ПРОТОКОЛ
Година 2020 Град ***
РАЙОНЕН СЪД десети
граждански състав
На седемнадесети юли
две хиляди и двадесета година
в публично
съдебно заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИАНА ТОДОРОВА
Секретар
Марина Цветанова
Сложи за
разглеждане докладваното от съдия ТОДОРОВА
гр.д. № 5114 по описа за 2019 година.
На първо четене в 13:33 часа се явиха:
ИЩЕЦ Р.В.Ц. –
редовно призован се явява.
ИЩЕЦ Д.С.Ц. – редовно
призована се явява.
ЗА ИЩЦИТЕ АДВ. В.И.
с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИК С.В.Р. –
редовно призована се явява лично и с АДВ.
Й.Х. с пълномощно по делото.
ВЕЩО ЛИЦЕ С.И.С. – нередовно
призована не се явява.
Съдът
доклада, че не е внесен определения депозит за допуснатата по делото
експертиза.
ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. В.И.: Да се
даде ход на делото.
АДВ. Й.Х.: Да се
даде ход на делото.
Съдът
намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради
което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА
ДЕЛОТО
Съдът
поддържа проекта за доклад, изготвен с Определение № 2055/25.06.2020 г. и дава
възможност за становище.
АДВ. В.И.: Нямам
възражение.
АДВ. Й.Х.: Нямам
възражение.
Съдът
намира, че следва да приеме и обяви за окончателен проекта за доклад, поради
което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ОБЯВЯВА за окончателен проекта за
доклад, изготвен с Определение № 2055/25.06.2020 г.
Съдът
докладва постъпилите молби вх. № 14011/08.07.2020 г., с която във връзка с
дадената възможност на страните са посочили свидетели от ищец по първоначалния
иск В.В., Т.Т., В.У., а с молба вх. № 14423/10.07.2020 г. от ответника по първоначалния
иск А.Й. и С.Я..
АДВ. В.И.: Да се
допуснат. Своевременно са поискани.
АДВ. Й.Х.: Г-жо
съдия, нашите свидетели са под карантина и не се явяват днес. Единия е неин ***,
а другия ***, но както съм Ви посочила и в молбата не сме внесли депозита с
оглед на това, че производството изцяло се развива пред вас и вие знаете как се
движат нещата. Имаше предложение за спогодба и ние изцяло разчитаме на това.
Ако това предложение е валидно ние сме готови да се споразумеем. Ако няма съгласие
за споразумение, бих искала свидетелите да бъдат разпитани в едно заседание.
Предложението за спогодба беше от тях, моята доверителка се колебаеше, сега просто
е притисната от обстоятелствата.
АДВ. В.И.: Аз разговарях
с моите доверители. Мина много дълго време от предходното съдебно заседание и
обстоятелствата се промениха след развилата се криза с пандемията в световен
мащаб и пазара на недвижими имоти. Моите доверители са си направили още преди
делото независима частна експертиза, която е дала заключение, че крайната пазарна
стойност на имота е 40000 лева. С оглед на това от тяхно име заявявам, че
нямаме възражение да приключим делото със споразумение, това дори е желан
резултат, но към настоящия момент тяхното предложение е за 7000 лева, каквато е
1/6 от тези 40000. Те са готови да й платят за нейния дял и да сключат споразумение.
АДВ. Й.Х.: Аз мисля,
че стойността на имота не може да бъде определяне и съда да приеме за меродавна
една частна експертиза. На второ място ми е много интересно той купува от баща
си имота за 7000 лева, които са 4/6, а сега предлага 7000 лева за 1/6. Това е
толкова несъразмерно. 12000 лева беше предходното предложение. Моята доверителка
се е грижила за баща си.
АДВ. В.И.: Нашите
твърдения са точно обратните. Аз нищо повече не мога да направя, освен да кажа
каква е волята им.
ИЩЕЦ Р.В.Ц.: Щом
сме стигнали до тук явно има проблеми. Искрено се надявам на спогодба.
ОТВЕТНИК С.В.Р.: Да
подпишем за 10000 лева.
ИЩЕЦ Р.В.Ц.: Направихме
всичко възможно. На първото дело бяхме готови за 12000 лева. Няколко пъти я
питахме и бяхме съгласни. Една подигравка беше, защото тогава искаше 13000 лева.
1000 лева не са нищо. Стигнали сме до извода, че ***ми иска пари. Аз съм купил
дял от баща ми. В последствие имам дял от майка ми. Болката ни е такава. Аз не
съм вярвал, че ще стигнем до такива неща.
АДВ. Й.Х.: Става
въпрос за бащино жилище. Той живее във ***.
ОТВЕТНИК С.В.Р.:
7000 лева и приключваме.
ИЩЕЦ Д.С.Ц.: Съгласни
сме.
ИЩЕЦ Р.В.Ц.: Ние
даваме 7000 лева. Имаме и друг имот. Надявам се да й дам още, което да й
помогне на нея. Не сме й казали, че няма да й дадем. Ще й дадем още.
ОТВЕТНИК С.В.Р.: Сама
съм и нямам сили психически. Нямам достъп до апартамента. Искам достъп до
апартамента.
ИЩЕЦ Р.В.Ц.: Разходи,
които тя трябва да поеме ще ги опростя. Нека и аз да направя някакъв жест.
ОТВЕТНИК С.В.Р.: От 2018
година нямам достъп до апартамента. Баща ми почина и апартамента се затвори.
Лични мои вещи имам в апартамента и искам да си ги взема. Две години не съм
стъпвала, сега вече когато не съм собственик, няма какво да правя там. То става
нарушение.
ИЩЕЦ Р.В.Ц.: Нямаме
нищо напротив. Да взема каквото иска.
АДВ. В.И.: Уважаема
г-жо съдия, между страните по делото се постигна спогодба със следното съдържание:
Имотът представляващ самостоятелен обект с идентификатор № ***притежавана от ответницата С.В.Р.
1/6 идеална част от имота се възлага и става собственост на ищците Р.В.Ц. и Д.С.Ц.
в режим на СИО срещу сумата от 7000 лева, която Р.В.Ц. и Д.С.Ц. се задължават
да платят по банков път на С.В.Р. в двуседмичен срок, считано от датата на
която С.В.Р. предостави на Р.В.Ц. номера на своя банкова сметка.
***. Й.Х.: Моля в
спогодбата да се запише, че страните няма да искат нищо един от друг.
С П О
Г О Д Б А
1. Р.В.Ц., ЕГН **********,*** и Д.С.Ц., ЕГН ********** ***
и
2: С.В.Р., ЕГН **********,***
СЕ
СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:
1. Притежаваната от
С.В.Р., ЕГН **********,*** 1/6 /една
шеста/ ид. част от процесния делбен имот САМОСТОЯТЕЛН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор № ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***,
одобрени със Заповед № РД-18-56/18.09.2007г. на ИД на АГКК, с адрес на имота:
гр.***, ж***, находящ се в сграда № 17, разположена в поземлен имот с
идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, на едно ниво, с площ по документ от 59.78 кв.м. /петдесет и девет
цяло и седемдесет и осем стотни кв.м./ с прилежащи части: ***/петдесет и пет/ с
полезна площ от 5.65 кв.м. :1.29% ид.ч. от общите ч. на сгр. при съседни
самостоятелни обект в сградата: на същия етаж: № ***.17.56 , № ***.17.39 , под
обекта: няма, над обекта: № ***.17.58 като така описаният недвижим имот,
съгласно доказателствени документи, представлява: Апартамент ***/, на l-първия
етаж, в жилищна сграда в ***, построен върху държавна земя в стр.кв.700, в ж.к.
***, гр. *** състоящ се от ДВЕ СТАИ, КУХНЯ, БАНЯ С КЛО*** на площ от 59.78
кв.м. /петдесет и девет цяло и седемдесет и осем стотни кв.м./ с прилежащото ***
/петдесет и пет/ с полезна площ от 5.65 кв.м. /пет цяло и шестдесет и пет
стотни кв.м./ и 1.29% идеални части от общите части на сградата и общите
помещения 468 кв.м. и от правото на строеж при съседи на апартамента: изток-
ап. от Вх. В, запад-стълбище, север-улица, юг-двор, отгоре-ап. 58 отдолу-мази и
при съседи на избеното помещение: изток-маза от вх. В, запад-обща маза, север-улица,
юг-коридор СЕ ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Р.В.Ц.,
ЕГН **********, и Д.С.Ц.,
ЕГН ********** в режим на съпружеска имуществена общност, а за уравнение на
делът на С.В.Р., ЕГН **********, Р.В.Ц.,
ЕГН **********, и Д.С.Ц.,
ЕГН ********** се задължават да й заплатят сумата от 7000 /седем хиляди/ лева в
двуседмичен срок от днес по банкова сметка: ***Д.
2. Разноските остават
за страните така както са направени.
3. Страните се
съгласяват да не предявяват искове помежду си по сметките, свързани с поддържа,
ремонт и ползване на имота.
4. Р.В.Ц., ЕГН **********,*** и Д.С.Ц., ЕГН ********** ***
се задължават да предоставят възможност на на С.В.Р., ЕГН **********,*** да изнесе личните си вещи от имота, като й
осигурят достъп
до същия при отправено от нея искане в едноседмичен срок от днес в присъствие
на всички страни по делото.
________________ _________________
Р.В.Ц. С.В.Р.
________________
Д.С.Ц.
Съдът намира, че постигнатата между страните спогодба
не противоречи на закона и добрите нрави, поради което и на основание чл. 234 ГПК
следва да бъде одобрена.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба в следния
смисъл:
1. Р.В.Ц., ЕГН **********,*** и Д.С.Ц., ЕГН ********** ***
и
2: С.В.Р., ЕГН **********,***
СЕ
СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:
1. Притежаваната от
С.В.Р., ЕГН **********,*** 1/6 /една
шеста/ ид. част от процесния делбен имот САМОСТОЯТЕЛН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор № ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***,
одобрени със Заповед № РД-18-56/18.09.2007г. на ИД на АГКК, с адрес на имота:
гр.***, ж***, находящ се в сграда № 17, разположена в поземлен имот с
идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, на едно ниво, с площ по документ от 59.78 кв.м. /петдесет и девет
цяло и седемдесет и осем стотни кв.м./ с прилежащи части: ***/петдесет и пет/ с
полезна площ от 5.65 кв.м. :1.29% ид.ч. от общите ч. на сгр. при съседни
самостоятелни обект в сградата: на същия етаж: № ***.17.56 , № ***.17.39 , под
обекта: няма, над обекта: № ***.17.58 като така описаният недвижим имот,
съгласно доказателствени документи, представлява: Апартамент ***/, на l-първия
етаж, в жилищна сграда в ***, построен върху държавна земя в стр.кв.700, в ж.к.
***, гр. *** състоящ се от ДВЕ СТАИ, КУХНЯ, БАНЯ С КЛО*** на площ от 59.78
кв.м. /петдесет и девет цяло и седемдесет и осем стотни кв.м./ с прилежащото ***
/петдесет и пет/ с полезна площ от 5.65 кв.м. /пет цяло и шестдесет и пет
стотни кв.м./ и 1.29% идеални части от общите части на сградата и общите
помещения 468 кв.м. и от правото на строеж при съседи на апартамента: изток-
ап. от Вх. В, запад-стълбище, север-улица, юг-двор, отгоре-ап. 58 отдолу-мази и
при съседи на избеното помещение: изток-маза от вх. В, запад-обща маза, север-улица,
юг-коридор СЕ ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Р.В.Ц.,
ЕГН **********, и Д.С.Ц.,
ЕГН ********** в режим на съпружеска имуществена общност, а за уравнение на
делът на С.В.Р., ЕГН **********, Р.В.Ц.,
ЕГН **********, и Д.С.Ц.,
ЕГН ********** се задължават да й заплатят сумата от 7000 /седем хиляди/ лева в
двуседмичен срок от днес по банкова сметка: ***Д.
2. Разноските
остават за страните така както са направени.
3. Страните се
съгласяват да не предявяват искове помежду си по сметките, свързани с поддържа,
ремонт и ползване на имота.
4. Р.В.Ц., ЕГН **********,*** и Д.С.Ц., ЕГН ********** ***
се задължават да предоставят възможност на на С.В.Р., ЕГН **********,*** да изнесе личните си вещи от имота, като й осигурят
достъп до същия
при отправено от нея искане в едноседмичен срок от днес в присъствие на всички
страни по делото.
Съдът намира с оглед постигнатата спогодба, че
следва на основание чл. 355 вр. чл. 78 ГПК всеки от съделителите да бъде
отсъден да заплати ДТ, съобразно делът си в делбеното имущество, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ОСЪЖДА Р.В.Ц., ЕГН **********,***
да заплати по сметка на ПлРС ДТ в размер на 47,38 лева.
ОСЪЖДА Р.В.Ц., ЕГН **********,*** и Д.С.Ц., ЕГН ********** ***
да заплатят солидарно по сметка на ПлРС ДТ в размер на 189,50 лева.
ОСЪЖДА С.В.Р., ЕГН **********,***
да заплати по сметка на ПлРС ДТ в размер на 47,38 лева.
Съдът намира, че постигнатата между спогодба изчерпва
целия предмет на делото, поради което същото следва да бъде прекратено.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 5115/2019 година по описа
на ПлРС.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред ПлОС в
едноседмичен срок от днес.
Протоколът написан в съдебно заседание, което
приключи в 14:26
часа.
СЕКРЕТАР: РАЙОНЕН
СЪДИЯ: