Решение по дело №180/2012 на Окръжен съд - Благоевград

Номер

5208

Година

2.7.2015 г.

Град

Благоевград

Районен съд - Благоевград

На

06.26

Година

2015

Председател:

Секретар:

И за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по подадена в първоинстанционния съд искова молба от С. Й. П., с ЕГН [ЕГН], от [населено място], ул. против В. Я. Ц., с ЕГН [ЕГН], от [населено място], ул., с която е предявен иск за делба на описаните в исковата молба недвижими имоти, а именно: АПАРТАМЕНТ с идентификатор 04279.627.80.1.10, със ЗП по документ за собственост- 78.33 кв.м., находящ се на пети /тавански/ етаж в сграда № 1, построена в поземлен имот с идентификатор 04279.627.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място] /одобрени със Заповед № РД- 18- 32/ 10.05.2006г. на ИД на АГКК/, с административен адрес на имота: [населено място], ул., студио А 1, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- обект с идентификатор 04279.627.80.1.11, под обекта- обекти с идентификатори №№ 04279.627.80.1.8 и 04279.627.80.1.7, над обекта- няма, с прилежащи части: МАЗЕ № А 5, с площ 12.49 кв.м. и 2.873% ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 8.95 кв.м., с описание на имота по документ за собственост: СТУДИО № А 1, на кота +11.80 м., на пети /тавански/ етаж в Блок „А", състоящо се от ателие, стая за почивка, санитарен възел, антре и две тераси, ВЕДНО С МАЗЕ № А 5 на кота - 2.60 м. на сутеренния етаж в Блок „А", при съседи: север- улица, юг- коридор и инсталационно помещение, изток- мазе № Б 1 и запад- мазе № А 4, находящи се в МЖС с магазини, мазета, три жилищни етажа и тавански етеж със студия, в северната част на ПИ, състояща се от Блок „А" и Блок „Б", всеки блок със ЗП 260.06 кв.м., стар идентификатор: планоснимачен № 8693, обособен УПИ I в кв.9,

И АПАРТАМЕНТ с идентификатор 04279.627.80.5.1, със ЗП по документ за собственост- 101.47 кв.м., находящ се на втори етаж в сграда № 5, построена в поземлен имот с идентификатор 04279.627.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място] /одобрени със Заповед № РД- 18- 32/ 10.05.2006г. на ИД на АГКК/, с административен адрес на имота: [населено място], ул., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- обект с идентификатор 04279.627.80.5.2, под обекта- обект с идентификатор № 04279.627.80.5.13, над обекта обект с идентификатор № 04279.627.80.5.4, с прилежащи части: МАЗЕ № Д 12, с площ 5.43 кв.м. и 7.362% ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 9.10 кв.м., с описание на имота по документ за собственост: ЖИЛИЩЕ № Д 3, на кота +2.80 м., на втори в Блок „Д", състоящо се от дневна, кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, антре и две тераси, ВЕДНО С МАЗЕ № Д 12 в сутеренния етаж на Блок „Д", при съседи: мазе № Д 11, двор и от две страни коридор, находящи се в МЖС с четири жилищни етажа, сутерен и терасовиден етаж със студия, обозначена като Блок „Д", в южната част на ПИ, стар идентификатор: планоснимачен № 8698, обособен УПИ I в кв.9, при квоти : 1/2 идеална част за С. Й. П. и 1/2 идеална част за ответника В. Я. Ц..

Ищецът твърди в исковата молба, че с решение № 9345/ 27.11.2012г., постановено по гр.д.№ 3659/ 2011г. по описа на Районен съд- Благоевград, в сила от 27.11.2012г., бил прекратен гражданският брак между него и ответника В. Я. Ц., с развод на основание чл.50 във вр. с чл.51 СК. Твърди се и че по време на гражданския брак бившите съпрузи придобили в собственост в режим на съпружеска имуществена общност следните недвижими имоти: АПАРТАМЕНТ с идентификатор 04279.627.80.1.10, със ЗП по документ за собственост- 78.33 кв.м., находящ се на пети /тавански/ етаж в сграда № 1, построена в поземлен имот с идентификатор 04279.627.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място] /одобрени със Заповед № РД- 18- 3,2/ 10.05.2006г. на ИД на АГКК/, с административен адрес на имота: [населено място], ул. студио А 1, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- обект с идентификатор 04279.627.80.1.11, под обекта- обекти с идентификатори №№ 04279.627.80.1.8 и 04279.627.80.1.7, над обекта- няма, с прилежащи части: МАЗЕ i А 5, с площ 12.49 кв.м. и 2.87356 ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 8.95 кв.м., с описание на имота по документ за собственост: СТУДИО № А 1, на кота +11.80 м., на пети /тавански/ етаж в Блок „А", състоящо се от ателие, стая за почивка, санитарен възел, антре и две тераси, ВЕДНО С МАЗЕ № А 5 на кота - 2.60 м. на сутеренния етаж в Блок „А", при съседи: север- улица, юг- коридор и инсталационно помещение, изток- мазе № Б 1 и запад- мазе № А 4, находящи се в МЖС с магазини, мазета, три жилищни етажа и тавански етеж със студия, в северната част на ПИ, състояща се от Блок „А" и Блок „Б", всеки блок със ЗП 260.06 кв.м., стар идентификатор: планоснимачен № 8698, обособен УПИ I в кв.9 и АПАРТАМЕНТ с идентификатор 04279.627.80.5.1, със ЗП по документ :за собственост- 101.47 кв.м., находящ се на втори етаж в сграда № 5, построена в поземлен имот с идентификатор 04279.627.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място] /одобрени със Заповед № РД- 18- 32/ 10.05.2006г. на ИД на АГКК/, с административен адрес на имота: [населено място], ул., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- обект с идентификатор 04279.627.80.5.2, под обекта- обект с идентификатор № 04279.627.80.5.13, над обекта обект с идентификатор № 04279.627.80.5.4, с прилежащи части: МАЗЕ № Д 12, с площ 5.43 кв.м. и 7.362% ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 9.10 кв.м., с описание на имота по документ за собственост: ЖИЛИЩЕ № Д 3, на кота +2.80 м., на втори в Блок „Д", състоящо се от дневна, кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, антре и две тераси, ВЕДНО С МАЗЕ № Д 12 в сутеренния етаж на Блок „Д", при съседи: мазе № Д 11, двор и от две страни коридор, находящи се в МЖС с четири жилищни етажа, сутерен и терасовиден етаж със студия, обозначена като Блок „Д", в южната част на ПИ, стар идентификатор: планоснимачен № 8698, обособен УПИ I в кв.9. Поддържа се в исковата молба, че понастоящем съсобствениците- и¨ецът С. Й. П. и ответникът В. Я. Ц., не са уредили имуществените си отношения по прекратената съпружеска имуществена общност, трансформирана в обикновена съсобственост. Сочи се, че дяловете са равни, тъй като имотите са придобити по време на брака, със съвместен принос и ищецът не претендира определяне на по- голям дял по см. на чл.29 СК /не претендира и преобразуване на лично имущество по см. на чл.23 СК/.

Към исковата молба са представени писмени документи.

При изпълнение на процедурата по чл. 131 ГПК за връчване на препис от исковата молба, ведно с приложенията към нея на ответника, В. Я. Ц. не е била намерена на посочения в исковата молба адрес, като съобщението е върнато в цялост с отбелязване, че по данни на сем. Бакалови на посочения адрес не живее такова лице. С оглед това отбелязване съдът е разпоредил да се изготви справка от НБД "Население" относно постоянния и настоящ адрес на ответника. Видно от изготвената на 14.01.2015г. справка за предоставяне на данни по реда на Наредба № 14/18.11.2009г. от НБД "Население" за постоянен и настоящ адрес на ответника В. Я. Ц., с ЕГН [ЕГН] е посочен постоянен и настоящ адрес [населено място], ул. , който съвпада с посочения в исковата молба. С оглед на това съдът е разпоредил връчване чрез залепване на уведомление по реда на чл.47, ал.1 от ГПК на постоянния и настоящ адрес. Такова уведомление е залепено на 23.01.2015г. на входната врата на вх. А. Ответникът не се е явил да получи книжата в законоустановения двуседмичен срок, поради което и на основание чл.47, ал.5 и ал.6 от ГПК с Разпореждане № 1177/16.02.2015г. съдът е счел за редовно връчено съобщението, приложил го е поделото, а на ответника следва да се назначи особен представител на разноски на ищеца. След внасяне от страна на ищеца на депозита за възнаграждение за особен представител на ответника с Определение № 2097/17.03.2015г. съдът е назначил на ответника особен представител-адв. Й. Х. С.. В указания й от съда едномесечен срок на 01.04.2015г. е постъпил отговор от особения представител.

Не се оспорват изложените в исковата молба твърдения, че страните са бивши съпрузи, че са съсобственици на описаните в исковата молба имоти при квоти по ½ идеална част за всеки от тях. Сочи се, че това се установява и от представените към исковата молба доказателства. Иска се да се постанови съдебен акт, с който се допуснат до делба процесните имоти при равни квоти на собственост.

С определение № 3972/20.05.2015г. по делото е насрочено открито съдебно заседание с участие на страните, като съдът е изготвил и съобщил на страните проект на доклада по делото, произнесъл се е по доказателствените им искания, като ги е напътил към процедура по медиация или друг способ за доброволно разрешване на спора.

В проведеното съдебно заседание ищецът, редовно призован не се явява, за него се явява редовно упълномощен процесуален представил, който поддържа исковата молба и моли за нейното уважаване.

В съдебно заседание ответницата, редовно призована не се явява, не се явява и назначения по делото особен представител, който с писмено становище заявява, че не оспорва исковата молба за допускане на делба на съсобствените между страните имот при квотите посочени в исковата молба.

След като се запозна с приложените писмени доказателства, съдът установи от фактическа страна следното:

Страните по делото са бивши съпрузи, като с решение № 9345/27.11.2012г. постановено по гр.д.№ 3659/2011г. по описа на РС Благоевград, влязло в сила на 27.11.2012г. е прекратен сключения между страните на 23.03.1972г. граждански брак с развод по взаимно съгласие. /л. 12-13 от делото/.

По време на брака в режим на СИО с нотариален акт за замяна на недвижими имоти, № 32, том I, рег. № 1034, дело № 28/2011г. на Нотариус Д. С., вписан в регистъра на Нотариалната камара под № 499, с район на действие района на РС-Благоевград, страните са придобили собствеността върху следните недвижими имоти: АПАРТАМЕНТ с идентификатор 04279.627.80.1.10, със ЗП по документ за собственост- 78.33 кв.м., находящ се на пети /тавански/ етаж в сграда № 1, построена в поземлен имот с идентификатор 04279.627.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място] /одобрени със Заповед № РД- 18- 32/ 10.05.2006г. на ИД на АГКК/, с административен адрес на имота: [населено място], ул., студио А 1, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- обект с идентификатор 04279.627.80.1.11, под обекта- обекти с идентификатори №№ 04279.627.80.1.8 и 04279.627.80.1.7, над обекта- няма, с прилежащи части: МАЗЕ № А 5, с площ 12.49 кв.м. и 2.873% ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 8.95 кв.м., с описание на имота по документ за собственост: СТУДИО № А 1, на кота +11.80 м., на пети /тавански/ етаж в Блок „А", състоящо се от ателие, стая за почивка, санитарен възел, антре и две тераси, ВЕДНО С МАЗЕ № А 5 на кота - 2.60 м. на сутеренния етаж в Блок „А", при съседи: север- улица, юг- коридор и инсталационно помещение, изток- мазе № Б 1 и запад- мазе № А 4, находящи се в МЖС с магазини, мазета, три жилищни етажа и тавански етеж със студия, в северната част на ПИ, състояща се от Блок „А" и Блок „Б", всеки блок със ЗП 260.06 кв.м., стар идентификатор: планоснимачен № 8693, обособен УПИ I в кв.9.Данъчната оценка на процесния недвижим имот възлиза на сумата от 43 647, 50 лв. /четиридесет и три хиляди шестстотин четиридесет и седем лева и петдесет стотинки/ , съгласно Удостоверение за данъчна оценка №ДО005866/25.11.2014 г. издадено от Дирекция „Местни данъци и такси" към Община Б..

И АПАРТАМЕНТ с идентификатор 04279.627.80.5.1, със ЗП по документ за собственост- 101.47 кв.м., находящ се на втори етаж в сграда № 5, построена в поземлен имот с идентификатор 04279.627.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място] /одобрени със Заповед № РД- 18- 32/ 10.05.2006г. на ИД на АГКК/, с административен адрес на имота: [населено място], ул., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- обект с идентификатор 04279.627.80.5.2, под обекта- обект с идентификатор № 04279.627.80.5.13, над обекта обект с идентификатор № 04279.627.80.5.4, с прилежащи части: МАЗЕ № Д 12, с площ 5.43 кв.м. и 7.362% ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 9.10 кв.м., с описание на имота по документ за собственост: ЖИЛИЩЕ № Д 3, на кота +2.80 м., на втори в Блок „Д", състоящо се от дневна, кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, антре и две тераси, ВЕДНО С МАЗЕ № Д 12 в сутеренния етаж на Блок „Д", при съседи: мазе № Д 11, двор и от две страни коридор, находящи се в МЖС с четири жилищни етажа, сутерен и терасовиден етаж със студия, обозначена като Блок „Д", в южната част на ПИ, стар идентификатор: планоснимачен № 8698, обособен УПИ I в кв.9. Данъчната оценка на процесния недвижим имот възлиза на сумата от 34 869, 80 лв. /тридесет и четири хиляди осемстотин шестдесет и девет лева и осемдесет стотинки/, съгласно Удостоверение за данъчна оценка №ДО005865/25.11.2014 г. издадено от Дирекция „Местни данъци и такси" към Община Б...

При така установеното от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното :

Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС, съгласно който, всеки от съсобствениците може да иска делба и тя е допустима по отношение на общи вещи, освен ако законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

Искът е допустим. Предпоставка е правото на собственост върху имота, чиято делба се иска, да е съпритежание на две или повече лица, т.е. да е налице съсобственост по см. на чл. 30, ал.1 ЗС.

Налице са писмени доказателства, които по безспорен начин доказват съсобствеността върху процесния имот на страните, тъй като същия е придобит по време на брака им, в резултат на съвместен принос, при квотите посочени в исковата молба, по 1/ 2 ид. ч. за всяка от страните, като тези обстоятелства не се оспорват от ответната страна. Предвид горното иска за допускане до делба на съсобствения на страните недвижим имот при квотите посочени в исковата молба следва да бъде уважен като основателен.

Водим от горното, и на основание чл. 34 ЗС и чл. 344 ГПК, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. Й. П., с ЕГН [ЕГН], от [населено място], ул. и В. Я. Ц., с ЕГН [ЕГН], от [населено място], ул., на следните, придобити по време на брака им съсобствени недвижими имоти, а именно: АПАРТАМЕНТ с идентификатор 04279.627.80.1.10, със ЗП по документ за собственост- 78.33 кв.м., находящ се на пети /тавански/ етаж в сграда № 1, построена в поземлен имот с идентификатор 04279.627.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място] /одобрени със Заповед № РД- 18- 32/ 10.05.2006г. на ИД на АГКК/, с административен адрес на имота: [населено място], ул. студио А 1, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- обект с идентификатор 04279.627.80.1.11, под обекта- обекти с идентификатори №№ 04279.627.80.1.8 и 04279.627.80.1.7, над обекта- няма, с прилежащи части: МАЗЕ № А 5, с площ 12.49 кв.м. и 2.873% ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 8.95 кв.м., с описание на имота по документ за собственост: СТУДИО № А 1, на кота +11.80 м., на пети /тавански/ етаж в Блок „А", състоящо се от ателие, стая за почивка, санитарен възел, антре и две тераси, ВЕДНО С МАЗЕ № А 5 на кота - 2.60 м. на сутеренния етаж в Блок „А", при съседи: север- улица, юг- коридор и инсталационно помещение, изток- мазе № Б 1 и запад- мазе № А 4, находящи се в МЖС с магазини, мазета, три жилищни етажа и тавански етеж със студия, в северната част на ПИ, състояща се от Блок „А" и Блок „Б", всеки блок със ЗП 260.06 кв.м., стар идентификатор: планоснимачен № 8693, обособен УПИ I в кв.9,

И АПАРТАМЕНТ с идентификатор 04279.627.80.5.1, със ЗП по документ за собственост- 101.47 кв.м., находящ се на втори етаж в сграда № 5, построена в поземлен имот с идентификатор 04279.627.80 по кадастралната карта и кадастралните регистри на [населено място] /одобрени със Заповед № РД- 18- 32/ 10.05.2006г. на ИД на АГКК/, с административен адрес на имота: [населено място], ул., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- обект с идентификатор 04279.627.80.5.2, под обекта- обект с идентификатор № 04279.627.80.5.13, над обекта обект с идентификатор № 04279.627.80.5.4, с прилежащи части: МАЗЕ № Д 12, с площ 5.43 кв.м. и 7.362% ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 9.10 кв.м., с описание на имота по документ за собственост: ЖИЛИЩЕ № Д 3, на кота +2.80 м., на втори в Блок „Д", състоящо се от дневна, кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, антре и две тераси, ВЕДНО С МАЗЕ № Д 12 в сутеренния етаж на Блок „Д", при съседи: мазе № Д 11, двор и от две страни коридор, находящи се в МЖС с четири жилищни етажа, сутерен и терасовиден етаж със студия, обозначена като Блок „Д", в южната част на ПИ, стар идентификатор: планоснимачен № 8698, обособен УПИ I в кв.9,

-при следните квоти: 1/2/една втора/ идеална част за ищеца С. Й. П., с ЕГН [ЕГН] и 1/2 идеална част за ответника- В. Я. Ц., с ЕГН [ЕГН].

Решението може да се обжалва пред Благоевградския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ :