№ 226
гр. Несебър, 04.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и пети юни през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Йорданка Г. Майска Иванова
при участието на секретаря Маринета Д. Шаренкова
като разгледа докладваното от Йорданка Г. Майска Иванова Гражданско дело
№ 20252150100410 по описа за 2025 година
Производството е образувано по постъпила искова молба от М. М. А. с ЕГН-
********** и Е. М. А. с ЕГН-**********, двете от гр.С., ул.П. № **, вх.**, ет.**,
ап.**, заявена чрез пълномощника и съдебен адресат адв.Х. Х. от САК с посочен
съдебен адрес в гр.С., ул.Г.С.Р. № **, партер срещу М. П. А. с ЕГН-********** от
гр.В.Т., ул.П. № **, вх.**, ет.**, ап.**.
Моли се да бъде извършена съдебна делба на съсобствени по силата на
наследяване от общия за страните наследодател М.Б.А. с ЕГН-**********, поч. на
****г. недвижими имоти представляващи СОС с идентификатор 11538.**** –
апартамент ***, с площ от ***кв.м., от които ***кв.м.-застроена площ и с
***кв.м./ид.ч. от общите части на сградата с административен адрес в гр.С.В., общ.Н.,
м. Ю****, к/с К.Р., сграда **, ет.** и СОС с идентификатор 11538.**** - апартамент
S***, с площ от ***кв.м., ведно с ***кв.м./ид.ч. от общите части на сградата с
административен адрес в гр.С.В., общ.Н., м. Ю.***, в.к.“Ш.С.У., ет.***, при квоти от
по 1/3 ид.ч. за всеки от съделителите. Представя писмени доказателства.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответницата, в който
също се моли съсобствените между страните имоти да бъдат поделени. Изразена е
готовност за постигане на споразумение. Не сочат доказателства и не са отправени
доказателствени искания.
Процесуалният представител по пълномощие на ищците, редовно призован се
явява в о.с.з. и поддържа предявената искова молба за съдебна делба на съсобствените
1
между страните по силата на наследяване недвижими имоти, доколкото същите не са
могли доброволно да ги поделят имота. Представени са в изпълнение указанията на
съда, дадени с проекта за доклад удостоверение за сключен граждански брак между
наследодателя и ответницата на ****г. и декларация по чл.33 СК от ****г. с
нот.заверка на подписите, с която двамата са избрали законов режим на разделност,
надлежно вписана в СВ, съгласно приложено удостоверение от АВ. Пледира за
допускане на съсобствените имоти до съдебна делба при квоти от по 1/3ид.ч. за всеки
от тримата съделители.
Ответницата М. П. А., редовно призована не се явява и не се представлява в
о.с.з.
Съдът, като прецени относимите доказателства и доводи, намира за установено
следното от фактическа страна:
От удостоверение за наследници № ********/*****г., издадено от Община В.Т.
се установява, че М.Б.А. с ЕГН-********** е починал на ****г., като е оставил
следните наследници ответницата М. П. А. – съпруга, Е. М. А.-дъщеря и М. М. А.-
дъщеря.
Представен е акт за сключен граждански брак № ***/****г., издаден от
Община В.Т., от който се установява, че М.Б.А. и М. П. А. са сключили граждански
брак на ****г.
От представена Декларация за избор на имуществен режим по чл.33 СК с
нот.заверка на подписите с рег.№ ***/****г. по описа на нотариус Т.Б.-нотариус с рег.
№ **** на НК с район на действие РС-В.Т. се установява, че М.Б.А. и М. П. А. са
избрали имуществен режим на разделност.
Горното обстоятелство се потвърждава и от Удостоверение изх.№ *****/****г.,
издадено от Агенция по вписванията, че за сключилите граждански брак с Акт №
***/****г. съпрузи М. П. А. и М.Б.А. е регистриран избор на законов режим на
разделност на имуществени отношения.
От представения по делото нот.акт № ***/****г., том V, рег.№ ****, нот.дело
№ ***/****г. по описа на нотариус, вписан под № *** в регистъра на НК с район на
действие РС-Н., се установява, че наследодателят на страните М.Б.А./ е придобил по
силата на замяна СОС с идентификатор 11538.****, представляващ студио № S***
със застроена площ от ***кв.м., с административен адрес в гр.С.В.***, м.“Ю.*****,
в.с.“Ш.С.У.“, ет.***.
С нот.акт № ***/***г., том ***, рег.№ ***, нот.дело № ***/20***г. по описа на
нотариус, вписан под № *** на НК с район на действие РС-Н., наследодателят на
страните М.А. приживе е придобил чрез покупко-продажба СОС с идентификатор
11538.****, представляващ апартамент № **** със застроена площ от ***кв.м., с
2
административен адрес в гр.С.В.-***, м.“Ю.***, к/с „К.Р.“, сграда **, а по кадастрална
карта сграда № **, ет.**.
Съдът, вземайки предвид материалите по делото и доказателствата, въз основа
на вътрешното си убеждение /чл. 12 ГПК/ и закона /чл. 5 ГПК/, прави следните правни
изводи:
Предявен е конститутивен иск с правно основание по чл.34 от ЗС, вр.чл.341 и
сл. от ГПК.
Производството е в първа фаза – по допускане на делбата.
С доклада на съда е указано на страните, че за уважаването на искането за
допускане прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице
следните материалноправни предпоставки (юридически факти): страните да са
носители на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в
делбената маса имот; предметът на делбата да бъде годен обект на правото на
собственост; в производството по делба да участват като страни всички
съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в
процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 от ЗН вр. с чл.
34, ал. 2 от ЗС. Необходимо е също така освен установяването на съсобственост между
съделителите, да бъде установено, че делбената вещ съществува към момента на
устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба,.
В конкретния случай от представените по делото нотариални актове, посочени
по-горе се установява, че наследодателя на страните по делото, приживе е притежавал,
съответно е оставил в наследство посочените два недвижими имота на територията на
Община Н., както следва: СОС с идентификатор 11538.****-придобит през
20**г./преди сключването на брак с ответницата/ и СОС с идентификатор 11538.****-
придобит през 20**г..
Наследодателят на страните по делото М.А. и ответницата М. П. А. са
сключили граждански брак на ****г., като с декларация от 16.11.2017 г., съпрузите са
избрали законов режим на имуществените си отношения – режим на разделност, която
декларация е вписана в Агенция по вписванията на дата 16.11.2017 г.
Съгласно разпоредбата на чл. 33, ал. 1 СК имуществения режим на разделност
означава, че "правата, придобити от всеки от съпрузите по време на брака са негово
лично притежание".
Така съобразно разпоредбата на чл.9, ал.1 от ЗН наследниците на М.Б.А.
получават в наследство равни дялове или по 1/3ид.ч. за всеки от тримата наследници-
преживяла съпруга/при имуществен режим на разделност по отношение придобития
имот по време на брака/ и две деца. За пълнота, макар и да е безспорно по делото,
следва да се отбележи, че придобитият от наследодателя имот преди брака/през 20**г./
3
доколкото е бил индивидуална собственост на същия се подчинява на общото правило
на посочената по-горе разпоредба/чл.9, ал.1 НК/.
В заключение следва да се посочи, че от анализа на събраните по делото
доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, по безспорен начин се
установява, че имотите, чиято делба се иска са съсобствени между страните по силата
на наследство.
Съобразявайки установените права на съсобствениците по отношение делбения
имот, съдът счита, че следва да допусне извършването на делба на имота между
страните по делото, при посочените по-горе в настоящите мотиви квоти за страните от
правото на собственост.
По разноските:
Съгласно чл. 355 от ГПК разноските се разпределят между съделителите
съобразно признатия им дял в прекратената общност, когато са направени във връзка с
нейното ликвидиране, т. е. във втората фаза на делбата.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти:
СОС 11538.**** област Б., община Н., гр.СвС.В., м. Ю.***, ет. **, ап. **, вид
собств. Частна чужди физически и юридически лица, тип Жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ
по документ **кв.м, ** кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, с административен
адрес в гр.С.В.-***, м.“Ю.***, к/с „К.Р.“, сграда **, а по кадастрална карта сграда №
**, ет.**, подробно описан в нот.акт № ***/****г., том ХV, рег.№ ***, нот.дело №
***/20**г. по описа на нотариус, вписан под № *** на НК с район на действие РС-Н.
и
СОС 11538.**** област Б., община Н., гр. вети ВлСасС.В., м. Ю.**, ет. **, ап.
**, вид собств. Частна, тип Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по документ *** кв.м, ***кв.м
ид.ч. от общ.ч. на сградата, с административен адрес в гр.С.В.***, м.“Ю.*****,
в.с.“Ш.С.У.“, ет.***, подробно описан в нот.акт № ***/****г., том V, рег.№ ****,
нот.дело № ***/****г. по описа на нотариус, вписан под № *** в регистъра на НК с
район на действие РС-Н.,
МЕЖДУ М. М. А. с ЕГН-**********, Е. М. А. с ЕГН-********** и М. П. А. с
ЕГН-**********, съсобственици по силата на наследяване от М.Б.А. с ЕГН-
**********, поч. на ****г.,
4
ПРИ следните КВОТИ:
-За М. М. А., ЕГН-********** – 1/3ид.ч.;
-За Е. М. А., ЕГН-********** – 1/3ид.ч.;
-За М. П. А., ЕГН-********** – 1/3ид.ч..
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд - Б. в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението, делото незабавно да се докладва на
съдията-докладчик за продължаване на съдопроизводствените действия по извършване
на делбата.
Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________
5