РЕШЕНИЕ
№ 142
гр. Попово, 25.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОПОВО, VI СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Хрисимир М. Пройнов
при участието на секретаря Десислава Н. Банкова
като разгледа докладваното от Хрисимир М. Пройнов Гражданско дело №
20243520100666 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба на З. Х. К. с ЕГН
**********, от гр. Попово, ул. „П.П.“ № , обл. Търговище, Х. К. П. с ЕГН **********, от гр.
Попово, ул. „С.“ № , обл. Търговище и Г. К. Г. с ЕГН **********, от гр. В., ул. „В.А. № , ет.
6, обл. Варна, против „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: гр. Т. ул. „С.а“ № , обл. Търговище, представлявано от управителя
С.М.М., за осъждане на ответника да заплати на всяка от ищците сумата от 1 476.37 лв.,
представляваща дължими и неизплатени арендни вноски за стопанските 2022-2023 г. и 2023-
2024 г., по два договора за аренда на земеделски земи, ведно със законната лихва за забава от
подаване на исковата молба до окончателното изплащане.
В исковата молба са изложени твърдения, че ищците са законни наследници на
починалия на 19.04.2023 г. К.Г.К. б.ж. на с. З., община Попово. През 2020 г., приживе
наследодателят им е сключил два договора за аренда със „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД.
Съгласно първия договор, вписан с акт № 231, том V, вх. рег. № 3536 от 27.11.2020 г. в
Службата по вписвания – Попово, за срок от шест стопански години (от 01.10.2020 г. до
30.09.2026 г.) са предоставени за временно и възмездно ползване следните имоти в
землището на с. З., общ. Попово: ПИ с идентификатор , площ 4 400 кв.м., местност „ПОД
ПАМУКЛУК“; ПИ с идентификатор , площ 1 019 кв.м., местност „ДЮЗ ОРМАН“; ПИ с
идентификатор , площ 6 358 кв.м., местност „БАЛКАНА“; ПИ с идентификатор , площ 4 258
кв.м., местност „КАНАРА ДЮЗЮ“. Общата площ по този договор е 16.035 дка.
Вторият договор, вписан с акт № 232, том V, вх. рег. № 3537 от от 27.11.2020 г. в
Службата по вписвания – Попово, уреждал аренда за срок от пет стопански години (от
01.10.2021 г. до 30.09.2026 г.) върху следните земеделски имоти в землището на с. Зараево,
общ. Попово: ПИ с идентификатор , площ 4 998 кв.м., местност „БЕЙОВАСА“; ПИ с
идентификатор , площ 4 816 кв.м., местност „ВЕХТИТЕ ГРОБИЩА“; ПИ с идентификатор ,
площ 18 442 кв.м., местност „КАРА ПЕТЛИК“. Общата площ по втория договор възлиза на
28.256 дка.
Съгласно двата договора, арендаторът – „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД – се е
задължил да заплаща арендно възнаграждение в размер на 50 лв. за декар годишно, със срок
за плащане до 30 септември на всяка стопанска година.
1
След смъртта на наследодателя, ищците встъпили в неговите имуществени права и
задължения по договорите, като надлежно уведомили арендатора за това обстоятелство и му
предоставили удостоверения за наследници и банкови сметки за извършване на плащанията.
Независимо от това и въпреки изпратените няколко писмени напомняния, арендаторът не е
извършил арендно плащане за последните две стопански години – 2022–2023 г. и 2023–2024
г. Последното плащане по двата договора било осъществено през декември 2022 г. и
обхващало само задължението за 2021–2022 г.
С оглед изложеното, ищците твърдят, че за всяка от двете неплатени стопански
години, „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД дължи следните суми:
по първия договор - 801.75 лв.;
по втория договор - 1 412.80 лв.;
Общо за една година - 2 214.55 лв., респ. общо за две години - 4 429.10 лв.
Поради неизпълнение на договорните задължения от страна на ответника, ищците са
упражнили правото си да развалят договорите за аренда на основание чл. 28, ал. 1 от ЗАЗ.
Това било направено чрез изпращане на изрични писмени уведомления до арендатора, след
което прекратяването било отразено в Службата по вписвания – Попово, считано от
21.11.2024 г.
Ищците претендират ответникът да бъде осъден за посочената сума от 4 429.10 лв.,
разпределена по равно между тях – по 1 476.37 лв. на всеки, ведно със законната лихва за
забава от датата на подаване на исковата молба до окончателното изплащане на
задължението.
В едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не е подаден писмен отговор от ответника,
не е изразено становище по предявения иск, не са представени доказателства, не са
направени доказателствени искания, не са оспорени представените с исковата молба
документи.
В съдебно заседание ищците, редовно призовани се представляват от адв. Н. Г. - ТАК.
Прави се искане за постановяване на неприсъствено решение спрямо ответника.
Ответникът, редовно призован не изпраща надлежно упълномощен представител.
Съдът констатира, че ответникът по делото е редовно уведомен, не е подала в срок
отговор на исковата молба, не се явява в съдебно заседание, за което е редовно призован и не
е направил искане делото да се разглежда в негово отсъствие.
Като взе предвид горното, съдът намира, че са налице предпоставките по чл. 238, ал.
1 ГПК.
Съдът констатира, че на страните са указани последиците от неспазване сроковете за
размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че предявеният иск,
предмет на делото, е вероятно основателен с оглед изложените в исковата молба
обстоятелства и приложените по делото доказателства, поради което са налице и
предпоставките на чл. 239, ал. 1 ГПК за постановяване на неприсъствено решение.
Решението не следва да се мотивира по същество, на основание чл. 239, ал. 2 от ГПК.
По разноските:
В производство пред настоящата инстанция ищците са направили разноски за
държавна такса в размер на 177.16 лв. и адвокатско възнаграждение в размер на 1000.00 лв.,
които с оглед изхода на делото, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК следва да бъдат присъдени
в тяхна полза.
Предвид гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление: гр. Търговище, ул. „С.“ № , обл. Търговище, представлявано от управителя
С.у.М., ДА ЗАПЛАТИ на З. Х. К. с ЕГН **********, от гр. Попово, ул. „П.П.“ № , обл.
Търговище, СУМАТА в общ размер на 1 476.37 лв. - дължимо арендно плащане за
стопанските 2022–2023 г. и 2023–2024 г. по Договор за аренда на земеделска земя, вписан с
акт № 231, том V, вх. рег. № 3536 от 27.11.2020 г. в Службата по вписвания – Попово и
Договор за аренда на земеделска земя, вписан с акт № 232, том V, вх. рег. № 3537 от
2
27.11.2020 г., в Службата по вписвания – Попово, ведно със законна лихва върху главницата
от подаване на исковата молба /25.11.2024г./, до пълното й изплащане.
ОСЪЖДА „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление: гр. Търговище, ул. „С.“ № , обл. Търговище, представлявано от управителя
С. М. М., ДА ЗАПЛАТИ на Х. К. П. с ЕГН **********, от гр. Попово, ул. „С.а“ № , обл.
Търговище, СУМАТА в общ размер на 1 476.37 лв. - дължимо арендно плащане за
стопанските 2022–2023 г. и 2023–2024 г. по Договор за аренда на земеделска земя, вписан с
акт № 231, том V, вх. рег. № 3536 от 27.11.2020 г. в Службата по вписвания – Попово и
Договор за аренда на земеделска земя, вписан с акт № 232, том V, вх. рег. № 3537 от
27.11.2020 г., в Службата по вписвания – Попово, ведно със законна лихва върху главницата
от подаване на исковата молба /25.11.2024г./, до пълното й изплащане.
ОСЪЖДА „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление: гр. Търговище, ул. „С.“ №, обл. Търговище, представлявано от управителя
С.М.М., ДА ЗАПЛАТИ на Г. К. Г. с ЕГН **********, от гр. В. ул. „В.А. № , ет. , обл. Варна,
СУМАТА в общ размер на 1 476.37 лв. - дължимо арендно плащане за стопанските 2022–
2023 г. и 2023–2024 г. по Договор за аренда на земеделска земя, вписан с акт № 231, том V,
вх. рег. № 3536 от 27.11.2020 г. в Службата по вписвания – Попово и Договор за аренда на
земеделска земя, вписан с акт № 232, том V, вх. рег. № 3537 от 27.11.2020 г., в Службата по
вписвания – Попово, ведно със законна лихва върху главницата от подаване на исковата
молба /25.11.2024г./, до пълното й изплащане.
ОСЪЖДА „СПАРТАК ЛОГИСТИК“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление: гр. Търговище, ул. „Сердика“ № 7, обл. Търговище, представлявано от
управителя С.М.е. ДА ЗАПЛАТИ на З. Х. К. с ЕГН **********, от гр. Попово, ул. „П.П.“ №
, обл. Търговище, Х. К. П. с ЕГН **********, от гр. Попово, ул. „С.“ № , обл. Търговище и Г.
К. Г. с ЕГН **********, от гр. Варна, ул. „В. А. № , ет. , обл. Варна, СУМАТА в общ размер
на 1177.16 лв. /хиляда сто седемдесет и седем лева и шестнадесет стотинки/,
представляваща направени по делото разноски.
РЕШЕНИЕТО се постановява при наличие на предпоставките по чл. 238 и чл. 239 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Попово: _______________________
3