РЕШЕНИЕ
№ 337
гр. Благоевград, 24.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и шести март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Татяна Д. Богоева Маркова
при участието на секретаря М. Сп. Милушева
като разгледа докладваното от Татяна Д. Богоева Маркова Гражданско дело №
20231210101263 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по подадена искова молба от Б. И. Д., с ЕГН
**********, с по..... адрес: гр. Б..... чрез адвокат И. Д. С., от АК - Пловдив, със съдебен
адрес: гр. П........ против В. Г. К., ЕГН **********, с адрес: гр. Б.....И. Г. Д., ЕГН **********,
К. М. Д., с ЕГН **********, и двамата с адрес: гр. Б......Д. Б. Г., ЕГН **********, с адрес: гр.
Б..... Е. С. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Б...... А. Х. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Б... С.
Х. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. П....... Б. К. А., ЕГН **********, с адрес: гр. Б.......... и К.
Р. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Б........
С депозирана молба-уточнение с вх. № 13978/05.07.2023 година ищецът е направил
искане да бъде постановено решение, с което да се допусне до делба между страните,
следния недвижим имот: -ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 04279.603.89 (нула
четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка осемдесет и девет),
находящ се в град Б...., община Б.... област Б.......по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Б.... одобрени със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот от 12.06.2023 година, с административен адрес на имота: град Б.......вартал „Ос....,
целият с площ от 1107 кв.м. (хиляда сто и седем квадратни метра), с трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: имот № 7608 (седем хиляди
шестстотин и осем), парцел 5 (пети) и парцел 15 (петнадесети), квартал 36 (тридесет и
шести), при граници и съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори № 04279.603.88
(нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка осемдесет и
осем), № 04279.603.721 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и
три точка седемстотин двадесет и едно), № 04279.603.438 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и три точка четиристотин тридесет и осем), №
04279.603.243 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка
двеста четиридесет и три), № 04279.603.227 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет
точка шестстотин и три точка двеста двадесет и седем), № 04279.603.101 (нула четири
хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка сто и едно), №
1
04279.603.270 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка
двеста и седемдесет), № 04279.603.445 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка
шестстотин и три точка четиристотин четиридесет и пет) и № 04279.603.723 (нула четири
хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка седемстотин двадесет и
три), при квоти за страните, както следва:
-За Б. И. Д.: 5/1107 ид.ч. (пет върху хиляда сто и седем идеални части);
-За В. Г. К.: 1/15 ид.ч. (една петнадесета идеална част);
-За И. Г. Д.: 1/15 ид.ч. (една петнадесета идеална част);
-За И. Г. Д. и съпругата му К. М. Д.: 1/10 ид.ч. (една десета идеална част) в режим на
СИО;
-За Д. Б. Г.: 1/15 ид.ч. (една петнадесета идеална част);
-За Е. С. Г.: 3271/11070 ид.ч. (три хиляди двеста седемдесет и едно върху единадесет
хиляди и седемдесет идеални части);
-За А. Х. Г.: 1/10 ид.ч. (една десета идеална част);
-За С. Х. Г.: 1/10 ид.ч. (една десета идеална част);
-За Б. К. А.: 1/10 ид.ч. (една десета идеална част);
-За К. Р. Г.: 1/10 ид.ч. (една десета идеална част).
Твърди се в исковата молба, че страните са съсобственици на следния недвижим
имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 04279.603.89 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и три точка осемдесет и девет), находящ се в град Б.....
община Б...... област Б..... по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Б...
одобрени със Заповед №РД-18- 32/10.05.2006 година на Изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 12.06.2023 година, с
административен адрес на имота: град ......Б.квартал „О.... целият с площ от 1107 кв.м.
(хиляда сто и седем квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: имот № 7608 (седем хиляди шестстотин и
осем), парцел 5 (пети) и парцел 15 (петнадесети), квартал 36 (тридесет и шести), при
граници и съседи на имота: поземлени имоти е идентификатори № 04279.603.88 (нула
четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка осемдесет и осем),
№ 04279.603.721 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три
точка седемстотин двадесет и едно), № 04279.603.438 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и три точка четиристотин тридесет и осем), №
04279.603.243 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка
двеста четиридесет и три), № 04279.603.227 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет
точка шестстотин и три точка двеста двадесет и седем), №04279.603.101 (нула четири
хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка сто и едно), №
04279.603.270 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка
двеста и седемдесет), № 04279.603.445 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка
шестстотин и три точка четиристотин четиридесет и пет) и № 04279.603.723 (нула четири
хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка седемстотин двадесет и
три).
Твърди се, че съсобствеността между страните върху гореописания имот произтича от
следните обстоятелства: С Решение № 158/18.03.1997г. на Поземлена комисия - Б....... на
наследниците на С. Х. Г .... ЕГН **********, починал на 02.02.1982г., е възстановено
правото на собственост върху следния недвижим имот, находящ се в землището на град
Благоевград, а именно: Нива от 1,450 кв.м. (един декар и четиристотин и петдесет квадратни
метра), девета категория, местност „Б.....- Р”, съставляваща Имот планоснимачен № 7608, IV-
2
ти микрорайон от кадастрален план, изработен през 1996г., при граници (съседи): от
северозапад - имот пл. № 7607 - собственост на наследниците на С. К.......от североизток -
имот пл. № 7622 - собственост на наследниците на Петър Узунски; от юг - път и от запад —
имо пл. № 7623 - неустановен собственик (общинска земя), който гореописан имот, съгласно
действащите кадастрална карта и кадастрални регистри понастоящем е заснет като:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 04279.603.89 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и три точка осемдесет и девет), находящ се в град Б.....
община Б.... област Б........по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Б.....,
одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 година на Изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 12.06.2023 година, с
административен адрес на имота: град Б...... квартал „О......целият с площ от 1107 кв.м.
(хиляда сто и седем квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: имот № 7608 (седем хиляди шестстотин и
осем), парцел 5 (пети) и парцел 15 (петнадесети), квартал 36 (тридесет и шести), при
граници и съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори № 04279.603.88 (нула
четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка осемдесет и осем),
№ 04279.603.721 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три
точка седемстотин двадесет и едно), № 04279.603.438 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и три точка четиристотин тридесет и осем), №
04279.603.243 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин
и три точка двеста четиридесет и три), № 04279.603.227 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и три точка двеста двадесет и седем), № 04279.603.101
(нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка сто и едно), №
04279.603.270 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка
двеста и седемдесет), № 04279.603.445 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка
шестстотин и три точка четиристотин четиридесет и пет) и № 04279.603.723 (нула
четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка седемстотин
двадесет и три).
Сочи се, че видно от приложеното Удостоверение за наследници, наследодателят С.
Х. Г., ЕГН **********, е починал на 02.02.1982г. (т.е. след приемането на новия Закон за
наследството, обн. ДВ. бр. 22 от 1949г.), като е оставил за свои законни наследници петте си
деца: К. С. Г., роден на ........Е. С. Г., ЕГН **********, Х......С. Г., ЕГН **********, Г.....
С....Д., ЕГН ********** и И. С. Г., ЕГН **********, които по арг. от чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от
ЗН го наследяват при равни права, т.е. по 1/5 ид.ч. за всеки от петте наследници.
Твърди се, че най-големият син на общия наследодател - К. С. Г., роден на ....е
починал на .... (т.е. преди баща си), като по арг. от чл. 10, ал.1 от ЗН неговите низходящи:
дъщеря му Б. К. А., ЕГН ********** и синът му Р........К....... Г., ЕГН ********** наследяват
С. Х. Г., ЕГН ********** по право на заместване, като двамата получават при равни права
общо 1/5 ид.ч. от неговото наследство, и по този начин двете деца на К. С. Г., роден на
23.10.1920г., наследяват общо 1/5 ид.ч. от собствеността върху възстановения имот, или по
1/10 ид.ч. за всеки от тях.
Твърди се, че най-малкият син на общия наследодател - Х..... С. Г., ЕГН **********, е
починал на ......(т.е. преди баща си), като по арг. от чл. 10, ал.1 от ЗН неговите низходящи:
дъщеря му А. Х. Г., ЕГН ********** и синът му С. Х. Г., ЕГН ********** наследяват С. Х.
Г., ЕГН ********** по право на заместване, като двамата получават при равни права общо
1/5 ид.ч. от неговото наследство и по този начин двете деца на Х....... С. Г., ЕГН **********
наследяват общо 1/5 ид.ч. от собствеността върху възстановения имот, или по 1/10 ид.ч. за
всеки от тях.
Твърди се, че И. С. Г., ЕГН ********** е починал на ..... като е оставил за свои
3
законни наследници преживялата си съпру...га М. Н... Г., ЕГН ********** и двамата си сина:
С. И...... Г., ЕГН ********** и Е. И....... Г., ЕГН **********, които по арг. от чл.5, ал.1 и чл.9,
ал.1 от ЗН го наследяват при равни права, т.е. по 1/3 ид.ч. от неговото наследство за всеки от
трите наследници, или по 1/15 ид.ч. за всеки от тях от собствеността върху процесния имот.
Сочи се, че Е. С. Г., ЕГН **********, е жив.
Твърди се, че с Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по
ЗСПЗЗ № 181, том IV, нот. дело № 1569 от 22.08.1997г., съставен от Нотариус при Б.......
районен съд, на молителите Г анка С.а Д., ЕГН **********, Е. С. Г., ЕГН **********, Б. К.
А., ЕГН **********, Р....... Г., ЕГН **********, М..... Н..... Г., ЕГН **********, С. И...... Г.,
ЕГН **********, Е. И....... Г., ЕГН **********, А. Х. Д. (Г.)......, ЕГН ********** и С. Х. Г.,
ЕГН **********, всички в качеството им на наследници на общия наследодател, е признато
тяхното право на собственост върху възстановения недвижим имот.
Навежда се, че със сключването на прехвърлителна сделка - дарение, обективирана в
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 78, том II, нот. дело № 642/2000г., вх. per. №
810/18.07.2000г. на СВ - гр. Б....., Г.... С.а Д., ЕГН ********** е дарила собствената си 1/5
ид.ч. от процесния имот на дъщеря си В. Г. К., ЕГН **********, на сина си И. Г. Д., ЕГН
********** и на внучката си Д. Б. Г., ЕГН **********, при равни права за всеки от
дарените, т.е. всеки от тях получава по 1/15 ид.ч. от собствеността върху процесния имот.
Сочи се, че със Заповед № 1309/16.03.2001 г. на Кмета на Община Б......е одобрен ЗРП
по отношение на Поземлен имот пл. № 7608, който се урегулира, като за него са отредени
парцел V-7608 с площ 744 кв.м. и парцел XV-7608 с площ 468 кв.м., и двата попадащи в кв.
36 на IV-ти микрорайон Б.......
Сочи се, че със съставянето на Нотариален акт за собственост върху недвижим имот
на основание чл. 483, ал.1 от ГПК № 131, том VIII, нот. дело № 1861 /2001г., вх. pen № 2266
от 10.12.2001 г. по описа на СВ - Б....., на молителите по нотариалното производство е
признато тяхното право на собственост върху УПИ № 7608, за който са отредени парцел V-
7608 и парцел XV-7608 в кв. 36 на IV-ти микрорайон Б...... при квоти за всеки от молителите,
както следва: за В. Г. К., ЕГН ********** - 1/15 ид.ч., за И. Г. Д., ЕГН ********** - 1/15
ид.ч., за Д. Б. Г., ЕГН ********** - 1/15 ид.ч., за Е. С. Г., ЕГН ********** - 1/5 ид.ч., за А. Х.
Д....... (Г.), ЕГН ********** - 1/10 ид.ч., за С. Х. Г., ЕГН ********** - 1/10 ид.ч., за Б. К. А.,
ЕГН ********** - 1/10 ид.ч., за Р......К..... Г., ЕГН ********** - 1/10 ид.ч., за М..... Н..Г., ЕГН
********** -1/15 ид.ч., за С. И....... Г., ЕГН ********** - 1/15 ид.ч. и за Е. И..........Г., ЕГН
**********- 1/15 ид.ч.
Със сключването на прехвърлителна сделка - покупко-продажба, обективирана в
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 173, том II, нот. дело №
462/2004г., вх. pen № 552/24.03.2004г. на СВ - гр. Б.... се твърди, че продавачите М..... Н..... Г.,
ЕГН **********, С. И..... Г., ЕГН ********** и Е. И.....Г., ЕГН ********** са продали общо
притежаваната от тях 1/5 ид.ч. от процесния УПИ № 7608, за който са отредени парцел V-
7608 и парцел XV- 7608 в кв. 36 на IV-ти микрорайон Б...... на техните съсобственици - Е. С.
Г., ЕГН ********** и И. Г. Д., ЕГН **********, при равни права за всеки от купувачите, т.е.
всеки от тях получава на основание покупко- продажба по 1/10 ид.ч. от собствеността върху
процесния имот.
Сочи се, че купувачът Е. С. Г., ЕГН ********** е бил вдовец към деня на
придобивната сделка, докато другият купувач И. Г. Д., ЕГН ********** се е намирал в
граждански брак със съпругата му К. М. Д. и закупените по време на брака 1/10 ид.ч.
попадат в режима на тяхната съпружеска имуществена общност.
Излага се, че по този начин, след сключването на гореописаната придобивна сделка, в
патримониума на Е. С. Г., ЕГН **********, наред с притежаваните от него по наследство 1/5
ид.ч., се прибавя и още 1/10 ид.ч. на основание покупко-продажба, или същият става
4
собственик на общо 3/10 ид.ч. от процесния имот.
Излага се, че със Заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на
АГКК са одобрени КККР на гр. Б......, като съгласно същите процесният имот е заснет като
ПИ с идентификатор № 04279.603.89 (подробно описан по-горе). Със Заповед за изменение
на КККР № КД-14-01- 491/16.12.2009г. на Началника на СГКК - Благоевград се сочи, че се
променят границите на ПИ с идентификатор № 04279.603.89 и от него се обособяват нови:
ПИ с идентификатор № 04279.603.445, ПИ с идентификатор № 04279.603.438 и ПИ с
идентификатор № 04279.603.425, като актуалната площ на процесния ПИ с идентификатор
№ 04279.603.89 след изменението на КККР е 1107 кв.м.
Посочва се, че със сключването на прехвърлителна сделка - дарение, обективирана в
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 165, том XIX, нот. дело № 2690/2022г., дв.
вх. pen № 5386/14.09.2022г. на СВ - гр. Б.... ...... К.... Г., ЕГН ********** е дарил
притежаваната от него 1/10 ид.ч. от процесния имот на К. Р. Г., ЕГН **********.
Сочи се, че със сключването на прехвърлителна сделка - дарение, обективирана в
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 74, том XXVII, нот. дело № 3553/2022г., вх.
per. № 7407/01.12.2022г. на СВ - гр. Б.... Е. С. Г., ЕГН ********** като собственик на общо
3/10 ид.ч. от процесния имот е дарил на доверителката ми Б. И. Д. само 5/1107 ид.ч. от
имота.
Твърди се, че след сключването на гореописаната прехвърлителна сделка, в
патримониума на Е. С. Г., ЕГН ********** са останали 3271/11070 ид.ч. (3/10 - 5/1107 =
3321/11070 - 50/11070 = 3271/11070 ид.ч.).
С молба-уточнение с вх. № 13978/05.07.2023 година ищцата уточнява, че
съсобствеността върху процесния недвижим имот е разпределена между страните при
следните квоти:
- За Б. И. Д.: 5/1107 ид.ч. (пет върху хиляда сто и седем идеални части) - на
основание придобивен способ: дарение;
- За В. Г. К.: 1/15 ид.ч. (една петнадесета идеална част) - на основание придобивен
способ: дарение;
- За И. Г. Д.: 1/15 ид.ч. (една петнадесета идеална част) на основание придобивен
способ: дарение (лично негово имущество);
- За И. Г. Д. и съпругата му К. М. Д.: 1/10 ид.ч. (една десета идеална част) на
основание придобивен способ: покупко-продажба (в режим на СИО);
- За Д. Б. Г.: 1/15 ид.ч. (една петнадесета идеална част) - на основание придобивен
способ: дарение;
- За Е. С. Г.: 3271/11070 ид.ч. (три хиляди двеста седемдесет и едно върху
единадесет хиляди и седемдесет идеални части) - на основание придобивни способи:
наследство и покупко-продажба;
- За А. Х. Г.: 1/10 ид.ч. (една десета идеална част) - на основание придобивен
способ: наследство;
- За С. Х. Г.: 1/10 ид.ч. (една десета идеална част) - на основание придобивен
способ: наследство;
- За Б. К. А.: 1/10 ид.ч. (една десета идеална част) - на основание придобивен
способ: наследство;
- За К. Р. Г.: 1/10 ид.ч. (една десета идеална част) - на основание придобивен
способ: дарение.
На следващо място уточнява, че Заповед за изменение на КККР № КД-14- 01-
491/16.12.2009г. на Началника на СГКК - Благоевград е влязла в сила.
5
Иска се от съда да вземе предвид, че в процесният имот е описан съобразно
актуалният му статус, с последно изменение на КККР от 12.06.2023 година /извършено във
връзка с регистрацията на Нот. акт на ищцата и заявлението й за издаване на актуална
скица/, което хронологически е настъпило след изменението, извършено от по-рано със
Заповед за изменение на КККР № КД- 14-01-491/16.12.2009г. на Началника на СГКК - Б.....
Иска се да бъде взето предвид, че в Скицата не се записват всички извършени във времето
изменения на КККР, а само заповедта за одобряване на КККР и данните за последното
изменение на КККР (което имплицитно съдържа в себе си всички предходни изменения).
Твърди се, че страните не могат да си поделят по доброволен път съсобствеността
върху процесните имоти, поради което е предявен настоящия иск за делба.
С разпореждане № 1854/12.09.2023г. съдията докладчик, след като е извършил
проверка за редовност на постъпилата поправена искова молба /чл. 129 от ГПК/, и
допустимост на предявените с нея искове, в съответствие с чл. 130 от ГПК, на основание
чл. 131 от ГПК е постановил препис от поправената и вписана искова молба, както и молба
от 05.07.2023 година и доказателствата към тях да се изпратят на ответниците с указание, че
в едномесечен срок може да подадат писмен отговор, отговарящ на изискванията на чл. 131,
ал. 2 от ГПК.
Изпратените съобщения до ответниците са редовно връчени, както следва: На В. Г. К.
е редовно връчено лично на 27.09.2023 година; на И. Г. Д. и К. М. Д........ са редовно връчени
лично на 18.09.2023 година; На Д. Б. Г. е редовно връчено лично на 19.09.2023 година; на А.
Х. Г. е редовно връчено лично на 20.09.2023 година; на С. Х. Г. е редовно връчено на
24.01.2024 година; на Б. К. А. е редовно връчено чрез дъщеря - Л..... А. /в едно домакинство/
на 05.10.2023 година; на К. Р. Г. е редовно връчено лично на 14.09.2023 година.
С оглед на обстоятелството, че ответникът Е. С. Г. е починал, ищцата Б. И. Д. чрез
адвокат И. С. е депозирала молба с вх. № 26417/19.12.2023 година, с която е направено
искане производството по делото да бъде спряно, поради смърт на ответника Е. С. Г., като
съдът с Определение № 2119/20.12.2023 година е спрял производството по гражданско дело
№ 1263/2023 г. по описа на Районен съд - Б. п.......оради смърт на ответника Е. С. Г., с ЕГН
**********, настъпила в хода на производството, като е предупредена ищцата Б. И. Д., че
ако в шестмесечен срок, считано от влизане в сила на настоящето определение не посочи
наследниците на Е. С. Г., с ЕГН **********, и адресите им за призоваване, производството
по делото ще бъде прекратено.
В указания от съда шестмесечен срок, на 04.01.2024г. процесуалния представител на
ищеца е депозирала молба с искане за възобновяване на производството по делото, към
която е представено удостоверение за наследници на починалия ответник Е. С. Ганев, изх. №
4390 от 28.12.2023г. издадено от Община Б. .......поради което съдът с Определение №
46/08.01.2024 година е възобновил производството по гр. д. № 1263/ 2023г. по описа на РС-
гр. Б..... на основание чл.227 от ГПК е конституирал в качеството на ответници по делото на
мястото на починалия ответник Е. С. Г., с ЕГН ********** наследниците му по закон - М. Е.
Г., с ЕГН **********, с адрес гр. С...... А. Е. Г., с ЕГН **********, с адрес гр. ........Б.и И. Е.
Г., с ЕГН **********, с адрес гр. Б...................................и на основание чл. 131 от ГПК е
постановил препис от поправената и вписана искова молба, както и молба от 05.07.2023
година и доказателствата към тях да се изпратят на новоконституираните ответници с
указание, че в едномесечен срок може да подадат писмен отговор, отговарящ на
изискванията на чл. 131, ал. 2 от ГПК.
Изпратените съобщения до новоконституираните ответници са редовно връчени,
както следва: на М. Г. - на 16.01.2024 година, лично; на А. Г. - на 11.01.2024 година, лично и
на И. Г. – на 09.01.2024 година, лично.
Видно от данните по делото в указания на ответниците едномесечен срок нито един
от тях не е депозирал писмен отговор.
6
В съдебно заседание ищцата, редовно призована не се явява, по делото е постъпила
молба от процесуален представител, с която поддържа предявения иск.
Ответниците, редовно призовани, не се явяват, не вземат становище по иска.
След като се запозна с приложените писмени доказателства, съдът установи от
фактическа страна следното:
Видно от Удостоверение за наследници изх. № 1819/09.05.2019 год., издадено от
Община Благоевград С. Х. Г., ЕГН **********, е починал на .............като е оставил за свои
законни наследници съпруга М. А..... Г., починала на ...../оставила същите наследници/ и
петте си деца: К. С. Г., роден на .... починал на ......Е. С. Г., ЕГН **********; Х..... С. Г., ЕГН
**********, починал на . Г.. С.а.... Д., ЕГН **********, починала на ..... и И. С. Г., ЕГН
**********, починал на ........
От своя страна от същото се установява, че:
- К. С. Г., роден на 23.10.1920г., починал на ........(т.е. преди баща си), е оставил за свои
наследници: Л. Б... Г., ...починала на ......, дъщеря Б. К. А., ЕГН ********** и син Р..... К.....
Г., ЕГН **********.
- Е. С. Г., ЕГН ********** е починал в хода на процеса /удостоверение за наследници
изх........ издадено от Община Б...../ като в производството са конституирани неговите
наследници- М. Е. Г., с ЕГН **********-дъщеря, А. Е. Г., с ЕГН **********-син и И. Е. Г., с
ЕГН **********-син.
- Х......С. Г., ЕГН **********, починал на .... (т.е. преди баща си), е оставил за свои
наследници: Н... С....... В.съпруга, дъщеря А. Х. Г., ЕГН ********** и синът С. Х. Г., ЕГН
**********.
- И. С. Г., ЕГН **********, починал на ....като е оставил за свои законни наследници
преживялата си съпруга М.... Н...Г., ЕГН ********** и двамата си сина: С. И.о..... Г., ЕГН
********** и Е. И..... Г., ЕГН **********.
Няма спор по делото и се установява от писмените доказателства, че с Решение №
158/18.03.1997г. на Поземлена комисия - Б...... на наследниците на С. Х. Г., ЕГН **********,
е възстановено правото на собственост върху следния недвижим имот, находящ се в
землището на град Б....... а именно: Нива от 1,450 кв.м. (един декар и четиристотин и
петдесет квадратни метра), девета категория, местност „Б..... - Р”, съставляваща Имот
планоснимачен № 7608, IV-ти микрорайон от кадастрален план, изработен през 1996г., при
граници (съседи): от северозапад - имот пл. № 7607 - собственост на наследниците на С.
К........ от североизток - имот пл. № 7622 - собственост на наследниците на Петър Узунски;
от юг - път и от запад — имо пл. № 7623 - неустановен собственик (общинска земя).
Видно от представената по делото скица и преписка от СГКК-Б..... посочения имот
съгласно действащите кадастрална карта и кадастрални регистри представлява: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 04279.603.89 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет
точка шестстотин и три точка осемдесет и девет), находящ се в град Б.... община Б.... област
Б....... по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ......Б., одобрени със Заповед
№ РД-18-32/10.05.2006 година на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение
на КККР, засягащо поземления имот от 12.06.2023 година, с административен адрес на
имота: град Благоевград, п.к. 2700, квартал „Освобождение”, целият с площ от 1107 кв.м.
(хиляда сто и седем квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: имот № 7608 (седем хиляди шестстотин и
осем), парцел 5 (пети) и парцел 15 (петнадесети), квартал 36 (тридесет и шести), при
граници и съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори № 04279.603.88, №
04279.603.721, № 04279.603.438, № 04279.603.243, № 04279.603.227, № 04279.603.101, №
04279.603.270, № 04279.603.445 и № 04279.603.723.
7
Видно от Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по ЗСПЗЗ
№ 181, том IV, нот. дело № 1569 от 22.08.1997г., съставен от Нотариус при Б.....районен съд,
на основание влязло в сила Решение № 158/18.03.1997г. на Поземлена комисия – Б...... Г.......
С.... Д., ЕГН **********, Е. С. Г., ЕГН **********, Б. К. А., ЕГН **********, Р....К... Г.,
ЕГН **********, М.... Н...Г., ЕГН **********, С. И......Г., ЕГН **********, Е. И....... Г., ЕГН
**********, А. Х. Д...... (Г.), ЕГН ********** и С. Х. Г., ЕГН **********, по наследство от
С. Х. Г., ЕГН ********** са признати за собственици на посочения по-горе възстановен
недвижим имот.
Установява се от представения и приет по делото Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 78, том II, дело № 642/2000г., вх. peг. № 810/18.07.2000г. на СВ - гр.
Б....че Г....С..... Д., ЕГН ********** е дарила собствената си 1/5 ид.ч. от процесния имот на
дъщеря си В. Г. К., ЕГН **********, на сина си И. Г. Д., ЕГН ********** и на внучката си
Д. Б. Г., ЕГН **********, при равни права за всеки от дарените.
Видно от Нотариален акт за собственост върху недвижим имот на основание чл. 483,
ал.1 от ГПК № 131, том VIII, нот. дело № 1861 /2001г., вх. Peг. № 2266 от 10.12.2001 г. по
описа на СВ - Б.... на молителите по нотариалното производство е признато правото им на
собственост върху УПИ № 7608, за който са отредени парцел V-7608 и парцел XV-7608 в кв.
36 на IV-ти микрорайон Б........., при квоти за всеки от молителите, както следва: за В. Г. К.,
ЕГН ********** - 1/15 ид.ч., за И. Г. Д., ЕГН ********** - 1/15 ид.ч., за Д. Б. Г., ЕГН
********** - 1/15 ид.ч., за Е. С. Г., ЕГН ********** - 1/5 ид.ч., за А. Х. Д...... (Г.), ЕГН
********** - 1/10 ид.ч., за С. Х. Г., ЕГН ********** - 1/10 ид.ч., за Б. К. А., ЕГН **********
- 1/10 ид.ч., за Р......К.... Г., ЕГН ********** - 1/10 ид.ч., за М.... Н......Г., ЕГН ********** -
1/15 ид.ч., за С. И.ов Г., ЕГН ********** - 1/15 ид.ч. и за Е. И....Г., ЕГН **********- 1/15
ид.ч.
Установява се от представения и приет Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 173, том II, дело № 462/2004г., вх. Peг. № 552/24.03.2004г. на СВ - гр... Б.
че продавачите М...Н....Г., ЕГН **********, С. И... Г., ЕГН ********** и Е. И.... Г., ЕГН
********** са продали общо притежаваната от тях 1/5 ид.ч. от УПИ № 7608, за който са
отредени парцел V-7608 и парцел XV- 7608 в кв. 36 на IV-ти микрорайон Б.... на техните
съсобственици - Е. С. Г., ЕГН ********** и И. Г. Д., ЕГН **********, при равни права за
всеки от купувачите. Към датата на продажбата купувачът Е. С. Г., ЕГН ********** е бил
вдовец, а И. Г. Д., ЕГН ********** се е намирал в граждански брак със съпругата му К. М.
Д. видно от Удостоверение за граждански брак от .....
Със Заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК са
одобрени КККР на гр. Б..... като съгласно същите процесният имот е заснет като ПИ с
идентификатор № 04279.603.89 (подробно описан по-горе). Със Заповед за изменение на
КККР № КД-14-01- 491/16.12.2009г. на Началника на СГКК - Б..... се сочи, че се променят
границите на ПИ с идентификатор № 04279.603.89 и от него се обособяват нови: ПИ с
идентификатор № 04279.603.445, ПИ с идентификатор № 04279.603.438 и ПИ с
идентификатор № 04279.603.425, като актуалната площ на процесния ПИ с идентификатор
№ 04279.603.89 след изменението на КККР е 1107 кв.м.
Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 165, том XIX, дело №
2690/2022г., дв. вх. Peг. № 5386/14.09.2022г. на СВ - гр. Благоевград, със същия ....К.... Г.,
ЕГН ********** е дарил притежаваната от него 1/10 ид.ч. от процесния имот на сина си К.
Р. Г., ЕГН **********.
Установява се от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 74, том XXVII,
дело № 3553/2022г., вх. peг. № 7407/01.12.2022г. на СВ - гр. Б....че със същия Е. С. Г., ЕГН
********** е дарил на Б. И. Д. 5/1107 ид.ч. от процесния имот.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира от правна страна
следното :
8
По делото е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС –делба на съсобствени имоти.
Предявеният иск за делба с правно основание чл. 34 от ЗС е процесуално допустим –
заявен е от процесуално легитимирана страна, имаща правен интерес от това.
Процесуалните предпоставки за допустимост на иска, за правния интерес и процесуалната
легитимация се извеждат от фактическите твърдения на ищцата, които сочат, че с
ответниците са съсобственици на основание наследствено правоприемство, прехвърлителни
сделки-дзарение и продажби на описания в исковата молба недвижим имот, чиято подялба
не могат да извършат доброволно. Касае се до вещ по отношение на която няма пречки, да
се допусне делба, доколкото липсват данни, които да сочат на процесуална недопустимост
на иска за делба по отношение на тези вещи.
По същество: За да се уважи предявения иск за делба, е необходимо да се установи, че
страните са съсобственици на процесната вещ, на соченото придобивно основание, както и
че не могат да ги поделят доброволно /арг. чл.34 от ЗС/.
Правото на собственост се придобива с правна сделка, по давност или при
осъществяването на друг юридически факт, имащ за последица прехвърляне на вещно право
върху една вещ /чл.77 от ЗС/.
Делбата представлява ликвидиране съ......ието на съществуваща имуществена
общност. В производството по допускането й съдът решава въпросите между кои лица и за
кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е полагащата се част на всеки съделител.
Предмет на делба е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 04279.603.89 (нула
четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка осемдесет и девет),
находящ се в град Б.. община Б..... област Б... по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Б..... одобрени със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот от 12.06.2023 година, с административен адрес на имота: град Б........... квартал
„О.....целият с площ от 1107 кв.м. (хиляда сто и седем квадратни метра), с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско
застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: имот №
7608 (седем хиляди шестстотин и осем), парцел 5 (пети) и парцел 15 (петнадесети), квартал
36 (тридесет и шести), при граници и съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори
№ 04279.603.88 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три
точка осемдесет и осем), № 04279.603.721 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет
точка шестстотин и три точка седемстотин двадесет и едно), № 04279.603.438 (нула четири
хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка четиристотин тридесет и
осем), № 04279.603.243 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и
три точка двеста четиридесет и три), № 04279.603.227 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и три точка двеста двадесет и седем), № 04279.603.101
(нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка сто и едно), №
04279.603.270 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка
двеста и седемдесет), № 04279.603.445 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка
шестстотин и три точка четиристотин четиридесет и пет) и № 04279.603.723 (нула четири
хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка седемстотин двадесет и
три).
По безспорен начин по делото се установи, че с Решение № 158/18.03.1997г. на
Поземлена комисия - Б..... на наследниците на С. Х. Г., ЕГН **********, е възстановено
правото на собственост върху процесния недвижим имот, като с Нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, придобит по ЗСПЗЗ № 181, том IV, нот. дело № 1569 от
22.08.1997г., съставен от Нотариус при Б...... районен съд, на основание същото
наследниците към този момент на общия наследодател Г... С.. Д., ЕГН **********, Е. С. Г.,
ЕГН **********, Б. К. А., ЕГН **********, Р.... К.... Г., ЕГН **********, М....Н. Г., ...ЕГН
9
**********, С. И..... Г., ЕГН **********, Е. ...И.. Г., ЕГН **********, А. Х. Д.... (Г.), ЕГН
********** и С. Х. Г., ЕГН **********, са признати за собственици на посочения по-горе
възстановен недвижим имот.
Наследодателят е починал при действието на сега действащия Закона за
наследството, поради което квотите на сънаследниците от правото на собственост върху
реституираните имоти следва да се определят съобразно него.
Съгласно Тълкувателно решение № 1 от 4.11.1998 г. на ВКС по тълк. гр. д. № 1/1998
г., ОСГК, т.2 Кръгът на законните наследници на възстановената собственост върху имоти,
одържавени или включени в ТКЗС или други образувани въз основа на тях селскостопански
организации се определя към момента на смъртта на наследодателя.
Понятието "новооткрито наследство" е употребено в чл. 91а ЗН, без да е дефинирано,
но несъмнено то се отнася и до разпоредбите на чл. 9а и 90а ЗН, също уреждащи начина на
наследяване на имоти, които поради одържавяването им не са били в патримониума на
наследодателя. Чл. 1 ЗН не е променен и той посочва, че наследството се открива в момента
на смъртта и в последното местожителство на умрелия. Препращането на чл. 91а ЗН към чл.
1 ЗН налага извода, че към откритото наследство се прибавят и тези имоти, защото
принадлежат на наследодателя. Самото създаване на нормата на чл. 91а ЗН в частта, в която
се отрича действието на отказа от наследство, извършен по време на одържавяването
означава, че правото да получат имотите се признава на призованите вече към наследяване, а
не на други наследници. Получава се хипотеза, при която възниква право на наследяване на
имоти, които не са били в патримониума на наследодателя при открИ.ето на наследството.
Това ново положение е породило необходимостта законодателно да бъдат уредени правилата
за наследяване на възстановените имоти и поради това е създадена фикцията "новооткрито
наследство". С нея се обособява възстановената собственост в отделен обект за наследяване,
за който ще се прилагат специално създадените правила, без да се променя времето и
мястото на открИ.е на наследството, а оттам и кръгът на наследниците. Изключение от това
правило са правата на наследниците на последващия съпруг по чл. 9а ЗН.
С въвеждането на понятието "новооткрито наследство" моментът на открИ.е на
наследството, към който се определя и кръгът от лица, имащи качеството "наследници по
закон", не се променя. Кръгът от наследници по закон, по смисъла на чл. 10, ал. 1 от ЗСПЗЗ,
в чийто патримониум по реда на този закон се възстановява собствеността, се определя към
момента на смъртта на наследодателя.
Когато наследството на прекия наследодател - собственик на реституираните
земеделски земи, е предмет на делба, то следва да се подели по начин, образуващ толкова
дяла, колкото са призованите към наследяване лица към момента на открИ.е на наследството
/ТР № 1/1998 г., ОСГК/. Наследниците на тези лица, починали след наследодателя, но преди
възстановяването на собствеността по силата на приетите реституционни закони върху
одържавените имоти, получават своята наследствена част не по силата на заместването от
общия наследодател, а по силата на наследственото правоприемство – чл. 57 ЗН, т. е.
встъпвайки в правата на своя наследодател само в рамките на неговия наследствен дял. При
това положение делбата следва да се извърши по колена, а след това да продължи между
наследниците в отделните колена в рамките на техните наследствени правоотношения. /в
тази насока и Определение № 5717 от 9.12.2024 г. на ВКС по гр. д. № 1618/2023 г., II г. о.,
ГК, докладчик съдията З.... П....
Съгласно решение № 164/01.06.2010 г. на II ГО на ВКС по гр. д. № 538/2009 г.
наследственото имущество преминава в патримониума на наследниците по закон в момента
на открИ.е на наследството, към който момент се определя, както кръгът на призованите към
наследяване, така и наследствените им права. Правата върху имуществото, собствеността
върху което се възстановява по реда на ЗСПЗЗ също се определят към момента на открИ.е на
наследството на лицето, което е притежавало това имущество преди одържавяването с оглед
10
броя и кръга от лица, призовани към наследяване към този момент, като се отчита и
настъпилата от момента на открИ.е на наследството до момента на възстановяване на
собствеността последваща наследствена трансмисия. Наследственото имущество се
разпределя между призованите към наследяване лица, имащи качеството наследници по
закон от определен ред, с оглед степента им на родство с общия наследодател, като при
последваща наследствена трансмисия така установените права се разпределят между
наследниците от съответното коляно.
В тази насока са и Решение № 52 от 02.02.2011 г. на ВКС по гр. д. № 1896/2009 г. на I
г. о. и посочените в него Решение № 207 от 08.06.1996 г. по гр. д. № 70/96 г. на I г. о. и
Решение № 661 от 18.11.2003 г. по гр. д. № 319/2003 г. на I г. о., според които всички
наследници на починалото преди възстановяване на собствеността лице наследяват по
трансмисия новооткритото наследство и имат правата, каквито техният пряк наследодател
би имал, ако беше жив при възстановяване на собствеността.
По силата на наследствената трансмисия по чл. 57 от ЗН, приложима към
новооткрито наследство по смисъла на чл. 91а от ЗН, наследниците на починалото преди
възстановяването на собствеността лице наследяват новооткритото наследство и имат
правата, които наследодателят би имал, ако беше жив при възстановяване на собствеността.
Наследствената трансмисия се различава съществено от правото на заместване по чл.
10 ЗН-правото на заместване е правото на наследника на едно лице, което е умряло преди
открИ.е на наследството или е недостойно да наследява, да встъпи в правата, които това
лице е имало; а наследствена трансмисия е налице, когато призованият да наследява умре
след открИ.е на наследството, но преди да е изявил волята си относно приемане на
наследството. Наследяването по право на заместване е допустимо само за лицата посочени в
чл. 10, ал. 1 и 2 от ЗН -низходящите, без ограничение, както и децата и внуците на братята и
сестрите /преживелият съпруг не наследява/, а по трансмисия наследяват всички наследници
визирани в чл. 5-9 от ЗН. /в тази насока Определение № 511 от 11.12.2017 г. на ВКС по гр. д.
№ 2087/2017 г., II г. о., ГК, докладчик съдията В.... М....
Решение № 207 от 08.06.1996 г. по гр. д. № 70/96 г. на I ГО на ВС и Решение № 661 от
18.11.2003 г. по гр. д. № 319/03 г. на ВКС, I ГО разглеждат наследяване в хипотезата на чл.
57 от ЗН - наследствена трансмисия. И в двете решения този текст се прилага по отношение
на "новооткрито наследство" по смисъла на чл. 91а от ЗН, когато наследникът на бившия
собственик е починал преди възстановяването на собствеността, т. е. преди да има
възможност да приеме новооткритото наследство. И в двата случая се приема, че всички
наследници на починалото преди възстановяване на собствеността лице наследяват по
трансмисия новооткритото наследство и имат правата, каквито техният пряк наследодател
би имал, ако беше жив при възстановяване на собствеността.
Предвид изложеното настоящият съдебен състав намира, че към момента, в който са
признати за собственици на основание реституция и наследство лицата Г...С.... Д., ЕГН
**********, Е. С. Г., ЕГН **********, Б. К. А., ЕГН **********, Р....К.... Г., ЕГН
*******..***, М. Н.... Г., ЕГН **********, С. И.... Г., ЕГН **********, Е. И....Г., ЕГН
**********, А. ...Х. Д. (Г.), ЕГН ********** и С. Х. Г., ЕГН ********** са придобили
съсобствеността при следните квоти:
Общия наследодател С. Х. Г., ЕГН **********, е починал на......(т.е. след приемането
на новия Закон за наследството, обн. ДВ. бр. 22 от 1949г.), като е оставил за свои законни
наследници петте си деца: К. С. Г., роден на .Е... С. Г., ЕГН ********..**, Х. С. Г., ЕГН
**********, Г. С..... Д.. ЕГН ********** и И. С. Г., ЕГН **********, които по арг. от чл.5,
ал.1 и чл.9, ал.1 от ЗН го наследяват при равни права, т.е. по 1/5 ид.ч. за всеки от петте
наследници. /Съпругата му е починала след него, но е оставила същите наследници и
квотите не се променят/.
Г.... С.... Д., ЕГН ********** и Е. С. Г., ЕГН ********** към този момент са били
11
живи и са получили по 1/5 от наследството.
Синът на общия наследодател - К. С. Г., роден на 23.10.1920г., е починал на
18.01.1974г. (т.е. преди баща си), като по арг. от чл. 10, ал.1 от ЗН наследяват единствено
неговите низходящи /без съпругата му Л. .....Г./: дъщеря му Б. К. А., ЕГН ********** и синът
му Р.К... Г...., ЕГН ********** по право на заместване, като двамата получават при равни
права общо 1/5 ид.ч. от неговото наследство, и по този начин двете деца на К. С. Г., роден на
... наследяват общо 1/5 ид.ч. от собствеността върху възстановения имот, или по 1/10 ид.ч. за
всеки от тях.
Синът на общия наследодател - Х..... С. Г., ЕГН **********, е починал на 16.06.1981
г. (т.е. преди баща си), като по арг. от чл. 10, ал.1 от ЗН наследяват единствено неговите
низходящи /без съпругата му Н.....В.../: дъщеря му А. Х. Г., ЕГН ********** и синът му С. Х.
Г., ЕГН ********** по право на заместване, като двамата получават при равни права общо
1/5 ид.ч. от неговото наследство и по този начин двете деца на Х.... С. Г., ЕГН **********
наследяват общо 1/5 ид.ч. от собствеността върху възстановения имот, или по 1/10 ид.ч. за
всеки от тях.
Синът на общия наследодател И. С. Г., ЕГН ********** е починал на .. /след
наследодателя си/, като е оставил за свои законни наследници преживялата си съпруга
М....Н.... Г., ЕГН ********** и двамата си сина: С. И......Г., ЕГН ********** и Е. И..Г.,
....ЕГН **********, които по арг. от чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от ЗН го наследяват при равни
права, т.е. по 1/3 ид.ч. от неговото наследство за всеки от трите наследници, или по 1/15
ид.ч. за всеки от тях от собствеността върху процесния имот.
Установи се по делото и че Г. ..С...Д., ЕГН ********** преди смъртта си се е
разпоредила с целия си наследствен дял като е дарила собствената си 1/5 ид.ч. от процесния
имот на дъщеря си В. Г. К., ЕГН **********, на сина си И. Г. Д., ЕГН ********** и на
внучката си Д. Б. Г., ЕГН **********, при равни права за всеки от дарените, поради което се
установява, че всеки от съделителите- В. Г. К., И. Г. Д. и Д. Б. Г., притежават на основание
дарение по 1/15 ид.ч. от собствеността върху процесния имот.
По безспорен начин се установи и че М..... Н..... Г., ЕГН **********, С. И... Г., ЕГН
********** и Е. И..... Г., ЕГН ********** са продали общо притежаваната от тях 1/5 ид.ч. от
процесния имот на техните съсобственици - Е. С. Г., ЕГН ********** и И. Г. Д., ЕГН
**********, при равни права за всеки от купувачите, т.е. всеки от тях получава на основание
покупко- продажба по 1/10 ид.ч. от собствеността върху процесния имот. Доколкото към
момента на посочената сделка за покупко-продажба съделителя И. Д. се е намирал в
граждански брак с К. М. Д., то закупените по време на брака 1/10 ид.ч. попадат в режима на
тяхната съпружеска имуществена общност и се притежават от двамата съделители общо в
СИО, която е бездялова такава.
След сключването на гореописаната придобивна сделка, в патримониума на Е. С. Г.,
ЕГН **********, наред с притежаваните от него по наследство 1/5 ид.ч., се прибавят и
придобитите 1/10 ид.ч. на основание покупко-продажба, или същият става собственик на
общо 3/10 ид.ч. от процесния имот.
Установи се и че Румен К.ов Г., ЕГН ********** се е разпоредил с притежаваната от
него 1/10 ид.ч. от процесния имот като я е дарил на К. Р. Г., ЕГН **********, като
последният е собственик на 1/10 идеална част от процесния имот.
Е. С. Г., ЕГН ********** се е разпоредил с част от притежаваната от него идеална
част като е дарил на ищцата Б. И. Д. 5/1107 ид.ч. от имота, поради което същата е
собственик на посочените идеални части. След сключването на гореописаната
прехвърлителна сделка, в патримониума на Е. С. Г., ЕГН ********** са останали 3271/11070
ид.ч. (3/10 - 5/1107 = 3321/11070 - 50/11070 = 3271/11070 ид.ч.).
В хода на процеса Е. С. Г., ЕГН ********** е починал, като наследниците му
12
/конституирани по делото като ответници/ М. Е. Г., с ЕГН **********, А. Е. Г., с ЕГН
********** и И. Е. Г., с ЕГН ********** следователно са собственици при равни квоти на
по 3271/33210 идеални части от имота.
Предвид гореизложеното всички страни по делото са съсобственици в процесния
имот при следните квоти, които съдът намира, че следва да бъдат посочени с общ
знаменател, каквато е практиката на ВКС:
- За Б. И. Д.: 150/33210 идеални части на основание придобивен способ дарение
/същите са равни на 5/1107 ид.ч./;
- За В. Г. К.: 2214/33210 идеални части на основание дарение /същите са равни на
1/15 ид.ч./;
- За И. Г. Д.: 2214/33210 идеални части на основание дарение /същите са разни на
1/15 ид.ч./;
- За И. Г. Д. и съпругата му К. М. Д.: 3321/33210 идеални части общо в режим на
СИО на основание покупко-продажба /същите са равни на 1/10 ид.ч./;
- За Д. Б. Г.: 2214/33210 идеални масти на основание дарение /същите са равни на
1/15 ид.ч./;
- За М. Е. Г.: 3271/33210 идеални части по наследство от починалия в хода на
процеса Е. С. Г.;
-За А. Е. Г.: : 3271/33210 идеални части по наследство от починалия в хода на процеса
Е. С. Г.;
-За И. Е. Г.: 3271/33210 идеални части по наследство от починалия в хода на процеса
Е. С. Г.;
- За А. Х. Г.: 3321/33210 идеални части на основание наследство /същите са равни
на 1/10 ид.ч./;
- За С. Х. Г.: 3321/33210 идеални части на основание наследство /същите са равни
на 1/10 ид.ч./;
- За Б. К. А.: 3321/33210 идеални части на основание наследство /същите са равни
на 1/10 ид.ч./;
- За К. Р. Г.: 3321/33210 идеални части на основание дарение /същите са равни на
1/10 ид.ч./;
С оглед на това следва да бъде допусната делба на процесния имот при посочените
квоти.
Водим от горното, и на основание чл. 34 ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Б. И. Д., с ЕГН **********, с
поС.ен адрес: гр. Б.......чрез адвокат И. Д. С., от АК - П.... със съдебен адрес: гр. ......П. В. Г.
К., ЕГН **********, с адрес: гр. Б.........И. Г. Д., ЕГН **********, К. М. Д., с ЕГН
**********, и двамата с адрес: гр. Б...... Д. Б. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Б..... А. Х. Г.,
ЕГН **********, с адрес: гр. Б........... С. Х. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. П....... К. А.,
ЕГН **********, с адрес: гр. Б......... К. Р. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Б...........М. Е. Г., с
ЕГН **********, с адрес гр. С. А. Е. Г., с ЕГН **********, с адрес..... гр. Б....... и И. Е. Г., с
ЕГН **********, с адрес гр. Б...... /последните трима конституирани на чл.227 от ГПК в
качеството на ответници по делото на мястото починалия в хода на процеса ответник Е. С.
Г., ЕГН **********/, на следния съсобствен недвижим имот, а именно:
13
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 04279.603.89 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и три точка осемдесет и девет), находящ се в град Б.
о.......бщина Б..... област .........Б. по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006 година на Изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от
12.06.2023 година, с административен адрес на имота: град Б..... квартал „О....., целият с
площ от 1107 кв.м. (хиляда сто и седем квадратни метра), с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: имот № 7608 (седем хиляди
шестстотин и осем), парцел 5 (пети) и парцел 15 (петнадесети), квартал 36 (тридесет и
шести), при граници и съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори № 04279.603.88
(нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка осемдесет и
осем), № 04279.603.721 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и
три точка седемстотин двадесет и едно), № 04279.603.438 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и три точка четиристотин тридесет и осем), №
04279.603.243 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка
двеста четиридесет и три), № 04279.603.227 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет
точка шестстотин и три точка двеста двадесет и седем), № 04279.603.101 (нула четири
хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка сто и едно), №
04279.603.270 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка
двеста и седемдесет), № 04279.603.445 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка
шестстотин и три точка четиристотин четиридесет и пет) и № 04279.603.723 (нула четири
хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и три точка седемстотин двадесет и
три)
при квоти и между съделители, както следва:
- За Б. И. Д.: 150/33210 идеални части;
- За В. Г. К.: 2214/33210 идеални части;
- За И. Г. Д.: 2214/33210 идеални части;
- За И. Г. Д. и съпругата му К. М. Д.: 3321/33210 идеални части общо в режим на
СИО;
- За Д. Б. Г.: 2214/33210 идеални части;
- За М. Е. Г.: 3271/33210 идеални части;
- За А. Е. Г.: 3271/33210 идеални части ;
-За И. Е. Г.: 3271/33210 идеални части;
- За А. Х. Г.: 3321/33210 идеални части на основание наследство;
- За С. Х. Г.: 3321/33210 идеални части;
- За Б. К. А.: 3321/33210 идеални части;
- За К. Р. Г.: 3321/33210 идеални части.
На основание чл.259, ал.1 от ГПК, Решението може да се обжалва с въззивна жалба
пред Окръжен съд- гр. Б.....в двуседмичен срок от връчването му на страните.
На основание чл.7, ал.2 от ГПК копие от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
14