№ 19445
гр. София, 29.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 82 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:А.И.И
при участието на секретаря К.Д.Н.
Сложи за разглеждане докладваното от А.И.И Гражданско дело №
20211110149904 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 12:44 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ „....“ ЕАД - редовно уведомен, не изпраща представител.
ОТВЕТНИЦАТА И. Б. С. - редовно уведомена, не се явява, представлява от адв. .... - особен
представител.
ТРЕТО ЛИЦЕ ПОМАГАЧ „....“ ЕООД - редовно уведомено, не изпраща представител.
СЪДЪТ, като счете, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото в
днешното съдебно заседание
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА писмо от СО, район „С.“, постъпило в оригинал и чрез СЕСВ на 20.10.2022 г. и
02.11.2022 г., с което се представя препис от Договор от 21.11.1991 г. за покупко-продажба
на процесния недвижим имот в гр. София, ж. к. „Ф.Ж“, бл. 214, вх. Е, ет. 8, ап. 138.
ДОКЛАДВА молба от „...“ EООД от 14.11.2022 г., с която са представени документи за
отчет на уредите за дялово разпределение на имота за периода 05.2017 г. - 04.2019 г.,
констативен протокол и изравнителни сметки.
адв. ....: Да се приемат по делото.
СЪДЪТ
1
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА Договор от 21.11.1991 г., както и документите, представени с молбата от
14.11.2022 г., като писмени доказателства по делото.
СЪДЪТ намира делото за изяснено от фактическа страна и
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
адв. ....: От името на ответницата моля да се произнесете въз основа на установените факти и
събраните по делото доказателства. Аз лично считам, че претенциите са недоказани. Моля
да отхвърлите исковете със законните последици. По делото е установено, че апартаментът е
с демонтирани радиатори. Не са доказани обстоятелствата, за които се твърди в исковата
молба - за неосигурен достъп, при който са направени изчисленията за исковете претенции.
Данъчните фактури не са връчени. С доклада по делото ищецът е бил задължен да представи
и първичните отчети и счетоводни документи, въз основа на които са определени
процесните вземания. Такива не са представени. Моля да се произнесете по всички доводи,
възражения и оспорвания, които сме описали подробно в отговора на исковата молба.
Поддържам възражението за давност. Считам, че претенцията за главница за времето от
01.05.2017 г. до 29.10.2017 г. в размер на 425 лв. е погасена по давност, като върху тази
главница не се дължи и законна лихва по същата причина. В този смисъл моля да се
произнесете, като поддържам възражението за прекомерност на претендираното
юрисконсултско възнаграждение. Моля да ми бъде издадено РКО за особено
представителство.
ДА СЕ ИЗДАДЕ 1 бр. РКО на адв. Н. Й. Д.-.... в размер на 250 лв. за особеното
представителство по делото.
СЪДЪТ ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
2