О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е №457
гр. Пловдив, 06.03.2019 г.
ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ХV гр. състав,
в закрито заседание на шести март две
хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
КРЪСТИНА ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното
от съдията гр. д. №2535 по описа на съда за 2018 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е образувано по искова
молба на „БЪТЕРФЛАЙ – 2003“ЕООД, ЕИК ********* със седалище и адрес на
управление: *** против **, **.
Ищецът твърди, че страните са
съсобственици на поземлен имот №** по кадастралната карта на ** при квоти **
ид.части за ищеца на основание правна сделка и ** ид.части за ответника на
основание давностно владение. Твърди още, че със съдебна спогодба, одобрена по
гр.д.№1177/2015г. по описа на Районен съд – гр.Асеновград страните са се
съгласили, че са съсобственици на имота при определени квоти, че е налице
грешка в кадастралната карта на ** по отношение на границите и площта на имот №**.
Поддържа се, че на 12.02.2016г.
страните са сключили спогодба, с която са се съгласили да прекратят
съсобствеността чрез реална делба на поземлен имот №**, като е уговорено кой
съсобственик какви терени ще получи в свой дял съгласно скица – приложение №2
към спогодбата. Според ищеца в тази част спогодбата има характер на
предварителен договор за прекратяване на съсобствеността и съдържа всички
необходими уговорки за извършването на делбата. Ето защо сезира съда с искане
да постанови решение, с което на основание чл.19, ал.3 ЗЗД да обяви за
окончателна сключената между страните спогодба от 12.02.2016г. в частта й, с
която е уговорено прекратяване на съсобствеността върху имота чрез реална
делба, като с решението в дял на ищеца да се постави поземлен имот с проектен
номер ** с площ от 24.621 дка, а в дял на ответника да се постави поземлен имот
с проектен номер **.
В срока по чл.131, ГПК ответникът е
направил възражение за недопустимост на иска, тъй като според него компетентен
да разгледа спора е Районен съд – гр.Асеновград и тъй като счита, че исковата
молба е лишена от предмет, доколкото спогодбата от 12.02.2016г. е одобрена от
съда по гр.д.№1177/2015г. по описа на Районен съд – гр.Асеновград и доколкото
процесният имот вече е допуснат до делба с влязло в сила решение по
гр.д.№2300/2012г. по описа на Районен съд – гр.Асеновград и нов иск за делба не
може да бъде предявяван.
Съдът счита, че предявеният иск е
недопустим по следните съображения:
Видно от приложеното гр.д.№2300/2012г.
по описа на Районен съд – гр.Асеновград с влязло в сила решение е допуснато
извършването на делба между страните по отношение на поземлен имот №** по
кадастралната карта на **. След влизане в сила на решението в първата фаза на
делбеното производство делото е внесено в архива на съда, тъй като страните не
са платили депозит за вещо лице, което да оцени имота.
При наличие на влязло в сила решение
по допускане на делбата с настоящата искова молба се цели по съдебен ред да се
извърши делба на същия имот. Реалната делба на процесния имот, която се иска да
бъде извършена посредством предявения иск по чл.19, ал.3 ЗЗД може да се извърши
със сключване на договор за доброволна делба или ако това е невъзможно - с
намесата на съда единствено по реда на глава двадесет и девета от ГПК. Внесеното
в архива на съда делбено дело винаги може да бъде продължено във втора фаза, в
която съсобствеността да бъде прекратена, като се вземат предвид настъпилите
междувременно изменения в кадастралната карта, касаещи делбения имот.
Отделно от изложеното следва да се има
предвид, че споразумението от
12.02.2016г., което ищецът сочи като такова с характер на предварителен
договор, не съдържа уговорки за сключване на договор за делба, а е поето
единствено задължение за сключване на съдебна спогодба по висящото
гр.д.№2300/2012г. /чл.6, ал.3 от споразумението/.
По изложените съображения и на основание чл.130, ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ВРЪЩА исковата молба на „БЪТЕРФЛАЙ –
2003“ЕООД, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление: ** против **, **,
с която е предявен иск за обявяване за окончателно на на споразумение от
12.02.2016г. в частта му, с която е уговорено прекратяване на съсобствеността
върху имот №** по кадастралната карта на ** чрез реална делба, като с решението
в дял на ищеца да се постави поземлен имот с проектен номер ** с площ от 24.621
дка, а в дял на ответника да се постави поземлен имот с проектен номер **
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№2535/2018г.
по описа на Пловдивски окръжен съд, ХV гр.с.
Определението подлежи на обжалване пред
Пловдивски апелативен съд с частна жалба в едноседмичен срок от съобщаването на
страните.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: