№ 9
гр. С.З., 09.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – С.З., I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осемнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Даниела К. Телбизова-Янчева
Членове:Н. Ил. Уруков
Атанас Д. Атанасов
при участието на секретаря Таня Д. Кемерова Митева
като разгледа докладваното от Атанас Д. Атанасов Въззивно гражданско дело
№ 20245500500380 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл.258 от Граждански процесуален кодекс
/ГПК/ и сл. и е във втора фаза на съдебна делба.
Образувано е по въззивна жалба на Д. К. Т., с адрес: с. У., ул. „******,
действаща чрез адв. Н. А., срещу решение № 35/29.04.2024 г., постановено по
гр.д. № 423/2021 г. по описа на Районен съд – Г..
Първоинстанционното решение се обжалва като неправилно поради
постановяването му в нарушение на материалния закон и необоснованост.
Излагат се оплаквания, че първоинстанционният съд е направил
необосновани изводи за неподеляемост на делбения недвижим имот, а с
изнасянето му на публична продан е нарушил изискването на закона всеки от
съделителите да получи припадащия му се дял в натура.
Претендира се отмяната на първоинстанционното решение и
постановяването на ново решение, с което делбеният имот бъде разделен
съобразно квотите на съделителите.
В срока по чл.263, ал.1 ГПК нито една от другите страни не е подала
отговор.
В съдебно заседание въззивницата се представлява от пълномощник-
адвокат, чрез когото пледира за отмяна на обжалваното решение и
постановяването на ново, с което на всеки от съделителите бъде възложен дял
от делбения имот.
1
Нито един от въззиваемите не се явява лично и не се представлява в
откритото съдебно заседание, въпреки редовното им призоваване.
След запознаване твърденията и възраженията на страните, въз
основа на събраните доказателства, на основание чл.235, ал.3 от ГПК
съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Въззивната жалба е допустима, т.к. е подадена от процесуално
легитимирана страна, срещу подлежащ на инстанционен контрол съдебен акт,
в предвидения в закона срок за обжалване.
С влязлото в сила решение по допускането на делбата е допусната
съдебна делба между Д. К. Т., ЕГН - **********, с постоянен адрес: с.У.,
общ.Х., ул.“******, К. М. И., ЕГН - **********, с постоянен адрес: гр.П.,
ул.*******, Г. М. В., ЕГН - **********, с постоянен адрес: гр.С.,
ж.к.“*********, В. М. В., ЕГН - **********, с постоянен адрес: с.М., общ.Г.,
И. Т. В., ЕГН - **********, с постоянен адрес: с.М., общ.Г., Ж. В. Д., ЕГН -
**********, с постоянен адрес: гр.Х., бул.******, Д. В. Д., ЕГН - **********,
с постоянен адрес: с.М., общ.Г. и Х. В. Г., ЕГН-**********, с постоянен адрес:
с.У., общ.Х., ул.“******, на следния недвижим имот: Поземлен имот с
идентификатор №49391.32.4 /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и
едно, точка, тридесет и две, точка, четири/ с площ 24498 кв.м. /двадесет и
четири хиляди четиристотин деветдесет и осем квадратни метра/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З.,
одобрени със Заповед №РД-18-1720/17.10.2018г. на изпълнителния директор
на АГКК; с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно
предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;
Категория на земята: четвърта; Номер по предходен план: 032004; съседи:
имоти с идентификатори 49391.57.4, 49391.32.5, 49391.33.178, 49391.32.3,
49391.57.7, 49391.57.8; при квоти: за Д. К. Т. - 3/24 /три двадесет и четвърти/
идеални части, за К. М. И. - 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за Г.
М. В. - 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за В. М. В. - 3/24 /три
двадесет и четвърти/ идеални части, за И. Т. В. - 2/24 /две двадесет и четвърти/
идеални части, за Ж. В. Д. - 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части, за Д.
В. Д. - 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части и за Х. В. Г. - 6/24 /шест
двадесет и четвърти/ идеални части.
Съгласно приетото в първоинстанционното производство заключение на
съдебно-техническа- оценителната експертиза /СТОЕ/, допуснатият до делба
недвижим имот е реално неподеляем съгласно квотите на всеки от
съделителите.
С обжалваното решение съдът е приел, че делбеният имот е неподеляем
и го е изнесъл на публична продан.
Видно от приетото във въззивното производство заключение на
допълнителната СТОЕ, е възможно на съделителите от едно коляно И. Т. В. ,
Ж. В. и Д. В. Д. да бъде определен общ дял от 6/24 /шест двадесет и четвърти/
идеални части, който да бъде обособен в самостоятелен имот.
При това положение имотът е реално поделяем и може да бъде поделен
2
между съделителите, като всеки от тях да получи дял, обособен в
самостоятелен имот, а И. Т. В. , Ж. В. и Д. В. Д. да получат общ дял, обособен
в самостоятелен имот.
Новопроектираните поземлени имоти, одобрени от СГКК – гр. С.З.,
съгласно скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за изменение на КККР за
поземлен имот с идентификатор 49391.32.4 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З., одобрени със заповед № РД-
18-1720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, са както следва: 1/
Поземлен имот с проектен идентификатор №49391.32.13 /четиридесет и
девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка,
тринадесет/ с проектна площ 3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два
квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно
предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;
Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори 49391.32.5,
49391.33.178, 49391.32.12, 49391.57.8;
2/ Поземлен имот с проектен идентификатор №49391.32.12
/четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две,
точка, дванадесет/ с проектна площ 3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два
квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно
предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;
Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори 49391.32.13,
49391.33.178, 49391.32.11, 49391.57.8, 49391.57.4;
3/ Поземлен имот с проектен идентификатор №49391.32.11
/четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две,
точка, единадесет/ с проектна площ 3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два
квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно
предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;
Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори 49391.32.12,
49391.33.178, 49391.32.10, 49391.57.8, 49391.57.4;
4/ Поземлен имот с проектен идентификатор №49391.32.10
/четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две,
точка, десет/ с проектна площ 3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два
квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно
предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;
Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори 49391.32.11,
49391.33.178, 49391.32.9, 49391.57.8;
5/ Поземлен имот с проектен идентификатор №49391.32.9 /четиридесет
и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, девет/ с
проектна площ 6125 кв.м. /шест хиляди сто двадесет и пет квадратни метра/, с
адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на
територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на
земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори 49391.32.10, 49391.33.178,
49391.32.8, 49391.57.8;
6/ Поземлен имот с проектен идентификатор №49391.32.8 /четиридесет
3
и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, осем/ с
проектна площ 6125 кв.м. /шест хиляди сто двадесет и пет квадратни метра/, с
адрес на имота: с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на
територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на
земята: четвърта; съседи: имоти с идентификатори 49391.57.8, 49391.32.9,
49391.33.178, 49391.32.3, 49391.57.3.
Предвид приетото и кредитирано от въззивният съд заключение на
допълнителната СТОЕ и с оглед спазването на императивната норма на чл.69,
ал.2 от ЗН, повеляваща всеки от съделителите да получи своя дял от
наследственото имущество в натура, то делбата следва да бъде извършена
чрез разпределяне на новопроектираните имоти между съделителите, като
всеки един от тях получи реален дял според квотата си, с изключение на
съделителите И. Т. В., Ж. В. и Д. В. Д., които следва да получат един общ дял.
Обжалваното решение следва да бъде отменено и вместо него да бъде
постановено ново, с което имотите бъдат разпределени между съделителите.
Относно държавната такса:
Всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати за
извършването на делбата в полза на бюджета на съдебната власт по сметката
на Окръжен съд – С.З. държавна такса от 4% върху стойността на дела му.
Стойностите на дяловете на съделителите са определени с приетото
заключение на СТОЕ и съгласно това доказателство стойността на дела на Х.
В. Г. е 9981 лв., на дяловете на всеки от Д. К. Т., К. М. И., Г. М. В. и В. М. В. е
4991 лв., и на дяловете на всеки от И. Т. В., Ж. В. и Д. В. Д. е 3329 лв.
Всеки от съделителите Д. К. Т., К. М. И., Г. М. В. и В. М. В. следва да
заплати държавна такса в размер на 199,64 лв. /сто деветдесет и девет лева и
шестдесет и четири стотинки/, съделителката Х. В. Г. – държавна такса в
размер на 399,24 лв. /триста деветдесет и девет лева двадесет и четири
стотинки/, а всеки от съделителите И. Т. В., Ж. В. и Д. В. Д. – в размер на
133,08 лв. / сто тридесет и три лева и осем стотинки/.
Относно обжалваемостта на съдебният акт:
Съгласно чл.280, ал.3, т.1 от ГПК/редакция съгласно ДВ, бр. 86/2017 г./
настоящото съдебно решение подлежи на касационно обжалване пред
Върховния касационен съд в едномесечен срок от връчването му на страните.
Водим от изложените мотиви и на основание чл.271, ал.1 пр.2-ро от
ГПК Окръжен съд – С.З.
РЕШИ:
ОТМЕНЯ решение № 35/29.04.2024 г., постановено по гр.д. № 423/2021
г. по описа на Районен съд – Г., вместо което ПОСТАНОВЯВА:
ВЪЗЛАГА на основание чл.353 от ГПК в собственост на Х. В. Г., ЕГН-
4
**********, с постоянен адрес: с.У., общ.Х., ул.“****** Поземлен имот с
проектен идентификатор №49391.32.8 /четиридесет и девет хиляди триста
деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, осем/ с проектна площ 6125
кв.м. /шест хиляди сто двадесет и пет квадратни метра/, с адрес на имота:
с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията:
Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта;
съседи: имоти с идентификатори 49391.57.8, 49391.32.9, 49391.33.178,
49391.32.3, 49391.57.3, съгласно скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за
изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор 49391.32.4 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З.,
одобрени със заповед № РД-18-1720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор
на АГКК, представляваща неразделна част от настоящото решение.
ВЪЗЛАГА на основание чл.353 от ГПК в собственост на И. Т. В., ЕГН -
**********, с постоянен адрес: с.М., общ.Г., Ж. В. Д., ЕГН - **********, с
постоянен адрес: гр.Х., бул.******, Д. В. Д., ЕГН - **********, с постоянен
адрес: с.М., общ.Г. в общ дял Поземлен имот с проектен идентификатор
№49391.32.9 /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка,
тридесет и две, точка, девет/ с проектна площ 6125 кв.м. /шест хиляди сто
двадесет и пет квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност „Цигански
баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно
ползване: Нива; Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с
идентификатори 49391.32.10, 49391.33.178, 49391.32.8, 49391.57.8, съгласно
скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за изменение на КККР за поземлен
имот с идентификатор 49391.32.4 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З., одобрени със заповед № РД-18-
1720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, представляваща
неразделна част от настоящото решение.
ВЪЗЛАГА на основание чл.353 от ГПК в собственост на В. М. В., ЕГН -
**********, с постоянен адрес: с.М., общ.Г. Поземлен имот с проектен
идентификатор №49391.32.10 /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет
и едно, точка, тридесет и две, точка, десет/ с проектна площ 3062 кв.м. /три
хиляди шестдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота: с.М., местност
„Цигански баир“; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин
на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта; съседи: имоти с
идентификатори 49391.32.11, 49391.33.178, 49391.32.9, 49391.57.8, съгласно
скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за изменение на КККР за поземлен
имот с идентификатор 49391.32.4 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З., одобрени със заповед № РД-18-
1720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, представляваща
неразделна част от настоящото решение.
ВЪЗЛАГА на основание чл.353 от ГПК в собственост на Г. М. В., ЕГН -
**********, с постоянен адрес: гр.С., ж.к.“********* Поземлен имот с
5
проектен идентификатор №49391.32.11 /четиридесет и девет хиляди триста
деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, единадесет/ с проектна площ
3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота:
с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията:
Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта;
съседи: имоти с идентификатори 49391.32.12, 49391.33.178, 49391.32.10,
49391.57.8, 49391.57.4, съгласно скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за
изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор 49391.32.4 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З.,
одобрени със заповед № РД-18-1720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор
на АГКК, представляваща неразделна част от настоящото решение.
ВЪЗЛАГА на основание чл.353 от ГПК в собственост на К. М. И., ЕГН -
**********, с постоянен адрес: гр.П., ул.******* Поземлен имот с проектен
идентификатор №49391.32.12 /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет
и едно, точка, тридесет и две, точка, дванадесет/ с проектна площ 3062 кв.м.
/три хиляди шестдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота: с.М.,
местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията:
Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта;
съседи: имоти с идентификатори 49391.32.13, 49391.33.178, 49391.32.11,
49391.57.8, 49391.57.4, съгласно скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за
изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор 49391.32.4 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З.,
одобрени със заповед № РД-18-1720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор
на АГКК, представляваща неразделна част от настоящото решение.
ВЪЗЛАГА на основание чл.353 от ГПК в собственост на Д. К. Т., ЕГН -
**********, с постоянен адрес: с.У., общ.Х., ул.“****** Поземлен имот с
проектен идентификатор №49391.32.13 /четиридесет и девет хиляди триста
деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, тринадесет/ с проектна площ
3062 кв.м. /три хиляди шестдесет и два квадратни метра/, с адрес на имота:
с.М., местност „Цигански баир“; Трайно предназначение на територията:
Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта;
съседи: имоти с идентификатори 49391.32.5, 49391.33.178, 49391.32.12,
49391.57.8, съгласно скица-проект № 15-1246343-04.12.2024 г. за изменение на
КККР за поземлен имот с идентификатор 49391.32.4 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.М., общ.Г., обл.С.З., одобрени със заповед № РД-
18-1720/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, представляваща
неразделна част от настоящото решение.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.6 от ГПК Х. В. Г., ЕГН-**********, с
постоянен адрес: с.У., общ.Х., ул.“****** да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметката на Окръжен съд – С.З. държавна такса за
извършване на делбата в размер на 399,24 лв. /триста деветдесет и девет лева
двадесет и четири стотинки/.
6
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.6 от ГПК И. Т. В., ЕГН - **********, с
постоянен адрес: с.М., общ.Г. да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт по сметката на Окръжен съд – С.З. държавна такса за извършване на
делбата в размер на 133,08 лв. /сто тридесет и три лева и осем стотинки/.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.6 от ГПК Ж. В. Д., ЕГН - **********,
с постоянен адрес: гр.Х., бул.****** да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметката на Окръжен съд – С.З. държавна такса за
извършване на делбата в размер на 133,08 лв. /сто тридесет и три лева и осем
стотинки/.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.6 от ГПК Д. В. Д., ЕГН - **********,
с постоянен адрес: с.М., общ.Г. да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт по сметката на Окръжен съд – С.З. държавна такса за извършване на
делбата в размер на 133,08 лв. /сто тридесет и три лева и осем стотинки/.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.6 от ГПК В. М. В., ЕГН - **********,
с постоянен адрес: с.М., общ.Г. да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт по сметката на Окръжен съд – С.З. държавна такса за извършване на
делбата в размер на 199,64 лв. /сто деветдесет и девет лева и шестдесет и
четири стотинки/.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.6 от ГПК Г. М. В., ЕГН - **********,
с постоянен адрес: гр.С., ж.к.“********* да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметката на Окръжен съд – С.З. държавна такса за
извършване на делбата в размер на 199,64 лв. /сто деветдесет и девет лева и
шестдесет и четири стотинки/.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.6 от ГПК К. М. И., ЕГН - **********,
с постоянен адрес: гр.П., ул.******* да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметката на Окръжен съд – С.З. държавна такса за
извършване на делбата в размер на 199,64 лв. /сто деветдесет и девет лева и
шестдесет и четири стотинки/.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.6 от ГПК Д. К. Т., ЕГН - **********, с
постоянен адрес: с.У., общ.Х., ул.“****** да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметката на Окръжен съд – С.З. държавна такса за
извършване на делбата в размер на 199,64 лв. /сто деветдесет и девет лева и
шестдесет и четири стотинки/.
Решението подлежи на обжалване пред Върховния касационен съд в
едномесечен срок от връчването му на страните.
Председател: _______________________
7
Членове:
1._______________________
2._______________________
8