№ 71
гр. ****, 21.02.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ****, V-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Никола Д. Дойчев
при участието на секретаря П.В.Г.
Сложи за разглеждане докладваното от Никола Д. Дойчев Гражданско дело
№ 20223130100399 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:30 часа се явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ИЩЕЦЪТ И. В. В., редовно призована чрез адв. З. М. С., се явява
лично и се представлява от адв. С..
ОТВЕТНИКЪТ Д. Р. Д., редовно призован чрез адв. В. А. С., АК
******, не се явява лично, представлява се от адв. С.. Депозирана е молба с
вх. № 1076 / 20.02.2023 г.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Ш. М. Х., редовно призована, не се явява лично.
Депозира молба с вх. № 946 / 15.02.2023 г.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Съдът докладва молба с вх. № 1076 / 20.02.2023 г. от адв. В. С., в която
моли да се даде ход на делото в негово отсъствие, както и да бъде назначено
друго вещо лице; моли следващото заседание да бъде насрочено за не по-рано
от м. 5 2023 г.
АДВ. С.: Запозната съм с молбите. Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че поради редовното призоваване на страните не са
налице процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
1
АДВ. С.: Представям молба. Правя претенция по сметките от името на
доверителката ми, която претендира от ответника обезщетение по смисъла
чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността, равняващо се на получената от
последния сума за собствената й 1/2 ид.ч. от реализиран от ответника наем за
стопанската 2021/2022 г. от съсобствените им процесни недвижими имоти,
ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на
уведомяването му за претенцията й до окончателното изплащане. Уточнявам,
че сумата не можем да я посочим към настоящия момент, т.к. узнахме че
ответникът е сключил на 30.07.2021 г. чрез представлявано от него дружество
„****“ ЕООД договор за пренаем на съсобствените с ищцата имоти с
дружество „****“ ЕАД. За този факт ние узнахме от писмо, изпратено ни от
самото дружество „****“ ЕАД, но ние не разполагаме с този договор. Аз
представям и самото писмо за сведение на съда. От писмото разбрахме, че
този договор за пренаем е бил сключен със срок на действие една стопанска
година, считано от 01.10.2021 г. до 30.09.2022 г. През м. декември проведох
разговор с юрисконсулта на това дружество, който ми заяви че е била
изплатена наемна цена единствено на Д. по силата на този договор. Беше ни
отказана информация какъв е размера на платена наемна цена. Казаха, че само
със съдебно удостоверение биха ми отговорили. Това е причината, по която
не можем да посочим сума.
Съдът намира, че предявените претенции по сметки по реда на чл. 346
от ГПК следва да бъдат приети. Видно от изявленията, изложени от
процесуалния представител на съделителя И. В. в подадената от нея молба в
днешно съдено заседание и устни изявления, съдът квалифицира претенцията
като по чл. 30, ал. 3 от ЗС предвид обстоятелствата, че се претендира ½ от
получения от другия съделител наем за стопанската 2021/2022 година, а не
обезщетение в размера на средния пазарен наем поради лишаване от
ползването.
Поради което, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА за разглеждане предявената претенция по сметки с правно
основание чл. 30, ал. 3 от ЗС, а именно за осъждане на лицето Д. Р. Д. да
заплати на съделителя И. В. В. ½ част от получени от него наем за
2
стопанската 2021/222 година, поради отдаване на съсобствените имоти под
наем, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 21.02.2023 г. до
окончателното изплащане.
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ предявения иск с правно основание чл.
30, ал. 3 от Закона за собствеността и указва на ищцата И. В. да конкретизира
до следващо съдебно заседание размера на обезщетението, което се
претендира в размер на ½ част от получения от ответника наем.
ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение, което да послужи пред
„****“ ЕАД, ЕИК *****, със седалище и адрес на управление: гр. ******, бул.
„****” № 11, ******, ет. 9, а именно Дружеството да посочи: какъв е
размерът на сумата, която е получил Д. Р. Д., в качеството му на управител на
„****“ ЕООД, ЕИК ****** под формата на наем за стопанската 2021/2022
година, съгласно сключения на 30.07.2021 г. договор за пренаем на
земеделски земи между „****“ ЕАД, ЕИК ***** и „****“ ЕООД, ЕИК
******, с предмет: временно и възмездно ползване на поземлени имоти с
обща площ от 49,225 дка, находящи се в землището на с. ******, ЕКАТТЕ
*****, общ. ****, обл. ******, с идентификатори: *****.36.40; *****.57.24;
*****.78.41; *****.82.70 и *****.92.11 и срок на договора от 1 (една)
стопанска година, считано от 01.10.2021 г. до 30.09.2022 г., съответно кога му
е изплатена сумата и да се издаде копие от този договор. По възможност да се
представят и съответните писмени документи, удостоверяващи плащането. В
случай, че има сключен нов договор за пренаем за настоящата стопанска
2022/2023 година с „****“ ЕООД, ЕИК ******, съответно да бъде издадено
копие от него.
СЪДЪТ намира, че докладваното в днешното съдебно заседание
писмени документи са относими, допустими и необходими към предмета на
делото и същите следва да бъдат приети като писмени доказателства по
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като писмено доказателство по делото
заверено копие на писмо от „****“ ЕАД с изх. № 61 / 13.12.2021 г.
СЪДЪТ дава възможност на адв. С. да изрази становище по
отношение на изпълнение на допуснатата съдебно-техническа експертиза.
3
АДВ. С.: Не се противопоставям по отношение на искането на вещото
лице да се назначи ново вещо лице.
СЪДЪТ намира следното: По отношение на съдебно-техническа
експертиза следва да бъде освободена инж. Ш. М. Х. и на нейно място да се
назначи друго вещо лице.
Поради което, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСВОБОЖДАВА вещото лице инж. Ш. М. Х.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. Й.А., която да се уведоми за
изготвяне на съдебно-техническа експертиза.
ДА СЕ ИЗПРАТИ на вещото лице препис от настоящия протокол и
препис от решението на съда за допускане и насрочване на делбата.
АДВ. С.: Противопоставям се на искането на адв. С. делото да бъде
насрочено за след 20 май 2023 г.
Предвид необходимостта от събиране на допълнителни доказателства,
съдът намира, че следва да отложи делото за друга дата и час, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ОТЛАГА И НАСРОЧВА производството по делото в съдебно
заседание за 20.04.2023 г. от 10:00 часа , за които дата и час страните да се
считат за редовно уведомени.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице инж. Й.А..
Съдебното заседание приключи в 11:42 ч.
Съдия при Районен съд – ****: _______________________
Секретар: _______________________
4