ПРОТОКОЛ
№ 74
гр. Бургас, 13.08.2024 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на тринадесети
август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Павел Ал. Ханджиев
Членове:Радостина К. Калиманова
Янко Н. Новаков
при участието на секретаря Станка Ст. Ангелова
Сложи за разглеждане докладваното от Радостина К. Калиманова Въззивно
търговско дело № 20232001000275 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
За въззивника ищец „Лидл България ЕООД енд ко“ КД се явява адвокат
М. В..
За въззивника ответник „Еко Карне“ ЕООД се явява адвокат Б., като
представя пълномощно.
АДВ. В.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Б.: Да се даде ход на делото.
Съдът, предвид становищата на страните и липсата на процесуални
пречки по хода на делото
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
1
АДВ. Б.: Представили сме с молба от 26.07.2024 година и с последваща
такава, постъпила по делото, постигната между нас спогодба, която е в
следния смисъл, а именно:
1. „Лидл България ЕООД енд Ко” КД, командитно дружество, учредено
и съществуващо съгласно законите на Република България, вписано в
търговския регистър и РЮЛНЦ на Агенция по вписванията с ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: с. Равно поле, п.к. 2129,
ул. „Трети март” № 1, в качеството му въззивник - ищец по ВТД №
20232001000275/2023 г. по описа на Апелативен съд – Бургас (ищец по
т.д. №99/2021 г. по описа на Окръжен съд Бургас, 1 състав),
представлявано от адвокат М. П. В., ЕГН **********, Адвокатска
колегия гр. Бургас, служебен адрес: гр. Б., бул. ”С. С.” № **,
упълномощена с изрично пълномощно, даващо право за сключване на
тази спогодба и
2. „Еко Карне“ ЕООД, вписано в търговския регистър и РЮЛНЦ на
Агенция по вписванията с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: община Бургас, гр. Бургас, 8000, ул. Сердика № 2Б, ет. 1, в
качеството му на въззивник - ответник по ВТД № 20232001000275/2023
г. по описа на Апелативен съд – Бургас (ответник по т.д. №99/2021г.
по описа на Окръжен съд Бургас, 1 състав), представлявано от адвокат
М. Б., Адвокатска колегия гр. Бургас, упълномощен с изрично
пълномощно с нотариална заверка на подписа, даващо право за
сключване на тази спогодба, от Д. В. А., представляващ „Еко Карне“
ЕООД,
наричани поотделно „Страна/-та“, а заедно двете наричани „Страни/-те“
КАТО СЕ ВЗЕХА ПРЕДВИД СЛЕДНИТЕ ОБСТОЯТЕЛСТВА:
§1. „Лидл България ЕООД енд Ко.” КД е собственик на поземлен имот с
идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, одобрени със заповед № РД-18-
9/30.01.2009г. на изп. директор на АГКК, административен адрес: гр. Бургас,
Меден рудник – Районен център №300; целият с площ от 5623 кв.м съгласно
скица № 15-270306/18.03.2020 г., издадена от АГКК – гр. Бургас.; трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване - за
друг обществен обект, комплекс; стар идентификатор № ***; номер по
предходен план квартал: 127, парцел: XIV, при съседи на имота по скица:
поземлени имоти с номера *** и ***, ведно с изградените в него сграда с
идентификатор *** със застроена площ от 1959 кв.м.; брой етажи: 1;
предназначение - сграда за търговия стар идентификатор: *** и сграда с
идентификатор *** със застроена площ от 6 кв.м.; брой етажи: 1;
предназначение - сграда за енергопроизводство, наричани по-долу за краткост
(„НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ“);
§2. От м. август 2019г. НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ се държат от „Еко Карне“
ЕООД. „Лидл България ЕООД енд Ко.” КД не е предоставяло държането на
НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ на „Еко Карне“ ЕООД и не е встъпвало в
правоотношения с него, даващи му право на упражняване на фактическа власт
2
върху НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ;
§3. „Лидл България ЕООД енд Ко.” КД е предявило иск за заплащане на
обезщетение за държане на НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ без основание за
периода август 2019 – януари 2021г., включително, предявен частично за
30 000 лв от 480 000 лв и увеличен в хода на процеса на 567 000 лв, по които е
образувано т.д. №99/2021г. по описа на Окръжен съд - Бургас, 1 състав.
§4. Въззивно търговско дело № 20232001000275/2023г. по описа на
Апелативен съд – Бургас е образувано по жалби на двете страни срещу
постановеното съдебно решение № 260052/12.10.2023г. по т.д. №99/2021г. по
описа на Окръжен съд - Бургас, 1 състав, с което „Еко Карне“ ЕООД е осъдено
да заплати на „Лидл България ЕООД енд Ко.” КД сумата от 241 670 лева,
ведно със законната лихва върху главницата за периода от 26.02.2021г. до
окончателното й заплащане, искът е отхвърлен за горницата до пълния
предявен размер и е отхвърлено възражението за прихващане, направено от
„Еко Карне“ ЕООД.
§5. В хода на процеса „Еко Карне“ ЕООД твърди, че на основание Договор за
цесия от 09.07.2020г., сключен с „ХипоКредит“ АД, ЕИК *********, е
придобил вземания към „Бургас Бийч“ ЕООД (н), ЕИК *********, обезпечени
със залог на търговското предприятие на залогодателя „Бургас Бийч“ ЕООД,
(вписан в търговския регистър и в ЦРОЗ под № на вписване ***), с особен
залог на търговското предприятие на залогодател „КЛАРО -1“ ЕООД, ЕИК
*********, (вписан в търговския регистър и в ЦРОЗ под № на вписване ***) и
с три особени залога със залогодател „Бургас Бийч“ ЕООД на движими вещи,
а именно „Оборудване за цех от неръждаема стомана, панели и хладилно
оборудване съгласно опис“, (вписани в ЦРОЗ с №№ на вписване ***, ***,
***), поради което има качеството на заложен кредитор на „Бургас Бийч“
ЕООД. „Еко Карне“ ЕООД, твърди, че в качеството му на заложен кредитор е
вписал пристъпване към изпълнение по залога на търговското предприятие на
„Бургас Бийч“ ЕООД, даващо му право да държи недвижимите имоти, в които
са вложени и/или трайно прикрепени движими вещи, обект на залозите;
§6. Срещу предявения от „Лидл България ЕООД енд Ко” КД иск „Еко Карне“
ЕООД, в качеството си на ответник по т.д. №99/2021г. по описа на Окръжен
съд Бургас, е направило евентуално възражение за прихващане с твърдяно
свое вземане от „Лидл България ЕООД енд Ко” КД, частично за 30 000 лв. от
3
480 000 лв. Във въззивната жалба „Еко Карне“ ЕООД претендира
възражението за прихващане да бъде уважено за 1420989 (един милион
четиристотин и двадесет хиляди деветстотин осемдесет и девет) лева, с
което съдът да извърши компенсация;
§7. Предмет на възражението за прихващане е твърдяно вземане на „Еко
Карне“ ЕООД към „Лидл България ЕООД енд Ко” КД за неоснователно
обогатяване с равностойността на движимите вещи, обект на описаните
по-горе залози, които са трайно присъединени към собствените на „Лидл
България ЕООД енд Ко” КД недвижими имоти.
Твърдяно вземане/вземания на „Еко Карне“ ЕООД са в качеството му на
заложен кредитор на „Бургас Бийч“ ЕООД, ЕИК ********* (заличен от
търговския регистър на 25.10.2021 г.) към длъжниково имущество, което е
вложено в чужд имот, а именно - за равностойността на движимите вещи,
предмет на описаните по-горе залози, които са вложени от „Бургас Бийч“
ЕООД при преустройството и реконструкцията на сградата, собственост на
„Лидл България ЕООД енд Ко” КД, и които са трайно прикрепени и
представляват подобрения, с които се е увеличила стойността на сградата
и поземления имот.
„Еко Карне“ ЕООД твърди, че вещите, които са трайно прикрепени към
сградата, с които се е увеличила стойността на НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ и
които са предмет на възражението за прихващане са: цялата ВиК инсталация
на сградата и в имота, цялата Ел.инсталация на сградата и в имота, цялата
противопожарна инсталация на сградата и в имота, цялата част
„Конструкции“ по инвестиционния проект; всички хладилни врати в сградата,
всички топлоизолационни панели в сградата; изграждане на трафопост като
съоръжение.
§8. „Еко Карне“ ЕООД е предал на „Лидл България ЕООД енд Ко” КД
НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ в деня на сключване на тази спогодба, за което е
съставен констативен протокол от нотариус и същият е подписан от страните
и нотариуса.
Водени от желанието да постигнат окончателно уреждане на
правоотношенията помежду им, СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА
СЛЕДНОТО:
4
Чл. 1. (1) „Еко Карне“ ЕООД се задължава да заплати на „Лидл България
ЕООД енд Ко” КД сума в размер на 20 000 лв. (двадесет хиляди лева).
(2) Плащането на сумата по чл.1, ал.1 по-горе следва да бъде извършено в
срок от 3 (три) работни дни от одобряването от съда на тази спогодба.
(3) Плащането на сумата по чл.1, ал.1 по-горе може да бъде извършено от
„Иммо Бургас 1“ ООД, ЕИК ********* от името и за сметка на „Еко Карне“
ЕООД, което изрично се вписва в платежното нареждане за банковия превод.
(4) Плащането се извършва чрез банков превод по следната банкова сметка:
Банкова сметка:
IBAN: ********************
BIC: ************
Банка: *******************
Титуляр: „Лидл България ЕООД енд Ко”
(5) Всички разноски по банкови преводи, свързани с плащанията на сумите по
тази Спогодба, ще бъдат за сметка на „Еко Карне“ ЕООД или съответния
платец.
Чл.2. (1) „Еко Карне“ ЕООД признава и между страните се установява, че не
съществуват и не са възниквали вземане/вземания на „Еко Карне“ ЕООД
от „Лидл България ЕООД енд Ко”за стойността на движими вещи, обект
на всички учредени от „Бургас Бийч“ ЕООД, ЕИК ********* особени залози,
вписани в ТРРЮЛНЦ и ЦРОЗ с номера на вписвания № *******, *********,
********, ***********, както и за стойността на вложения труд и на
допълнително вложени материали, с които „Бургас Бийч“ ЕООД е извършило
преустройство и реконструкция на собствена на „Лидл България ЕООД енд
Ко” КД сграда в търговски обект за продажба на едро и дребно на колбаси,
деликатеси от червено и бяло месо и млечни продукти, транжорна, складова
база и зона за производство и пакетаж – I етап и Пристройка към търговски
обект – II етап и които движими вещи са вложени или трайно прикрепени
към сградата с идентификатор *******., трафопоста с идентификатор
********* и поземлен имот с идентификатор ******** по КККР на гр. Бургас
по КККР на гр. Бургас.
5
(2) Установеното в ал.1 се отнася за претендираните от „Еко Карне“ ЕООД
чрез възражението за прихващане вземане/вземания от „Лидл България ЕООД
енд Ко” в техния пълен размер, независимо от обстоятелството, че
възражението е предявено пред първата съдебна инстанция частично за 30 000
лв., а пред въззивната инстанция е направено искане възражението за
прихващане да бъде уважено за сумата от 1 420 989 (един милион
четиристотин и двадесет хиляди деветстотин осемдесет и девет) лева.
(3) „Еко Карне“ ЕООД признава и между страните се установява, че залогът
на търговското предприятие на залогодател „КЛАРО -1“ ЕООД, ЕИК
*********, (вписан в търговския регистър и в ЦРОЗ под № на вписване
*******) няма за предмет включени в търговското предприятие активи, които
са били вложени, прикрепени, находящи се или по какъвто и да е начин
свързани с посочените по-горе имоти на „Лидл България ЕООД енд Ко” и че
„Еко Карне“ ЕООД няма претенции към „Лидл България ЕООД енд Ко” във
връзка с този залог.
(4) С оглед установеното по-горе, „Еко Карне“ ЕООД се отказва изцяло от
претенции за вземане/вземания от „Лидл България ЕООД енд Ко” за
стойността на движими вещи, които са били вложени и/или трайно
прикрепени към НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ на „ЛИДЛ БЪЛГАРИЯ ЕООД
ЕНД КО“ КД, предявени по делото с възражение за прихващане.
Чл.3. (1) „Лидл България ЕООД енд Ко” заявява, че чрез плащането в пълен
размер на сумата по чл.1, ал.1 от тази Спогодба се удовлетворяват и погасяват
вземанията му, предмет на т.д. № 99/2021 на Окръжен съд – Бургас, във връзка
с което е образувано в.т.д. № 20232001000275/2023г. по описа на Апелативен
съд – Бургас.
(2) „Еко Карне“ ЕООД заявява, че чрез плащането на сумата по чл.1, ал.1
взаимоотношенията с „Лидл България ЕООД енд Ко”, свързани със или
произтичащи от преустройството и реконструкцията на собствената на „Лидл
България ЕООД енд Ко” КД сграда за търговия в търговски обект за продажба
на едро и дребно на колбаси, деликатеси от червено и бяло месо и млечни
продукти, транжорна, складова база и зона за производство и пакетаж – I етап
и Пристройка към търговски обект – II етап, както и свързаните с това
претенции за равностойността на движими вещи стойността на вложения труд
и материали и/или подобрения (независимо от правната им квалификация) в
6
сградите и поземления имот, както и свързаните с това претенции по всички
описани по-горе особени залози, са напълно и окончателно уредени.
Чл. 4. (1) „Еко Карне“ ЕООД признава и между страните се установява, че в
процесния период от м. август 2019 г., вкл., до м. януари 2021 г., вкл., както и
до момента на сключване на тази Спогодба, „Еко Карне“ ЕООД е държало
фактическата власт върху НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ без правно основание.
Чл. 5. (1) С настоящото Страните декларират, че така постигнатата Спогодба
отразява изцяло и напълно тяхната воля, разбират напълно значението и
последствията от нея, и не действат при заплашване или крайна нужда.
(2) Тази Спогодба влиза в сила в деня на нейното одобряване с акт на съда по
в.т.д. № 20232001000275/2023г. по описа на Апелативен съд - Бургас по реда
на чл.234 ГПК.
(3) С оглед постигнатата Спогодба, Страните безусловно и неотменимо
заявяват, че след одобряването на Спогодбата от съда, желаят т в.т.д. №
20232001000275/2023г. по описа на Апелативен съд – Бургас, да бъде
прекратено.
(4) Всички разноски, направени по делото пред двете съдебни инстанции
остават за всяка от Страните, така както са сторени.
(5) За всички неуредени в тази Спогодба въпроси се прилага правото на
Република България.
(6) Всички спорове, свързани с тълкуването и изпълнението или
неизпълнението на тази Спогодба, ще бъдат разрешавани от компетентния
български съд.
АДВ. В.: От името на представляваното от мен дружество заявявам, че
сме съгласни с така предложената спогодба, уреждаща спорните между нас
въпроси, предмет на делото. Моля да одобрите същата.
СПОГОДИЛИ СЕ:
За „Лидл България ЕООД енд ко“ КД: ……………………….
7
/адв. М. В./
За „Еко Карне“ ЕООД: ……………………………….
/адв. М. Б./
Съдът като съобрази, че с така постигнатата спогодба страните уреждат
изцяло отношенията си, предмет на спора и че същата не противоречи на
закона и на морала, на основание чл. 234 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между „Лидл България ЕООД енд ко“ КД и
„Еко Карне“ ЕООД спогодба, изложена по-горе.
ОБЕЗСИЛВА решение № 260052 от 12.10.2023 г., постановено по т.д.
№ 99/2021 г. на Окръжен съд - Бургас.
ПОСТАНОВЯВА на „Лидл България ЕООД енд Ко” КД да бъде
върната общо сумата от 11 340 лева, представляваща половината от внесената
от него за разглеждане на исковете държавна такса пред Бургаския окръжен
съд, както и сумата от 3 253.30 лева, представляваща половината от внесената
държавна такса за въззивното обжалване пред Бургаския апелативен съд.
ПОСТАНОВЯВА на „Еко Карне“ ЕООД да бъде върната сумата от 2
416.70 лева, представляваща половината от внесената от него държавна такса
за въззивното обжалване пред Бургаския апелативен съд.
ПРЕКРАТЯВА производството по в.т.д. № 275/2023г. по описа на
Апелативен съд - Бургас.
Определението в частта, с която е одобрена постигнатата спогодба не
подлежи на обжалване, а в частта, с която производството е прекратено,
подлежи на обжалване в седемдневен срок от днес пред Върховния
8
касационен съд с частна жалба.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание.
Заседанието приключи в 11.30 ч.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
Секретар: _______________________
9