№ 1507
гр. София, 13.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 88 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КИРИЛ СТ. ПЕТРОВ
като разгледа докладваното от КИРИЛ СТ. ПЕТРОВ Гражданско дело №
20221110133414 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 140, ал. 3, във вр. чл. 146 ГПК.
Съдът е сезиран с иск, предявен от И. И. И., М. И. И., Р. Д. Т., И. В. И., В. Д. И.
срещу СТОЛИЧНА ОБЩИНА.
Ищецът твърдят, че са съсобственици на УПИ с площ от 4200 кв. м., находящ се в гр,
София, Връбница, местност През реката, съставялващ имот № 102, кв. 25 по регулационен
план на гр. София, м. Северен парк, по скица ПИ с идентификатор 68134.2815.102 при
следните квоти – И. И. и М. И. по 1/4 ид. ч. от правото на собственост, а Р. Т., И. И., В. И.
по 1/6 ид. ч. от правото на собственост. Правото им на собственост върху имота било
възстановено с решение № ВР51 от 02.06.1999 г. на ПК Връбница – гр. София.
Впоследствие били уведомени от главния архитект на район Връбница, че за имота има
отреждане за парк. СО не била изпълнила задължението си за отчуждаване на имота.,
поради което търпели ограничения на правото си на собственост. За ищците било
невъзможно да ползват и да се разпореждат с имота. СО ползвала имота като била
прокарала дори асфалтов път. Не им било издадено разрешение за строеж на ажурна ограда
за имота. Намира, че е налице хипотеза на чл. 67, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ, както и нарушение на
чл. 108, ал. 5 ЗУТ. Претендират обезщетение за лишаването им от възможност да ползват
имота, поради неоснователното му завземане от СО. Молят ответникът да бъде осъден да
заплати на И. И. и М. И. по 3 125 лв., а на Р. Т., И. И., В. И. по 2 083 лв. – обезщетение за
ползване на имота в периода от 01.01.2018 г. до 01.05.2022 г., ведно със законната лихва от
дата на подаване на ИМ – 22.06.2022 г. до окончателното изплащане. Сочат банкова сметка
IBAN RZBB 9155 1050 8040 33.
Ответникът подава отговор на исковата молба в срок. Оспорва иска като
неоснователен и недоказан. Твърди, че ответниците знаели за асфалта в имота още от
възстановяването му. Сроковете за отчуждителни процедури не били изтекли. Ищците не
били упражнили правата си по чл. 134, ал. 2, т. 1 ЗУТ. Хипотезите на чл. 67, ал. 1 и ал. 2 ЗУТ
били неприложими. Асфалтът в имота съществувал преди въвода им във владение на същия.
1
Оспорва иска по основание и размер. Моли за отхвърляне на иска. Претендира
юрисконсултско възнаграждение.
Предявен е иск с правна квалификация чл. 59 ЗЗД.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 3 и т. 4 ГПК по делото като признати и ненуждаещи се
от доказване следва да се отделят обстоятелствата, че ищците са собственици на при
следните квоти – И. И. и М. И. по 1/4 ид. ч. от правото на собственост, а Р. Т., И. И., В. И.
по 1/6 ид. ч. от правото на собственост.
В тежест на ищците е да установят, че са съсобственици на ПИ с идентификатор
68134.2815.102 при посочените в ИМ квоти, както и, че ответникът нарушава правото на
ищците да упражняват правото си на собственост върху имота без основание за това, т. е.
обедняване на ищците и обогатяване на ответника, при липса на основание за разместването
на имуществените блага, връзката помежду им, както и размера на обедняването и
обогатяването.
Ответникът следва да проведе насрещно доказване по посочените по- горе
обстоятелства, а при установяването на фактическия състав на вземането, следва да
установи, че е погасил задължението.
Представените от ищците и ответниците документи ще се приемат по делото.
Възраженията на ответника по представените документи ще се обсъдят с крайния акт по
съществото на делото. Ще се задължат ищците да представят по делото протокол за въвод за
владение, ако разполагат с такъв.
Ще се допусне СТЕ по въпроси, поставени в ИМ и ОИМ.
По искането за разпит на свидетел на ищците съдът ще се произнесе в о. с. з.
Следва да бъде насрочено открито съдебно заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СЪОБЩАВА на страните проекта за доклад по делото, съобразно мотивната част на
настоящото определение.
ПРИЕМА представените от ищците и от ответника документи като писмени
доказателства.
ЗАДЪЛЖАВА ищците в срок до съдебно заседание да представят протокол за въвод
във владение на имота /ако разполагат с такъв/.
УКАЗВА на ищците в срок до съдебно заседание да представят по делото
удостоверение за наследници на В. И. Д..
ДОПУСКА изготвянето на СТЕ, при която вещото лице след като се запознае с
материалите по делото и след оглед на място, да даде отговор на поставените въпроси в
2
исковата молба /единствено без въпросът за размера на мораторната лихва/, както и на
поставените въпроси в отговора на исковата молба.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер 550 лева, вносим както следва 300 лв. от ищците и
250 лв. от ответника в едноседмичен срок от връчването на препис от определението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Добрина Стефанова Ч., тел. 0894 223 090, която да се
призове след внасянето на депозита.
ОТЛАГА произнасянето по искането за разпит на свидетел за първото по делото
открито съдебно заседание.
УКАЗВА на страните, че на основание чл.146, във връзка с чл.140, ал.3 ГПК, те могат
да вземат становище по изготвения проекто–доклад и дадените със същия указания, най-
късно в първото по делото съдебно заседание.
НАПЪТВА страните към медиация или други способи за доброволно уреждане на
спора. ПРИКАНВА страните към СПОГОДБА, като им указва, че постигнатото по общо
съгласие разрешение на повдигнатия пред съда спор, е по - добро и от най – доброто
съдебно решение, а и спестява на страните половината от разноските за държавна такса, тъй
като половината от внесената ДТ се връща на ищеца.
УКАЗВА на страните, че съобразно чл. 238 ГПК срещу тях може да бъде
постановено неприсъствено решение по искане на другата страна и при следните
предпоставки: за ответника – ако не е представил в срок отговор на исковата молба и не се е
явил в първото по делото заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово
отсъствие; за ищеца – ако не се е явил в първото по делото заседание, не е взел становище
по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на делото в негово отсъствие.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 07.03.2023 г. от 14:00 часа, за когато да
се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца и препис от
писмения отговор и приложенията към него.
Определението не подлежи на обжалване.
Вещото лице да се призове СЛЕД внасянето на депозитите от всяка от страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3