РЕШЕНИЕ
№ 938
гр. Русе, 28.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година
в следния състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря Станка Ст. Иванова
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20234520104620 по описа за 2023 година
Производството по делото е за делба във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила съдебно решение №371/20.03.2024г., постановено по гражданско
дело №4620/2023г. съдът е допуснал до делба между: С. В. С., ЕГН ********** и К. В. С. ,
ЕГН ********** следното имущество: дворно място с площ 659 кв.м., представляващо
поземлен имот №457, за който е образуван урегулиран поземлен имот V с площ 517 кв.м. в
кв.41 по кадастралния и регулационен план на село П., с адрес: село П., община Ветово,
област Русе, ул.“И.“№..... заедно с построените в дворното място: жилищна сграда с площ 48
кв.м., жилищна сграда (лятна кухня) с площ 24 кв.м. и второстепенна постройка с площ 18
кв.м., при граници: имот №458, имот №456, имот №454 и от една стрА. улица, при права: 5/6
идеални части за С. В. С. и 1/6 идеална част за К. В. С..
Относно определяне способът, по който следва да се извърши делбата:
Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един
от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребие; чрез разпределение на
имотите по реда на чл.353 ГПК; чрез възлагане по реда на чл.349 или чрез изнасяне на имота
на публична продан. Основен критерий за избора на способ е съответствието между броя на
реалните дялове и броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове
съответства на стойността на дяловете на съделителите.
В случая, с приетото експертно заключение се установява, че делбения имот е реално
неподеляем. Вещото лице е определило пазарната цена на обекта – 35 400 лева, съответно
паричното изражение на дяловете – 29 500 лева за 5/6 идеални части и 5900 лева за 1/6
идеална част. Като съобрази местонахождението на имота, вида и инфраструктурното му
1
положение съдът намира, посочената оценка за съответстваща на състоянието на пазара и
съставляваща пазарната левова равностойност на имуществото.
Предвид даденото от вещото лице заключение и становището на страните, съдът
счита, че на основание чл.348 от ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична продан,
при извършването на която съделителите да се удовлетворят съобразно правата си.
Относно разноски в производството:
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете си: С.
В. С. - 1180 лева, а К. В. С. – 236 лева.
С разпоредбата на чл.355 ГПК е регламентирА. отговорността за разноски в
делбеното производство - всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, която
съответства на размера на неговия дял в имуществената общност, а общите правила на ГПК
относно разноските (чл.78), касаят случаите по повдигнати спорни въпроси в делбеното
производство. В тази насока са и постановките на Постановление №7/1973г. на Пленума на
ВС, според което разноските в делбеното производство се определят съобразно признатия
дял на съделителите в прекратената общност, когато са направени по необходимост, а
когато са направени по повдигнати спорни въпроси – съобразно общите правила за
възлагане на разноски. Регламентираният в т.9 на Постановлението принцип е детайлизиран
последователно в практиката на ВКС, като се приема, че разноските по чл.355 ГПК са
свързани с призоваване на свидетели, възнаграждения на вещи лица, извършване огледи и
други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и
ликвидиране на съществуващата съсобственост. При липса на присъединени искове в
делбеното производство, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално
представителство.
В настоящия казус, доколкото в производството в първа фаза по допускане на
делбата няма присъединени искове и не са повдигнати спорове относно правата на
съделителите, както и други преюдициални за делбеното производство въпроси, то сумата
200 лева – заплатен от ищеца депозит за изготвяне техническата експертиза следва да се
разпределят между страните, съобразно правата им в съсобствеността, т.е. К. В. С. следва да
заплати на С. В. С. разноски в размер на 33.33 лева (1/6 от възнаграждението на вещото
лице).
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК следния
недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО с площ 659 кв.м., представляващо поземлен имот №457, за който е
образуван урегулиран поземлен имот V с площ 517 кв.м. в кв.41 по кадастралния и
регулационен план на село П., с адрес: село П., община Ветово, област Русе, ул.“И.“№....
заедно с построените в дворното място: жилищна сграда с площ 48 кв.м., жилищна сграда
2
(лятна кухня) с площ 24 кв.м. и второстепенна постройка с площ 18 кв.м., при граници: имот
№458, имот №456, имот №454 и от една стрА. улица, с пазарна цена за целия имот – 35 400
лева, като всеки от съделителите следва да се удовлетвори от цената, съобразно правата си.
ОСЪЖДА К. В. С., ЕГН ********** да заплати на С. В. С., ЕГН ********** сумата
33.33 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА С. В. С., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 1180 лева.
ОСЪЖДА К. В. С., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 236 лева.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3