследство от наследодателя Михаил В.
Ангелов. Доколкото същия е получил имотите чрез получаване в дял от доброволна
делба, то съдебната делба следва да се извърши между наследниците му – В.М.В. и
С.М.В. при равни права – по ½ една втора идеална част за всеки от тях.
Съдът
намира за основателно и искането за допускане на съдебна делба по отношение на
останалия от наследодателите лек
автомобил, марка „Фолксваген”, модел „Бора”, с държавен регистрационен
номер № ВР 6032 ВТ. Доколкото същият е придобит в режим на СИО, то съдебната
делба следва да се извърши между наследниците им – В.М.В. и С.М.В. при равни
права – по ½ една втора идеална част за всеки от тях.
От
доказателствата по делото съдът приема за безспорно, че страните не могат да
поделят доброволно гореописаните недвижими имоти и движими вещи, поради което
следва да допусне съдебната делба.
Водим от
горното съдът
Р Е Ш И:
Обявява на
основание чл.76 от Закона за наследството за относително недействителна по
отношение на В.М.В. договора за покупко – продажба на поземлен имот обективиран
в нотариален акт № 6, том I, дело № 5 от
11.01.2019г. на нотариус Емилия Карамфилова, вписан в служба по вписвания при
РС – Козлодуй в вх. № 78, акт № 8, том I, дело№ 7 от 11.01.2019г. за часта над ½ /една втора/ идеални части.
Допуска да се извърши съдебна делба между В.М.В., С.М.В. и В.И.В. по отношение на недвижим имот, находящ се в с.Манастирище, обл.Враца, ул.”Георги
Димитров” № 11, а именно: 1200/2400 ид.ч. от УПИ III – 143 в квартал 51 по ЗРП на с.Манастирище, одобрен със
заповед № 404/1908г. на ОНС – Враца, цялото от 2400кв.м., заедно с прилежащите
в него сгради - полумасивна жилищна сграда, построена през 1952г., със застроена
площ от 60кв.м. /шестдесет квадратни метра/,; масивна сграда – гараж, построена през 1970кв.м. със застроена площ
от 18кв.м. и второстепенна полумасивна
стопанска сграда, построена през 1955кв.м. със застроена площ от 56кв.м.
/петдесет и шест квадратни метра/ при съседи: УПИ X – 143 в кв.51, УПИ IV – 144 в кв.51, УПИ II – 143
в кв.51 и ул.”Георги Димитров”, при квоти: 8/12 ид.ч. за В.И.В., 3/12 ид.ч. за В.М.В.
и 1/12 ид.ч за С.М.В..
Допуска да се извърши съдебна делба между В.М.В. и С.М.В. по отношение на:
1. имот № 038013 /нула три осем нула едно три/, ЕКАТЕ 47010, ливада от 2 /два/ дка., 4 /четвърта/ категория, в местността „Долно ливаде”, при граници и съседи: имоти № 038014 – ливада на „Манастирище 2015” ЕООД, 000540 – полски път на Община Хайредин, 000581 – полски път на Община Хайредин, 038012 –ливада на Христо Луканов Кановски;
2. имот № 055039 /нула пет пет нула три девет/, ЕКАТЕ 47010, ливада от 5 /пет/ дка., 4 /четвърта/ категория, в местността „Горно ливаде”, при граници и съседи: имоти № 038014; 000621, 055040, 055052 и 055051;
3. имот № 123021 /едно две три нула две едно/, ЕКАТЕ 1, нива от 23 090дка. /двадесет и три декара и деветдесет квадратни метра/, в местността „Турек”, 4 /четвърта/ категория, при граници и съседи: имоти № 123045, 123046, 123047, 123054, 123020, 000672, 123032, 123023, 123024, 123025, 123026 и 123027;
4. имот № 004016 /нула нула четири нула едно шест/, ЕКАТЕ 47010, ливада от 0.692 дка. /шестстотин деветдесет и два квадратни метра/, 5 /пета/ категория, в местността „Терасите”, при граници и съседи: имоти № 004017; 000509, 004015 и 000508 при квоти 1/2 ид.ч. за В.М.В. и 1/2 ид.ч за С.М.В..
Допуска
да се извърши съдебна делба между
В.М.В. и С.М.В. на лек автомобил,
марка „Фолксваген”, модел „Бора”, с регистрационен с регистрационен номер № ВР
6032 ВТ, при квоти 1/2 ид.ч. за В.М.В. и 1/2 ид.ч за С.М.В..
Решението може да се обжалва пред Окръжен
съд - Враца в двуседмичен срок от връчването на съобщенията.
Районен съдия: