Р Е Ш Е Н И Е
№223 23.04.2018 година град
Ямбол
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Ямболският районен съд, ХІV граждански състав
На осемнадесети април две хиляди и осемнадесета година
В публично заседание в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ГАЛЯ
РУСЕВА
при секретаря М. Й.,
като разгледа докладваното от съдията Русева
гражданско дело № 2971/2015
година по описа на Ямболския районен съд, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във втора фаза по извършване
на делба.
С влязло в сила съдебно решение № ***/31.10.2016
г. по гр.д. № 2971/2015 г. на ЯРС, частично отменено с Решение № ***/16.05.2017
г. по в.гр.д. № ***/2017 г. на ЯОС, е допуснато извършването на съдебна
делба между Р.Д.Т. с
ЕГН ********** ***, Ц.Д.А. с ЕГН ********** ***, А.Н.А. с ЕГН ********** ***, В.И.И. с ЕГН ********** ***, К.М.И. с ЕГН ********** ***, И.В.И. с ЕГН ********** ***, Г.В.П. с ЕГН **********
***, К.К.Т. с ЕГН ********** ***, М.Ф.Ж. с ЕГН **********
***, Е.С.Г. с ЕГН ********** ***, И.С.Г. с ЕГН ********** ***, В.Г.В. с ЕГН **********
***, Д.Г.Д. с ЕГН ********** ***, Ж.С.Н. с ЕГН ********** ***, В.С.В. с ЕГН **********
***, С.Г.К. с ЕГН ********** ***, Д.Ж.К. с ЕГН ********** ***, И.Д.И. с
ЕГН ********** ***, Т.Д.В. с ЕГН **********
***, Й.М.Ж. с ЕГН ********** ***, Д.Т.Т. с ЕГН ********** ***,
К.Т.К. с ЕГН ********** ***, Г.Г.В. с ЕГН ********** ***,
Д.И.Д. с ЕГН ********** ***, Г.И.Д. с ЕГН ********** ***, К.Г.Т. с ЕГН **********
*** и К.Г.К. с ЕГН ********** ***, по отношение на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.К., обл.Я., а
именно:
1./ Нива
с площ
от 74.970 дка, ІІІ категория, в местността "М.",
съставляваща имот № *** по плана за земеразделяне
за землището на с. К., община "Т.", област Я., при граници:
имоти №№№ ***; № ***; № ***; № ***, № *** и № ***; 2./ Нива с площ
от 39.501 дка, ІІІ категория, в местността "А.К.",
съставляваща имот № *** по плана за земеразделяне
за землището на с. К., община "Т." област Я., при граници:
имоти №№№ ***; № ***; № ***, № *** и № ***; 3./
Нива
с площ
от 30.786
дка, ІІІ категория,
в местността "Д.",
съставляваща имот № *** плана
за земеразделяне за землището на с. К., община
"Т." област Я.,
при граници: имоти №№№ ***; № ***; № ***; № *** и № ***, ПРИ КВОТИ: за Р.Д.Т. –
1/10 идеална част; за Ц.Д.А. – 1/10 идеална част, за А.Н.А. – 1/25 идеална
част, за В.И.И. – 1/50 идеална част, за К.М.И. – 1/50 идеална част, за
И.В.И. – 1/50 идеална част, за Г.В.П. – 1/50 идеална част, за К.К.Т. – 1/25 идеална част, за М.Ф.Ж. – 1/50 идеална част, за
Е.С.Г. – 1/100 идеална част, за И.С.Г. – 1/100 идеална част, за В.Г.В. – 1/30
идеална част, за Д.Г.Д. – 1/30 идеална част, за Ж.С.Н. – 1/60 идеална част, за В.С.В.
– 1/60 идеална част, за С.Г.К. – 1/10 идеална част, за Д.Ж.К. – 1/15 идеална
част, за И.Д.И. – 1/30 идеална част, за Т.Д.В. – 1/30 идеална част, за Й.М.Ж. –
1/45 идеална част, за Д.Т.Т. – 1/45 идеална част, за К.Т.К.
– 1/45 идеална част, за Г.Г.В. – 8/90 идеални части,
за Д.И.Д. – 4/90 идеални части, за Г.И.Д. – 4/90 идеални части, за К.Г.Т. –
1/90 идеална част и за К.Г.К. – 1/90 идеална част.
Във втората фаза на съдебната
делба са изготвени основна и допълнителна съдебно-технически експертизи от вещото
лице М.З. и от в.л. Д.П., касаещи въпроса за реалната поделяемост на имотите,
за средната им пазарна цена, както и за стойността на дяловете на съделителите.
В основното заключение, изготвено от в.л. З. и депозирано в съда на 28.12.2017
г., са изработени два варианта за делба, като и при двата варианта липсва
възможност за реална поделяемост на имотите според броя на страните и техните
квоти, като делбата е предложена да бъде извършена по колена в съответствие с
разпоредбата на чл. 69 от ЗН. Тъй като страните в с.з. са заявили желание
делбата да се извърши по вариант II от заключението на в.л. З., съдът е възложил на в.л. П. допълнителна СТЕ,
която да изработи цифров и графичен модел на предложените от в.л. З. нови
имоти. Съгласно така изготвените заключения, средната пазарна стойност на
допуснатите до делба земеделски земи е в размер на общо 145 257 лв., а
стойността на дяловете на съделителите е, както следва: Дял І – на наследници на Ц.Т.А. /Р.Д.Т. – 14 526 лв. и Ц.Д.А. – 14 525 лв./ – 29051 лв.; Дял ІІ – на наследници на К.Т.К. /А.Н.А. – 5 811 лв., В.И.И. – 2 905 лв., К.М.И. – 2 906 лв., И.В.И. –
2 906 лв., Г.В.П. – 2 905 лв., К.К.Т. –
5 810 лв., М.Ф.Ж. – 2 905 лв., Е.С.Г. – 1 452 лв. и И.С.Г. –
1 452 лв./ - 29 052 лв.; Дял ІІІ –
на наследници на Минка Т.Д. /В.Г.В. – 4 842 лв., Д.Г.Д. – 4 842 лв., Ж.С.Н.
– 2 421 лв., В.С.В. – 2 421 лв. и С.Г.К. – 14 526/ - 29 052 лв.; Дял ІV – на наследници на Т.Т.
П. /Д.Ж.К. – 9 683 лв., И.Д.И. – 4 842 лв., Т.Д.В. – 4 842 лв., Й.М.Ж.
– 3 228 лв., Д.Т.Т. – 3 228 лв. и К.Т.К. –
3 228 лв./ - 29 051 лв.; ДЯЛ V – на
наследници на Н.Т. Ж./Г.Г.В. – 12 911 лв., Д.И.Д.
– 6 456 лв., Г.И.Д. – 6 456 лв., К.Г.Т. – 1 614 лв. и К.Г.К. –
1 614 лв./ - 29051 лв.
Съгласно
одобрения от СГКК – Ямбол втори вариант за делба, се оформят самостоятелни
дялове по колена, както следва:
-
за Дял І – включващ новообразуван
ПИ с идентификатор № 40484.12.160 с
площ от 29 048 кв.м., м.“А.К.“, III кат., в землището на с. К., Общ. Т.,
Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.12.161, 40484.12.99,
40484.12.80, 40484.12.79, 40484.12.78, 40484.12.113, 40484.12.32 и 40484.12.112,
със средна пазарна стойност на дела в размер на 29 051 лв.;
-
за Дял ІІ – включващ новообразуван
ПИ с идентификатор № 40484.19.145 с
площ от 6 156 кв.м., м.“Д.“,
III кат., в землището на с. К., Общ. Т.,
Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.19.144, 40484.19.51,
40485.19.143, 40484.19.139; новообразуван ПИ
с идентификатор № 40484.3.193 с площ от 22 892 кв.м., м.“М.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.3.194, 40484.3.176, 40485.3.192, 40484.3.143, 40485.3.142, 40484.3.141,
40485.3.128 и 40484.3.127, със средна пазарна стойност на дела в размер на 29 052 лв.;
-
за Дял ІІІ – включващ новообразуван
ПИ с идентификатор № 40484.19.143 с
площ от 18 470 кв.м., м. “Д.“, III кат., в землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при
граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.19.144, 40484.19.53, 40485.19.144,
40484.19.145, 40485.19.51, 40484.19.77, 40485.19.76, 40484.19.75 и 40484.19.34;
новообразуван ПИ с идентификатор №
40484.3.191 с площ от 10 579 кв.м., м.“М.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.3.192, 40484.3.176, 40485.3.40, 40484.3.155, 40485.3.144, със средна
пазарна стойност на дела в размер на 29 052
лв.;
-
за Дял IV – включващ новообразуван ПИ с
идентификатор № 40484.3.194 с площ от 29 047 кв.м., м.“М.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Ямбол, при граници: имоти с идентификатори с
№№ 40484.3.164, 40484.3.176, 40484.3.193, 40484.3.127, със средна пазарна
стойност на дела в размер на 29 051
лв.;
-
за Дял V – включващ новообразуван ПИ с
идентификатор № 40484.19.144 с площ от 6 156 кв.м., м. “Д.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.19.145, 40484.19.143, 40485.19.139, 40484.19.53; новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.12.161 с
площ от 10 449 кв.м., м.“А.К.“, III кат., в землището на с. К., Общ.
Т., Обл. Ямбол, при граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.12.135, 40484.12.99,
40485.12.160, 40484.12.112, 40484.12.111; новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.3.192 с площ от 12 443 кв.м., м.“М.“, III кат., в землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при
граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.3.193, 40484.3.176, 40484.3.191,
40484.3.144, 40484.3.143, със средна пазарна стойност на дела в размер на 29 051 лв.
Не са предвидени суми за уравнение на дяловете,
тъй като предложеният вариант за делба съответства на квотите на страните по
колена.
При това
положение и с оглед на горното, съдът счита, че следва да пристъпи към
разпределение на имотите между съделителите съобразно втори вариант от заключението
на вещото лице З.. Ето защо и на осн. чл. 353 от ГПК, съдът счита, че делбата
на земеделските имоти следва да бъде извършена по следния начин:
В общ дял
на съделителите Р.Д.Т. и Ц.Д.А. следва да бъде поставен дял І, включващ
новообразуван ПИ с идентификатор №
40484.12.160 с площ от 29 048 кв.м., м.“А.К.“, III кат., в землището на с. К., Общ.
Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.12.161,
40484.12.99, 40484.12.80, 40484.12.79, 40484.12.78, 40484.12.113, 40484.12.32 и
40484.12.112, със средна пазарна стойност на дела в размер на 29 051 лв.
В общ дял
на съделителите А.Н.А., В.И.И., К.М.И., И.В.И., Г.В.П., К.К.Т., М.Ф.Ж., Е.С.Г.
и И.С.Г. следва да бъде поставен дял ІІ,
включващ новообразуван ПИ с
идентификатор № 40484.19.145 с площ от
6 156 кв.м., м.“Д.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.19.144, 40484.19.51, 40485.19.143, 40484.19.139; новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.3.193 с площ
от 22 892 кв.м., м.“М.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.3.194, 40484.3.176, 40485.3.192, 40484.3.143, 40485.3.142, 40484.3.141,
40485.3.128 и 40484.3.127, със средна пазарна стойност на дела в размер на 29 052 лв.
В общ дял
на съделителите В.Г.В., Д.Г.Д., Ж.С.Н., В.С.В. и С.Г.К. следва да бъде поставен
дял ІІІ, включващ новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.19.143 с
площ от 18 470 кв.м., м. “Д.“, III кат., в землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при
граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.19.144, 40484.19.53, 40485.19.144,
40484.19.145, 40485.19.51, 40484.19.77, 40485.19.76, 40484.19.75 и 40484.19.34;
новообразуван ПИ с идентификатор №
40484.3.191 с площ от 10 579 кв.м., м.“М.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.3.192, 40484.3.176, 40485.3.40, 40484.3.155, 40485.3.144, със средна
пазарна стойност на дела в размер на 29 052
лв.
В общ дял
на съделителите Д.Ж.К., И.Д.И., Т.Д.В., Й.М.Ж., Д.Т.Т.
и К.Т.К. следва да бъде поставен дял ІV,
включващ новообразуван ПИ с
идентификатор № 40484.3.194 с площ от 29 047 кв.м., м.“М.“,
III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.3.164, 40484.3.176, 40484.3.193, 40484.3.127, със средна пазарна стойност
на дела в размер на 29 051 лв.
В общ
дял на съделителите Г.Г.В., Д.И.Д., Г.И.Д., К.Г.Т. и К.Г.К.
следва да бъде поставен дял V, включващ
ПИ с идентификатор № 40484.19.144 с
площ от 6 156 кв.м., м. “Д.“, III кат., в землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при
граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.19.145, 40484.19.143, 40485.19.139,
40484.19.53; новообразуван ПИ с
идентификатор № 40484.12.161 с площ от 10 449 кв.м., м.“А.К.“,
III кат., в землището на с. К., Общ.
Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.12.135,
40484.12.99, 40485.12.160, 40484.12.112, 40484.12.111; новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.3.192 с площ
от 12 443 кв.м., м.“М.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.3.193, 40484.3.176, 40484.3.191, 40484.3.144, 40484.3.143, със средна
пазарна стойност на дела в размер на 29 051
лв.
На
основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса по
сметка на ЯРС за извършване на делбата, както следва: Р.Д.Т., Ц.Д.А. и С.Г.К. –
от по 581,04 лв.; А.Н.А. и К.К.Т. – от по 232,44 лв.; В.И.И.,
К.М.И., И.В.И., Г.В.П., М.Ф.Ж. – от по 116,24 лв.; Е.С.Г. и И.С.Г. – от по 58,08 лв.; В.Г.В., Д.Г.Д., И.Д.И. и Т.Д.В.
– от по 193,68 лв.; Ж.С.Н. и В.С.В.
– от по 85,68 лв., Д.Ж.К. – 387,32 лв.; Й.М.Ж., Д.Т.Т. и К.Т.К. – от по
129,12 лв.; Г.Г.В. – 516,44 лв.; Д.И.Д. и Г.И.Д. – от по 258,24 лв.; К.Г.Т. и К.Г.К. – от по 64,56 лв.
Мотивиран
от горното и на основание чл. 353 от ГПК, Ямболският районен съд
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ в общ дял на Р.Д.Т. и Ц.Д.А. дял І от втори вариант на заключението на вещото лице З., включващ новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.12.160 с
площ от 29 048 кв.м., м.“А.К.“, III кат., в землището на с. К., Общ.
Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.12.161,
40484.12.99, 40484.12.80, 40484.12.79, 40484.12.78, 40484.12.113, 40484.12.32 и
40484.12.112, със средна пазарна стойност на дела в размер на 29 051 лв.
ПОСТАВЯ в общ дял на А.Н.А., В.И.И., К.М.И., И.В.И., Г.В.П., К.К.Т., М.Ф.Ж., Е.С.Г. и И.С.Г. дял ІI от втори вариант на заключението на вещото лице З., включващ новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.19.145 с
площ от 6 156 кв.м., м.“Д.“,
III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.19.144, 40484.19.51, 40485.19.143, 40484.19.139; новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.3.193 с площ
от 22 892 кв.м., м.“М.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.3.194, 40484.3.176, 40485.3.192, 40484.3.143, 40485.3.142, 40484.3.141,
40485.3.128 и 40484.3.127, със средна пазарна стойност на дела в размер на 29 052 лв.
ПОСТАВЯ
в общ дял на В.Г.В., Д.Г.Д., Ж.С.Н., В.С.В. и С.Г.К. дял ІII от втори вариант на заключението на вещото лице З., включващ новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.19.143 с
площ от 18 470 кв.м., м. “Д.“, III кат., в землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при
граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.19.144, 40484.19.53, 40485.19.144,
40484.19.145, 40485.19.51, 40484.19.77, 40485.19.76, 40484.19.75 и 40484.19.34;
новообразуван ПИ с идентификатор №
40484.3.191 с площ от 10 579 кв.м., м.“М.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.3.192, 40484.3.176, 40485.3.40, 40484.3.155, 40485.3.144, със средна
пазарна стойност на дела в размер на 29 052
лв.
ПОСТАВЯ в общ дял на Д.Ж.К., И.Д.И., Т.Д.В., Й.М.Ж.,
Д.Т.Т. и К.Т.К. дял
ІV от втори вариант на заключението на вещото лице З., включващ новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.3.194 с площ
от 29 047 кв.м., м.“М.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.3.164, 40484.3.176, 40484.3.193, 40484.3.127, със средна пазарна стойност
на дела в размер на 29 051 лв.
ПОСТАВЯ в общ дял на Г.Г.В.,
Д.И.Д., Г.И.Д., К.Г.Т. и К.Г.К. дял V от втори вариант на заключението
на вещото лице З., включващ ПИ с идентификатор №
40484.19.144 с площ от 6 156 кв.м., м. “Д.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.19.145, 40484.19.143, 40485.19.139, 40484.19.53; новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.12.161 с
площ от 10 449 кв.м., м.“А.К.“, III кат., в землището на с. К., Общ.
Т., Обл. Ямбол, при граници: имоти с идентификатори с №№ 40484.12.135,
40484.12.99, 40485.12.160, 40484.12.112, 40484.12.111; новообразуван ПИ с идентификатор № 40484.3.192 с площ
от 12 443 кв.м., м.“М.“, III кат., в
землището на с. К., Общ. Т., Обл. Я., при граници: имоти с идентификатори с №№
40484.3.193, 40484.3.176, 40484.3.191, 40484.3.144, 40484.3.143, със средна
пазарна стойност на дела в размер на 29 051
лв.
ОСЪЖДА Р.Д.Т. с ЕГН ********** ***, Ц.Д.А.
с ЕГН ********** ***, А.Н.А. с ЕГН ********** ***, В.И.И.
с ЕГН ********** ***, К.М.И. с ЕГН ********** ***, И.В.И.
с ЕГН ********** ***, Г.В.П. с ЕГН ********** ***, К.К.Т.
с ЕГН ********** ***, М.Ф.Ж. с ЕГН ********** ***, Е.С.Г. с ЕГН ********** ***,
И.С.Г. с ЕГН ********** ***, В.Г.В. с ЕГН ********** ***, Д.Г.Д. с ЕГН **********
***, Ж.С.Н. с ЕГН ********** ***, В.С.В. с ЕГН ********** ***, С.Г.К. с ЕГН **********
***, Д.Ж.К. с ЕГН ********** ***, И.Д.И. с ЕГН
********** ***, Т.Д.В. с ЕГН ********** ***, Й.М.Ж. с ЕГН ********** ***, Д.Т.Т.
с ЕГН ********** ***, К.Т.К. с ЕГН **********
***, Г.Г.В. с ЕГН ********** ***, Д.И.Д. с ЕГН **********
***, Г.И.Д. с ЕГН ********** ***, К.Г.Т. с ЕГН ********** *** и К.Г.К. с ЕГН **********
***, да заплатят държавна такса по сметка на ЯРС за извършване на делбата, както
следва: Р.Д.Т., Ц.Д.А. и С.Г.К. – от по
581,04 лв.; А.Н.А. и К.К.Т. – от по 232,44
лв.; В.И.И., К.М.И., И.В.И.,
Г.В.П., М.Ф.Ж. – от по 116,24 лв.; Е.С.Г.
и И.С.Г. – от по 58,08 лв.; В.Г.В., Д.Г.Д.,
И.Д.И. и Т.Д.В. – от по 193,68 лв.; Ж.С.Н.
и В.С.В. – от по 85,68 лв., Д.Ж.К. –
387,32 лв.; Й.М.Ж., Д.Т.Т. и К.Т.К. – от по 129,12
лв.; Г.Г.В. – 516,44 лв.; Д.И.Д. и Г.И.Д. – от по 258,24 лв.; К.Г.Т. и К.Г.К. – от по 64,56 лв.
Решението подлежи на обжалване пред
Ямболския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: