Р Е Ш Е Н И Е
298/24.4.2014г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Шуменският районен съд, седемнадесети състав
На шестнадесети април през две хиляди и четиринадесета година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Надежда Кирилова
Секретар: Ст. А.
Като разгледа докладваното от районния съдия
ГД № 3136 по описа на ШРС за 2013г.,
За да се произнесе взе предвид следното:
Производство във фазата по допускане на
делбата.
Производството
по настоящото дело е образувано въз основа на предявен от Р.М.К.,
ЕГН **********, с постоянен адрес:***, с адрес за призоваване: гр.Шумен, ул. „***” № 9 -13, кантора 28, чрез адв. Б.С. от ШАК
срещу П.Х.Н., ЕГН **********, с постоянен адрес:***
иск за съдебна делба на следните недвижими имоти: апартамент
с идентификатор 83510.676.124.4.8 и самостоятелен обект - гараж в сграда, с
идентификатор 83510.676.124.4.9, находящи се в поземлен имот с идентификатор 83510.676.124
по плана на гр.Шумен.
Ищцата Р.М.К. твърди, че е собственик на ½ идеални части от
апартамент № 8 на четвърти жилищен
етаж, на застроена площ от 108 кв. м., състоящ се от четири стаи, кухня и
сервизни помещения, находящ се в гр.Шумен, ул. „***” № 18;
избено помещение № 5 със застроена площ от 18 кв. м.; таванско помещение № 4
със застроена площ от 18 кв. м.; гаражна клетка № 5 със застроена площ от 18кв.
м., описани в нотариален акт за дарение на част от недвижим имот № 39, том I, нот. дело № 82 от 1986г. по описа
на на Шуменски районен съд. Към момента
имотът представлява самостоятелен
обект - жилище, апартамент с идентификатор 83510.676.124.4.8 и самостоятелен обект - гараж в сграда, с
идентификатор 83510.676.124.4.9, находящи се в поземлен
имот с идентификатор 83510.676.124 по плана на гр.Шумен.
Тъй като не
постигнали доброволно съгласие за подялба на имотите, моли съда да постанови
решение, с което да допусне делба на съсобствените им недвижими имоти, а именно
апартамент с идентификатор 83510.676.124.4.8 и самостоятелен обект - гараж в сграда, с
идентификатор 83510.676.124.4.9, находящи се в поземлен имот с идентификатор 83510.676.124
по плана на гр.Шумен, при квоти по ½ идеални части за
страните.
В съдебно заседание ищцата не се явява лично. За нея се явява упълномощен представител – адв. Б.С. от ШАК, който поддържа иска и моли да бъде допусната делба на посочените недвижими имоти при описаните квоти.
Препис от
исковата молба, ведно с приложенията към нея са били редовно връчени на
ответника, като в законоустановения едномесечен срок е бил депозиран писмен
отговор. В отговора ответника заявява, че счита иска за допустим и частично
основателен. Счита, че към така посочените апартамент,
избено и таванско помещение принадлежат и 11 574/100 000 идеални части от
общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху
мястото. Към гаража принадлежат и 927/100 000 идеални части от общите части на
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото. Възразява,
че с извършеното дарение в полза на ищеца е накърнена неговата запазена част.
Счита, че делбата следва да бъде допусната при следните квоти: 3/8 идеални части
за ищцата и 5/8 идеални части за ответника.
В съдебно заседание ответникът не се явява лично. За него се явява упълномощен представител – адв. Н. Д. от ШАК. Поддържа становището изразено в отговора. Във връзка с приетите по делото писмени доказателства оттеглят исковата претенция за намаляване на извършеното дарение по чл.30, ал.1 от Закона за наследството.
С оглед на направения отказ от иска съдът с определение в съдебно заседание прекрати производството по делото по иска с правно основание чл.30, ал.1 от Закона за наследството. В пледоариите си пред съда процесуалният представител на ответника излага, че не възразява да бъде допусната делбата между страните за посочените недвижими имоти при поисканите квоти, а именно: ½ идеални части за ищцата и ½ идеални части за ответника.
ШРС, след като взе в предвид събраните по
делото доказателства и становища на страните, преценени поотделно и в тяхната
съвкупност и като съобрази разпоредбите на закона, намира за установено от
фактическа страна следното:
Ищцата Р.М.К. е внучка, а ответника П.Х.Н. е син на Х. Н. И. /починал на 19.07.2007г./ и Р.М. И.а /починала на 04.02.2008г./. На 27.01.1986г., с нотариален акт за дарение на част от недвижим имот на внучка № 39, том І, нот. дело № 82/1986г. на нотариус при Районен съд – гр.Шумен, родителите на ответника - Р. И.а и Х. И. прехвърлили на ищцата 1/2 идеални части от своя собствен недвижим имот, находящ се в гр.Шумен, ул.”***” № 18, представляващ апартамент № 8 на четвърти жилищен етаж, състоящ се от четири стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 108 кв.м., с принадлежащото избено помещение № 5 със застроена площ от 18 кв.м., с принадлежащото таванско помещение № 4 със застроена площ от 18 кв.м. и 11574/100000 ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, за който апартамент съгласно схема № 14140/24.10.2013г. на Агенцията по геодезия, картография и кадастъра гр.Шумен е отреден самостоятелен обект в сграда с идентификатор 83510.676.124.4.8, който обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.676.124, с предназначение – жилище, както и на самостоятелен обект – гаражна клетка № 5, със застроена площ 18 кв.м. и 927/100000 ид.ч. от правото на гараж, построен от ЖСК “***”, за който гараж съгласно схема № 14142/24.10.2013г. на Агенцията по геодезия, картография и кадастъра гр.Шумен е отреден самостоятелен обект в сграда с идентификатор 83510.676.124.4.9, който обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.676.124, с предназначение – гараж в сграда по плана на гр.Шумен. Впоследствие, на 02.12.2003г. с нотариален акт за покупко – продажба на идеална част на недвижим имот № 141, том ХІІІ, рег. № 11 601, нот. дело № 1 326/2003г. на нотариус А.А. с район на действие при Районен съд – гр.Шумен, рег. № 019 от Нотариалната камара, родителите на ответника - Р. И.а и Х. И. му продали другата 1/2 идеални части от своя собствен недвижим имот, находящ се в гр.Шумен, ул.”***” № 18, представляващ апартамент № 8 на четвърти жилищен етаж, ведно с принадлежащото избено помещение № 5, принадлежащото таванско помещение № 4 и гаражна клетка № 5, подробно описан по-горе.
Така установената фактическа обстановка се потвърждава от всички събрани по делото писмени доказателства и по-специално от: Нотариален акт за дарение на част от недвижим имот на внучка № 39, том I, нот. дело № 82/1986г. на нотариус при ШРС; 2 бр. Схеми на сграда № 14140/24.10.2013г. и № 14142/24.10.2013г. на СГКК - гр.Шумен; Удостоверение за данъчна оценка изх. № Д0007039/24.10.2013г. на Община Шумен; Договор за правна защита и съдействие, ведно с пълномощно, Нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижим имот № 141, том XIII, рег. № 11601, нот. дело № 1326 от 2003г. на нотариус А.А., с район на действие ШРС и рег. № 019 на Нот. камара; Удостоверение за наследници изх. № 633/25.02.2013г. на Община Шумен; Удостоверение за наследници изх. № 634/ 25.02.2013г. на Община Шумен; Нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижим имот № 138, том I, рег. № 7613, нот. дело № 112 от 02.08.2000г. на нотариус Валентин Въков, с район на действие ШРС и рег. № 018 на Нот. камара и Протокол от 18.10.2013г. по гр. дело № 315/2013г. по описа на ТРС.
При така установената фактическа обстановка
съдът приема от правна страна следното:
Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК с
решението в първата фаза на делбата съдът се произнася по въпросите между кои
лица и за кои имоти ще се извършва тя, както и по квотите на съделителите.
Основателността
на претенцията по чл.34, ал.1 от ЗС, предполага безспорна установеност по
делото на следните кумулативни предпоставки: наличие на съсобственост върху
имота, делба на който се иска; имота да съществува към момента на предявяване
на иска и съсобствеността да не е прекратена.
Имуществено - правният режим и обемът на
притежаваните от съделителите права по отношение на имота на общо основание се
определят от основанието и момента на придобиване на правото на собственост.
Съсобствеността
между страните в настоящото производство върху
включените в първото по делото заседание в делбената маса недвижими имоти е
доказана с представените доказателства, подробно описани по-горе, ведно с приложените
към тях скици на имотите, поради което и същите следва да бъдат допуснати до
делба между страните.
От представените с исковата молба писмени
доказателства и по – конкретно от Нотариален акт за дарение на част от недвижим
имот на внучка № 39, том І, нот. дело № 82/1986г. на
нотариус при Районен съд – гр.Шумен се установява по
безспорен начин, че ½ ид. част от спорните
недвижими имоти са били придобити от ищцата Р.М.К.
като дарение. Видно от представеният Нотариален акт за покупко
– продажба на идеална част на недвижим имот № 141, том ХІІІ, рег. № 11 601, нот. дело № 1
326/2003г. на нотариус А.А. с район на действие при
Районен съд – гр.Шумен, рег.
№ 019 от Нотариалната камара, ответника П.Х.Н. е
придобил също ½ ид. част от спорните недвижими
имоти чрез покупко-продажба. Относно дяловете няма спор между страните.
Предвид характера на делбените имоти, съдът счита, че
към момента на извършването на съдебната делба дяловете на ищцата и на ответника
са равни, като при тези дялове и между тези съделители следва да бъде допусната
делбата на недвижимите имоти, описани подробно в исковата молба.
Ето защо, съдът намира, че процесните недвижими имоти следва да бъдат допуснати до делба между страните при следните квоти: ½ идеални части за ищцата Р.М.К. и ½ идеални части за ответника П.Х.Н..
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Р.М.К., ЕГН **********, с постоянен адрес:***, с адрес за призоваване: гр.Шумен, ул. „***” № 9 -13, кантора 28, чрез адв. Б.С. от ШАК и П.Х.Н., ЕГН **********, с постоянен адрес:***, чрез адв. Н. Д. от ШАК на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 8, находящ се в гр.Шумен, ул.”***” № 18, на четвърти жилищен етаж, построен от ЖСК “***” върху държавна място, парцел І, бивше дворище пл. сн. № 4843 в кв.218 по плана на гр.Шумен, състоящ се от четири стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 108 кв.м., с принадлежащото избено помещение № 5 със застроена площ от 18 кв.м., с принадлежащото таванско помещение № 4 със застроена площ от 18 кв.м. и 11574/100000 ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, за който апартамент съгласно схема № 14140/24.10.2013г. на Агенцията по геодезия, картография и кадастъра гр.Шумен е отреден самостоятелен обект в сграда с идентификатор 83510.676.124.4.8, който обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.676.124, с предназначение – жилище, както и на самостоятелен обект – гаражна клетка № 5, със застроена площ 18 кв.м. и 927/100000 ид.ч. от правото на гараж, построен от ЖСК “***”, за който гараж съгласно схема № 14142/24.10.2013г. на Агенцията по геодезия, картография и кадастъра гр.Шумен е отреден самостоятелен обект в сграда с идентификатор 83510.676.124.4.9, който обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.676.124, с предназначение – гараж в сграда по плана на гр.Шумен, подробно описан в Нотариален акт за дарение на част от недвижим имот на внучка № 39, том І, нот. дело № 82/1986г. на нотариус при Районен съд – гр.Шумен, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: ½ идеални части за Р.М. К., ЕГН ********** и ½ идеални части за П.Х.Н., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: